Αντικειμενικές αξίες ποιοι φόροι επηρεάζονται
Μεγάλες επιβαρύνσεις θα υποστούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων για το λογω οτι οι αντικειμενικές αξίες θα εφαρμοστούν πλέον σε ολη τη χώρα.
Εως τώρα οι τιμές που λαμβάνει υπόψη της η εφορία για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικών και την επιβολή των φόρων και τελών ,είναι ιδιαίτερα χαμηλές σε σχέση με ό,τι ισχύει για τα ακίνητα που βρίσκονται στις αντικειμενικές αξίες .
Η αξία των κτισμάτων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικών δεν υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης που εφαρμόζεται στις περισσότερες περιοχές της χώρας, αλλά με βάση ένα σύστημα που αφετηρία του είναι η «τιμή εκκίνησης» του κόστους κατασκευής, προσαυξημένη συνήθως κατά 40% ανάλογα με το είδος του κτίσματος. Η τιμή εκκίνησης είναι κατά κανόνα, πολύ χαμηλότερη από την αντίστοιχη αντικειμενική αξια που ισχύει στα όρια του ίδιου δήμου. Με την ένταξη στις αντικειμενικές αξίες πολλοί φόροι θα επηρεαστούν. Οι φόροι που θα επηρεαστούν απο τις αντικειμενικές αξίες είναι ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών, γονικής παροχής, τα τέλη έκδοσης οικοδομικών αδειών, τα τεκμήρια διαβίωσης κατοικιών, το νέο ενιαίο τέλος ακινήτων που αναμένεται αλλα και άλλοι φόροι ακινητών.
Οπως δημοσιεύει σήμερα η Καθημερινη , συστήνεται στο υπουργείο Οικονομικών νομοπαρασκευαστική επιτροπή, με αντικείμενο τη μελέτη και διαμόρφωση της νέας διαδικασίας προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών. Εργο της Επιτροπής είναι να παρουσιάσει ένα νέο νομικό πλαίσιο υπολογισμού των Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων, που θα βασίζεται στη δημιουργία «Τράπεζας Πληροφοριών Αξιών Ακινήτων» με τη συλλογή στοιχείων από τις μισθώσεις, τις μεταβιβάσεις και τις εκτιμήσεις σε όλη την επικράτεια. Το νέο σύστημα θα είναι έτοιμο το 2014.
