Η Ελληνική Ενωση Τραπεζών σε επιστολή της προς τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης κ. Γ. Δραγασάκη και τους υπουργούς κ.Τσακαλώτο και Σταθάκη, προειδοποιεί ότι η αυξημένη φορολόγηση των ΑΕΕΑΠ θα οδηγήσει σε ουσιαστική απαξίωση τον θεσμό, θα μειώσει δραστικά την αξία των πραγματοποιηθεισών επενδύσεων και θα αποθαρρύνει πιθανούς νέους θεσμικούς επενδυτές.
Οπως αναφέρει στην επιστολή, ο γενικός γραμματέας της ΕΕΤ, κ. Γκόρτσος, οι εταιρείες του κλάδου έχουν γίνει αποδέκτες κεφαλαίων της τάξεως του 1,5 δισ. ευρώ από διεθνούς φήμης θεσμικούς επενδυτές. Με την αύξηση της φορολογίας όμως, αναμένεται να αφαιρεθούν ταμειακά διαθέσιμα από τους ισολογισμούς των εταιρειών, μέσω επιστροφής κεφαλαίου όλων των χρημάτων που βρίσκονται προς επένδυση. Αυτό θα συμβεί επειδή αυξήθηκε από 0,105% σε 0,75% ο φορολογικός συντελεστής ενεργητικού, όπου περιλαμβάνονται και τα ταμειακά διαθέσιμα.
Σύμφωνα με παράγοντες του κλάδου, αυτό θα συμβεί επειδή οι εν λόγω εταιρείες έχουν και τη μεγαλύτερη διασπορά χαρτοφυλακίου, δηλαδή έχουν περισσότερους μισθωτές, κάτι που σημαίνει ότι έχουν και τις περισσότερες πιθανότητες να βρεθούν με κενά ακίνητα, σε περίπτωση αποχώρησης κάποιων εκ των ενοικιαστών τους. Σε ένα τέτοιο σενάριο, η φορολογική επιβάρυνση των εταιρειών θα κλιμακωθεί σε μη ανταγωνιστικά επίπεδα, ακόμα και σε σχέση με μια Ανώνυμη Εταιρεία, δεδομένου ότι οι ΑΕΕΑΠ θα κληθούν να φορολογηθούν και επί των κενών ακινήτων τους, δηλαδή και επί εκείνων που δεν παράγουν εισόδημα, ενώ παράλληλα θα πληρώσουν και τον αυξημένο συμπληρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ 0,55% (από 0,25%).
