Μια χώρα δυο ταχυτήτων αναδεικνύουν τα τελευταία στοιχεία που αφορούν στις τραπεζικές καταθέσεις και στις εκτιμήσεις για τον ΕΝΦΙΑ του 2025. Οι περιφερειακές ανισότητες σε πλούτο και ρευστότητα όχι μόνο επιμένουν αλλά βαθαίνουν, με την Αττική να κυριαρχεί συντριπτικά στον οικονομικό χάρτη της χώρας.
Η περιφέρεια της πρωτεύουσας κατέχει το 54% του συνόλου των τραπεζικών καταθέσεων, οι οποίες αγγίζουν τα 111,6 δισ. ευρώ. Παράλληλα, η εκτιμώμενη αξία της ακίνητης περιουσίας στην Αττική ξεπερνά τα 410 δισ. ευρώ, με τον τελικό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να ανέρχεται στα 1,22 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό ξεπερνά αθροιστικά τη συνεισφορά όλων των υπόλοιπων περιφερειών, αναδεικνύοντας το χάσμα που χωρίζει την Αττική από την υπόλοιπη χώρα.
Η οικονομική υπεροχή της Αττικής δεν είναι συγκυριακή. Αντλείται από χρόνια χαρακτηριστικά όπως η υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα, η συγκέντρωση οικονομικών και διοικητικών υπηρεσιών, η παρουσία του τραπεζικού συστήματος και η έντονη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Ωστόσο, αυτή η υπεροχή έρχεται να φωτίσει με ακόμη εντονότερο τρόπο τις υστερήσεις άλλων περιοχών της χώρας, όπου η κατοχή ακίνητης περιουσίας δεν συνοδεύεται από αντίστοιχη ρευστότητα.
Στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, για παράδειγμα, η αξία των ακινήτων εκτιμάται στα 23,9 δισ. ευρώ, όμως οι τραπεζικές καταθέσεις δεν ξεπερνούν τα 6,6 δισ. ευρώ. Στο Βόρειο Αιγαίο, το αντίστοιχο χάσμα είναι ακόμη πιο έντονο: 11,4 δισ. ευρώ σε ακίνητη περιουσία, αλλά μόλις 2,86 δισ. ευρώ σε καταθέσεις. Η απόσταση ανάμεσα στην αξία των περιουσιακών στοιχείων και στη διαθέσιμη ρευστότητα υπογραμμίζει ότι σημαντικό μέρος του πλούτου παραμένει εγκλωβισμένο και μη αξιοποιήσιμο.
Η Κεντρική Μακεδονία καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση στην οικονομική κατάταξη, με 25,9 δισ. ευρώ σε καταθέσεις και 101,9 δισ. ευρώ σε ακίνητη περιουσία. Η Κρήτη εμφανίζεται ως μια πιο ισορροπημένη περίπτωση, με 9,5 δισ. ευρώ σε καταθέσεις και εκτιμώμενη ακίνητη περιουσία ύψους 42,1 δισ. ευρώ.
