Τον Ιούνιο του 2025, οι τιμές των υλικών που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή νέων κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 2,9% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2024, σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
Η αύξηση αυτή είναι μικρότερη από εκείνη που είχε σημειωθεί τον Ιούνιο του 2024 σε ετήσια βάση, η οποία είχε φτάσει το 5,4%. Ωστόσο, η τάση των αυξήσεων συνεχίζεται, με αποτέλεσμα το κόστος των κατασκευών να παραμένει σε υψηλά επίπεδα.
Σε μηνιαίο επίπεδο, δηλαδή σε σύγκριση με τον Μάιο του 2025, ο δείκτης τιμών των υλικών αυξήθηκε κατά 0,2%. Αν και η αύξηση φαίνεται περιορισμένη, προστίθεται σε μια μακρά περίοδο σταδιακών ανατιμήσεων. Ιδιαίτερα σημαντικές ήταν οι ετήσιες αυξήσεις σε βασικά υλικά όπως η ηλεκτρική ενέργεια, που αυξήθηκε κατά 23,1%, τα θερμαντικά σώματα με αύξηση 6,9%, οι πλαστικοί σωλήνες με 6,6% και οι αγωγοί χαλκού με 5,2%. Αντίθετα, κάποιες κατηγορίες εμφάνισαν μείωση τιμών, όπως ο σίδηρος οπλισμού που υποχώρησε κατά 1,4% και το πετρέλαιο κίνησης που σημείωσε πτώση 5,8%.
Ο μέσος όρος των τιμών για το δωδεκάμηνο που ξεκινά από τον Ιούλιο του 2024 και φτάνει ως τον Ιούνιο του 2025 παρουσιάζει συνολική αύξηση 4,5% σε σχέση με την προηγούμενη δωδεκάμηνη περίοδο. Και αυτή η μεταβολή είναι χαμηλότερη από το +6% που είχε καταγραφεί στο αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο, γεγονός που δείχνει πως η άνοδος των τιμών αρχίζει να επιβραδύνεται, χωρίς όμως να σταματά.
Την ίδια στιγμή, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, το συνολικό κόστος κατασκευής νέων κατοικιών συνέχισε να αυξάνεται. Ο Γενικός Δείκτης Κόστους Κατασκευής αυξήθηκε κατά 2,8% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στη μεγαλύτερη τιμή των οικοδομικών υλικών, που ανέβηκε κατά 3,1%, αλλά και στις αυξήσεις στις αμοιβές των εργαζομένων στις κατασκευές, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 2,2%.
Αξιοσημείωτο είναι ότι σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, το κόστος κατασκευής αυξήθηκε κατά 0,4% το δεύτερο τρίμηνο. Αν και αυτή η τριμηνιαία αύξηση είναι μικρότερη από την αντίστοιχη περσινή (1,1% το 2024), καταγράφει μια συνεχιζόμενη επιβάρυνση για τους κατασκευαστές.
