Αποτελέσματα αναζήτησης

ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΠΩΣ ΓΙΝΕΤΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Αποδοχή κληρονομιάς είναι η άτυπη ρητή ή σιωπηρή δήλωση βουλήσεως του προσωρινού κληρονόμου με την οποία θέλει να είναι και οριστικός κληρονόμος και ότι εφόσον αποδέχεται παραιτείται από το δικαίωμα να αποποιηθεί την κληρονομιά που του έχει επαχθεί.

ΠΛΑΣΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΒΑΡΙΕΣ ΠΟΙΝΕΣ ΣΕ ΑΥΤΟΥΣ ΠΟΥ ΤΑ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΑΝ Βαρίες οι ποινές για όσους προσκόμισαν πλαστά δικαιολογητικά προσπαθώντας να επωφεληθούν από τον νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, αφού όπως τόνισε ο υπουργός, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, «οι έλεγχοι θα επεκταθούν σε ολόκληρη τη χώρα». Κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου, με αφορμή τον απολογισμό των δράσεων του υπουργείου, έγινε σαφές ότι το ΥΠΕΚΑ θα είναι αμείλικτο απέναντί στους παραβάτες. Όπως τόνισε για το θέμα ο κ. Γιώργος Παπακωνσταντίνου, η ανταπόκριση για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων είναι πολύ ικανοποιητική, αφού τα έσοδα από το μέτρο στα ταμεία του κράτους υπολογίζονται σε δύο δισεκατομμύρια ευρώ έως το τέλος του 2012, ενώ τα ήδη καταβληθέντα ποσά ανέρχονται σε 160 εκατομμύρια ευρώ. Επισήμανε δε, τη δημιουργία νέων μηχανισμών ελέγχου, αναφέροντας χαρακτηριστικά: «Θα συνεχίσουμε με όλες τις περιοχές της χώρας ειδικά σχέδια δράσης και ειδικότερα σε περιοχές υψηλής οικιστικής πίεσης, όπως έγινε στη Σαντορίνη και τη Μύκονο», όπου όπως αποκάλυψε η Ειδική Γραμματέας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Μαργαρίτα Καραβασίλη, ο επικεφαλής της πολεοδομίας του νησιού διώκεται με εισαγγελική εντολή για παράνομη τακτοποίηση αυθαιρέτων της ιδιοκτησίας του. Επιπλέον, όπως έγινε γνωστό, εν αναμονή των διαβουλεύσεων επί της απόφασης της επιτροπής αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με την οποία έχουν «παγώσει» οι αιτήσεις τακτοποίησης με ιδιωτικά έγγραφα, αν και έχουν εγκριθεί και έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση των αυθαιρέτων από πλευράς υπουργείου, πρόθεση της ηγεσίας είναι η απόφαση να εφαρμοστεί «από τούδε και στο εξής» όπως τόνισε ο υφυπουργός ΠΕΚΑ, Ν. Σηφουνάκης. Αναφερόμενος στο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας, ο κ. Σηφουνάκης δήλωσε ότι πρόκειται να ενταχθούν σε αυτό και να υλοποιηθούν επεκτάσεις αυτοκινητοδρόμων, οι οποίες το τελευταίο διάστημα «είχαν παγώσει», όπως η σύνδεση του αεροδρομίου με το Ελληνικό, μέσω της γέφυρας της Αργυρούπολης. Αναλυτικότερα, σε σχέση με τον απολογισμό του ΥΠΕΚΑ για δράσεις που αφορούν το περιβάλλον, ο κ. Παπακωνσταντίνου αναφέρθηκε στον εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας για περιβαλλοντική αδειοδότηση, στην επίσπευση αδειοδότησης επενδυτικών σχεδίων στη λογική της βιώσιμης ανάπτυξης και έκανε λόγο για διπλασιασμό του ρυθμού των αποφάσεων από τον Ιούνιο 2011. Μίλησε επίσης για «ποινική προστασία του περιβάλλοντος» ειδικότερα σε περιοχές όπως ο Ασωπός και το Θριάσιο. Σε σχέση με τη διαχείριση αποβλήτων, έχουν ήδη γίνει 114 έλεγχοι ΧΑΔΑ, και έχουν αποκατασταθεί οι 72 από τους 90 ενεργούς, ενώ μετά την ψήφιση του νόμου για εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας αποβλήτων, υλοποιούνται έργα ΠΕΣΔΑ με προκήρυξη έργων σύγχρονων δομών. Σχετικά με την ανακύκλωση, σε εξέλιξη βρίσκεται ανοιχτός διάλογος με αρμόδιους φορείς, ενώ σε εξέλιξη είναι και σχέδιο ΚΥΑ για τα νοσοκομειακά απόβλητα, απόφαση η οποία όπως εκτίμησε ο κ. Παπακωνσταντίνου «την επόμενη εβδομάδα θα έχει υπογραφεί». Επίσης αναφορά έγινε και στην αντιμετώπιση του περιβαλλοντικού θορύβου «ζήτημα σημαντικό για πυκνοκατοικημένες περιοχές και νησιά» όπως το χαρακτήρισε. Σε σχέση με τη βιοποικιλότητα, ο υπουργός μίλησε για τη χάραξη Εθνικής Στρατηγικής για την προστασία της και στην αντιμετώπιση προβλημάτων στη λειτουργία των φορέων διαχείρισης των προστατευόμενων περιοχών. Αριθμώντας δράσεις για τα δάση, ο κ. Παπακωνσταντίνου αναφέρθηκε στους δασικούς χάρτες, στον εκσυγχρονισμό και την κωδικοποίηση της δασικής νομοθεσίας, αλλά και στην αντιπυρική προστασία. Για τους υδατικούς πόρους, μίλησε για ένταξη ΕΠΠΕΡΑΑ έργων αποχέτευσης, επεξεργασίας και επαναχρησιμοποίησης λυμάτων, ύδρευσης και εξοικονόμησης υδάτων, όπως επίσης και για τη δημιουργία εθνικού δικτύου παρακολούθησης υδάτων από τον Μάρτιο 2012 και την εφαρμογή θαλάσσιας στρατηγικής. Σε σχέση με το κτηματολόγιο, ο υπουργός σημείωσε ότι πρόκειται για «έργο για το οποίο η χώρα είναι έκθετη για τις καθυστερήσεις δεκαετιών» και ανέφερε την προκήρυξη διαγωνισμών κτηματογράφησης 7 εκ δικαιωμάτων, το οποίο μεταφράζεται σε περίπου 35 εκ. στρέμματα, σε συνεργασία με το Ολλανδικό Κτηματολόγιο. Τέλος, μιλώντας για την αναβάθμιση της λειτουργίας και των υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ, ο κ. Παπακωνσταντίνου επισήμανε ότι ο στόχος είναι η μεταστέγασή του από 20 κτίρια σε ένα με εξοικονόμηση της τάξης του 70%, όπως επίσης και η συγχώνευση εποπτευόμενων φορέων.

 Ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με τη δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου Νόμος 4014/2011 «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος.» Νόμος 4014/2011 Αποφάσεις Διαδικασίας Ηλεκτρονικής Υποβολής και Διαδικασίας Είσπραξης και Απόδοσης του Παραβόλου (ΦΕΚ 2167 Β 27.09.2011) Με το νέο νόμο, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις όσων εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κλπ) επισύρουν αυστηρές ποινές και για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος. Εξαιρούνται τα ακίνητα που θα ενταχθούν στον παρόντα νόμο καθώς και αυτά προ του 1955, και όσα περιγράφονται στις περιπτώσεις της παρ.2 του άρθρου 23 του νόμου. Δεν μπορούν να ρυθμιστούν με τον παρόντα νόμο οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις που περιγράφονται στην παρ.3 του άρθρου 23 του νόμου. Συνολική χρονική διάρκεια της τακτοποίησης Για όλα τα ρυθμιζόμενα αυθαίρετα για 30 χρόνια δεν θα επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης ή άλλες κυρώσεις, θα υπάρχει σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και θα μπορούν να γίνονται επισκευαστικές εργασίες αρκεί να μην αυξάνουν τον κτιριακό όγκο του αυθαίρετου κτίσματος. Ειδικά για τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμών, οι Δήμοι όλης της χώρας πρέπει να ολοκληρώσουν τον πολεοδομικό τους σχεδιασμό. Όσα αυθαίρετα κτίσματα δεν υπαχθούν σε περιοχές που πολεοδομούνται, μετά τα 30 χρόνια θα μπορούν να διατηρηθούν εφόσον οι ιδιοκτήτες τους: Αγοράσουν και δεσμεύσουν άλλο γήπεδο ή οικόπεδο (ή τμήμα γηπέδου ή οικοπέδου) άρτιο και οικοδομήσιμο στην εδαφική περιφέρεια του Δήμου του ακινήτου ώστε να συμπληρώσουν την αρτιότητα ή καταβάλουν επιπλέον ειδικό πρόστιμο για τη γη που τους υπολείπεται για να συμπληρώσουν την αρτιότητα ή αγοράσουν και δεσμεύσουν τμήμα μικρότερου γηπέδου ή οικοπέδου, το οποίο δεν καλύπτει την υπολειπόμενη αρτιότητα, και επίσης καταβάλουν και ειδικό πρόστιμο για την αρτιότητα που υπολείπεται. Διαδικασία και προθεσμίες της τακτοποίησης Ο πολίτης από 1ης Οκτωβρίου απευθύνεται σε μηχανικό ο οποίος κάνει αυτοψία, αναλαμβάνει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για την υπαγωγή στη ρύθμιση και υπολογίζει το «προσωρινό πρόστιμο». Στη συνέχεια συμπληρώνει και υποβάλλει ηλεκτρονικά αίτηση μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2011 και το ηλεκτρονικό σύστημα εκδίδει έναν «μοναδικό αριθμό» για το αυθαίρετο, εντολή για πληρωμή του κατάλληλου «τέλους υπαγωγής» στη ρύθμιση (παραβόλου), καθώς και το ύψος των πληρωμών σε σχέση με τον αριθμό των δόσεων που θα επιλεγεί από τον πολίτη. Το τέλος καταβάλλεται (και ηλεκτρονικά μέσω web banking) σε Τραπεζικό ίδρυμα, η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα και ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης. Ακολουθούν οι πληρωμές των δόσεων για τις οποίες ενημερώνεται αυτόματα το σύστημα, με την πρώτη από αυτές να καταβάλλεται μέχρι την 22α Δεκεμβρίου 2011. Στον πολίτη δίνεται κωδικός που θα του επιτρέπει την ενημέρωσή του για την καταχώρηση των δόσεων και το οφειλόμενο υπόλοιπο μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Παράλληλα συγκεντρώνονται ή συντάσσονται τα απαιτούμενα σχέδια και άλλα στοιχεία τα οποία θα πρέπει να υποβληθούν μέχρι την 31η Μαρτίου 2012 και βάσει αυτών γίνεται ο υπολογισμός του «τελικού προστίμου» και ο επαναπροσδιορισμός του ποσού των δόσεων από το σύστημα. Ο μηχανικός υποβάλλει στο σύστημα το σύνολο των απαιτούμενων στοιχείων και σχεδίων. Με τη διαπίστωση της πληρότητας αυτών, εκδίδεται αυτόματα από το σύστημα «ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ», στην οποία θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία του ενταγμένου στη ρύθμιση αυθαιρέτου. Η βεβαίωση είναι απαραίτητη για τη μεταβίβαση του αυθαιρέτου. Αν ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας και έκδοση της βεβαίωσης, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις ότου το σύστημα ετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων, η πληρότητα θα βεβαιώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «…ότι έχει στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία, με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2012 μετά την ειδοποίησή του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών…» Θα γίνονται δειγματοληπτικοί έλεγχοι των ενταγμένων στη ρύθμιση αυθαιρέτων από τις αρμόδιες πολεοδομίες, με επιλογή που θα προκύψει από ηλεκτρονική κλήρωση. Ειδικά για τις πρόχειρες (από ευτελή υλικά) κατασκευές, μετά την καταβολή της αίτησης και του παραβόλου, ειδική επιτροπή θα εξετάσει την αρχιτεκτονική, μορφολογική και αισθητική ένταξη της κατασκευής ως προς το σύνολο του κτιρίου και του κτιστού περιβάλλοντός του. Υπολογισμός ενιαίου ειδικού προστίμου και τρόπος πληρωμής του Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του ακινήτου, την τιμή ζώνης, συντελεστή 15%, την ύπαρξη ή όχι οικοδομική άδειας, τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λ.π), τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης (κατ’επέκταση ή/ και καθ’ύψος υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή/ και οικοδομικής γραμμής), την αλλαγή ως προς την χρήση της πολεοδομικής άδειας και λοιπές παραβάσεις. Για ακίνητα κατοικίας το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 30 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά, σε ισόποσες δόσεις. Καθυστέρηση στις δόσεις επιβάλλει προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Για ακίνητα άλλης χρήσης το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 36 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις. Και στις δύο περιπτώσεις, η πρώτη δόση του προστίμου θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 3 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου. Εάν καταβληθεί ολόκληρο το πρόστιμο γίνεται έκπτωση 20%. Εάν η πρώτη δόση δεν καταβληθεί μέσα στην προθεσμία των 3 μηνών ή εάν ο ιδιοκτήτης δεν καταβάλει τρεις συνεχόμενες δόσεις τότε χάνει το δικαίωμά του να υπαχθεί στη ρύθμιση. Διάθεση των ποσών που εισπράττονται από το ενιαίο ειδικό πρόστιμο Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο αποδίδεται υπέρ του Πράσινου Ταμείου, κατατίθεται σε ειδικό κωδικό που ονομάζεται «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» και διατίθεται για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και αποκατάσταση της περιβαλλοντικής βλάβης, αύξηση των κοινόχρηστων και ελεύθερων χώρων στους Ο.Τ.Α., κατεδάφιση αυθαιρέτων και ενίσχυση των ασφαλιστικών ταμείων με απόδοση έως 15% του ποσού που εισπράττεται. Συνέπειες από τη μη υπαγωγή στο νόμο Για όσα αυθαίρετα δεν υπαχθούν στο νόμο, εφαρμόζονται οι διατάξεις που ισχύουν για τα αυθαίρετα (κατεδάφιση αυθαίρετης κατασκευής και επαναφορά στην προβλεπόμενη χρήση), επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης σε ποσοστό 30% επί της αξίας τους και πρόστιμο διατήρησης σε ποσοστό 5% επί της αξίας τους και για κάθε έτος από την κατασκευή τους. Ειδική Υπηρεσία Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων (ΕΥΕΚΑ) Η ΕΥΕΚΑ έχει τις παρακάτω αρμοδιότητες : Εντοπίζει και ελέγχει τις αυθαίρετες κατασκευές και εκτελεί τις πράξεις κατεδάφισης με δικά της μηχανικά μέσα ή με μέσα ιδιωτικών επιχειρήσεων μετά από σύναψη σχετικών συμβάσεων.Εάν οι ιδιωτικές επιχειρήσεις αρνηθούν να συνάψουν συμβάσεις, η ΕΥΕΚΑ ενημερώνει τις οικείες Αστυνομικές Αρχές Μεριμνά για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπάζων) Συνεργάζεται με τον ΟΚΧΕ και την εταιρεία «Κτηματολόγιο Α.Ε.» για την ανάθεση τηλεπισκόπησης ή αεροφωτογράφησης της χώρας για πληρέστερο εντοπισμό αυθαίρετων επεμβάσεων και κατασκευών. Τα 5 Σημεία της Διαδικασίας Χρήσιμες Ερωτο-απαντήσεις Υποδείγματα για τον πολίτη Υπεύθυνη Δήλωση Εξουσιοδότησης Μηχανικού Δήλωση Ιδιοκτήτη Παραδείγματα Υπολογισμού Προστίμου Υποδείγματα για τον μηχανικό Εγχειρίδιο Χρήσης Παρουσίαση Λογισμικού Διαχείρισης Αυθαιρέτων Φύλλο Καταγραφής και Υπολογισμού Προστίμου Παραδείγματα Υπολογισμού Προστίμου Βεβαίωση Μηχανικού Επικοινωνία Για τον Πολίτη (από την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου) Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τηλέφωνα: 213 15 15 729 213 15 15 733 213 15 15 737 210 64 53 961 1522 Για το Μηχανικό (από τη Δευτέρα 3 Οκτωβρίου) Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Τηλεφωνικό Κέντρο: 210 32 91 206 Φαξ: 210 32 91 623 Ιστοσελίδα: www.tee.gr Email:Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε. document.getElementById('cloakbc467ffd88159e13a7e80edc98e93829').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addybc467ffd88159e13a7e80edc98e93829 = 'n4014' + '@'; addybc467ffd88159e13a7e80edc98e93829 = addybc467ffd88159e13a7e80edc98e93829 + 'central' + '.' + 'tee' + '.' + 'gr'; var addy_textbc467ffd88159e13a7e80edc98e93829 = 'n4014' + '@' + 'central' + '.' + 'tee' + '.' + 'gr';document.getElementById('cloakbc467ffd88159e13a7e80edc98e93829').innerHTML += ''+addy_textbc467ffd88159e13a7e80edc98e93829+'';

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη σύνταξη Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης υφιστάμενου κτιρίου είναι τα ακόλουθα: 1. Ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτιρίου ή κατοικίας (Αριθμός ιδιοκτησιών, Αριθμός ιδιοκτήτων) 2. Πίνακας χιλιοστών 3. Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, ΔΟΥ) 4. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) (στην περίπτωση που το κτίριο έχει ενταχθεί το Εθνικό Κτηματολόγιο) 5. Δήλωση και Κωδικός Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου 6. Αρχιτεκτονικά σχέδια ως κατασκευασθέν 7. Ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια ως κατασκευασθέν 8. Μελέτη θερμομόνωσης κατατεθειμένη στην πολεοδομία 9. Πίνακας Κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης 10. Οικοδομική άδεια 11. Τοπογραφικό σχέδιο σε ηλεκτρονική μορφή 12. Ύπαρξη ηλιακών κατόπτρων (τετραγωνικά μέτρα) 13. Ύπαρξη κλιματιστικών μονάδων 14. Φωτογραφία του κτιρίου που να διακρίνεται η ιδιοκτησία 15. Τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων της ιδιοκτησίας της τελευταίας τριετίας (ΔΕΗ, φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ξύλα) 16. Φύλλο συντήρησης και ρύθμισης της κεντρικής θέρμανσης της τελευταίας τριετίας (συντήρηση καυστήρα) 17. Πλήρη στοιχεία επικοινωνίας του υπεύθυνου του κτιρίου (διαχειριστής) ή της ιδιοκτησίας (ιδιοκτήτης)