Με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά όρια παρουσιάστηκε το πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ που θα ανοίξει τον Ιανουάριο 2025, από την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη και τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση.
Ειδικότερα το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια από 25 ως 50 ετών με εισόδημα ως 20.000 για άγαμους, ως 28.000 για ζευγάρια και συν 4.000 για κάθε παιδί, ως 31.000 για μονογονεϊκή οικογένεια και συν 5.000 για κάθε παιδί.
Το δάνειο αφορά ακίνητα ως 250.000 ευρώ αξία συμβολαίου έως 150 τ.μ. και κατασκευής ως και το 2007. Η διάρκεια δανείου είναι από 3 ως 30 έτη με επιτόκιο κάτω από 2%.
Στόχοι Στεγαστικής Πολιτικής:
- Μείωση υψηλού κόστους στέγασης
-Στήριξη σε νέους και νέα ζευγάρια για στεγαστική αποκατάσταση
- Εκσυγχρονισµό /αναβάθµιση παλαιών ακινήτων
(βελτίωση ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώµατος)
- Άµβλυνση στρεβλώσεων στεγαστικής αγοράς – κίνητρα για φθηνές µακροχρόνιες µισθώσεις
Ανακαινίζω Νοικιάζω»
Κοινωνική Αντιπαροχή
Το έργο αφορά στην ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δηµοσίου µέσω διαγωνιστικών διαδικασιών & µε δαπάνες του αναδόχου & εκµίσθωση διαµερισµάτω. Δροµολογείται η τροποποίηση της αρχική διάταξης του ν. 5006/2022, ούτως ώστε να γίνει πιο ελκυστική η διαδικασία αξιοποίησης ακινήτων του Δηµοσίου.
Μέσω του προγράµµατος θα αξιοποιηθεί το δηµόσιο αποθεµατικό κατοικιών.
Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριµα προς αξιοποίηση.
Οι δικαιούχοι µισθωτές θα επιλέγονται µε βάση προκαθορισµένα αντικειµενικά κοινωνικά κριτήρια.
Θα επιτρέπεται και η υπογραφή συµβάσεων µίσθωσης µε δικαίωµα προαίρεσης για την εξαγορά τους από δικαιούχους (rent to own).
Ανακαινίζω Νοικιάζω»
Κοινωνική Αντιπαροχή
Το έργο αφορά στην ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δηµοσίου µέσω διαγωνιστικών διαδικασιών & µε δαπάνες του αναδόχου & εκµίσθωση διαµερισµάτων
Δροµολογείται η τροποποίηση της αρχική διάταξης του ν. 5006/2022, ούτως ώστε να γίνει πιο ελκυστική η διαδικασία αξιοποίησης ακινήτων του Δηµοσίου.
Μέσω του προγράµµατος θα αξιοποιηθεί το δηµόσιο αποθεµατικό κατοικιών.
Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριµα προς αξιοποίηση.
Οι δικαιούχοι µισθωτές θα επιλέγονται µε βάση προκαθορισµένα αντικειµενικά κοινωνικά κριτήρια.
Θα επιτρέπεται και η υπογραφή συµβάσεων µίσθωσης µε δικαίωµα προαίρεσης για την εξαγορά τους από δικαιούχους (rent to own).
Πρόγραµµα «Κάλυψη»
Στέγαση ευάλωτων κοινωνικών και Άτοµα ηλικίας 25-39 ετών.
Το πρόγραµµα καλύπτει δικαιούχους του Ελάχιστου και δαπάνες επισκευών των φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα.
Προτεραιότητα σε µονογονείς τρίτεκνες & πολύτεκνες οικογένειες.
Ο συνολικός προϋπολογισµός του προγράµµατος ανέρχεται σε € 21,5 εκ.
Στέγαση & Εργασία για τους αστέγους
Με τη νέα πρόσκληση προβλέπεται αύξηση του Π/Υ από 10 εκ. σε 15 εκ. ευρώ ανά διετία & αναµένεται αύξηση του αριθµού των νοικοκυριών από 558 σε 700.
Στέγαση Δηµοσίων Υπαλλήλων
Στεγαστικό απόθεµα δηµοσίων ή ιδιωτικών δοµηµένων ή αδόµητων ακινήτων για να αξιοποιηθούν για τη στέγαση των δηµοσίων υπαλλήλων
Έχουµε ήδη συγκεντρώσει & καταγράψει σε συνεργασία µε ΕΕΤΑΑ ακίνητα σε δήµους και περιφέρειες µε έντονο στεγαστικό έλλειµµα (πχ ορεινές, ηµιορεινές, παραµεθόριες και Εξετάζεται η πιθανότητα να δοθούν κίνητρα φορολογικά αλλά και η αύξηση του οικιστικού αποθέµατος σε συνεννόηση και συνέργεια µε τους Δήµους, την ΕΤΑΔ, το ΤΑΙΠΕΔ.
