Συγκεκριμένα σύμφωνα με οδηγίες που δίνει το ΥΠΕΚΑ σχετικά με τον χαρακτηρισμό δασικής έκτασης για εκτάσεις που άλλαξαν χαρακτήρα πριν την 11η Ιουνιου του 1975 κατόπιν ερωτημάτων που τίθενται από τις δασικές υπηρεσίες της χώρας και από πολίτες όπως αναφέρει η εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ και παρουσιάζει το dikaiologitika.gr , για τον χαρακτηρισμό εκτάσεων σε δασικές που άλλαξαν χρήση πριν την 11η-6-1975 παρέχει το υπουργείο τις παρακάτω οδηγίες
Σύμφωνα με τη διάταξη, εκτάσεις που απώλεσαν τον δασικό τους χαρακτήρα πριν την 11η-6-1975 λόγω επεμβάσεων που έλαβαν χώρα με βάση σχετική διοικητική πράξη (π.χ., με άδεια δόμησης), η οποία καλύπτεται από το τεκμήριο της νομιμότητας, δεν χαρακτηρίζονται ως υπαγόμενες στη δασική νομοθεσία και δεν κηρύσσονται ως αναδασωτέες.
Στις αναφερόμενες στη διάταξη διοικητικές πράξεις δεν περιλαμβάνονται οι εκδοθείσες από τη δασική υπηρεσία που αφορούν σε νόμιμη αλλαγή της χρήσης των δασικού χαρακτήρα εκτάσεων, όπως αλληλοδιαδόχως προβλεπόταν από τη δασική νομοθεσία για την εξυπηρέτηση σκοπών δημοσίου συμφέροντος, καθότι αυτές εμπεριείχαν συγκεκριμένες δεσμεύσεις, προκύπτουσες από τις οικείες διατάξεις, και δεν απέβαλλαν οι εκτάσεις τον δασικό τους χαρακτήρα (ενδεικτική παράθεση, ΣτΕ 2013/1981, 428/1984, 1592/1987, 2342/1999, 2429/1993, 2051/2003, 137/2009).
Επισημαίνεται επίσης ότι, οι περιλαμβανόμενες στη διάταξη περιπτώσεις δεν αφορούν εκείνες για τις οποίες ισχύουν πράξεις της δασικής Αρχής για την προστασία τους (όπως, αποφάσεις κήρυξης αναδάσωσης), οι οποίες εκδόθηκαν πριν την 11η-6-1975 και δεν λήφθηκαν υπόψη κατά την έκδοση της διοικητικής πράξης βάσει της οποίας συντελέστηκε η απώλεια της δασικής βλάστησης.
Προκειμένου ν' αντιμετωπιστούν ζητήματα χαρακτηρισμού των εκτάσεων που πραγματευόμαστε και, κατ' επέκτασιν, ιδιοκτησιακά ζητήματα αυτών, λαμβάνονται υπόψη οι δύο προϋποθέσεις που τίθενται στην παράγραφο 1 του άρθρου 38 του νόμου 998/1979, ότι για μη υπαγωγή των εν λόγω εκτάσεων στις δασικές διατάξεις πρέπει αυτές να έχουν απολέσει τη δασική τους βλάστηση πριν την 11η-6-1975, καθώς και να καθίσταται αδύνατη η ανατροπή της δημιουργημένης κατάστασης που προκλήθηκε με την υφιστάμενη χρήση. Οπως αναφέρει η εγκύκλιος που παρουσιάζει το dikaiologitika.gr οι εν λόγω εκτάσεις χαρακτηρίζονται ως μη υπαγόμενες στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, εφόσον επιγενεστέρως της 11ης-6-1975 δεν καλύπτονται από δασική βλάστηση, ούτε φυσικά και σήμερα. Ο χαρακτηρισμός της έκτασης κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του νόμου 998/1979 πραγματοποιείται με βάση τη μορφή που απεκτήθη σύμφωνα με τη διοικητική πράξη πριν την 11η-6-1975, σε συνδυασμό βέβαια και με τη μορφή που μετά την ανωτέρω ημερομηνία, καθώς και σήμερα, εμφανίζει η έκταση.
Έπεται τούτων ότι, το ιδιοκτησιακό καθεστώς των παραπάνω εκτάσεων που χαρακτηρίζονται ως δασικού χαρακτήρα, ελέγχεται σε σχέση με τα οριζόμενα στο άρθρο 10 του νόμου 3208/2003.
