ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ
ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΤΑ ΟΦΕΙΛΗ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΧΑΡΙΣΕΤΕ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Φορολογική συναλλαγή που τους τελευταίους μήνες στις εφορίες κατατίθεται συνεχώς από φορολογούμενους είναι η εκχώρηση στο δημόσιο εισοδημάτων των φορολογούμενων από μισθώματα ακινήτων τα οποία όμως δεν έχουν εισπραχθεί και μάλλον δεν θα εισπραχθούν ποτέ. Στα τμήματα Εισοδήματος των Δημοσίων Οικονομικών Υπηρεσιών (ΔΟΥ) υπάρχουν συναλλαγές οι οποίες τα τελευταία χρόνια, την εποχή της οικονομικής ευμάρειας, είχαν ουσιαστικά περιπέσει στα αζήτητα. Μια από αυτές είναι η εκχώρηση μισθωμάτων. Η οικονομική ύφεση προκάλεσε εκρηκτική αύξηση του αριθμού των ενοικιαστών οι οποίοι δεν μπόρεσαν και δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στην υποχρέωση καταβολής των μισθωμάτων στους ιδιοκτήτες. Πολλοί έκλεισαν τα καταστήματά τους αφήνοντας απλήρωτα μισθώματα ενώ το ίδιο έγινε και από πολλούς που αποχώρησαν από τις κατοικίες τις οποίες είχαν μισθώσει ή εξακολουθούν να διαμένουν σε ακίνητα για τα οποία δεν καταβάλλουν λόγω οικονομικών δυσχερειών το οφειλόμενο μίσθωμα. Η φορολογική νομοθεσία προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να φορολογηθούν για τα μισθώματα που προκύπτουν βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου. Μάλιστα, δεν εξετάζεται από την εφορία αν αυτά τα μισθώματα έχουν εισπραχθεί. Αν δεν έχουν εισπραχθεί ο ιδιοκτήτης έχει δυο δυνατότητες. Είτε να δηλώσει κανονικά το εισόδημα από τα μισθώματα και να φορολογηθεί για αυτά προκειμένου στη συνέχεια να τα διεκδικήσει μέσω της δικαστικής οδού, είτε να διαγράψει εκχωρώντας τη σχετική απαίτηση στο δημόσιο. Για να γίνει η εκχώρηση πρέπει να υποβληθεί δήλωση στο τμήμα Εισοδήματος της εφορίας στην οποία υπάγεται ο φορολογούμενος, ενώ πρέπει να συνυποβληθεί και το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο. Πηγή:www.capital.gr
Οι ειδήσεις τώρα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 02/05/2024 - 15:11 Οικογένεια Φύσσα: Μέγιστη προσβολή η αποφυλάκιση Μιχαλολιάκου
- Πολιτική | 02/05/2024 - 11:13 Χρυσή Αυγή: Αποφυλακίζεται ο Νίκος Μιχαλολιάκος
- Πολιτική | 02/05/2024 - 05:35 Νίκος Μαραντζίδης στο Dnews για Κασσελάκη: Είναι δεξιός, πιο δεξιός από πολλούς κεντροδεξιούς
- Ειδήσεις Ελλάδα | 02/05/2024 - 05:03 Αποτυχημένη η απεργία της ΕΣΗΕΑ στα site
- Ειδήσεις Ελλάδα | 02/05/2024 - 08:08 Κλέαρχος Μαρουσάκης: Ποιοι θα χρειαστούν ομπρέλα την Ανάσταση, πού θα χτυπήσει η κακοκαιρία την Κυριακή του Πάσχα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 02/05/2024 - 08:20 Έγινε το πρώτο βήμα για την στράτευση των γυναικών - Αλλαγές και στην θητεία
- Ειδήσεις Ελλάδα | 02/05/2024 - 08:25 Greek Mafia: Αυτοί είναι οι 8 συλληφθέντες για τις δολοφονίες Σκαφτούρου - Ρουμπέτη
- Πολιτική | 02/05/2024 - 07:12 Βουλή: Η «ανάσταση» του Ελευθέριου Βενιζέλου, η σκληρή κόντρα για τη δικαιοσύνη και ο αργοπορημένος Σπανάκης
- Διεθνή | 02/05/2024 - 16:43 «Μυστικός δείπνος» Σολτς - Μακρόν στο Παρίσι με φόντο την επίσκεψη Σι στην Ευρώπη
- Διεθνή | 02/05/2024 - 13:20 Εξανεμίζονται οι ελπίδες στη Γάζα: Διαπραγματεύσεις... στα λόγια, σχέδια πολέμου στα χαρτιά
- Υγεία | 02/05/2024 - 10:54 Χοληστερίνη: Τα 5 SOS στο πασχαλινό τραπέζι
- Οικονομία | 02/05/2024 - 07:31 «Ξέχασαν» να δηλώσουν εισοδήματα και τώρα η εφορία τους... στέλνει τον λογαριασμό