Παρότι έγινε μια προσπάθεια από το υπουργείο Περιβάλλοντος να έρθει μεταβατική ρύθμιση λίγο πριν κλείσει η Βουλή μέσω της οποίας θα δινόταν η δυνατότητα δόμησης για 8 χρόνια σε εκτός σχεδίου γήπεδα τελικά το ΥΠΕΝ έκρινε ότι χρήζει περαιτέρω επεξεργασίας και διαβούλευσης λόγω της σοβαρότητας του θέματος και δεν την κατέθεσε.
Οι δικηγόροι, οι συμβολαιογράφοι και οι μηχανικοί εκτιμούν ότι το ζήτημα είναι τεράστιο και μετά τις εκλογές θα πρέπει να είναι ψηλά στην ατζέντα των θεμάτων που πρέπει να νομοθετηθούν άμεσα.
Συγκρεκριμένα ο τεχνικός κόσμος ζητά:
- Τα εκτός σχεδίου γήπεδα, που δημιουργήθηκαν πριν την 24η Δεκεμβρίου 2003, να είναι δομήσιμα ανεξαρτήτως εάν έχουν την ελάχιστη πρόσοψη σε κοινόχρηστη δημόσια οδό.
- Άμεση νομοθετική ρύθμιση για την οικοδόμηση των εκτός σχεδίου άρτιων και οικοδομήσιμων ακινήτων.
- Θέσπιση ενιαίων κανόνων εφαρμογής για την εκτός σχεδίου δόμηση στην ελληνική επικράτεια
Σύμφωνα με τα όσα επεσήμαναν, η απόφαση του ΣτΕ σε συνδυασμό με τη διαχρονική αδράνεια της Ε λλληνικής Πολιτείας να υλοποιήσει όσα της αναλογούν από τους νόμους που η ίδια έχει ψηφίσει από το 1923 και μετά οδηγεί ειδικά την εκτός σχεδίου μικροϊδιοκτησία σε απαξίωση.
Μάλιστα όπως είπαν αγριοτεμάχια εκτός σχεδίου που αποκτήθηκαν ως άρτια και οικοδομήσιμα, σε πολλά εξ αυτών δεν εκδόθηκαν νομίμως οικοδομικές άδειες, πληρώθηκαν και εξακολουθούν να πληρώνονται φόροι ως άρτια και οικοδομήσιμα, σήμερα αδυνατούν να οικοδομήσουν.
Ενδεικτικό του αλαλούμ που έχει προκληθεί από την απόφαση κατά τους ίδιους είναι ότι έχει πέσει κατά πολύ η αγοραστική αξία των συγκεκριμένων ακινήτων.
