Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» οικονομικής ενίσχυσης έρχεται να στηρίξει την επισκευή ακινήτων με στόχο τη διάθεσή τους στην αγορά μίσθωσης. Το πρόγραμμα επιδοτεί το 60% της συνολικής δαπάνης ανακαίνισης, με ανώτατο όριο τις 13.500 ευρώ, ενώ προβλέπεται προκαταβολή του 50% της επιδότησης. Το μέτρο έχει αναδρομική ισχύ για όσους εντάχθηκαν από τις 8 Απριλίου 2024, ημερομηνία κατά την οποία τέθηκε σε λειτουργία η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Για να ενταχθούν στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η κυριότητα ή η επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%. Το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και να μην υπερβαίνει τα 100 τ.μ., ενώ οι δικαιούχοι δεν μπορούν να έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα (φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό) άνω των 40.000 ευρώ. Παράλληλα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
Επιπλέον, το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο και θα πρέπει να εμφανίζεται ως "κενό" στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης των τελευταίων τριών ετών. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, οι δικαιούχοι είναι υποχρεωμένοι να διαθέσουν το ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών, ενώ τα τιμολόγια των σχετικών δαπανών πρέπει να εξοφλούνται ηλεκτρονικά.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Δικαίωμα υποβολής αίτησης για αναγνώριση νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών έχουν και οι ήδη ενταγμένοι στο πρόγραμμα, υπό την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος των επιλέξιμων δαπανών δεν υπερβαίνει το όριο των 13.500 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής εφαρμογής στο gov.gr, όπου αντλούνται αυτόματα ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο πρόγραμμα.
Η διαδικασία δεν περιλαμβάνει επανέλεγχο της επιλεξιμότητας του αιτούντος, αλλά εξετάζεται μόνο αν το συνολικό ποσό των επιλέξιμων δαπανών δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο όριο. Με την ολοκλήρωση της αίτησης εκδίδεται απόφαση πληρωμής, ενώ σε περίπτωση που έχει ήδη εκδοθεί προηγούμενη απόφαση πληρωμής, αυτή επικαιροποιείται, με το νέο ποσό της επιδότησης να προσαρμόζεται ανάλογα.
