Σε περίπτωση που διαπιστώνεται χρησιμοποίηση του ακινήτου, επιβάλλεται σε βάρος των υπόχρεων ολόκληρο το τέλος που αναλογεί σε κάθε κατηγορία ακινήτου μαζί με το σχετικό πρόστιμο, αναδρομικά από το χρόνο απαλλαγής.»
Επίσης, στην με αρ. 788/19-01-2007 εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών –Τμήμα Φορολογικό- με οδηγίες εφαρμογής του παραπάνω νόμου, αναφέρεται: «Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 5 του Ν.3345/2005 για την υπαγωγή ενός ακινήτου στις συγκεκριμένες απαλλακτικές, του τέλους καθαριότητας διατάξεις, απαιτείται η υποβολή από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου στον οικείο Ο.Τ.Α. Υπεύθυνης Δήλωσης του περί μη χρήσης του Ακινήτου, καθώς και βεβαίωση της ΔΕΗ περί μη ηλεκτροδότησής του.
Ως χρόνος έναρξης της απαλλαγής του ακινήτου από το ανωτέρω τέλος θεωρείται η ημερομηνία κατάθεσης των ανωτέρω δικαιολογητικών, δεδομένου ότι από τη χρονική στιγμή εκείνη καθίσταται γνωστή (μέσω της υπεύθυνης δήλωσης) και άρα ελέγξιμη από τον Ο.Τ.Α. η μη χρήση του ακινήτου.
