Στο ρεπορτάζ του Βήματος της Κυριακής επισημαίνεται ότι θα υπάρχουν 32 κλιμάκια και μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη τη χώρα. Πρόκειται για την πρώτη αλλαγή των τιμών από το 2007 και ενώ εν τω μεταξύ λόγω της κρίσης οι τιμές των ακινήτων στην αγορά έχουν καταβαραθρωθεί και χιλιάδες διαμερίσματα μένουν απούλητα.
Στον πίνακα που δημοσιεύεται στην εφημερίδα φαίνεται ότι οι αλλαγές, που αφορούν μόνο στην τιμή κάθε ζώνης (δηλαδή όχι στα όρια), επηρεάζουν περισσότερο κατοικίες σε πιο ακριβές ζώνες, αυτές με τιμή 1.000 με 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε οριζόντιες μειώσεις αντικειμενικών αξιών χωρίς να εξετάζει τα χαρακτηριστικά και τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, όπως στο παρελθόν, λόγω της ανάγκης να ετοιμαστούν νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες ακινήτων ώστε να εφαρμοστεί αναδρομικά η απόφαση του ΣτΕ, επισημαίνεται στο σχετικό ρεπορτάζ.
Είναι σημαντικό ότι οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 και θα είναι αυτές με τις οποίες θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ για το 2016.
Η κυβέρνηση προσδοκά να αποκομίσει γύρω στα 2,65 δις. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ του 2016, που θα αρχίσει να εισπράττεται τους τελευταίους μήνες του έτους. Για να επιτευχθεί ο στόχος θα χρειαστεί η αλλαγή σε συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, σημειώνει το Βήμα.
Επηρεάζονται φόροι και επιδόματα
Οι αλλαγές στα αντικειμενικές αξίες πρόκειται να επηρεάσουν και μια σειρά επιδομάτων και άλλων παροχών που υπολογίζονται βάσει των αξιών. Μεταξύ τους είναι το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, η επιδότηση ενοικίου, η κάρτα σίτισης, η παροχή δωρεάν ρεύματος σε όσους είναι σε δύσκολη οικονομική κατάσταση, καθώς επίσης και το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, οικογενειακά επιδόματα και η απαλλαγή 50% από τον ΕΝΦΙΑ.
Ταυτόχρονα, θα αυξηθούν φόροι, όπως ο ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο, το τεκμήριο κατοικίας ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ’ επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τέλη ακίνητης περιουσίας και οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς, και γονικών παροχών ακινήτων. Οι τελευταίοι, μάλιστα, λόγω της αναδρομικής ισχύς, θα χρειαστεί να υπολογιστούν εκ νέου
Οι μεταβολές που θα γίνουν στις τιμές ζώνης είναι οι παρακάτω:
1. Σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 600 ευρώ (ούτως ή άλλως είναι ελάχιστες ειδικά στο λεκανοπέδιο) δεν θα υπάρξει μεταβολή
2. Μικρές μειώσεις 7% θα γίνουν σε περιοχές με αντικειμενικές αξίες από 600 έως 1000 ευρώ το τετραγωνικό
3. Μειώσεις 15,5% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1000 έως 1500 ευρώ
4. Μειώσεις 19% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1500 έως 2000 ευρώ
5. Μειώσεις 18,5% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2000 έως 2500 ευρώ το τετραγωνικό
6. Μειώσεις 16,5% σε περιοχές από 2500 έως 3000 ευρώ το τετραγωνικό
7. Μειώσεις 9% από 3000 έως 3500 ευρώ το τετραγωνικό και
8. Μειώσεις 5,5% για περιοχές με τιμή ζώνης από 3500 έως 4000 ευρώ.
9. Από τις 4000 ευρώ και πάνω προτείνεται και πάλι να μην υπάρξει καμία μεταβολή.
Οι νέες τιμές ζώνης αναμένεται να διαμορφωθούν ανά περιοχή ως εξής:
Στον δήμο Αγίας Βαρβάρας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 700 ευρώ από τα 750 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Αγίας Παρασκευής η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Αγίου Δημητρίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Αγίων Αναργύρων η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Α' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 7000 ευρώ από τα 7000 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Β' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 8500 ευρώ από τα 8500 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Γ' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα . Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Δ' διαμέρισμα η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Ε' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- ΣΤ' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Έβδομο διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατο τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3000 ευρώ από τα 3300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Αιγάλεω η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 800 ευρώ από τα 850 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Αλίμου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα . Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2400 ευρώ από τα 2850 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Αμαρουσίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2150 ευρώ από τα 2550 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Αργυρουπόλεως η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 1950 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Βριλησσίων η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Βύρωνος η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 950 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1300 ευρώ από τα 1600 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Γαλατσίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Γλυφάδας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 4600 ευρώ από τα 4600 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Δάφνης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Εκάλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτερη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 4550 ευρώ από τα 4550 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ελληνικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 2750 ευρώ από τα 3050 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ζωγράφου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1400 ευρώ από τα 1750 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ηλιουπόλεως η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ηρακλείου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ιλίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Καισαριανής η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 2000 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Καλλιθέας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Καματερού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Κηφισιάς η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3750 ευρώ από τα 4000 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Λυκόβρυσης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1300 ευρώ από τα 1600 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Μελισσίων η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 2000 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Μεταμόρφωσης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 1050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Μοσχάτου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέας Ερυθραίας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1150 ευρώ από τα 1350 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3400 ευρώ από τα 3600 ευρώ που είναι τώρα
Στον δήμο Νέας Ιωνίας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1400 ευρώ από τα 1700 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέας Πεντέλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1900 ευρώ από τα 2300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέας Σμύρνης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2450 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέας Φιλαδέλφειας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέας Χαλκηδόνας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Νέου Ψυχικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1450 ευρώ από τα 1800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2400 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Π. Φαλήρου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2800 ευρώ από τα 3050 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Παπάγου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2500 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2500 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Πεντέλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1750 ευρώ από τα 2150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Περιστερίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Πετρούπολης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 1050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Πεύκης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 1950 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ταύρου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Υμηττού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Φιλοθέης η νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 5250 ευρώ από τα 5250 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Χαϊδαρίου η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Χαλανδρίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2200 ευρώ από τα 2650 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Χολαργού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
Στον δήμο Ψυχικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3000 ευρώ από τα 3250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 6250 ευρώ από τα 6250 ευρώ που είναι τώρα.
