Το Καζίνο Πάρνηθας κατεβαίνει από το βουνό στο Μαρούσι και έρχεται μαζί του να αλλάξει και όλη η γύρω περιοχή μετά την επένδυση που έχει προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ. Είναι η μεγαλύτερη νέα τουριστική επένδυση στην Αττική.
Τα σχέδια δείχνουν τη δημιουργία ενός πόλου τουρισμού και αναψυχής, που παράλληλα θα διαθέτει τεράστιους χώρους πρασίνου, πεζοδρόμους και κοινόχρηστους χώρους.
Το νέο σκηνικό αλλάζει θεαματικά την εικόνα και τη λειτουργικότητα της περιοχής μετά την επένδυση της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ» για την μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι.
Το Mont Parnes
Όταν γίνει η μετεγκατάσταση οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes και το σύγχρονο τελεφερίκ θα αποδοθούν στο Δημόσιο.
Με τη μετεγκατάσταση του Καζίνο, πέραν της περιβαλλοντικής αποφόρτισης, απελευθερώνεται μια έκταση 17 στρεμμάτων εντός του Εθνικού Δρυμού, η οποία θα αξιοποιηθεί για την ανάδειξη του ορεινού όγκου της Πάρνηθας.
Δημόσια διαβούλευση
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, έθεσε σε δημόσια διαβούλευση τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης.
Σύμφωνα με αυτή, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα αλλάξει.
Σχεδιάζεται ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία σύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων και χώροι εστίασης.
Το συγκρότημα αυτό θα στεγάσει το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που έπειτα από 50 χρόνια κατεβαίνει στην πόλη αφήνοντας την κορυφή της Πάρνηθας.
Αλλαγές στο κυκλοφοριακό
Σύμφωνα με την ίδια μελέτη, ο σχεδιασμός της επένδυσης αντιμετωπίζει ένα απαξιωμένο ρυμοτομικό περιβάλλον και μια ιδιαίτερα προβληματική κατάσταση κυκλοφορίας στον κόμβο των Λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας.
Οι ώρες αιχμής στη λειτουργία του συγκροτήματος και του καζίνο δεν συμπίπτουν με τις ώρες κυκλοφοριακής αιχμής στους δύο οδικούς άξονες, ωστόσο οι επενδυτές θα κατασκευάσουν ένα πλέγμα έργων, όπως γέφυρες, διαπλατύνσεις και νέες λωρίδες κυκλοφορίας.
Στο συγκρότημα θα κατασκευαστεί υπόγειο πάρκινγκ με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης.
Η διαμόρφωση της έκτασης
Από τα 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα.
Αντιστοιχεί σε 42% παραπάνω απ’ όσο προβλέπεται. Η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.
