Μόλις το 15% των αγοραστών πολυτελών εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα είναι Έλληνες, καθώς η συντριπτική πλειονότητα των συναλλαγών –περίπου 85%– προέρχεται από αγοραστές του εξωτερικού.
Η ισχυρή ζήτηση από το εξωτερικό στηρίζει σταθερά την αγορά κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, με επίκεντρο κυρίως τα νησιά και παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Μύκονος και η Πάρος παραμένουν οι πιο ακριβοί προορισμοί, με τις τιμές να φτάνουν έως 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Αντίπαρο οι τιμές αγγίζουν τα 9.800 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κύθνο φτάνουν έως 9.000 ευρώ/τ.μ.
Στη Σαντορίνη, οι κορυφαίες κατοικίες κοστολογούνται έως 7.500 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κέα το ανώτατο επίπεδο διαμορφώνεται στις 6.000 ευρώ/τ.μ.
Στα νησιά του Αργοσαρωνικού, η Ύδρα καταγράφει τιμές έως 7.500 ευρώ/τ.μ. και οι Σπέτσες έως 6.500 ευρώ/τ.μ., επωφελούμενες από την εγγύτητα με την Αθήνα. Στη Χαλκιδική, παραθαλάσσιες βίλες φτάνουν τα 10.000 ευρώ/τ.μ., ενισχυμένες από το έντονο διεθνές ενδιαφέρον.
Στην Πελοπόννησο, το Πόρτο Χέλι συγκεντρώνει σημαντικό αριθμό ξένων αγοραστών, με τις τιμές να διαμορφώνονται έως τις 6.000 ευρώ/τ.μ. Στη Μεσσηνία, κατοικίες κοντά σε παραλίες και πολυτελείς τουριστικές εγκαταστάσεις φτάνουν τα 5.500 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κορινθία και τη Λακωνία καταγράφονται πιο προσιτές τιμές, από 2.000 ευρώ/τ.μ. για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε προνομιακές τοποθεσίες.
Στα Δωδεκάνησα, στη Ρόδο, πολυτελείς κατοικίες φτάνουν τα 6.750 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Σύμη τα πιο ποιοτικά ακίνητα κοστολογούνται έως 6.000 ευρώ/τ.μ.
Η υψηλή ζήτηση και οι περιορισμένες διαθέσιμες κατοικίες συνεχίζουν να διαμορφώνουν ανοδική πίεση στις τιμές, με τις προβλέψεις να κάνουν λόγο για ήπια αύξηση έως το τέλος του έτους.
