Κάτι που δεν εξέπληξε τους απαΐοντες, καθώς η έκταση βγήκε σε διαγωνισμό χωρίς να έχει ωριμάσει πολεοδομικά, με ότι αυτό συνεπάγεται για το τίμημα που προσφέρθηκε. Το ακίνητο, υπό κανονικές συνθήκες δεν μπορεί να αξιοποιηθεί πάρα μόνο εάν πολεοδομηθεί με προεδρικό διάταγμα ή χαρακτηριστεί στρατηγική τουριστική επένδυση.
Εάν κάνει χρήση δηλαδή των εργαλείων αυτών που απαιτούν συναίνεση της κυβέρνησης. Επιπλέον, φήμες θέλουν πίσω από τη «Γούτος» να βρίσκεται ο Ιρλανδός δισεκατομμυριούχος που είχε αγοράσει τρία ξενοδοχεία και περί τα 300 επιπλέον στρέμματα στην περιοχή, με σκοπό την τουριστική ανάπτυξη.
Σε κάθε περίπτωση εάν η πώληση προχωρήσει, κάτοικοι κάτοικοι και φορείς της περιοχής προαναγγέλλουν μπαράζ προσφυγών.
