Ένα νέο περιβάλλον δημιουργείται στη φορολογία ακινήτων από την επόμενη χρονιά, τόσο με τις αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων όσο και με τις νέες αντικειμενικές αξίες. Μπροστά σε αυτό το σκηνικό, οι συμβολαιογράφοι θεωρούν πώς τώρα είναι μια καλή περίοδος για να κάνουν γονική παροχή και μάλιστα εάν πρόκειται για πρώτη κατοικία.
Σε κάθε περίπτωση, βέβαια, πριν από τη γονική παροχή, καλό θα ήταν οι ενδιαφερόμενοι να δουν τον ΕΝΦΙΑ που συνοδεύει το ακίνητο.
Γονικές παροχές πρώτης κατοικίας αξίας μέχρι 200.000 ευρώ μπορούν να γίνουν χωρίς φόρο.
Στην απόκτηση πρώτης κατοικίας με γονική παροχή ή δωρεά από έγγαμο φορολογούμενο ισχύει αφορολόγητο όριο 250.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται περαιτέρω αν υπάρχουν και προστατευόμενα τέκνα.
Εάν η αξία της πρώτης κατοικίας υπερβαίνει τα παραπάνω όρια, τότε επιβάλλεται φόρος μόνο στο υπερβάλλον ποσό αξίας.
