Το νομοσχέδιο για το ενιαίο φόρο ακινήτων 2014 αναφέρει ποιοι εμπίπτουν στις προυποθέσεις για την απαλλαγή από τον φόρο
α) Τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται από φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, το ΤΑΙΠΕΔ και την ΕΤΑΔ, με την εξαίρεση των ανωνύμων εταιρειών,
β) Τα ακίνητα στα οποία είναι εγκατεστημένες οι πρεσβείες και τα προξενεία αυτών, καθώς και οι πρεσβευτές, πρόξενοι και λοιποί διπλωματικοί αντιπρόσωποι και πράκτορες άλλων κρατών, υπό τον όρο της αμοιβαιότητας.
γ) Τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση του σκοπού τους από Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου 8ικαίου και Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
δ) Τα ακίνητα που έχουν δεσμευθεί για οποιοδήποτε λόγο από το Δημόσιο και ειδικότερα τα επιταγμένα από το στρατό ακίνητα, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4442/1929 (Α’ 339), καθώς και τα δεσμευμένα από την Αρχαιολογική Υπηρεσία.
ε) Τα ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης από φορείς της Γενικής Κυβέρνησης. Σε αυτή την περίπτωση ο φόρος βεβαιώνεται και καταβάλλεται ετησίως, επιστρέφεται δε, εφόσον η απαλλοτρίωση έχει ολοκληρωθεί εντός διαστήματος πέντε ετών.
2. Προσωρινές απαλλαγές από το φόρο δύνανται να χορηγούνται σε φυσικά πρόσωπα, σε περιπτώσεις διαπιστωμένης οικονομικής αδυναμίας πληρωμής του. Οι προσωρινές απαλλαγές χορηγούνται σε ετήσια βάση και δύνανται να ανανεώνονται. Για τη χορήγηση της απαλλαγής πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα εξής κριτήρια:
α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις €7.000,προκειμένου για μονομελές νοικοκυριό, προσαυξημένο κατά €1.000 για τον/την σύζυγο και κάθε προστατευόμενο μέλος,
β) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικά για τα μέλη του νοικοκυριού (υπόχρεος, σύζυγος και προστατευόμενα μέλη) βεβαιωθέντος φόρου,
γ) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων και των γηπέδων στην ιδιοκτησία των μελών του νοικοκυριού (λαμβανομένου υπ’ όψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας) δεν υπερβαίνει τα 200 μ2 προκειμένου για κτίσματα, τα 500 μ2 προκειμένου για γήπεδα εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού και τα 6.000 μ2 προκειμένου για γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού γ) το σύνολο της αξίας των καταθέσεων και των χρεωγράφων στην κατοχή των μελών του νοικοκυριού δεν υπερβαίνει το τριπλάσιο του φόρου και
δ) τα μέλη του νοικοκυριού δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Υπουργείο Οικονομικών και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
3. Προκειμένου για νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, δύναται να χορηγείται αναστολή πληρωμής του φόρου. Η αναστολή χορηγείται σε ετήσια βάση και δύναται να ανανεώνεται μέχρι τρεις φορές εντός δέκα ετών από τη χορήγηση της πρώτης αναστολής.
Για τη χορήγηση της αναστολής πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα εξής κριτήρια:
α) Ο συνολικός κύκλος εργασιών του αιτούντος δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου,
β) Ο συνολικός κύκλος εργασιών έχει παρουσιάσει μείωση άνω του 30% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση και
γ) δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Υπουργείο Οικονομικών και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
4. Κάθε άλλη διάταξη, γενική ή ειδική, που αφορά απαλλαγές από φόρους ή τέλη, δεν εφαρμόζεται για τον Ενιαίο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
