«Ένα ακόμα κυβερνητικό χτύπημα στις προοπτικές ανάπτυξης και ανάταξης της ελληνικής περιφέρειας. Με ένα βεβιασμένο Προεδρικό Διάταγμα, καταργείται μαζικά η δόμηση οικοπέδων κάτω των 2στρ. σε περιοχές εκτός σχεδίου αλλά εντός ζώνης, σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων σε όλη την επικράτεια! Έτσι άδικα και απρογραμμάτιστα, απαξιώνεται η περιουσία εκατοντάδων χιλιάδων μικρο-ιδιοκτητών γης που έφεραν αυτό το δικαίωμα για πάνω από έναν αιώνα και προκαλείται τεράστια ανισορροπία αξίας γης και ευκαιριών ανάμεσα σε κατοίκους και ιδιοκτήτες των ίδιων περιοχών!» σχολίασε καυστικά ο Ανδρέας Σπυρόπουλος για τις αλλαγές που φέρνει το Προεδρικό Διάταγμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με χιλιάδες ακίνητα να χάνουν το δικαίωμα οικοδόμησης.
Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά η απόφαση αναγνωρίζει τρεις ζώνες για τους οικισμούς και χαρακτηρίζει ως οικοδομήσιμα τα οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο, καθιστώντας παράλληλα ως «γκρίζες» ζώνες τις επεκτάσεις των μικρών οικισμών που διαμορφώθηκαν από το 1983 και μετά.Η απόφαση εδράζεται στην ακύρωση του ΣτΕ, που αφορά τις περιπτώσεις όπου τα όρια οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων είχαν διευρυνθεί με αποφάσεις των νομαρχών από τη δεκαετία του 1980, ακύρωση που δεν μπορεί πια να αναστραφεί, δεδομένου πως το ΣτΕ έκρινε ότι οι νομάρχες δεν είχαν τη δικαιοδοσία για τέτοιου είδους ενέργειες. Ως εκ τούτου, στο πλαίσιο της οριζόντιας αναθεώρησης των ορίων των οικισμών σε όλη την Ελλάδα, χιλιάδες άρτιες και οικοδομήσιμες ιδιοκτησίες που μέχρι πρότινος είχαν το δικαίωμα δόμησης θα βγουν εκτός ορίων, χάνοντας την οικοδομησιμότητά τους και κατ' επέκταση μεγάλο μέρος της αξίας τους, ενώ ταυτόχρονα αποκλείεται κάθε μελλοντική διεύρυνση των ορίων των οικισμών, καθώς σύμφωνα με την απόφαση κατά τη διαδικασία επανέγκρισης ή αναοριοθέτησης απαγορεύεται η διεύρυνση του ορίου του οικισμού με βάση νέα πραγματική κατάσταση που προέκυψε μετά τον καθορισμό του.
Όπως τόνισε ο κ. Σπυρόπουλος «η κυβέρνηση καλείται άμεσα να αποσύρει το ΠΔ και να ασχοληθεί επιτέλους σοβαρά και οργανωμένα με την ολοκλήρωση του χωροταξικού σχεδιασμού ώστε να δοθεί η οριστική, μόνιμη και δίκαιη λύση και να μην κρατάει ομήρους τους πολίτες και την χώρα μας, για μια ακόμη φορά, μακριά από την ευρωπαϊκή κανονικότητα.»
