Διατάξεις «αποφυγής» νέων σκανδάλων
Με πολυετή καθυστέρηση που κόστισε εποπτικά στο ελληνικό τραπεζικό σύστημα η Τράπεζα της Ελλάδος αναθεώρησε προ ημερών το πλαίσιο εσωτερικής διακυβέρνησης για τα ελληνικά τραπεζικά ιδρύματα, εναρμονιζόμενη με τις κατευθυντήριες γραμμές που έχει δώσει η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών.
Νέα απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής της Τράπεζας της Ελλάδος, την οποία θα διαβάσετε σε ρεπορτάζ στο Dnews.gr, καταργεί το παρωχημένο πλαίσιο εποπτείας του 2006 (ΠΔ/ΤΕ 2577/2006) , το οποίο αποδείχθηκε ανεπαρκές στο να αποτρέψει πλήθος τραπεζικών σκανδάλων στα 19 χρόνια που μεσολάβησαν από την εισαγωγή του. Είναι περιττό να αναφερθούμε στα σκάνδαλα αυτά, τα περισσότερα εκ των οποίων μπήκαν στο αρχείο λόγω της διάταξης για την κατ' έγκληση δίωξη της κακουργηματικής απιστίας των τραπεζιτών που θέσπισε η κυβέρνηση Μητσοτάκη το Νοέμβριο του 2019 και την οποία αναίρεσε ξανά η ίδια κυβέρνηση επί υπουργίας Γιώργου Φλωρίδη, πέρυσι το καλοκαίρι (και ενώ ενδιάμεσα δεκάδες υποθέσεις αρχειοθετήθηκαν). Σε εφαρμογή του νέου αυστηρού κανονιστικού πλαισίου εσωτερικής διακυβέρνησης που υιοθέτησε η Τράπεζα της Ελλάδος προ ημέρων, όλα τα εποπτευόμενα πιστωτικά ιδρύματα οφείλουν να προσαρμόσουν κατάλληλα τις εσωτερικές τους ρυθμίσεις και διαδικασίες έως την 1η Οκτωβρίου 2025.
Εξαίρεση προβλέπεται αποκλειστικά για τα πιστωτικά ιδρύματα που δεν χαρακτηρίζονται ως «σημαντικά», τα οποία θα έχουν παράταση συμμόρφωσης έως την 1η Ιανουαρίου 2026 όσον αφορά τον ελάχιστο απαιτούμενο αριθμό ανεξάρτητων μη εκτελεστικών μελών στο Διοικητικό Συμβούλιο. Το μεγάλο ερώτημα είναι το εάν η εποπτεία της Τράπεζας της Ελλάδος θα αναβαθμιστεί στη βάση των κατευθυντηρίων γραμμών της Ευρωπαϊκής Αρχής Τραπεζών ή θα παραμείνει «τυφλή».
Το νέο ΔΣ του Συνεγγυητικού
Δεν επεφύλασσαν εκπλήξεις οι χθεσινές αρχαιρεσίες για το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεγγυητικού Κεφαλαίου Εξασφάλισης Επενδυτικών Υπηρεσιών. Από την κάλπη των Χρηματιστών, πρώτος σε ψήφους αναδείχθηκε ο Νίκος Ανδριανόπουλος, πρόεδρος της Eurobank Equities, με 25 ψήφους. Τη δεύτερη θέση κατέλαβε ο Σπύρος Κυρίτσης, πρόεδρος του ΣΜΕΧΑ και μέλος του Δ.Σ. της Ελληνοαμερικανικής Χρηματιστηριακής, ο οποίος συγκέντρωσε 19 ψήφους. Ο Βαγγέλης Χαρατσής, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της BETA Χρηματιστηριακή, έλαβε 16 ψήφους και εξελέγη επίσης.
Οι τρεις άνδρες εξασφάλισαν τις διαθέσιμες θέσεις στο νέο Δ.Σ. Εκτός Διοικητικού Συμβουλίου έμειναν ο Νίκος Κονταρούδης, CEO της Vigor Finance και πρώην αντιπρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, με 13 ψήφους, καθώς και ο Αλέξανδρος Μωραϊτάκης, μέλος του Δ.Σ. της Nuntius Χρηματιστηριακή, που έλαβε 8 ψήφους. Από την πλευρά των μη θεματοφυλάκων (ΑΕΔΑΚ/ΕΠΕΥ), εξελέγησαν χωρίς αντίπαλο οι δύο μοναδικοί υποψήφιοι: ο Παναγιώτης Αντωνόπουλος, CEO της Alpha Asset Management ΑΕΔΑΚ και ο Κωνσταντίνος Θεοδωρόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Athos ΑΕΔΑΚ. Στο νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεγγυητικού Κεφαλαίου θα συνεχίσει να προεδρεύει για ακόμη μία τριετία η Νατάσα Στάμου, αντιπρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Μέλος θα είναι και ο Δημήτρης Τσάκωνας, γενικός διευθυντής του Οργανισμού Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους (ΟΔΔΗΧ). Το νέο ΔΣ του Συνεγγυητικού θα συσταθεί με απόφαση του Κυριάκου Πιερρακάκη.
Τα ΑΤΜ της Cashflex
Οι πελάτες της Τράπεζας Πειραιώς βιώνουν πλέον τις συνέπειες της πώλησης των 850 ΑΤΜ της τράπεζας, που πραγματοποιήθηκε πριν από περίπου τρεις μήνες. Η συμφωνία μεταβίβασης των ΑΤΜ στην εταιρεία Cashflex έχει αρχίσει να επηρεάζει την καθημερινότητα των συναλλαγών τους, καθώς σε τουλάχιστον 220 από τα νέα μηχανήματα που έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία σε κεντρικά και τουριστικά σημεία – μεταξύ αυτών η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, οι Κυκλάδες, τα Δωδεκάνησα, η Κρήτη, το Ιόνιο και η Ήπειρος – οι πελάτες καλούνται πλέον να καταβάλουν προμήθεια για τις αναλήψεις μετρητών.
Το νέο καθεστώς διαφοροποιείται ουσιωδώς από αυτό που ίσχυε έως πρόσφατα, όταν τα ΑΤΜ λειτουργούσαν υπό το εμπορικό σήμα της Πειραιώς και δεν επιβαλλόταν χρέωση. Η πώληση των ΑΤΜ ακολούθησε την απόσχιση του σχετικού κλάδου δραστηριότητας της τράπεζας, ο οποίος αφορούσε το λεγόμενο "μη-βασικό δίκτυο" (non-core). Αμέσως μετά, συστάθηκε η εταιρεία Κέα Λειτουργία και Διαχείριση Δικτύων ΑΤΜ Μονοπρόσωπη ΑΕ, η οποία στη συνέχεια μετονομάστηκε σε Cashflex. Στην εταιρεία αυτή, η Printec Cash Network AE, μέλος του Ομίλου Printec του επιχειρηματία Χάρη Κωνσταντίνου, κατέχει το 80,10%, ενώ η Τράπεζα Πειραιώς διατηρεί ποσοστό 19,90%.
Σύμφωνα με την έκθεση απόσχισης που δημοσιεύτηκε τον Μάρτιο, η καθαρή λογιστική αξία του αποσχιζόμενου κλάδου εκτιμήθηκε σε 22,9 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί και στο μετοχικό κεφάλαιο της νέας εταιρείας. Η αποτίμηση βασίστηκε σε εύλογες αξίες στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων, με το συνολικό ενεργητικό να φτάνει περίπου τα 84,6 εκατ. ευρώ, τις υποχρεώσεις να ανέρχονται σε 74 εκατ. ευρώ και την προσθήκη υπεραξίας (goodwill) 12,3 εκατ. ευρώ, που αντανακλά την αναμενόμενη μελλοντική αξία της νέας επιχειρησιακής μονάδας. Αξίζει να σημειωθεί πως σε μεταγενέστερη ανακοίνωση της Τράπεζας Πειραιώς τον Μάιο, τα καθαρά ίδια κεφάλαια της ΚΕΑ αναφέρονταν στα 11 εκατ. ευρώ. Η διαφορά αυτή δεν αποτελεί αντίφαση, καθώς το ποσό των 22,9 εκατ. ευρώ αφορά την εμπορική αποτίμηση του αποσχιζόμενου κλάδου, ενώ τα 11 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στη λογιστική καθαρή θέση της εταιρείας.
«Δεμένη χειροπόδαρα»
Παρά το μειοψηφικό της ποσοστό στην εταιρεία Cashflex, η Τράπεζα Πειραιώς φαίνεται να ασκεί καθοριστικό ρόλο στον έλεγχο και τη διαχείρισή της, επισκιάζοντας την πλειοψηφούσα μέτοχο Printec. Όποιος διαβάσει προσεκτικά το καταστατικό της εταιρείας και τη συμφωνία των μετόχων, αντιλαμβάνεται πως η Πειραιώς έχει εξασφαλίσει ένα πλέγμα δικαιωμάτων που της επιτρέπει να ελέγχει πλήρως την πορεία της Cashflex, ανεξαρτήτως της συμμετοχής της στο μετοχικό κεφάλαιο.
Η τράπεζα έχει κατοχυρώσει το δικαίωμα πρώτης προτίμησης σε κάθε νέα έκδοση μετοχών ή άλλων τίτλων, βάσει αποτίμησης από ανεξάρτητους ελεγκτές, αποτρέποντας κάθε πιθανό σενάριο ακούσιας «αραίωσης» του ποσοστού της. Επιπλέον, κάθε νέος επενδυτής υποχρεούται όχι μόνο να προσχωρήσει στη συμφωνία μετόχων, αλλά και να ενεχυριάσει τους τίτλους του υπέρ της Πειραιώς. Οι περιορισμοί στις μεταβιβάσεις μετοχών είναι αυστηρότατοι. Απαγορεύεται οποιαδήποτε πώληση χωρίς την έγγραφη συναίνεση όλων των μετόχων μέχρι το 2030, ενώ έως και το 2040, ακόμη και η επιβάρυνση των μετοχών με ενέχυρο ή υποθήκη απαιτεί ρητή έγκριση από την Τράπεζα Πειραιώς.
Σε περίπτωση πρόθεσης πώλησης, ενεργοποιείται ρήτρα δικαιώματος πρώτης προτίμησης για τους υφιστάμενους μετόχους, με την Πειραιώς να έχει το δικαίωμα να εξισώσει ή να υπερκεράσει οποιαδήποτε προσφορά τρίτου ενδιαφερομένου. Επιπλέον, προβλέπεται απόλυτη απαγόρευση μεταβιβάσεων σε ελληνικές τράπεζες πλην της Πειραιώς, καθώς και σε εταιρείες του κλάδου των ATM ή σε μη επιλέξιμους επενδυτές, βάσει κανονιστικών περιορισμών. Στο ίδιο πνεύμα ελέγχου, μέσω ειδικής ρήτρας tag-along, η Πειραιώς μπορεί να συμμετάσχει ισότιμα σε οποιαδήποτε μελλοντική συναλλαγή πώλησης της πλειοψηφίας των μετοχών από την Printec, εξασφαλίζοντας πως δεν θα μείνει στο περιθώριο σε ενδεχόμενο αλλαγής ελέγχου. Η σύνθεση των όρων αυτών καταδεικνύει ξεκάθαρα ότι η Τράπεζα Πειραιώς, παρότι μειοψηφών μέτοχος, είναι το πραγματικό «αφεντικό» στην Cashflex.
Νέα εταιρεία από τον Μάριο Ηλιόπουλο
Εκτός από τις μεταγραφές της ΠΑΕ ΑΕΚ, ο εφοπλιστής Μάριος Ηλιόπουλος, ιδιοκτήτης της Seajets, στρέφει αυτή την περίοδο το επενδυτικό του ενδιαφέρον και στον τομέα του real estate. Η κυπριακή εταιρεία συμφερόντων του, Alivens Holdings Ltd, προχώρησε πρόσφατα στη σύσταση νέας ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία Διάφανη Πέτρα. Η νέα εταιρεία έχει ως βασικό αντικείμενο τη δραστηριοποίηση στην αγορά, πώληση, εκμίσθωση και διαχείριση ακινήτων, ενώ θα αναλαμβάνει και έργα κατασκευής και ανακαίνισης, τόσο οικιστικών όσο και επαγγελματικών κτιρίων. Το μετοχικό κεφάλαιο της Διάφανης Πέτρας ανέρχεται σε 480.000 ευρώ, είναι πλήρως καταβεβλημένο και διαιρείται σε 4.800 κοινές, ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 100 ευρώ η καθεμία.
To FSRU Αλεξανδρούπολης
Ολοκληρώθηκε η τέταρτη αναθεώρηση του Κώδικα Διαχείρισης του Τερματικού Σταθμού Υγροποιημένου Φυσικού Αερίου (FSRU) στην Αλεξανδρούπολη. Οι αλλαγές εγκρίθηκαν από τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ), έπειτα από πρόταση της εταιρείας Gastrade και σχετική δημόσια διαβούλευση. Οι κυριότερες αλλαγές αφορούν κυρίως στην καλύτερη οργάνωση και κατανόηση του τρόπου λειτουργίας του σταθμού από τους χρήστες. Πλέον περιγράφεται με μεγαλύτερη σαφήνεια ποιες υπηρεσίες περιλαμβάνονται στο βασικό τιμολόγιο χρήσης του σταθμού και ποιες χρεώνονται επιπλέον, ώστε να αποφεύγονται παρερμηνείες. Επίσης, γίνονται διευκρινίσεις στον τρόπο με τον οποίο οι χρήστες μπορούν να ανταλλάσσουν φυσικό αέριο μεταξύ τους (σύστημα δανεισμού και επιστροφής), σύμφωνα με τις φορολογικές οδηγίες. Αλλαγές έγιναν και στο πλαίσιο των εγγυήσεων που πρέπει να παρέχουν οι χρήστες: δίνεται πλέον η δυνατότητα να συνδυάζουν εγγυητική επιστολή και καταβολή μετρητών, ενώ προβλέπεται και η τμηματική κατάπτωση της εγγύησης αν υπάρχουν οφειλές. Επιπλέον, εάν κάποιος χρήστης δεν ανανεώσει εγκαίρως την απαιτούμενη εγγύηση, θεωρείται ότι αθετεί τις υποχρεώσεις του. Τέλος, διορθώθηκαν σημεία του κώδικα που προκαλούσαν ασάφειες, ειδικά για το πρώτο έτος λειτουργίας του σταθμού, ώστε να αποτυπώνεται με σαφήνεια η διαδικασία διάθεσης της δεσμευμένης δυναμικότητας και να διασφαλίζεται δίκαιη μεταχείριση όλων των συμμετεχόντων.
Η επένδυση της ΚΡΙ-ΚΡΙ
Αλλαγές επήλθαν στο επενδυτικό σχέδιο της εταιρείας ΚΡΙ-ΚΡΙ, το οποίο έχει υπαχθεί στον αναπτυξιακό νόμο και ενισχύεται μέσω φορολογικής απαλλαγής. Η επένδυση αφορά στην επέκταση της παραγωγικής δυναμικότητας του εργοστασίου της ΚΡΙ-ΚΡΙ στις Σέρρες, συγκεκριμένα στις γραμμές παραγωγής γιαούρτης και παγωτού. Με τη νέα απόφαση, αυξάνεται το συνολικό ποσό που θα δαπανήσει η εταιρεία, το οποίο πλέον ανέρχεται σε 10,22 εκατ. ευρώ. Από αυτό το ποσό, το κράτος θα ενισχύσει την επένδυση μέσω του μέτρου της φορολογικής απαλλαγής. Συγκεκριμένα, η ΚΡΙ-ΚΡΙ θα έχει φορολογική απαλλαγή ύψους 3,57 εκατ. ευρώ – δηλαδή ποσό που ισοδυναμεί με το 35% του συνολικού κόστους της επένδυσης.
Η επένδυση της ΒΙΚΟΣ
Ολοκληρώθηκε η νέα επένδυση της εταιρείας ΒΙΚΟΣ ΑΕ, που αφορά στην ενίσχυση της παραγωγικής δυναμικότητας του εργοστασίου εμφιάλωσης νερού και αναψυκτικών, το οποίο βρίσκεται στο 29ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Ιωαννίνων – Κοζάνης, στο Καλπάκι του Δήμου Πωγωνίου. Η επένδυση είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση της δυναμικότητας της μονάδας κατά 50.000 φιάλες και κουτάκια (can) ανά ώρα, με τη συνολική παραγωγή να φτάνει πλέον τις 170.000 μονάδες την ώρα. Στο πλαίσιο του έργου, εγκαταστάθηκαν νέα μηχανολογικά συστήματα συνολικής ισχύος 1,99 MW, ανεβάζοντας τη συνολική ισχύ των εγκαταστάσεων στα 7,51 MW. Το συνολικό κόστος της επένδυσης ανήλθε στα 18,37 εκατ. ευρώ. Για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου εγκρίθηκε ενίσχυση μέσω φορολογικής απαλλαγής ύψους 6,43 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 35% του ενισχυόμενου κόστους.
Ακίνητο στα Εξάρχεια
Ενημερωθήκαμε πως ο Δήμος Ηρωικής Νήσου Κάσου προκήρυξε προ ημερών πλειοδοτικό διαγωνισμό με έγγραφες προσφορές για τη μακροχρόνια εκμίσθωση ακινήτου ιδιοκτησίας του κληροδοτήματος Ηλία Ι. Βαρδαβά, το οποίο βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Μαυρομιχάλη και Μεθώνης, στα Εξάρχεια. Πρόκειται για τριώροφο διαμπερές κτίσμα του 1938 με συνολική επιφάνεια άνω των 730 τ.μ., που περιλαμβάνει διαμερίσματα, καταστήματα και βοηθητικούς χώρους. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 20. Ο μισθωτής θα αναλάβει αποκλειστικά και εξ ολοκλήρου την ανακατασκευή, επισκευή και ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου, με την επένδυση να φθάνει σε ενδεικτικό προϋπολογισμό τα 645.000 ευρώ. Ως αντάλλαγμα, θα του παραχωρηθεί το δικαίωμα εμπορικής εκμετάλλευσης του ακινήτου. Η χρήση του ακινήτου μπορεί να αφορά κατοικίες, φοιτητική εστία, καταστήματα, χώρους εστίασης ή και συνδυασμό αυτών, υπό την προϋπόθεση της προηγούμενης έγκρισης από τον Δήμο. Το μίσθωμα κυμαίνεται κλιμακωτά: 15.000 ευρώ ετησίως για τα πρώτα τρία έτη, 20.000 ευρώ για τα επόμενα επτά, 25.000 ευρώ για τη δεκαετία που ακολουθεί και 30.000 ευρώ ετησίως για τα τελευταία δέκα έτη της μίσθωσης, με ετήσια αναπροσαρμογή βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Ο ανάδοχος υποχρεούται να προβεί στις αναγκαίες άδειες και μελέτες στατικής επάρκειας, ενεργειακής αναβάθμισης και αποπεράτωσης, ενώ δεσμεύεται να ολοκληρώσει τις κατασκευαστικές εργασίες εντός 18 μηνών από την έκδοση οικοδομικής άδειας. Σε περίπτωση καθυστερήσεων ή μη συμμόρφωσης με τους όρους της σύμβασης, ο Δήμος Ηρωικής Νήσου Κάσου διατηρεί το δικαίωμα καταγγελίας της μίσθωσης και κατάπτωσης των εγγυήσεων.
