Η τουριστική κίνηση στην Αθήνα το 2024 σημείωσε νέο ρεκόρ, με τις διεθνείς αφίξεις μη κατοίκων να ανέρχονται στα 7,9 εκατομμύρια, καταγράφοντας αύξηση 12% σε σχέση με το 2023 και 24% συγκριτικά με το 2019.
Τα αποτελέσματα της «Ετήσιας Έρευνας Ικανοποίησης Επισκεπτών» της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) σε συνεργασία με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ) και την GBR Consulting, που παρουσιάστηκαν στην εκδήλωση της 20ής Φεβρουαρίου 2025, αποτυπώνουν την αυξημένη ζήτηση για την Αθήνα ως προορισμό, αλλά και τις προκλήσεις που απαιτούν αντιμετώπιση για τη διατήρηση της ποιότητας των τουριστικών υπηρεσιών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, η πλειονότητα των επισκεπτών προέρχεται από τις παραδοσιακές αγορές των ΗΠΑ, του Ηνωμένου Βασιλείου, της Γερμανίας, της Γαλλίας και της Ιταλίας, ενώ αγορές όπως η Αυστραλία και η Κίνα παρουσίασαν ταχείς ρυθμούς ανάκαμψης. Παράλληλα, σημειώθηκε αύξηση της επισκεψιμότητας και εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, ενισχύοντας την προσπάθεια για διεύρυνση της σεζόν.
Παρά την έντονη ζήτηση, οι πληρότητες των αθηναϊκών ξενοδοχείων δεν παρουσίασαν μεγάλη αύξηση, καθώς η διαθεσιμότητα δωματίων αυξήθηκε κατά 3% στην Αττική και 4% στο κέντρο της Αθήνας. Σημαντική ήταν η ενίσχυση της παρουσίας διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων, με 11 νέες αλυσίδες να εισέρχονται στην αγορά από το 2017, φτάνοντας τις 23 το 2024.
Οι περισσότερες διεθνείς αλυσίδες εστιάζουν στην πολυτελή φιλοξενία, με το 52% των δωματίων 5 αστέρων να ανήκουν πλέον σε μεγάλα brands.
Η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης κατέγραψε νέα αύξηση 16% το 2024, με περίπου 30.000 διαθέσιμα καταλύματα. Ωστόσο, η πολιτεία έλαβε μέτρα για τη ρύθμιση της αγοράς, με την ψήφιση νέου νόμου που απαγορεύει τις νέες άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2025 σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας. Ταυτόχρονα, από τον Οκτώβριο του 2025 θα τεθούν σε εφαρμογή αυστηρότερα λειτουργικά πρότυπα.
Οι τιμές των ξενοδοχείων σημείωσαν αξιοσημείωτη άνοδο, με το μέσο ημερήσιο κόστος διανυκτέρευσης (ADR) να αυξάνεται κατά 10% σε σχέση με το 2023 και 42% σε σχέση με το 2019. Η Αθήνα ξεπέρασε τη Μαδρίτη στις τιμές δωματίων, ενώ συνεχίζει να μειώνει τη διαφορά με τη Βαρκελώνη.
Η ικανοποίηση των επισκεπτών από τον προορισμό παραμένει υψηλή, με μέσο όρο βαθμολογίας 8,3 στα 10, ωστόσο υπάρχουν επισημάνσεις για τη δημόσια καθαριότητα, την κατάσταση των δρόμων και των πεζοδρομίων, καθώς και για ζητήματα ασφάλειας. Η προσβασιμότητα βαθμολογήθηκε με 6,1 στα 10, ενώ όσοι χρήστες έχουν ειδικές ανάγκες αξιολόγησαν την κατάσταση με μόλις 5,1 στα 10.
Η Ακρόπολη και τα αρχαιολογικά μνημεία συνεχίζουν να αποτελούν τον βασικό λόγο επίσκεψης, ενώ οι τουρίστες εμπλουτίζουν την εμπειρία τους με walking tours, city bus tours και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα κερδίζει αναγνωρισιμότητα, με το 50% των επισκεπτών να εξερευνούν τις παραλίες της Αττικής, ωστόσο τα νησιά του Αργοσαρωνικού και ο Αυθεντικός Μαραθώνιος της Αθήνας παραμένουν σχετικά άγνωστα στο διεθνές κοινό.
Ο Πρόεδρος της ΕΞΑΑΑ, Ευγένιος Βασιλικός, τόνισε την ανάγκη επενδύσεων σε υποδομές και καλύτερης προώθησης της Αττικής ως προορισμού, ιδιαίτερα των νησιών της. Παράλληλα, αναφέρθηκε στη σημασία της υποστήριξης του συνεδριακού τουρισμού και των μεγάλων events που μπορούν να ενισχύσουν την τουριστική δραστηριότητα. Στο ίδιο πλαίσιο, η Διευθύντρια Επικοινωνίας & Μάρκετινγκ του ΔΑΑ, Ιωάννα Παπαδοπούλου, επισήμανε πως η Αθήνα έχει εδραιωθεί ως must-visit προορισμός, αλλά χρειάζεται βιώσιμη διαχείριση τουριστικής ανάπτυξης και βελτίωση των υποδομών.
