Σε νομοσχέδιο που θα έρθει μέσα στο Σεπτέμβρη προβλέπεται η δημιουργία Μητρώου όπου θα εγγράφονται υποχρεωτικά όσοι νοικιάζουν διαμερίσματα τον τρόπο και η διασταύρωση των στοιχείων τους με εκείνα που διατηρούν οι διαδικτυακές πλατφόρμες ενοικίασης.
Όπως αναφέρει το Έθνος, θα προβλέπεται και διοικητικό πρόστιμο σε εκείνους που δεν είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο, αλλά συνεχίζουν να νοικιάζουν μέσω της ειδικής πλατφόρμας.
Παράλληλα σε ισχύ θα τεθεί και ένα τέλος της τάξης του 3% σε κάθε συναλλαγή μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ενώ θα υπάρχει ξεχωριστός κωδικός στη φορολογική δήλωση των φυσικών προσώπων (στο Ε1 και στο Ε3) που θα δηλώνονται τα ποσά από την ενοικίαση, θα προσμετρώνται στο εισόδημα και θα φορολογούνται με βάση την κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων (με συντελεστή 15% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ, 35% για εισοδήματα έως 35.000 ευρώ και 45% για εισοδήματα από 35.000 ευρώ και άνω). Όσοι ιδιοκτήτες επιθυμούν να δηλώσουν την εν λόγω απασχόληση ως τη βασική τους δουλειά, θα υπάρξει ειδική πρόβλεψη για έναρξη επιτηδεύματος.
Η ενοικίαση κατοικιών έχει πάρει μεγάλες διαστάσης. Η διαδικασία μίσθωσης ενός ακινήτου είναι απλή. Ιδιοκτήτες αστικών ή εξοχικών κατοικιών, που δεν έχουν καμία σχέση με τον τουρισμό, νοικιάζουν τα σπίτια τους μέσω Διαδικτύου, σε ιδιαίτερα προσιτές τιμές, αποκτώντας με τον τρόπο αυτό εισοδήματα από ενοίκια, τα οποία δεν δηλώνονται, άρα δεν φορολογούνται.
Οι διαδικτυακές πλατφόρμες κάνουν θραύση διεθνώς, ενώ οι αγγελίες ενοικίασης σπιτιών ή και δωματίων σε ολόκληρη την Ελλάδα υπερδιπλασιάστηκαν μέσα στον τελευταίο χρόνο, φτάνοντας τις 30.000 περίπου. Στα περισσότερα καταλύματα δεν υπάρχει πιστοποίηση για τουριστική χρήση, δεν υπάρχει νομική κάλυψη για τις συγκεκριμένες μισθώσεις, ενώ τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες τους δεν δηλώνονται πουθενά.
Η έλλειψη του κατάλληλου θεσμικού πλαισίου λειτουργίας της αγοράς και οι καταγγελίες των ξενοδόχων για αθέμιτο ανταγωνισμό και άνιση φορολογική μεταχείριση, οδήγησαν το υπουργείο Οικονομικών να επεξεργαστεί ένα σχέδιο-"εξπρές" για την καταγραφή και φορολόγηση των ιδιοκτητών που μισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω b'n'b (bed and breakfast).
