Η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) δημοσίευσε τα στοιχεία για την οικοδομική δραστηριότητα τον Φεβρουάριο του 2024, αποκαλύπτοντας σημαντική άνοδο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Συγκεκριμένα, εκδόθηκαν συνολικά 2.744 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 627.270 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 2.581.030 κυβικά μέτρα όγκου. Αυτό σηματοδοτεί αύξηση κατά 77,8% στον αριθμό των αδειών, 70,2% στην επιφάνεια και 72,0% στον όγκο σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο του 2023.
Στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εκδόθηκαν 2.722 άδειες, καλύπτοντας 613.059 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 2.521.191 κυβικά μέτρα όγκου, σημειώνοντας αύξηση 78,8% στον αριθμό των αδειών, 73,5% στην επιφάνεια και 75,6% στον όγκο σε σχέση με τον Φεβρουάριο του 2023. Οι άδειες για τη δημόσια οικοδομική δραστηριότητα ανήλθαν σε 22, αντιστοιχώντας σε 14.211 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 59.839 κυβικά μέτρα όγκου, με τη δημόσια οικοδομική δραστηριότητα να συμβάλλει κατά 2,3% στον συνολικό όγκο.
Την περίοδο Μαρτίου 2023 - Φεβρουαρίου 2024, εκδόθηκαν 28.442 οικοδομικές άδειες, αντιστοιχώντας σε 6.555.179 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 30.424.052 κυβικά μέτρα όγκου, σημειώνοντας αύξηση 12,8% στον αριθμό των αδειών, 17,7% στην επιφάνεια και 20,5% στον όγκο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα για την ίδια περίοδο παρουσίασε αύξηση 13,0% στον αριθμό των αδειών, 17,7% στην επιφάνεια και 20,6% στον όγκο. Το δίμηνο Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου 2024 σημείωσε αύξηση 43,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 41,3% στην επιφάνεια και 37,2% στον όγκο σε σχέση με το αντίστοιχο δίμηνο του 2023, ενώ η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα για την ίδια περίοδο εμφάνισε αύξηση 44,4% στον αριθμό των αδειών, 42,7% στην επιφάνεια και 38,6% στον όγκο.
Οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων ενισχύθηκαν σημαντικά από το πρόγραμμα «χρυσή βίζα», που αναμένεται να συνεχίσει να επηρεάζει τη ζήτηση έως τις 31 Αυγούστου 2024, όταν λήγει η προθεσμία για επενδύσεις με τους υφιστάμενους όρους.
Από την 1η Σεπτεμβρίου, το ελάχιστο ύψος επένδυσης θα αυξηθεί στα 800.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές και στα 400.000 ευρώ στην υπόλοιπη χώρα, γεγονός που πιθανόν θα μειώσει την επενδυτική ζήτηση. Αυτές οι αλλαγές αναμένεται να επηρεάσουν τόσο το συνολικό ύψος των επενδύσεων όσο και τη γεωγραφική προέλευσή τους, με τους επενδυτές από χώρες εκτός Ε.Ε. να κυριαρχούν επί του παρόντος.
