Οικονομία 21.01.2016 12:07 UPD 21.01.2016 12:12

Κούρεψαν στο … «παρά πέντε» τις μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων!

Του Γιώργου Παλαιτσάκη * Τα τελικά ποσοστά μείωσης κυμαίνονται από 3,95% έως 19,44%. * Οι νέες τιμές στις αντικειμενικές άξιες είναι «τσιμπημένες» κατά 50 ευρώ το τ.μ. σε ορισμένα κλιμάκια, μετά τις παρεμβάσεις που έγιναν την τελευταία στιγμή.

Μικρό «κούρεμα» κατά 1 έως 5 μονάδες στα ποσοστά μείωσης των αντικειμενικών τιμών έκανε η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών λίγο πριν στείλει για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως την απόφαση της για την αναπροσαρμογή των τιμών αυτών.

Όπως προκύπτει σύμφωνα με το ρεπορταζ του dikaiologitika.gr από τον τελικό πίνακα με τις μεταβολές των τιμών, τον οποίο περιλαμβάνει η απόφαση που δημοσιεύθηκε αργά χθες βράδυ στο ΦΕΚ, οι νέες τιμές ανά τ.μ. έχουν ανέβει 50 ευρώ σε αρκετές κλίμακες με αποτέλεσμα τα ποσοστά των μειώσεων τα οποία είχαν αρχικά εγκριθεί και κυμαίνονταν από 5% έως 20,59% να περιοριστούν στα επίπεδα του 3,95% έως 19,44%. Επιπλέον, με το αρχικό σχέδιο που είχε εγκριθεί προβλεπόταν ότι στις περιοχές με αντικειμενική τιμή 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, θα γινόταν μείωση της τάξεως των 200 ευρώ και η τιμή θα υποχωρούσε κατά 5% ή κατά 200 ευρώ στα 3.800 ευρώ το τ.μ.. Τελικά, η τιμή αυτή παραμένει αμετάβλητη στις 4.000 ευρώ το τ.μ.

Αναλυτικά, το «κούρεμα» στις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών που έγινε στο παρά πέντε της δημοσίευσης της σχετικής υπουργική απόφασης έχει ως εξής:

- Η τιμή 1.150 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 950 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 17,39% στο 13,04%.

- Η τιμή 1.200 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.050 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 16,67% στο 12,5%.

- Η τιμή 1.450 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 1.200 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.250 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 17,24% στο 13,79%.

- Η τιμή 1.700 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 1.350 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.400 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 20,59% στο 17,65%.

- Η τιμή 1.750 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 1.400 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.450 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 20% στο 17,14%.

- Η τιμή 2.300 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 1.850 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 1.900 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 19,57% στο 17,39%.

- Η τιμή 2.550 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 2.100 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 2.150 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 17,65% στο 15,69%.

- Η τιμή 2.600 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 2.150 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 2.200 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 17,31% στο 15,38%.

- Η τιμή 2.650 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 2.200 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 2.250 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 16,98% στο 15,09%.

- Η τιμή 3.000 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 2.550 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 16,67% στο 15%.

- Η τιμή 3.050 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 2.750 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 2.800 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 9,84% στο 8,2%.

- Η τιμή 3.600 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε στα 3.400 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 3.450 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5,56% στο 4,17%.

- Η τιμή 3.650 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 3.450 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 3.500 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5,48% στο 4,11%.

- Η τιμή 3.700 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 3.500 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 3.550 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5,41% στο 4,05%.

- Η τιμή 3.750 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 3.550 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 3.600 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5,33% στο 4%.

- Η τιμή 3.800 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 3.600 ευρώ ανά τ.μ. αλλά στα 3.650 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5,26% στο 3,95%.

- Η τιμή 4.000 ευρώ ανά τ.μ. δεν μειώθηκε τελικά στα 3.800 ευρώ ανά τ.μ. αλλά παρέμεινε στα 4.000 ευρώ ανά τ.μ.. Η μείωση περιορίστηκε από το 5% στο … 0%!

Ο τελικός πίνακας με την κλιμάκωση των παλαιών και των νέων τιμών και τις μεταβολές που προκύπτουν έχει ως εξής:

ΚΛΙΜΑΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΣΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ (ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΥΡΩ ΑΝΑ Τ.Μ.)

ΠΑΛΑΙΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΠΟΣΟΣΤΟ ΜΕΤΑΒΟΛΗΣ (%)
400	400	0,00
450	450	0,00
500	500	0,00
550	550	0,00
600	600	0,00
650	600	-7,69
700	650	-7,14
750	700	-6,67
800	750	-6,25
850	800	-5,88
900	850	-5,56
950	900	-5,26
1000	900	-10,00
1050	900	-14,29
1100	950	-13,64
1150	1000	-13,04
1200	1050	-12,50
1250	1050	-16,00
1300	1100	-15,38
1350	1150	-14,81
1400	1200	-14,29
1450	1250	-13,79
1500	1250	-16,67
1550	1250	-19,35
1600	1300	-18,75
1650	1350	-18,18
1700	1400	-17,65
1750	1450	-17,14
1800	1450	-19,44
1850	1500	-18,92
1900	1550	-18,42
1950	1600	-17,95
2000	1650	-17,50
2050	1700	-17,07
2100	1700	-19,05
2150	1750	-18,60
2200	1800	-18,18
2250	1850	-17,78
2300	1900	-17,39
2350	1900	-19,15
2400	1950	-18,75
2450	2000	-18,37
2500	2050	-18,00
2550	2150	-15,69
2600	2200	-15,38
2650	2250	-15,09
2700	2250	-16,67
2750	2300	-16,36
2800	2350	-16,07
2850	2400	-15,79
2900	2450	-15,52
2950	2500	-15,25
3000	2550	-15,00
3050	2800	-8,20
3100	2800	-9,68
3200	2900	-9,38
3250	2950	-9,23
3300	3000	-9,09
3350	3050	-8,96
3400	3100	-8,82
3450	3150	-8,70
3500	3200	-8,57
3600	3450	-4,17
3650	3500	-4,11
3700	3550	-4,05
3750	3600	-4,00
3800	3650	-3,95
3900	3700	-5,13
4000	4000	0,00
4050	4050	0,00
4100	4100	0,00
4150	4150	0,00
4200	4200	0,00
4300	4300	0,00
4400	4400	0,00
4500	4500	0,00
4600	4600	0,00
4700	4700	0,00
4800	4800	0,00
4900	4900	0,00
5000	5000	0,00
5100	5100	0,00
5200	5200	0,00
5300	5300	0,00
5400	5400	0,00
5500	5500	0,00
5600	5600	0,00
5700	5700	0,00
5800	5800	0,00
5900	5900	0,00
6000	6000	0,00
6100	6100	0,00
6200	6200	0,00
6300	6300	0,00
6400	6400	0,00
6500	6500	0,00
6600	6600	0,00
6700	6700	0,00
6800	6800	0,00
6900	6900	0,00
7000	7000	0,00
7100	7100	0,00
7200	7200	0,00
7300	7300	0,00
7400	7400	0,00
7500	7500	0,00
7600	7600	0,00
7700	7700	0,00
7800	7800	0,00
7900	7900	0,00
8000	8000	0,00
8100	8100	0,00
8200	8200	0,00
8300	8300	0,00
8400	8400	0,00
8500	8500	0,00
8600	8600	0,00
8700	8700	0,00
8800	8800	0,00