Το νέο σύστημα προβλέπει την επιβολή του ενιαίου φόρου ακινήτων σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά, με μικρότερους, ωστόσο, συντελεστές από αυτούς που περιλαμβάνονταν στο αρχικό. Επιπλέον, για τις μεγάλες ακίνητες περιουσίες θα επιβάλλεται και ΦΑΠ με αφορολόγητο όριο, που θα αυξηθεί στα επίπεδα των 300.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση ξεκινά πάλι τις διαβουλεύσεις από την αρχή, λίγο πριν τελειώσει ο χρόνος και έχει την μνημονιακή υποχρέωση να καταρτίσει νέο φόρο ακινήτων για να μην παραμείνει το ΕΕΤΗΔΕ.
Με τον νέο φόρο ακινήτων επιδιώκεται να υπάρξει διεύρυνση της φορολογικής βάσης, αλλά και επίσης ο φόρος εξετάζεται να επιβάλλεται επί του συνόλου της περιουσίας με προοδευτικούς συντελεστές, κι όχι για κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Με τον τρόπο αυτό θα επιβαρυνθούν περισσότερο οι έχοντες πολλά ακίνητα και θα ελαφρυνθούν οι έχοντες ένα ακίνητο ή περισσότερα μικρής αξίας.
Παράλληλα, στις προτάσεις που έχουν κατατεθεί είναι να υπάρξει μείωση των συντελεστών φορολόγησης οικοπέδων, να ελαφρυνθούν τα βάρη για τις μικρές αξίες ακινήτων και να εξαιρεθούν από το φόρο οι κτηνοτρόφοι και οι πτηνοτρόφοι.
Σύμφωνα με τα επικρατέστερα σενάρια, όπως προέκυψε από τη χθεσινή σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου για; τον φόρο ακινήτων
ο νέος φόρος ακινήτων του 2014 θα αποτελεί συνδυασμό του ΦΑΠ και του ΕΝΦΑ. Θα επιβάλλεται δηλαδή ανά ακίνητο όπως ίσχυε με το ΕΕΤΑ και, αν ψηφιζόταν, ο Ενιαίος Φόρος. Ο φόρος θα αυξάνεται όμως όταν αυξάνεται και το σύνολο της περιουσίας κάθε ιδιοκτήτη. Υπενθυμίζεται ότι με τον ΕΝΦΑ οι μεγαλοϊδιοκτήτες θα είχαν σημαντική ελάφρυνση.
Οσοι διαθέτουν συνολικά ακίνητη περιουσία πιθανόν άνω των 300.000 ευρώ θα καταβάλλουν και φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Δηλαδή θα πληρώνουν τον ΕΝΦΑ, καθώς και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Σήμερα ΦΑΠ πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατέχουν κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.Το όριο αυτό σχεδιάζεται να φθάσει τα 300.000 ευρώ.
ο φόρος θα υπολογίζεται με βάση την Τιμή Ζώνης ανά τετραγωνικό σε κάθε περιοχή, χωρίς όμως αφορολόγητο πιθανότατα. Η φορολογική επιβάρυνση θα ξεκινά από χαμηλά για τους μικροϊδιοκτήτες σε επαρχιακές και υποβαθμισμένες περιοχές, αλλά θα βαρύνει κυρίως τη μεσαία αλλά και μεγάλη ακίνητη περίουσία.
αλλάζει η κατανομή βαρών μεταξύ όλων των μορφών ιδιοκτησίας, με στόχο να ελαφρυνθούν οι αγρότες κατά περίπου 150 εκατ. ευρώ, καθώς ουσιαστικά καταργείται ο φόρος σ τα αγροτικά ακίνητα. Η βεβαίωση φόρου έτσι αναμένεται να μειωθεί από τα 3,5 σε περίπου 3,4 δισ. ευρώ για το 2014.
η είσπραξη του φόρου θα γίνεται μέσω των εφοριών
