#ΑΚΙΝΗΤΑ
Ακίνητα πωλούνται ακόμη και 50% κάτω των αντικειμενικών
Ακίνητα πωλούνται ακόμη και 50% κάτω των αντικειμενικών Πωλούνται έως και στο 50% των αντικειμενικής τους αξίας, κι όμως δεν βρίσκουν αγοραστή . Ακίνητα ακόμη και στις αποκαλούμενες «καλές περιοχές» αναζητούν αγοραστές, με τις χαμηλές τιμές πώλησης να μην είναι ικανές να προσελκύσουν το ενδιαφέρον. Η πτώση των αγοραπωλησιών, εξάλλου, είναι της τάξεως του 92% σε σχέση με το 2011 και 85% σε σχέση με το 2012.
Ποιοι περιβαλλοντικοί παράγοντες επηρεάζουν την αξία των περιοχών
Ποιοι περιβαλλοντικοί παράγοντες επηρεάζουν την αξία των περιοχών Στους περιβαλλοντικούς παράγοντες που επηρεάζουν την αξία μιας περιοχής δίνει έμφαση έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, η οποία παρουσιάστηκε σήμερα στο 9ο Συνέδριο του περιοδικού RE+D.
Πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτου στην πραγματική τιμή πώλησης
Πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτου στην πραγματική τιμή πώλησης Νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία είναι ήδη έτοιμη και αναμένεται να κατατεθεί εντός των επόμενων ημερών στη Βουλή, θα ορίζει ότι το πόθεν έσχες θα εφαρμόζεται όχι στην αντικειμενική αξία του ακινήτου όπως συμβαίνει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης που αναγράφεται στην συμβόλαιο.
Στo ΣτΕ συζητήθηκε η μη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
Στo ΣτΕ συζητήθηκε η μη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών Στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκε η προσφυγή 13 φορολογούμενων πολιτών οι οποίοι έχουν ακίνητα σε διάφορα σημεία ανά την Ελλάδα. Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι ζητούν από το ΣτΕ να ακυρωθεί η άρνηση της Κυβέρνησης να εκδώσει - ανά διετία, όπως είχε υποχρέωση από το νόμο 1249/1982- απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
«Ακίνητη» η αγορά ακινήτων σε ποιες περιοχές πωλούνται ακόμη και 60% κάτω της αντικειμενικής
«Ακίνητη» η αγορά ακινήτων σε ποιες περιοχές πωλούνται ακόμη και 60% κάτω της αντικειμενικής Παγώνουν οι αγοραπωλησίες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών αξιών και αξιών πώλησης ανοίγει όλο και περισσότερο. Τη χαριστική βολή στην αγορά δίνουν άθελά τους ιδιοκτήτες των οποίων τα εισοδήματα έχουν βυθιστεί σε τέτοιο βαθμό που αδυνατούν να ανταποκριθούν στην υψηλή φορολογία και ξεπουλάνε όσο όσο την περιουσία τους.
Πως θα γίνονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων
Πως θα γίνονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων Σε συμφωνία για τους πλειστηριασμούς που προβλέπει ολοκλήρωση της διαδικασίας ακόμη και με τίμημα κάτω από το 50% της αξίας του ακινήτου ήρθαν τρόικα και κυβέρνηση. Πιο συγκεκριμένα, η συμφωνία προβλέπει τρεις φάσεις πλειστηριασμού. Στον πρώτο γύρο, το τίμημα δεν θα μπορεί να είναι μικρότερο από τα 2/3 της αντικειμενικής αξίας.
Το ΤΑΙΠΕΔ πούλησε online έξι ακίνητα
Το ΤΑΙΠΕΔ πούλησε online έξι ακίνητα Ποσό ύψους 10.325.000 ευρώ εισέπραξε το ΤΑΙΠΕΔ από την πώληση έξι ακινήτων του Δημοσίου, που διενήργησε σήμερα, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr. Το τίμημα, σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, είναι κατά 14% υψηλότερο των αντίστοιχων τιμών εκκίνησης.
Ανοίγουν οι πλειστηριασμοί ακινήτων ακόμη και στο μισό της αντικειμενικής
Ανοίγουν οι πλειστηριασμοί ακινήτων ακόμη και στο μισό της αντικειμενικής Χαρακτηρίζοντας «εποικοδομητική» τη συνεργασία με τους επικεφαλής της τρόικας, κορυφαίο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, ανέδειξε, μετά και τη σημερινή τελευταία συνάντηση του πρώτου γύρου των διαπραγματεύσεων, τη συμφωνία που επήλθε στις διατάξεις του νέου Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μεταξύ των οποίων είναι και οι πλειστηριασμοί ακινήτων, με τιμή εκκίνησης τα 2/3 της αντικειμενικής αξίας.
519 άδειες διαμονής σε αγοραστές ακινήτων πολίτες τρίτων χωρών
519 άδειες διαμονής σε αγοραστές ακινήτων πολίτες τρίτων χωρών Τα αποτελέσματα των παραχωρήσεων εκμετάλλευσης και των πωλήσεων ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου μέσω του ΤΑΙΠΕΔ, μέχρι στιγμής φτάνουν τα 790 εκ. ευρώ. Είναι αποτελέσματα που μας δείχνουν την ανάγκη επιτάχυνσης των διαδικασιών αφού το περιθώριο βελτίωσης είναι μεγάλο.
«Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα ετοιμάζει ο ΟΟΣΑ – Έρχονται αλλαγές στην δόμηση
«Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα ετοιμάζει ο ΟΟΣΑ – Έρχονται αλλαγές στην δόμηση «Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα έχει ζητήσει η Ελλάδα από τον ΟΟΣΑ, όπως αποκάλυψε ο υπουργός Ανάπτυξης, Ν. Δένδιας, στο 15ο Συνέδριο για την Ανάπτυξη και Αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας (PRODEXPO 2014).
Σταθερό φορολογικό πλαίσιο για 20 χρόνια ζητούν στελέχη της αγοράς ακινήτων
Σταθερό φορολογικό πλαίσιο για 20 χρόνια ζητούν στελέχη της αγοράς ακινήτων Την ανάγκη θέσπισης ενός σταθερού φορολογικού πλαισίου για 20 χρόνια θέτουν ως βασική προϋπόθεση, ώστε να πραγματοποιηθούν επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, στελέχη της εγχώριας αγοράς ακινήτων (real estate), επισημαίνοντας ότι από το 2009 έως σήμερα έχουν ψηφισθεί τουλάχιστον 20 διαφορετικά νομοσχέδια σχετικά με τον κλάδο των ακινήτων.
ΥΠΕΚΑ: Φοροαπαλλαγή για τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν ενεργειακά
ΥΠΕΚΑ: Φοροαπαλλαγή για τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν ενεργειακά Τη φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων για έργα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, προϋπολογισμού έως 15.000 ευρώ, πρότεινε στον υπουργό Οικονομικών, Γκίκα Χαρδούβελη ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, κατά τη χθεσινή τους συνάντηση.
Στο «σφυρί» εννιά ακίνητα του δημοσίου απο το ΤΑΙΠΕΔ
Στο «σφυρί» εννιά ακίνητα του δημοσίου απο το ΤΑΙΠΕΔ Ηλεκτρονικό διαγωνισμό, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για 9 ακίνητα του Δημοσίου, θα πραγματοποιήσει το ΤΑΙΠΕΔ την Τρίτη, 7 Οκτωβρίου.
Η «φούσκα» των ακινήτων στην Ελλάδα - Αυξήθηκαν οι τιμές έως και 300% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Η «φούσκα» των ακινήτων στην Ελλάδα - Αυξήθηκαν οι τιμές έως και 300% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη Με βάση στοιχεία που δημοσιεύει ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ), κατά το διάστημα 1994-2007, η αύξηση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα, ήταν η δεύτερη μεγαλύτερη μεταξύ μίας ομάδας 20 ευρωπαϊκών χωρών (πρώτη ήταν η Ιρλανδία), με μέση αύξηση κατά 238,4%.
Τι αλλάζει στις αντικειμενικές αξίες και τη φορολογία ακινήτων
Τι αλλάζει στις αντικειμενικές αξίες και τη φορολογία ακινήτων Δραστικές αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης των ακινήτων ώστε να πάρει μπροστά ξανά η «ατμομηχανή» της οικονομίας, δρομολογεί το οικονομικό επιτελείο. Επειτα από τις απανωτές γκάφες με τον ΕΝΦΙΑ και τις σφοδρές επικρίσεις για υπερφορολόγηση της ακίνητης περιουσίας η κυβέρνηση κάνει στροφή 180 μοιρών και προχωρά σε σημαντικές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε μείωση φόρων.
Ηλεκτρονικά η διαβίβαση συμβολαίων ακινήτων στο Κτηματολόγιο
Ηλεκτρονικά η διαβίβαση συμβολαίων ακινήτων στο Κτηματολόγιο Ηλεκτρονικά θα διαβιβάζονται τα συμβόλαια για συμβολαιογραφικές πράξεις ακινήτων από τους συμβολαιογράφους απευθείας το Κτηματολόγιο ενημερώνοντας για την αλλαγή της κτήσης των ακινήτων στην χώρα
1 τρισ. ευρώ η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων
1 τρισ. ευρώ η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων Tα στοιχεία για την περιουσιακή κατάσταση των Ελλήνων που προκύπτουν από το Ε9 ή αλλιώς το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο είναι αποκαλυπτικά . Τα στοιχεία δείχνουν ότι έξι στους δέκα έχουν στην ιδιοκτησία τους τουλάχιστον ένα ακίνητο με την συνολική αξία της περιουσίας τους να φθάνει τα 520,5 δισ. ευρώ με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες.
Διευκρινίσεις για τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ στα ενοικιαζόμενα δωμάτια
Διευκρινίσεις για τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ στα ενοικιαζόμενα δωμάτια Mε τον μειωμένο συντελεστή θα υπολογίζεται ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων ΕΝΦΙΑ στα ενοικιαζόμενα δωμάτια όπως ακριβώς προβλέπεται και για τα ξενοδοχεία.
Προσφορές από 25 επενδυτές για 10 ακίνητα του Δημοσίου
Προσφορές από 25 επενδυτές για 10 ακίνητα του Δημοσίου Για 10 ακίνητα του Δημοσίου εκδηλώθηκε ενδιαφέρον και υποβλήθηκαν δικαιολογητικά συμμετοχής και οικονομικές προσφορές από 25 επενδυτές, για τη συμμετοχή τους στη διαγωνιστική διαδικασία, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας ηλεκτρονικών δημοπρασιών- αξιοποίησης ακινήτων e-publicrealstate.gr. Αντίθετα, δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον για τρία άλλα ακίνητα.
Οι 12 αλλαγές στον ΕΝ.Φ.Ι.Α με την τροπολογία
Οι 12 αλλαγές στον ΕΝ.Φ.Ι.Α με την τροπολογία Δόθηκε απο τον Γκίκα Χαρδούβελη στην βουλή το κείμενο της τροπολογίας για τον ΕΝΦΙΑ (Δείτε το εδώ τροπολογία για τον ενιαίο φόρο ακινήτων). Όπως προκύπτει από το περιεχόμενό του, αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού για τα οικόπεδα εντός σχεδίου αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών,
ΞΕΕ Πρόβλημα ο ΕΝΦΙΑ για τα καταλύματα
ΞΕΕ Πρόβλημα ο ΕΝΦΙΑ για τα καταλύματα Διευκρινιστική επιστολή προς το υπουργείο Οικονομικών, απέστειλε εκ νέου το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, με αφορμή τον ενιαίο φόρο ακινήτων ΕΝΦΙΑ στα τουριστικά καταλύματα της χώρας.
Έρχεται και ηλεκτρονική ταυτότητα για τα ακίνητα
Έρχεται και ηλεκτρονική ταυτότητα για τα ακίνητα Από την ερχόμενη χρονιά ξεκινά η διαδικασία για την ηλεκτρονική καταγραφή όλων των κτιρίων της χώρας, δημόσιων και ιδιωτικών, με στόχο όλα τα στοιχεία να αποτυπωθούν σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα τηρείται στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα «Την έντονη απογοήτευση των ιδιοκτητών ακινήτων για το γεγονός ότι το υπουργείο Οικονομικών παραπέμπει αόριστα στο μέλλον, δηλαδή σε άγνωστο χρόνο, την ικανοποίηση του εύλογου και αυτονόητου αιτήματός της να νομοθετηθεί άμεσα η σταδιακή μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα (κτίσματα) που δεν αποφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες τους» εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με ανακοίνωσή της.
Οι τιμές των ακινήτων θα σταματήσουν να πέφτουν μέσα στο 2014
Οι τιμές των ακινήτων θα σταματήσουν να πέφτουν μέσα στο 2014 «Η πτώση των τιμών των κατοικιών αναμένεται να περισταλεί περαιτέρω, το 2014. Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων αναμένεται με σχετική καθυστέρηση, καθώς πρωτίστως εξαρτάται από την εξομάλυνση του καθεστώτος φορολογίας των ακινήτων, καθώς και από την αποκατάσταση συνθηκών πραγματικής εμπιστοσύνης στις προοπτικές ανάκαμψης και ανάπτυξης της οικονομίας, για σταθερή ενίσχυση του εισοδήματος των νοικοκυριών και για τη σημαντική αύξηση της σταθερής απασχόλησης» εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank, στο εβδομαδιαίο οικονομικό δελτίο της τράπεζας.
Εξοντώνει την αγορά ακινήτων η υπερφορολόγηση
Εξοντώνει την αγορά ακινήτων η υπερφορολόγηση Η συνεχιζόμενη διπλή και υπέρμετρα υψηλή φορολογία των ακινήτων συμβάλλει ουσιαστικά στον εκμηδενισμό της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων που προαναφέρθηκε. Χωρίς δε την επανεκκίνηση της λειτουργίας της αγοράς ακινήτων, τα έσοδα που έχουν βεβαιωθεί από τον ΦΑΠ 2014 έχουν προφανώς υπερεκτιμηθεί.
Οι φόροι φέρνουν κατάρρευση στις τιμές ακινήτων
Οι φόροι φέρνουν κατάρρευση στις τιμές ακινήτων Ασήκωτοι φόροι, όπως ο ΕΝΦΙΑ, αδυναμία εξόφλησης δανείων και πτώση εισοδημάτων λόγω κρίσης οδηγούν σε καταστροφή την αγορά ακινήτων και σε ραγδαία μείωση των εμπορικών αξιών, χωρίς στην πραγματικότητα να υπάρχουν και συναλλαγές, γεγονός που προμηνύει ακόμη χειρότερες μέρες.
105 κατασχέσεις ακινήτων για χρέη από ασφαλιστικές εισφορές
105 κατασχέσεις ακινήτων για χρέη από ασφαλιστικές εισφορές Σε 105 κατασχέσεις ακινήτων προχώρησε τον Ιούνιο, λόγω μη καταβολής ληξιπρόθεσμων ασφαλιστικών εισφορών, το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ), σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων (ΙΚΑ).
ΕΤΑΔ: Διεθνής διαγωνισμός για 3.000 ακίνητα του Δημοσίου
ΕΤΑΔ: Διεθνής διαγωνισμός για 3.000 ακίνητα του Δημοσίου Ξεκίνησε ο Διεθνής μειοδοτικός διαγωνισμός με ανοικτή διαδικασία που προκήρυξε η ΕΤΑΔ για το έργο «Παροχή Υπηρεσιών Ελέγχου 3.000 Ακινήτων και Τεχνικής και Νομικής Ωρίμανσης προς Αξιοποίηση 1.000 Ακινήτων», με κριτήριο ανάθεσης τη χαμηλότερη προσφερόμενη τιμή συνολικού προϋπολογισμού 6 εκατ ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών είναι η 17η Σεπτεμβρίου 2014, ημέρα Τετάρτη και ώρα 11:00 π.μ.
Ηλεκτρονική δημοπρασία απο το ΤΑΙΠΕΔ για 14 ακίνητα
Ηλεκτρονική δημοπρασία απο το ΤΑΙΠΕΔ για 14 ακίνητα Νέο πακέτο με 14 ακίνητα βγάζει στο σφυρί το ΤΑΙΠΕΔ μέσω ηλεκτρονικής δημοπρασίας στις 17 Σεπτεμβρίου.
Εως 30 Νοεμβρίου οι διορθώσεις των ακινήτων στο Ε9
Εως 30 Νοεμβρίου οι διορθώσεις των ακινήτων στο Ε9 Μειώσεις στον ενιαίο φόρο ακινήτων για οικόπεδα σε χιλιάδες περιοχές της χώρας και δυνατότητα υποβολής δήλωσης έως 30 Νοεμβρίου 2014 για διορθώσεις των στοιχείων ακινήτων (Ε9) των ετών 2011, 2012 και 2013 προβλέπει, μεταξύ άλλων, τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή
Τι αλλάζει στον φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων
Τι αλλάζει στον φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων Αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του φόρου υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων φέρνει με απόφασή του ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης. Οι αλλαγές αυτές αφορούν σε περιπτώσεις κατεδαφιστέων κτισμάτων, αυθαίρετων κατασκευών, ημιτελών κτισμάτων και ακινήτων που προήλθαν μερικώς από ανέγερση κ.λπ. Μεταξύ άλλων, η απόφαση προβλέπει: