Η πραγματική εμπορική αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα εκτιμάται ότι έχει πλέον ξεπεράσει το 1,1 τρισ. ευρώ, αποτυπώνοντας τη σημαντική άνοδο των τιμών τα τελευταία χρόνια. Η αύξηση αυτή, που ανέρχεται σε περίπου 30% από το 2021 – όταν πραγματοποιήθηκε η τελευταία αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης – καταγράφεται ακόμη πιο έντονα σε τουριστικές περιοχές και μεγάλες αστικές ζώνες, διευρύνοντας τη διαφορά ανάμεσα στις εμπορικές και τις αντικειμενικές αξίες.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στη χώρα ανέρχεται στα 777,8 δισ. ευρώ. Παράλληλα, το συνολικό ποσό που καλούνται να καταβάλουν εφέτος ιδιώτες και επιχειρήσεις για τον ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στα 2,3 δισ. ευρώ, με τη φορολογική επιβάρυνση να κατανέμεται σε 6.164.976 φυσικά και νομικά πρόσωπα.
Από το σύνολο των 7.154.900 φορολογουμένων που έλαβαν εκκαθαριστικό, 1.007.924 ιδιοκτήτες απαλλάχθηκαν πλήρως από την καταβολή του φόρου. Ταυτόχρονα, 359.434 φορολογούμενοι εξασφάλισαν έκπτωση έως 20% λόγω ασφαλισμένων κατοικιών για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Η μεγαλύτερη συμμετοχή στην κάλυψη του ΕΝΦΙΑ προέρχεται από την Περιφέρεια Αττικής, όπου 2.233.711 ιδιοκτήτες ακινήτων – φυσικά και νομικά πρόσωπα – καλούνται να πληρώσουν 1,21 δισ. ευρώ, δηλαδή το 52,88% του συνολικού φόρου. Η αξία των ακινήτων στην Αττική ανέρχεται σε 410,9 δισ. ευρώ, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 36,1% του συνόλου της χώρας.
Στην Κεντρική Μακεδονία, 1.062.323 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 101,9 δισ. ευρώ και καταβάλλουν 296,5 εκατ. ευρώ. Στην Κρήτη, 366.391 ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσία 42,15 δισ. ευρώ πληρώνουν 124,3 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, 398.739 φορολογούμενοι πληρώνουν 97,64 εκατ. ευρώ για περιουσία 33,1 δισ. ευρώ, με τον φόρο να παραμένει μειωμένος λόγω των καταστροφών των τελευταίων ετών.
Αναλυτικότερα, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, 330.949 ιδιοκτήτες πληρώνουν 74,25 εκατ. ευρώ για περιουσία 23,89 δισ. ευρώ. Στο Βόρειο Αιγαίο, 127.006 φορολογούμενοι με περιουσία 11,43 δισ. ευρώ καταβάλλουν 33,49 εκατ. ευρώ. Στη Δυτική Ελλάδα, οι 355.052 ιδιοκτήτες πληρώνουν 84,85 εκατ. ευρώ για 29,1 δισ. ευρώ ακίνητης περιουσίας, ενώ στη Δυτική Μακεδονία, 159.678 φορολογούμενοι πληρώνουν 34,38 εκατ. ευρώ για 10,2 δισ. ευρώ περιουσίας.
Στην Ήπειρο, 184.026 ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν 43,7 εκατ. ευρώ για περιουσία 17,5 δισ. ευρώ, ενώ στα Ιόνια Νησιά, 141.062 φορολογούμενοι πληρώνουν 50,3 εκατ. ευρώ για περιουσία 16,6 δισ. ευρώ. Στο Νότιο Αιγαίο, 178.009 ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν 79,92 εκατ. ευρώ για ακίνητα αξίας 25,83 δισ. ευρώ.
Τέλος, Περιφέρεια Πελοποννήσου με 345.696 φορολογούμενους συνεισφέρει με 94,4 εκατ. ευρώ για περιουσία 31,8 δισ. ευρώ, ενώ στη Στερεά Ελλάδα, 282.215 ιδιοκτήτες πληρώνουν 70,39 εκατ. ευρώ για περιουσία 22,8 δισ. ευρώ.
