Ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Ανακαίνιση κατοικίας». Ο ορθός σύνδεσμος, θα είναι www.anakainisi.gov.gr.
Εάν είστε φυσικό πρόσωπο ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής κλειστής ή ανοικτής κατοικίας μπορείτε να εκδώσετε Βεβαίωση Επιλεξιμότητας και να υποβάλετε Αίτηση Χρηματοδότησης για επιχορήγηση στη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, εφόσον πληροίτε τις προϋποθέσεις.
Κάθε φυσικό πρόσωπο και τα συνδεδεμένα με αυτό πρόσωπα στην φορολογία εισοδήματος (σύζυγος και τέκνα/ προστατευόμενα μέλη) δικαιούται να υποβάλει μία (1) Αίτηση Χρηματοδότησης για «κλειστή» κατοικία ή/και μία (1) Αίτηση Χρηματοδότησης για την κύρια κατοικία του (ανοικτή κατοικία), ανεξαρτήτως του αριθμού των δυνητικά επιλέξιμων κατοικιών για τις οποίες θα εκδώσει Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας. Συνεπώς, κατά το δεύτερο στάδιο για την υποβολή της Αίτησης Χρηματοδότησης θα πρέπει να επιλέξετε το/α ακίνητο/α που επιθυμείτε να ενταχθούν στην παρούσα Δράση.
Θα χρειαστεί να συμπληρώσετε τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης στο Taxisnet (αφού πρώτα εγγραφείτε στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (ΕΜΕπ), ώστε να επιβεβαιώσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας).
Εάν είστε έγγαμος/η ή έχετε σύμφωνο συμβίωσης θα πρέπει για την ολοκλήρωση της υποβολής της αίτησης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, το έτερο μέρος να αυθεντικοποιηθεί, επιλέγοντας τον σύνδεσμο που θα λάβει με SMS ή/και email, και να δώσει την συγκατάθεσή του/της για την άντληση των απαραίτητων στοιχείων εισοδήματος.
Για την αίτηση που θα υποβάλετε, η διαδικασία του ελέγχου επιλεξιμότητας ολοκληρώνεται μέσα σε λίγα λεπτά. Το αποτέλεσμα αποστέλλεται με SMS και email. Εφόσον κριθείτε επιλέξιμος/η, στη θυρίδα σας αναρτάται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.
Ενημέρωση: Για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας πραγματοποιείται αυτοματοποιημένη ταυτοποίηση του ακινήτου στην ΑΑΔΕ και τον ΔΕΔΔΗΕ, για τον λόγο αυτό θα πρέπει στα σχετικά στοιχεία ΑΤΑΚ και Αριθμός Παροχής Ρεύματος του Ακινήτου να είναι σωστά συμπληρωμένα στο Ε1, Ε2 και Ε9 (κατά περίπτωση). Συνιστάται οι ενδιαφερόμενοι να προβούν σε έλεγχο και αν απαιτείται στις απαραίτητες διορθώσεις στα εν λόγω φορολογικά έντυπα πριν την έναρξη της διαδικασίας έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
Πρόκειται για το πρώτο βήμα για ένταξη στο πρόγραμμα καθώς στις αρχές Σεπτεμβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Δόμνα Μιχαηλίδου: «Έως 95% επιδότηση και προκαταβολή 60%»
Στη λειτουργία της νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 και στην πορεία των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» αναφέρθηκε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026 στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ.
Η κ. Μιχαηλίδου ανακοίνωσε ότι η πλατφόρμα ανοίγει σήμερα μέσω του gov.gr και της διεύθυνσης anakainisi.apps.gov.gr. Με τη χρήση των κωδικών Taxisnet, ο πολίτης θα μπορεί να διαπιστώνει αν είναι επιλέξιμος, σε ποια εισοδηματική κατηγορία εντάσσεται και ποιο από τα ακίνητά του επιθυμεί να ανακαινίσει. Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορεί να εκδίδεται έως τις 24 Αυγούστου 2026.
Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 480 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95% και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Για ένα νοικοκυριό με δύο παιδιά, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα φτάνει τις 45.000 ευρώ. Πρόσθετη προσαύξηση του ποσοστού επιχορήγησης προβλέπεται, με τους όρους της δράσης, για κατοικίες σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία ή οικογένειες με μέλος με αναπηρία.
Οι επιλέξιμες κατοικίες πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και να έχουν επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς να μεταβάλλεται το ανώτατο ποσό της επιχορήγησης.
Σε δεύτερο στάδιο, οι δικαιούχοι θα υποβάλουν την αίτηση χρηματοδότησης και θα δηλώσουν τις εργασίες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν. Το 60%–80% της χρηματοδότησης αφορά εργασίες ανακαίνισης και το 20%–40% ήπιες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η προκαταβολή: μετά την υπαγωγή της αίτησης, θα καταβάλλεται το 60% του εγκεκριμένου ποσού της επιχορήγησης σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό. Για τη χρήση της, ο δικαιούχος θα πρέπει προηγουμένως να έχει καταβάλει, μέσω του τραπεζικού συστήματος, το 40% της προβλεπόμενης ίδιας συμμετοχής του προς τους αναδόχους ή τους προμηθευτές και να υποβάλει τα σχετικά αποδεικτικά.
«Σήμερα ανοίγουμε την πλατφόρμα και δίνουμε στον πολίτη τη δυνατότητα να διαπιστώσει άμεσα αν είναι επιλέξιμος και ποιο ακίνητό του μπορεί να ανακαινίσει. Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 95% και τις 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται προκαταβολή ίση με το 60% του εγκεκριμένου ποσού, ώστε οι εργασίες να μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση. Πρώτη μας προτεραιότητα είναι να ενεργοποιήσουμε κλειστά σπίτια και να αυξήσουμε τις διαθέσιμες κατοικίες προς μακροχρόνια μίσθωση», τόνισε η Δόμνα Μιχαηλίδου.
Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη δράση θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Όταν διατίθενται προς μίσθωση, το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό για τουλάχιστον τα πρώτα τρία χρόνια, ενώ δεν θα επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωσή τους.
Συνολικά, εκτιμάται ότι η δράση θα καλύψει περίπου 25.000 κατοικίες, ενισχύοντας τόσο την προσφορά ακινήτων προς μίσθωση όσο και τη βιώσιμη ιδιοκατοίκηση.
Για τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», η Υπουργός επισήμανε ότι έχουν ήδη βοηθήσει χιλιάδες νέους ανθρώπους και οικογένειες να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Μέσω των δύο προγραμμάτων έχουν εγκριθεί 24.095 δάνεια και έχουν συμβασιοποιηθεί 20.080.
«Στο στεγαστικό παρεμβαίνουμε και στη ζήτηση και στην προσφορά. Με τα προγράμματα “Σπίτι μου” διευκολύνουμε την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Με την “Ανακαίνιση Κατοικίας” ενεργοποιούμε ακίνητα που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα. Χρειάζονται περισσότερες κατοικίες και περισσότερες πραγματικές επιλογές για τους πολίτες», κατέληξε η Δόμνα Μιχαηλίδου.
