#ΝΕΟΔΜΗΤΑ

H μεγάλη αύξηση του κόστους κατασκευής, των τιμών οικοπέδων, των ποσοστών της αντιπαροχής, αλλά και οι απαιτητικές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης έχουν εκτοξεύσει τις τιμές των νεόδμητων κατοικιών.

Ένα μεταρρυθμιστικό πλέγμα 4 +1 αλλαγών φέρνει το νέο νομοσχέδιο της κυβέρνησης που βρίσκεται ήδη σε συζήτηση στην επιτροπή της Βουλής στοχεύοντας στην απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων.

Ανθεκτικές παραμένουν οι τιμές των νεόδμητων ακινήτων στις πιέσεις των δυσκολιών που έχει προκαλέσει στο οικονομικό περιβάλλον η κρίση της πανδημίας του νέου κορονοϊού.

Ζωντανή παραμένει η ζήτηση για αγορά νεόδμητων κατοικιών στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας. Ποιες περιοχές όμως μπορούν να ικανοποιήσουν όσους αναζητούν σπίτια νέες κατασκευής προς πώληση;

Σε τροχιά ανάκαμψης έχουν εισέλθει πλέον τα ενοίκια σύγχρονων γραφειακών χώρων, καθώς η ενίσχυση της ζήτησης, σε συνδυασμό με την έλλειψη επαρκούς μεγέθους νεόδμητων κατασκευών υψηλών προδιαγραφών, περιορίζει το ποσοστό διαθεσιμότητας και ενισχύει τη διαπραγματευτική θέση των ιδιοκτήτων, για πρώτη φορά έπειτα από αρκετά χρόνια

270.000 τα απούλητα νεόδμητα σπίτια Στον αριθμό ρεκόρ των 250.000- 270.000 ανέρχεται το απόθεμα σε νεόδμητες κατοικίες σε επίπεδο επικράτειας, όπως ανέφερε ο Παναγιώτης Μαυραγάνης, διευθυντής συμβουλευτικών υπηρεσιών της Eurobank Property Services, μιλώντας σε συνέδριο που διοργάνωσε το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής, με θέμα την πορεία της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα, κατά το 2013 και τις προοπτικές της για το 2014.

Νομιμοποιούνται σε νεόδμητα μικρές αυθαιρεσίες Συγκεκριμένα με το νέο νομοσχέδιο για την αυθαίρετη δόμηση περιλαμβάνεται διάταξη με την οποία δίνεται η δυνατότητα σε νεόδμητα κτίσματα να νομιμοποιησούν μικρές αυθαιρεσίες.