Ειδικότερα όπως προβλέπεται απο την απόφαση οι ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν πληγεί από τις πυρκαγιές του θέματος, προκειμένου να τύχουν των πιστωτικών διευκολύνσεων που ορίζονται στις σχετικές Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (Κ.Υ.Α.), θα πρέπει να υποβάλουν εντός της προθεσμίας που ορίζεται στην παρ. 2 «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» των προαναφερόμενων Κ.Υ.Α. είτε:
I. Αίτηση για τη διενέργεια αυτοψίας προκειμένου να εξεταστεί το πληγέν κτίριο.
Η αίτηση αυτή, η οποία θα πρέπει να υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από τη δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. της σχετικής Κ.Υ.Α. περί πιστωτικών διευκολύνσεων, θα πρέπει να συνοδεύεται από τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου (εις διπλούν), φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου καθώς και οδοιπορικό σκαρίφημα.
Μετά τη διενέργεια αυτοψίας στο πληγέν κτίριο από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας, εκδίδεται από την Υπηρεσία Έκθεση αυτοψίας με το χαρακτηρισμό του κτιρίου (κατεδαφιστέο ή επισκευάσιμο).
Η έκθεση αυτοψίας με το χαρακτηρισμό του κτιρίου θα παραλαμβάνεται αυτοπροσώπως από τον ενδιαφερόμενο ή από εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του ή θα αποστέλλονται ταχυδρομικώς με απόδειξη παραλαβής.
Στη συνέχεια ανάλογα με τον χαρακτηρισμό του κτιρίου οι ιδιοκτήτες, προκειμένου να τους χορηγηθεί Στεγαστική Συνδρομή (Σ.Σ.), υποχρεούνται να καταθέσουν στην αρμόδια Υπηρεσία:
α) Εφόσον πρόκειται για κατεδαφιστέο κτίριο, αίτηση συνοδευόμενη από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (όπως αναφέρονται σε σχετική παράγραφο της παρούσας απόφασης), προκειμένου να εκδοθεί
Βεβαίωση Καθορισμού Στεγαστικής Συνδρομής για Ανακατασκευή ή Αυτοστέγαση.
Η αίτηση αυτή θα πρέπει να υποβληθεί εντός χρονικής προθεσμίας έξι (6) μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετική έκθεσης με την οποία το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.
Εφόσον πρόκειται για επισκευάσιμο κτίριο, αίτηση για έκδοση άδειας επισκευής συνοδευόμενη από:
• πλήρη φάκελο μελέτης επισκευής του πληγέντος κτιρίου, ο οποίος θα πρέπει να είναι σύμφωνος με τη σχετική Απόφαση περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτισμάτων που έχουν υποστεί βλάβες.
• από τα λοιπά δικαιολογητικά τα οποία αναφέρονται σε αντίστοιχη παράγραφο της παρούσας απόφασης.
Η αίτηση αυτή θα πρέπει να υποβληθεί εντός χρονικής προθεσμίας ενός (1) έτους από την
ημερομηνία παραλαβής της σχετική έκθεσης με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο.
Αίτηση για έκδοση άδειας επισκευής και χορήγηση Σ.Σ.. χωρίς να έχει προηγηθεί αυτοψία και έκδοση σχετικής έκθεσης με την οποία χαρακτηρίζεται το κτίριο επισκευάσιμο.
Η αίτηση αυτή θα πρέπει να υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από τη δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. της σχετικής Κ.Υ.Α. περί πιστωτικών διευκολύνσεων και θα συνοδεύεται από:
• πλήρη φάκελο μελέτης επισκευής του πληγέντος κτιρίου, ο οποίος θα πρέπει να είναι σύμφωνος με τη σχετική Απόφαση περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτισμάτων που έχουν υποστεί βλάβες.
• από τα λοιπά δικαιολογητικά τα οποία αναφέρονται σε αντίστοιχη παράγραφο της παρούσας απόφασης.
Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της Σ.Σ. (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στην έκθεση αυτοψίας, καθώς και οι δόσεις χορήγησής της και σύμφωνα με όσα ορίζονται στην Κ.Υ.Α. περί καθορισμού των πιστωτικών διευκολύνσεων.
Ο δικαιούχος υποχρεούται εντός ενός (1) έτους από την ημερομηνία έκδοσης της προαναφερόμενης Βεβαίωσης, να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), μελέτη για έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου, προκειμένου να μη χάσει το δικαίωμα χορήγησης Σ.Σ..
Έγκριση Σ.Σ. για Ανακατασκευή (Α' δόση)
Για τη χορήγηση Έγκρισης Σ.Σ. ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός τριών (3) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας δόμησης του νέου κτιρίου, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Άδεια δόμησης του νέου κτιρίου (εις διπλούν).
β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλοτύπων), θεωρημένα από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ..
γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου (παράγραφος 11 του κεφαλαίου «Γ. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαιτείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).
Στην περίπτωση που το νέο κτίριο δεν μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο που υπήρχε το πληγέν κτίριο για οποιαδήποτε νόμιμη αιτία και ο δικαιούχος επικαλείται το λόγο αυτό για την ανέγερση του νέου κτιρίου σε άλλο οικόπεδο ιδιοκτησίας του εκτός της Δημοτικής Ενότητας αλ¬λά εντός της Περιφερειακής Ενότητας, πρέπει να προσκομίσει τα στοιχεία που αποδεικνύουν το λόγο αυτό από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ..
Σε περίπτωση που το νέο κτίριο ανεγερθεί σε διαφορετικό οικόπεδο από αυτό που βρισκόταν το πληγέν κτίριο, ο δικαιούχος πρέπει να προσκομίσει τίτλους ιδιοκτησίας του νέου οικοπέδου (εις διπλούν) καθώς και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται Έγκριση Στεγαστικής Συνδρομής για ανακατασκευή και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. όπως αυτή καθορίζεται με την Κ.Υ.Α. περί πιστωτικών διευκολύνσεων.
• Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση Σ.Σ. ώστε να του χορηγηθεί μόνο η Δ.Κ.Α., σε δύο δόσεις, σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. περί πιστωτικών διευκολύνσεων. (Εφόσον ο δικαιούχος έχει ήδη λάβει την πρώτη δόση της Δ.Κ.Α. με την τροποποιητική Έγκριση Σ.Σ. θα του χορηγηθεί το υπολειπόμενο ποσό της Δ.Κ.Α. ως πρώτη δόση).
3ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής (Β'δόση)
Προκειμένου να χορηγηθεί στο δικαιούχο η Β' δόση Σ.Σ. θα πρέπει να υποβάλει εντός χρονικού διαστήματος τεσσάρων (4) ετών από την Έγκριση Σ.Σ., αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.
β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.
γ) Έγγραφα της Υ.ΔΟΜ. από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών. Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το ν. 4030/11 (Φ.Ε.Κ. 249/Α/25.11.2011).
Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία.
Η ανωτέρω αίτηση υποβάλλεται μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου και της τοιχοποιίας στην περίπτωση χορήγηση Σ.Σ. σε τρεις (3) δόσεις (χορήγηση Δ.Κ.Α. και Α.Δ. ή μόνο Δ.Κ.Α. μετά από δήλωση της επιθυμίας του δικαιούχου) ή μετά την περαίωση μόνο του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου στην περίπτωση χορήγησης Σ.Σ.. σε δύο (2) δόσεις (χορήγηση μόνο Δ.Κ.Α. μετά από αποδεδειγμένη αδυναμία λήψης δανείου).
Μετά τον έλεγχο των υποβαλλομένων δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτουμένων εργασιών, εκδίδεται Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής ή Βεβαίωση Περαίωσης Φέροντος Οργανισμού ανάλογα με την περίπτωση.
Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. όπως αυτή καθορίζεται με την Κ.Υ.Α. περί πιστωτικών διευκολύνσεων.
4ο στάδιο: Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής (Γ'δόση)
Στις περιπτώσεις χορήγησης Σ.Σ. σε τρεις (3) δόσεις (χορήγηση Δ.Κ.Α. και Α.Δ. ή μόνο Δ.Κ.Α. μετά από δήλωση της επιθυμίας του δικαιούχου), μετά την περαίωση του νέου κτιρίου και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των έξι (6) ετών από την Έγκριση Σ.Σ. για ανακατασκευή, ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για χορήγηση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού με την οποία θα βεβαιώνεται η ολοκλήρωση των εργασιών.
β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.
γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.) της Υ.ΔΟΜ..
δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφος 11 του κεφαλαίου «Γ. ΓΕΝΙΚΕΣ
ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαιτείται η κατεδάφιση
στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).
Μετά τον έλεγχο των υποβαλλομένων δικαιολογητικών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής.
δείτε εδώ όλοκληρη την απόφαση
