Σε τροχιά ψηφιακού μετασχηματισμού μπαίνει η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα, με την καθιέρωση του Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ).
Πρόκειται για ένα φιλόδοξο έργο που έρχεται να καταργήσει το σημερινό χάος των πολλαπλών αριθμών – ΚΑΕΚ, ΑΤΑΚ, παροχές ρεύματος και νερού – και να ενοποιήσει όλα τα δεδομένα ενός ακινήτου σε έναν ψηφιακό φάκελο.
Μέσω της νέας πλατφόρμας E-Registries, το Δημόσιο θα ενημερώνεται αυτόματα για κάθε μεταβολή, καταργώντας γραφειοκρατία και ταλαιπωρία. Η πλήρης λειτουργία του συστήματος αναμένεται έως το 2026 και θα υλοποιηθεί με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Ακολουθούν ερωτήσεις και απαντήσεις που εξηγούν με σαφήνεια τη νέα έννοια του Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ):
1. Τι είναι ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου;
Ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ) είναι ένας σταθερός ψηφιακός κωδικός που θα αποδίδεται σε κάθε ακίνητο στη χώρα και θα τον συνοδεύει σε όλες τις συναλλαγές, διοικητικές, νομικές ή τεχνικές. Στόχος είναι η ενοποίηση των διάσπαρτων στοιχείων και αριθμών που χρησιμοποιούνται σήμερα, όπως ΚΑΕΚ, ΑΤΑΚ, αριθμός παροχής ρεύματος κ.ά.
2. Ποιος θα τον εκδίδει και πότε ξεκινά η εφαρμογή του;
Η δημιουργία του ΜΑΤΑ εντάσσεται στο έργο του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων και θα υλοποιηθεί μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας E-Registries, που αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία το 2026. Την τεχνική μελέτη έχει αναλάβει ιδιωτική εταιρεία, υπό την εποπτεία του κράτους.
3. Θα χρειαστεί να κάνω κάποια ενέργεια για να αποκτήσει το ακίνητό μου τον αριθμό;
Όχι. Ο ΜΑΤΑ θα αποδίδεται αυτόματα μέσα από τη διαλειτουργικότητα των βάσεων δεδομένων του Δημοσίου, όπως Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ κ.λπ. Οι πολίτες δεν θα χρειαστεί να επανυποβάλουν στοιχεία ή να κάνουν κάποια αίτηση.
4. Τι πλεονεκτήματα φέρνει στην πράξη για τον ιδιοκτήτη ακινήτου;
Ο ΜΑΤΑ εξαλείφει τις σημερινές ασυμφωνίες στα τετραγωνικά και τις περιττές διαδικασίες διορθώσεων μεταξύ διαφορετικών φορέων. Με κάθε αλλαγή (π.χ. αγοραπωλησία), όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς ενημερώνονται αυτόματα. Έτσι μειώνονται η ταλαιπωρία, τα έξοδα και τα λάθη για τους ιδιοκτήτες.
5. Τι είδους πληροφορίες θα περιλαμβάνει ο ψηφιακός φάκελος του ακινήτου;
Ο ψηφιακός φάκελος θα περιλαμβάνει πλήρη στοιχεία από το Κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ (Ε9), πολεοδομικές άδειες από το ΤΕΕ, ενεργειακές και υδρευτικές παροχές, εκκρεμείς δικαστικές διαφορές για το ακίνητο, ακόμη και επιδοτήσεις για αγροτικά ακίνητα. Όλα τα δεδομένα θα ενοποιούνται με βάση τον μοναδικό αριθμό.
