Ο φόρος υπεραξίας ακινήτων που ισχύει από το 2014 και ύστερα επιβάλλεται σε όλες τις πωλήσεις ακινήτων ενώ βαρύνει αποκλειστικά τον πωλητή.
Ο φόρος υπεραξίας ακινήτων έχει και αφορολόγητο το οποίο ισχύει εφόσον, το ακίνητο έχει διακρατηθεί για περισσότερο από πέντε έτη και η υπεραξία είναι έως 25.000 ευρώ τότε δεν επιβάλλεται φόρος.
Ως τιμή κτήσης του ακινήτου θεωρείται αυτή που αναγράφεται στο συμβόλαιο ή το πραγματικό τίμημα που κατέβαλε ο φορολογούμενος. Στην περίπτωση που δεν μπορεί να υπολογιστεί τιμή κτήσης τότε αυτή θεωρείται ότι είναι μηδενική. Μάλιστα προβλέπεται και ο αποπληθωρισμός της υπεραξίας έως και 39% ανάλογα με τα έτη που έχει στην κατοχή του το ακίνητο ο πωλητής.
Πατήστε εδώ για να δείτε παραδείγματα για το πως υπολογίζεται ο φόρος υπεραξίας ακινήτων 2014
