Τι ζητούν οι δανειστές γι ατα κόκκινα δάνεια
Το πρώτο μέτωπο αφορά στον νόμο Κατσέλη. Ζητούν να πέσουν κατά πολύ τα όρια της αξίας του ακινήτου που προστατεύεται περίπου στις 70.000-80.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ που είναι σήμερα για έναν άγαμο. Απαιτούν να κατέβει το όριο σχεδόν στο 1/3, τη στιγμή που η κυβέρνηση προσπαθεί να το διατηρήσει ή έστω να δεχτεί μεν μια μικρή μείωση, αλλά το βασικό όριο για τον άγαμο να μην υποχωρήσει κάτω από τα 200.000 ευρώ.
Ακόμη, ζητούν να ανοίξει ο δρόμος για μεταβίβαση κάποιων κόκκινων δανείων σε hedge funds και distress funds οι οποίες ειδικεύονται στην εκμετάλλευση πτωχευμένων επιχειρήσεων και νοικοκυριών και αναλαμβάνουν να εισπράξουν τα δάνεια ή να οδηγήσουν τα ακίνητα σε πλειστηριασμό.
Η κυβέρνηση δίνει μάχη για να κρατήσει εκτός μεταβίβασης τα στεγαστικά, καθώς εάν υπαχθούν σε τέτοιες διαδικασίες υπάρχει κίνδυνος για μαζικούς πλειστηριασμούς.
Η αντιπρόταση είναι να δημιουργηθεί ένας ειδικός φορέας με συμμετοχή τραπεζών και Δημοσίου ο οποίος θα αναλάβει τα κόκκινα στεγαστικά και θα τα διαχειριστεί με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια.
Η κυβέρνηση δεν θα αγγίξει την πρώτη κατοικία χαμηλών και μεσαίων στρωμάτων, αναφέρει υψηλόβαθμο στέλεχος της κυβέρνησης.
Μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό Παραπολιτικά, η κυβερνητική εκπρόσωπος, Όλγα Γεροβασίλη, ξεκαθάρισε όσον αφορά τα κόκκινα δάνεια ότι η αντιμετώπιση του θέματος θα γίνει με κριτήρια εισοδηματικά αλλά και συνολικής περιουσίας με στόχο η πρώτη κατοικία των χαμηλών και μεσαίων στρωμάτων να μην αγγιχτεί. «Με κυβέρνηση της Αριστεράς δεν θα δούμε τέτοιου τύπου πλειστηριασμούς για την πρώτη κατοικία», ξεκαθάρισε η κ.Γεροβασίλη.
Περίπου δέκα funds βρίσκονται ήδη στην Αθήνα. Το ενδιαφέρον τους στρέφεται στα επιχειρηματικά και δη στα ναυτιλιακά, προσφέροντας το 25% της αξίας τους. Με τα εξοδα διαχείρισης,το τελικό ποσοστό – τίμημα διαμορφώνεται κοντά στο 28% – 30% επί του συνολικού υπολοίπου του δανείου. Αυτό είναι το μεγαλύτερο ποσοστό που πληρώνουν καθώς τα ναυτιλιακά θεωρούνται τα πιο εξασφαλισμένα δάνεια. Στον αντίποδα τα πιο επισφαλή είναι τα καταναλωτικά. Εκεί το προσφερθέν τίμημα δεν φτάνει καν το 10%.
Τι κάνουν από την πλευρά τους οι τράπεζες;
Παίζουν άμυνα για τα ναυτιλιακά προσδοκώντας στην αποπληρωμή τους μετά από ένα γενναίο κούρεμα της τάξης του 30% με 40% και προσπαθούν να πωλήσουν τα δάνεια της τελευταίας κατηγορίας, τα καταναλωτικά.
