Περιορισμένη παραμένει η υποβολή αιτήσεων για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που τέθηκε σε λειτουργία από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024.
Μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί 4.960 αιτήσεις, αριθμός που αντιστοιχεί περίπου στο 5% των εκτιμώμενων περιπτώσεων, όταν οι προβλέψεις έκαναν λόγο για 50.000 δικαιούχους σε σύνολο περίπου 90.000 καταπατημένων εκτάσεων.
Η διαδικασία ξεκίνησε αρχικά για συγκεκριμένες περιφερειακές ενότητες και από την 1η Νοεμβρίου 2024 επεκτάθηκε σε όλη την επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Αττικής. Οι περισσότερες αιτήσεις προέρχονται από τον νομό Αττικής, κυρίως από περιοχές με υψηλή αξία ακινήτων, όπως η Άνω Γλυφάδα, το Πανόραμα Βούλας, δήμοι γύρω από τον Υμηττό και τα Μεσόγεια.
Το τίμημα της εξαγοράς υπολογίζεται βάσει των αντικειμενικών αξιών, με δυνατότητα εξόφλησης είτε εφάπαξ με έκπτωση 10%, είτε σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 100 ευρώ. Για ειδικές κατηγορίες πολιτών προβλέπονται μειώσεις επί της αξίας, ανάλογα με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια.
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τις περιφέρειες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων και Χίου λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Για τις υπόλοιπες περιφερειακές ενότητες η προθεσμία λήγει στις 31 Οκτωβρίου 2025.
Βασικές προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης είναι η αδιάλειπτη κατοχή του ακινήτου για 30 έτη με τίτλο ή για 40 έτη χωρίς τίτλο, με χρήση του ακινήτου ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος, καθώς και η δήλωσή του στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε έτη πριν από την υποβολή της αίτησης.
Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της πλατφόρμας https://aeda.apps.gov.gr με χρήση κωδικών Taxisnet. Παρέχεται και η δυνατότητα εξουσιοδότησης τρίτου προσώπου.
Σε περίπτωση μη υποβολής αίτησης μέχρι τη λήξη της προθεσμίας, το ακίνητο εγγράφεται στο Κτηματολόγιο υπέρ του ελληνικού Δημοσίου. Σύμφωνα με το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εξετάζεται η δυνατότητα παράτασης έως έξι μηνών λόγω των διαδικασιών συγκέντρωσης δικαιολογητικών και αξιολόγησης αιτήσεων.
