Στην αγορά του Information & Communication Technologies (ICT) εισέρχεται ο Όμιλος Qualco, μέσω της νέας θυγατρικής του, Quento Technologies Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία. Η εταιρεία δημιουργήθηκε με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 500.000 ευρώ και φιλοδοξεί να προσφέρει ένα ευρύ φάσμα λύσεων και υπηρεσιών στον τομέα της τεχνολογίας. Η Quento Technologies αναμένεται να δραστηριοποιηθεί σε τομείς όπως το Technology Consulting, η Τεχνητή Νοημοσύνη και η Μηχανική Μάθηση (AI/ML), το Data Intelligence, το Digital Engineering, το Cloud, η Κυβερνοασφάλεια και οι Enterprise Platforms. Παράλληλα, θα παρέχει εξειδικευμένες επιχειρησιακές λύσεις και συμβουλευτικές υπηρεσίες σε κομβικούς κλάδους, όπως η Ενέργεια, το Περιβάλλον, η Υγεία, η Οικονομία, η Δικαιοσύνη και η Ασφάλεια.
Στη θέση του Διευθύνοντος Συμβούλου της Quento Technologies τοποθετήθηκε ο Νίκος Ψιμόγιαννος, στέλεχος με πολυετή εμπειρία σε ανώτατες διοικητικές θέσεις μεγάλων οργανισμών. Για 15 χρόνια, ο κ. Ψιμόγιαννος ηγήθηκε της επέκτασης της Uni Systems σε διεθνείς αγορές, διατελώντας Managing Director σε πέντε θυγατρικές εταιρείες σε Βέλγιο, Λουξεμβούργο, Ρουμανία, Ιταλία και Ισπανία.
Η Reoco Frontier III
Η Εθνική Τράπεζα επεκτείνει τη δραστηριότητά της στον τομέα της διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων με τη σύσταση της Reoco Frontier III Μονοπρόσωπη ΑΕ. Πρόκειται για την τρίτη εταιρεία με συναφή δραστηριότητα, μετά την ίδρυση της Reoco Frontier Μονοπρόσωπη ΑΕ το 2021 και της Reoco Frontier II Μονοπρόσωπη ΑΕ το 2022. Η Reoco Frontier III θα επικεντρωθεί στην αγορά, πώληση, εκμετάλλευση και διαχείριση ακινήτων, καθώς και στην ανάπτυξη κατασκευαστικών έργων.
Παράλληλα, η νέα εταιρεία θα δραστηριοποιηθεί στην αγοραπωλησία ακινήτων, την ανέγερση και ανάπτυξη οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, καθώς και στη διαχείριση μισθώσεων και τουριστικών καταλυμάτων, ενισχύοντας το αποτύπωμα της Reoco Frontier στον χώρο των ακινήτων. Τη διοίκηση της Reoco Frontier III θα ασκούν οι Ιωάννης Κυριακόπουλος, Γενικός Διευθυντής της Διεύθυνσης Ακίνητης Περιουσίας της Εθνικής Τράπεζας, και Γεώργιος Μαλιγιάννης, Γενικός Διευθυντής της Διεύθυνσης Μη Εξυπηρετούμενων Ανοιγμάτων του πιστωτικού ιδρύματος.
ΕΛΤΑ και Vodafone
Φίλος της στήλης που γνωρίζει καλά το ρεπορτάζ της Εθνικής Επιτροπής Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων μας ενημέρωσε πως τα Ελληνικά Ταχυδρομεία (ΕΛΤΑ) υπέγραψαν προ ημερών σύμβαση με τη Vodafone για την αποστολή ηλεκτρονικών μηνυμάτων μέσω Viber και SMS, με στόχο τη βελτίωση της επικοινωνίας με τους παραλήπτες και την αναβάθμιση της εξυπηρέτησης στο τελικό στάδιο της παράδοσης.
Τα μηνύματα αυτά θα περιλαμβάνουν ειδοποιήσεις για την πορεία των αποστολών και σχετικές ενημερώσεις προς τους πελάτες. Η σύμβαση θα κοστίσει αρχικά 113.274 ευρώ (με ΦΠΑ), ενώ προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς επέκτασης για επιπλέον 12 μήνες, διπλασιάζοντας το συνολικό κόστος στις 226.548 ευρώ. Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η Vodafone θα παρέχει κάθε μήνα 425.000 μηνύματα μέσω Viber με κόστος 0,0085 ευρώ το καθένα, καθώς και 125.000 SMS με τιμή 0,032 ευρώ ανά μήνυμα. Σε μηνιαία βάση, η συνολική δαπάνη ανέρχεται σε 7.612,50 ευρώ, ποσό που ετησίως φτάνει τα 91.350 ευρώ προ ΦΠΑ. Και εδώ υπάρχει ένα ενδιαφέρον κοστολογικό στοιχείο.
Παρότι το κόστος για τα μηνύματα Viber φέρεται να κινείται σε ανταγωνιστικά επίπεδα, η τιμή των SMS φαίνεται να είναι αισθητά υψηλότερη από τον μέσο όρο της αγοράς. Κατά τα λεγόμενα της πηγής μας, οι περισσότερες εταιρείες που παρέχουν bulk SMS υπηρεσίες προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, με τις χρεώσεις να κυμαίνονται μεταξύ 0,015 και 0,025 ευρώ ανά μήνυμα. Η σύμβαση των ΕΛΤΑ προβλέπει τιμή 0,032 ευρώ, δηλαδή από 28% έως και 100% ακριβότερη σε σχέση με τις πιο οικονομικές επιλογές που θα μπορούσαν να είχαν διαπραγματευτεί. Τα Viber μηνύματα αποτελούν τη συντριπτική πλειοψηφία, καλύπτοντας το 77% των αποστολών, αλλά αντιπροσωπεύουν μόλις το 48% της συνολικής δαπάνης της σύμβασης. Αντίθετα, τα SMS, παρότι είναι λιγότερα, απορροφούν το 52% του κόστους της σύμβασης. Αν λοιπόν τα ΕΛΤΑ είχαν επιτύχει μία καλύτερη συμφωνία για τα SMS, το συνολικό κόστος της υπηρεσίας θα μπορούσε να μειωθεί κατά 10.000 έως 20.000 ευρώ τον χρόνο. Στη διετία το κόστος θα ήταν 20.000 έως 40.000 ευρώ μικρότερο. «Ψίχουλα» θα μας πείτε, ωστόσο εμείς το καταγράφουμε….
Το Εμπειρίκειο Γηροκομείο και το ακίνητο στη Φιλοθέη
Μια ενδιαφέρουσα, δημοσιογραφικά, εκποίηση ακινήτου στη Φιλοθέη ολοκληρώθηκε -τυπικά- προ ημερών, με τη διαδικασία υποβολής προσφορών να κλείνει με μόλις μία κατατεθειμένη πρόταση. Πρόκειται για την εκποίηση ακινήτου του Ιδρύματος «Εμπειρίκειο Γηροκομείο και Νοσοκομείο Άνδρου», η οποία προκηρύχθηκε στις 22 Νοεμβρίου 2024 και έλαβε χώρα μέσω ανάρτησης στην ιστοσελίδα του υπουργείου Οικονομικών, χωρίς όμως να τύχει ιδιαίτερης προσοχής. Το ακίνητο, που βρίσκεται επί της οδού Στρέιτ 25 στη Φιλοθέη, αποτελείται από ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.075,92 τ.μ., στο οποίο υφίσταται παλαιά διώροφη οικία με επιφάνεια 123,18 τ.μ. στο ισόγειο και 106,18 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Παρά την τοποθεσία του σε μία από τις ακριβότερες περιοχές της Αθήνας, η διαδικασία συγκέντρωσε μόλις μία προσφορά, την οποία υπέβαλε ιδιώτης στις 15 Ιανουαρίου 2025, συνοδεύοντάς την με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και εγγυητική επιστολή. Η μοναδική προσφορά ανήλθε στα 1,41 εκατ. ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα 1.314,22 ευρώ. Ωστόσο, στην αγορά της Φιλοθέης, για ακίνητα αυτής της κατηγορίας, οι τιμές ανά τετραγωνικό ξεκινούν από τα 4.400 ευρώ, με αποτέλεσμα, εάν γίνει δεκτή η προσφορά, το ακίνητο να αλλάξει χέρια με έκπτωση 70,13% από την εκτιμώμενη εμπορική του αξία. Το γεγονός ότι η σχετική διακήρυξη δεν αναρτήθηκε σε πλατφόρμες ακινήτων αλλά περιορίστηκε στην ιστοσελίδα του υπουργείου Οικονομικών εγείρει ερωτήματα. Δεδομένου του χαμηλού ενδιαφέροντος που προκάλεσε, τίθεται το ερώτημα εάν το Ίδρυμα προέβη στη βέλτιστη δυνατή δημοσιοποίηση της εκποίησης, εξασφαλίζοντας το μέγιστο δυνατό οικονομικό όφελος. Το αν θα γίνει αποδεκτή η μοναδική προσφορά ή αν θα υπάρξει αναθεώρηση της διαδικασίας, μένει να φανεί το επόμενο διάστημα.
Η DSC Concepts
Ο Δημήτρης Στάινχαουερ, εκ των ιδιοκτητών της Concepts, μίας από τις πιο γνωστές ελληνικές εταιρείες εισαγωγής και ανάπτυξης premium αλκοολούχων και μη αλκοολούχων ποτών, εισέρχεται δυναμικά στον χώρο του real estate.
Η Concepts, εταιρεία των αδερφών Στάινχαουερ, ιδρύθηκε πριν από 24 χρόνια, αξιοποιώντας την εκτενή εμπειρία των ιδρυτών της στην εισαγωγή και ανάπτυξη νέων κατηγοριών στον τομέα των premium τροφίμων και ποτών. Σήμερα, το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει κορυφαία διεθνή agency brands όπως τα Disaronno, Budweiser Budvar, Tia Maria, Ron Barcelo, Branca, Carpano και Greenalls, καθώς και ελληνικά brands με διεθνή παρουσία, όπως το Skinos Mastiha Spirit και το Mastiqua. Το 2023, η Concepts κατέγραψε κύκλο εργασιών που ανήλθε περίπου στα 19 εκατ. ευρώ. Η επέκταση του Δημήτρη Στάινχαουερ στον κλάδο του real estate γίνεται μέσω της DSC Concepts Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, η οποία θα παρέχει υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, αγοραπωλησίας ακινήτων, επιχειρηματικών συμβουλευτικών υπηρεσιών, καθώς και διοικητικών υπηρεσιών που σχετίζονται με τον τουριστικό τομέα. Επιπλέον, η DSC Concepts, η οποία συστάθηκε με μετοχικό κεφάλαιο 630.000 ευρώ, θα δραστηριοποιείται και στην τουριστική προβολή.
