Την προώθηση νομοθετικών ρυθμίσεων με τις οποίες θα δίδεται η δυνατότητα στους κατόχους 25.482 καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου να τις εξαγοράσουν έναντι τιμημάτων που θα καταβάλουν στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. και ταυτόχρονα θα ρυθμίζονται θέματα παραχώρησης εκτάσεων στον αιγιαλό και την παραλία προγραμματίζει το υπουργείο Οικονομικών, όπως αποκαλύπτεται από τον τόμο των 130 σελίδων με τον απολογισμό δράσης τον οποίο δημοσιοποίησε χθες ο απελθών αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδης.
Επιπλέον, από τα όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο του συγκεκριμένου τόμου για την δημόσια περιουσία, προκύπτει ότι το υπουργείο Οικονομικών προχωρεί στη δημιουργία Μητρώου Αξιών Ακινήτων, μιας ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων στην οποία θα καταχωρούνται πληροφορίες για τις τρέχουσες εμπορικές αξίες των ακινήτων. Βάσει των στοιχείων που θα συγκεντρώνονται για τα επίπεδα και τις διακυμάνσεις των εμπορικών αξιών των ακινήτων θα αναπροσαρμόζονται ανά τακτά διαστήματα οι αντικειμενικές αξίες. Αυτή η βάση δεδομένων θα υποστηρίζει το υπουργείο Οικονομικών και το Ελληνικό Δημόσιο σε όλες τις ενέργειές του που αφορούν στις τιμές των ακινήτων.
Αναλυτικά, στα κεφάλαια του τόμου όπου παρουσιάζονται οι δράσεις του υπουργείου Οικονομικών το 2015 και το 2016 στον τομέα της δημόσιας περιουσίας αναφέρονται τα ακόλουθα:
Καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου
* Ομαδοποιήθηκαν τα κατεχόμενα δημόσια ακίνητα ανά περιφέρεια (σύνολο ακινήτων: 25.482).
* Προωθείται σχέδιο νόμου για τη δυνατότητα εξαγοράς των ακινήτων αυτών από τους επί μακρόν κατέχοντες, με γρήγορες διαδικασίες, προκειμένου αφενός να τακτοποιηθεί ένα επί δεκαετίες χρονίζον ζήτημα και αφετέρου την άμεση εισροή εσόδων στα ταμεία του κράτους. Ήδη με σειρά νόμων (Ν.357.1976, Ν.719.1977, Ν.2166.1993 και Ν. 2386.1996), πλήθος δημόσιων κτημάτων εκποιήθηκε, έναντι τιμήματος, με ανάλογη ενίσχυση των κρατικών εσόδων.
Στόχος του νέου σχεδίου νόμου είναι η οριστική αντιμετώπιση των αυθαίρετων καταπατήσεων της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου. Ειδικότερα, θα επιδιωχθούν:
- Η αποδέσμευση της Πολιτείας από τα καταπατημένα ακίνητα που δεν είναι απαραίτητα για την εξυπηρέτηση των κρατικών σκοπών της ή δεν εμπίπτουν σε προστατευόμενες από ειδικές νομοθεσίες κατηγορίες ακινήτων, έναντι τιμήματος,
- Η απελευθέρωση των υπηρεσιών και των Δικαστηρίων από σημαντικό αριθμό δικών και εξόδων και
- Η ικανοποίηση χρόνιων κοινωνικών προβλημάτων.
Αιγιαλός, παραλία, δημόσια κτήματα
* Συντάχθηκε Κοινή Υπουργική Απόφαση για τον καθορισμό των όρων, των προϋποθέσεων και της διαδικασίας παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών. Η εν λόγω Κοινή Υπουργική Απόφαση συντάχθηκε από τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας (σε συνεργασία με τα Υπουργεία Πολιτισμού και Αθλητισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας), με σκοπό να συνιστά συμμόρφωση με την 3944/2015 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (Τμήμα Ε΄), αλλά και να περιγράψει διαδικασίες, περιορίζοντας κατά το δυνατό τη γραφειοκρατία και διασφαλίζοντας τη συντόμευση των διαδικασιών.
* Σχεδιάζεται η επικαιροποίηση των διατάξεων του ν.2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις», ώστε να καταστεί δυνατή η ρύθμιση ζητημάτων όπως ο καθορισμός ανταλλάγματος στις περιπτώσεις παραχώρησης έργων στον αιγιαλό, η παράταση προθεσμιών για τον καθορισμό αιγιαλού σε ορθοφωτοχάρτες, η απλοποίηση των διαδικασιών εκτέλεσης και επισκευής έργων για αναπτυξιακούς σκοπούς με την εξασφάλιση της προστασίας του περιβάλλοντος και της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Αντικειμενικές αξίες
Συστάθηκε επιτροπή για τη δημιουργία Μητρώου Αξιών Ακινήτων στα πλαίσια ανασχεδιασμού του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων. Εκδόθηκε υπουργική απόφαση και συγκροτήθηκε επιτροπή που ανέλαβε να εκπονήσει μελέτη για τον τρόπο οργάνωσης και λειτουργίας βάσης δεδομένων για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Η επιτροπή εργάζεται προκειμένου να υλοποιήσει και να θεσμοθετήσει βάση δεδομένων αξιών ακινήτων επί της οποίας θα στηρίζονται πλέον οι αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και η οποία θα δύναται να υποστηρίζει το υπουργείο Οικονομικών και το Ελληνικό Δημόσιο σε όλες τις ενέργειες τις σχετικές με τιμές ακινήτων που με τον ένα ή άλλο τρόπο το αφορούν. Η ολοκλήρωση του έργου της Επιτροπής αναμένεται εντός του 2016, ώστε να τεθεί σε λειτουργία το νέο σύστημα από το 2017.
