Η ζήτηση για κατοικίες στο Ελληνικό ξεπερνά τις προβλέψεις, με το τμήμα πωλήσεων της LAMDA Development να μην προλαβαίνει να εξυπηρετήσει τα ραντεβού των ενδιαφερόμενων, καθώς κάθε νέα κατοικία που βγαίνει στην αγορά πωλείται άμεσα. Όπως σημείωσε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Οδυσσέας Αθανασίου σε ενημέρωση Τύπου, το ενδιαφέρον για τις οικιστικές ζώνες του Ελληνικού αυξάνεται συνεχώς, με τα έργα να προσελκύουν πλέον όχι μόνο Έλληνες αλλά και διεθνείς επενδυτές. Περίπου το 40% των νέων αγοραστών προέρχεται από το εξωτερικό, ενισχυμένοι από την πρόσφατη διεθνή διαφημιστική καμπάνια που στοχεύει στην προβολή της νέας πράσινης πόλης και των υποδομών της.
Όλες οι κατοικίες που έχουν βγει στην αγορά ως μέρος της πρώτης φάσης του παράκτιου μετώπου έχουν ήδη εξαντληθεί, ενώ η νέα οικιστική περιοχή «Little Athens» βλέπει τις προπωλήσεις να σημειώνουν ρεκόρ από τα τέλη του 2023. Αυτή η νέα γειτονιά στοχεύει να προσφέρει στους κατοίκους τη δυνατότητα να καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες εντός της περιοχής, σύμφωνα με το μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών». Οι κάτοικοι θα έχουν κοντά τους εμπορικά καταστήματα, χώρους ψυχαγωγίας, αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλες υποδομές, μειώνοντας έτσι την ανάγκη μετακινήσεων και προσφέροντας έναν νέο τρόπο ζωής με επίκεντρο την άνεση και την πρόσβαση σε κάθε υπηρεσία.
Η ζήτηση για τις αναπλάσεις κατοικιών αντανακλάται και στα οικονομικά στοιχεία της LAMDA Development. Η εταιρεία αναμένει οι εισπράξεις από τις προπωλήσεις να ξεπεράσουν το ένα δισ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους. Τα διαθέσιμα κεφάλαια στα ταμεία της ανέρχονται σε 650 εκατ. ευρώ, χωρίς η εταιρεία να χρειάζεται δανεισμό, παρότι έχει ανοικτές πιστωτικές γραμμές με τις τράπεζες για μελλοντική στήριξη.
Η ανάπτυξη του έργου στο Ελληνικό περιλαμβάνει μεγάλης κλίμακας κατασκευές που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη. Στην παραθαλάσσια περιοχή, κατασκευάζονται οι κατοικίες και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως τα Cove Residences και τα Cove Villas, όπου οι κατοικίες έχουν ήδη εξασφαλίσει προκαταβολές από τους ενδιαφερόμενους. Παράλληλα, ο πρώτος ουρανοξύστης του Ελληνικού, ο Riviera Tower, συνεχίζει να ανεγείρεται με στόχο να ολοκληρωθεί μέχρι το 2026. Εντός του 2024, ο πύργος αναμένεται να φτάσει στον 25ο όροφο, ενώ οι εξωτερικές του όψεις θα αρχίσουν να διαμορφώνονται από τον 20ο όροφο.
Σημαντική για το έργο είναι και η υπογειοποίηση μέρους της Λεωφόρου Ποσειδώνος, που θα διευκολύνει την κυκλοφορία και θα αναβαθμίσει την αισθητική και την περιβαλλοντική ποιότητα της παραλιακής ζώνης. Αυτό το έργο υποδομής αποτελεί ένα από τα πιο σύγχρονα τούνελ στην Ευρώπη και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2026.
Στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής θωράκισης, η πόλη του Ελληνικού και οι γύρω δήμοι προστατεύονται με την αποκατάσταση των ρεμάτων, τα οποία είχαν παραμείνει θαμμένα κάτω από το παλαιό αεροδρόμιο για δεκαετίες. Οι εργασίες στο Ρέμα Τραχώνων έχουν προχωρήσει σε επίπεδο εκσκαφών και σκυροδέτησης, ενώ αντίστοιχες ενέργειες γίνονται στο Ρέμα Αεροδρομίου.
Παράλληλα, η LAMDA Development προχωρά με την κατασκευή ενός σύγχρονου αθλητικού κέντρου, του The Ellinikon Sports Park, το οποίο θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, στίβο, ρίψεις, κολύμβηση, μπάσκετ και τένις. Μέχρι στιγμής έχουν ολοκληρωθεί οι θεμελιώσεις για το κτίριο κοιτώνων των αθλητών και για το νέο διοικητικό κέντρο των ποδοσφαιρικών εγκαταστάσεων.
Μία επιπλέον καινοτομία του έργου είναι η δημιουργία χώρων εκπαίδευσης. Αναμένονται ανακοινώσεις για τη συνεργασία της LAMDA με ξένο πανεπιστημιακό ίδρυμα, το οποίο θα εγκατασταθεί εντός του Ελληνικού και θα παρέχει τριτοβάθμια εκπαίδευση στους νέους κατοίκους της πόλης.
Όλα τα παραπάνω στοιχεία υποστηρίζουν την προσπάθεια της LAMDA Development να δημιουργήσει μια πόλη που θα εναρμονίζεται με τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης. Η νέα πόλη, αντί για τσιμέντο, θα διαθέτει χώρους πρασίνου που θα καλύπτουν το 70% της έκτασής της, μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και ενισχύοντας το μικροκλίμα της περιοχής.ή μείωση.
