Συντάκτες

Με τον νόμο 3842/2010 «Αποκατάσταση φορολογικής δικαιοσύνης, αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και άλλες διατάξεις», στο πλαίσιο της φορολογικής μεταρρύθμισης, της δημιουργίας δίκαιου φορολογικού συστήματος και της πάταξης της φοροδιαφυγής, μεταξύ των μέτρων που θεσπίστηκαν ήταν και το κτίσιμο του αφορολόγητου ορίου των 12.000 ευρώ με αποδείξεις. Επιπλέον, με τον ίδιο νόμο δίνεται και η δυνατότητα επιστροφής φόρου, αν ο φορολογούμενος συγκεντρώσει μεγαλύτερο ποσό αποδείξεων από αυτό που απαιτείται για το αφορολόγητο όριο. (Συνολικά 15.000 ευρώ ο μεμονωμένος φορολογούμενος και 30.000 ευρώ η οικογένεια σε κοινή δήλωση). • Το Υπουργείο Οικονομικών, σχετικά με τις αποδείξεις του έτους 2010 διευκρινίζει ότι πρέπει να συνυποβάλλονται με τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικονομικού έτους 2011, που υποβάλλονται στις Δ.Ο.Υ. ή στέλνονται ταχυδρομικά. • Σε περίπτωση ηλεκτρονικής υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, οι αποδείξεις φυλάσσονται από τους φορολογούμενους μαζί με τα λοιπά δικαιολογητικά, για να προσκομιστούν στην Δ.Ο.Υ., όταν ζητηθούν. • Αμέσως μετά τη λήξη της προθεσμίας παραλαβής των δηλώσεων, θα επιλέγεται μηνιαίως δείγμα ελέγχου, με σχετική οδηγία που θα δοθεί και θα διενεργηθεί οπωσδήποτε δειγματοληπτικός έλεγχος, για να διαπιστωθεί η ύπαρξη των αποδείξεων και η ακριβής δήλωσή τους. • Αυτονόητο είναι ότι θα ληφθεί υπόψη στο δείγμα η αναλογία εισοδήματος και προσκομιζομένων αποδείξεων, καθώς και τα ποσά επιστρεφομένων φόρων.

Ε9 ΖΗΤΑΝΕ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΤΑΘΕΣΕΤΕ ΤΙΣ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ Έξι εργάσιμες ημέρες έχουν ακόμα στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ΙΧ για να καταθέσουν – αν το επιθυμούν – τις πινακίδες των οχημάτων τους, με την παράταση της προθεσμίας πληρωμής των τελών κυκλοφορίας έως τις 10 Ιανουαρίου να θεωρείται δεδομένη κι ενώ οι εφορίες έχουν βάλει 48ωρο λουκέτο λόγω απεργίας των εργαζομένων. Όπως αναφέρει σε δημοσίευμα του το 24h.gr, η σχετική διαδικασία, για όσους θέλουν να αποφύγουν τέλη και τεκμήρια, προβλέπει την παράδοση των πινακίδων στη ΔΟΥ, όπου υπάγεται ο ιδιοκτήτης, ο οποίος υποχρεούται να γνωστοποιήσει στην εφορία και το χώρο στον οποίο το αυτοκίνητο θα μείνει ακινητοποιημένο. Αυτό γίνεται με την αναγραφή της τοποθεσίας στη γνωστή υπεύθυνη δήλωση, που υποβάλλουμε σε κάθε συναλλαγή μας με το Δημόσιο. Αυτό προβλέπεται τόσο στο νόμο 2992 του 2002, όσο και στην ερμηνευτική εγκύκλιο 1253 της ίδιας χρονιάς. Αναφέρεται χαρακτηριστικά ότι ο ιδιοκτήτης, που επιθυμεί να καταθέσει στην εφορία άδεια κυκλοφορίας και πινακίδες, πρέπει «να υποβάλει υπεύθυνη δήλωση του νόμου N. 1599/86, στην οποία αναγράφεται υποχρεωτικά η διεύθυνση του χώρου φύλαξης και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του χώρου αυτού. Σημειώνεται ότι στην έννοια του ιδιωτικού κλειστού χώρου περιλαμβάνεται και ο ιδιωτικός περιφραγμένος χώρος». Παρά το γεγονός αυτό, σε πολλές εφορίες, οι υπάλληλοι, είτε από άγνοια, είτε από… «υπερβάλλοντα ζήλο», δεν αρκούνται στην υπεύθυνη δήλωση, αλλά ζητούν από τους ιδιοκτήτες των οχημάτων το… Ε9 τους ! Μάλιστα, δεν ψάχνουν οι ίδιοι να το τυπώσουν μέσω του TAXIS, αλλά απαιτούν αυτό να τους υποβληθεί ιδιοχείρως. Δηλαδή, να αναζητήσουν οι ίδιοι οι φορολογούμενοι το έντυπο δήλωσης ακινήτων (που ήδη έχει υποβληθεί και είναι στην κατοχή της εφορίας) και να το προσκομίσουν στη ΔΟΥ. Με δεδομένο, μάλιστα, ότι οι φορολογούμενοι δεν γνωρίζουν τις λεπτομέρειες του νόμου και της εγκυκλίου, υφίστανται απίστευτη ταλαιπωρία, αναζητώντας τα – μη αναγκαία – δικαιολογητικά και αναγκαζόμενοι να στηθούν στις ουρές της εφορίας πάνω από μία φορά.

ΤΙ ΘΑ ΣΤΟΙΧΙΣΕΙ ΣΕ ΚΑΘΕ ΕΝΑΝ ΜΑΣ ΤΑ ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ ΔΕΙΤΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ Σύμφωνα με αναλυτικά παραδείγματα που δημοσιεύονται στην εφημερίδα "Η Καθημερινή" από 1-1-2011 θα ισχύσουν τα εξής: * Δαπάνη λόγω αναπηρίας κ. λπ. χωρίς δικαιολογητικά: Πριν αφαιρείτο από το εισόδημα ποσό 2.400 ευρώ για κάθε πρόσωπο που έχει αναπηρία. Τώρα αυτή η μείωση καταργείται και αντί αυτής της απαλλαγής θα έχουν πρόσθετο αφορολόγητο ποσό 2.000 ευρώ.

ΠΟΣΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΓΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΩ ΤΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΜΟΥ . Το νέο σύστημα βασίζεται πρωτίστως στην τιμή ζώνης και φέρει εκπτώσεις στα πρόστιμα βάσει συγκεκριμένων συντελεστών, ενώ ευνοούνται τα ακίνητα μεγαλύτερης παλαιότητας και οι πρώτες κατοικίες. Τα αυθαίρετα που χτίστηκαν πριν από το 1983 θα πληρώνουν σημαντικά χαμηλότερα πρόστιμα, ενώ ειδική μέριμνα λαμβάνεται για τα άτομα με ειδικές ανάγκες, όταν το αυθαίρετο αποτελεί την κύρια και μόνη κατοικία του ατόμου και όταν τα εισοδήματά του είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Το ύψος του προστίμου είναι ανάλογο με το μέγεθος της αυθαιρεσίας και θα αυξάνεται σημαντικά στις μεγάλες παραβάσεις άνω του 100% της επιτρεπόμενης δόμησης. Η παντελής έλλειψη οικοδομικής άδειας, όπως και η θέση του αυθαιρέτου σε εκτός σχεδίου περιοχή επίσης ανεβάζουν το πρόστιμο. Ευνοϊκή πάντως θα είναι η αντιμετώπιση στις περιπτώσεις που το κτίσμα αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του ιδιοκτήτη, όπως και για τις γεωργικές και κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. Το πρόστιμο διατήρησης των αυθαιρέτων θα προκύπτει από έναν νέο μαθηματικό τύπο που θα βασίζεται πρωτίστως στην τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του υπουργείου Οικονομικών ενώ θα εισάγονται διάφοροι συντελεστές, όπως παλαιότητας, κοινωνικοί, είδους υπέρβασης κλπ. Ο τρόπος υπολογισμού αναμένεται να οριστικοποιηθεί κατά τη συζήτηση του σχεδίου νόμου στην Ολομέλεια της Βουλής την προσεχή Πέμπτη. Ένα ακόμα θέμα που θα οριστικοποιηθεί στην Ολομέλεια είναι οι οικονομικές διεκδικήσεις του ΙΚΑ από τα πρόστιμα των αυθαιρέτων. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για τη διατήρηση μιας αυθαίρετης κατασκευής (ή χρήσης) υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά της επιφάνειας επί την τιμή ζώνης, επί τον συντελεστή 15% και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον ανωτέρω πίνακα. Κάθε αυθαίρετη κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά και το τελικό πρόστιμο είναι το άθροισμα των επιμέρους - ανά ιδιοκτησία. Στην περίπτωση βοηθητικών χώρων (υπογείων, παταριών κ.λπ.), εισάγεται μειωτικός συντελεστής 50% για το πρόστιμο. Όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, δεν λαμβάνονται υπόψη τα 5,6,7,8,9. Για αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις κάτω των 20 τετραγωνικών μέτρων προβλέπονται κατ΄ αποκοπή πρόστιμα ως εξής: Για τιμή ζώνης κάτω των 2.500 ευρώ σε εντός σχεδίου περιοχή, το πρόστιμο ορίζεται στα 2.000 ευρώ, ενώ για τιμή ζώνης ίση ή άνω των 2.500 ευρώ το πρόστιμο είναι 3.000 ευρώ. Στις εκτός σχεδίου περιοχές, το πρόστιμο ορίζεται στα 1.500 ευρώ. Τα ανωτέρω πρόστιμα καταβάλλονται εφάπαξ, χωρίς έκπτωση, μέχρι την 31.12.2011. Προθεσμίες τακτοποίησης Η αίτηση τακτοποίησης του αυθαιρέτου μαζί με τα δικαιολογητικά, υποβάλλονται είτε απευθείας είτε με συστημένη επιστολή στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ή στο ΚΕΠ του δήμου το αργότερο μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2011. Το ΚΕΠ υποχρεούται να διαβιβάσει τον φάκελο στην πολεοδομία εντός 15 ημερών. Η πολεοδομία ελέγχει μόνο την πληρότητα του φακέλου. Σε περίπτωση απευθείας υποβολής των δικαιολογητικών, ο έλεγχος γίνεται επιτόπου και ο ενδιαφερόμενος ενημερώνεται αμέσως. Αν γίνει μέσω ΚΕΠ ή με συστημένη επιστολή, ο έλεγχος γίνεται εντός 30 ημερών από την παραλαβή τους. Πώς διαμορφώνονται τα παράβολα Με την υποβολή της αίτησης για την "τακτοποίηση" του αυθαιρέτου, ο ιδιοκτήτης (ή ο εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του) καταθέτει παράβολο υπέρ του ελληνικού Δημοσίου, το οποίο κυμαίνεται μεταξύ 500 και 4.000 ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος του κτίσματος. Το παράβολο δεν επιστρέφεται αλλά συμψηφίζεται με το ειδικό πρόστιμο που θα καταβληθεί στη συνέχεια. Η διαδικασία είσπραξης των ποσών θα οριστεί με υπουργική απόφαση και θα προβλέπεται η δυνατότητα κατάθεσής τους σε τράπεζες. Πιο αναλυτικά, το παράβολο διαμορφώνεται: Στα 500 ευρώ για αυθαίρετα κτίσματα ή αυθαίρετη χρήση μέχρι 75 τετραγωνικά μέτρα ή όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία μέχρι 120 τετραγωνικά μέτρα, στα 1.000 ευρώ για κτίριο / χρήση μέχρι 1.000 τετραγωνικά μέτρα και στα 2.000 ευρώ για κτίριο / χρήση μέχρι 2.000 τ. μ. Σε περιπτώσεις κτιρίων άνω των 2.000 τετραγωνικών μέτρων, το παράβολο φθάνει τα 4.000 ευρώ. Ο φάκελος της "τακτοποίησης" περιλαμβάνει την αίτηση, υπεύθυνη δήλωση με τα ατομικά στοιχεία του δηλούντος, στοιχεία της οικοδομικής άδειας (όπου υπάρχει), καθώς και στοιχεία του ακινήτου (ημερομηνία ανέγερσης, ολοκλήρωσης κλπ.). Επισυνάπτεται υποχρεωτικά η τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9 όπως υποβλήθηκε στην αρμόδια ΔΟΥ. Επίσης τεχνική έκθεση μηχανικού και απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου ή χάρτη όπου προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου. Για τις κατοικίες απαιτείται έλεγχος δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού του κτιρίου από μηχανικό. Σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, συνάθροισης κοινού, εμπορικά, ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα, εκκλησίες, τράπεζες, βιομηχανίες ή βιοτεχνίες, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας από αρμόδιο μηχανικό. ΠΗΓΗ: ΤΟ ΕΘΝΟΣ

ΛΑΘΗ ΣΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ ΤΗΣ ΔΕΗ ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Διαδικασία διόρθωσης των λαθών που διαπιστώθηκε στα εκκαθαριστικά του ειδικού τέλους ακινήτων, που συνεισπράττει η ΔΕΗ εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών, σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιους παράγοντες.

ΔΕΝ ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ ΑΥΤΟΙ ΠΟΥ ΘΑ ΔΙΑΚΟΨΟΥΝ ΤΟ ΡΕΥΜΑ ΑΠΟ ΤΙΣ 17/9 Η ΔΕΗ θα εκδώσει κανονικά λογαριασμό για τα ακίνητα που είχαν ρεύμα έως τις 17 Σεπτεμβρίου και στη συνέχεια, όπου χρειαστεί, θα δώσει τα ονόματα, στο αρμόδιο υπουργείο. Δεν έχει νόημα να γίνει διακοπή" δήλωσε ο κ. Μπίτζας, προσθέτοντας ότι οι αιτήσεις διακοπής ρεύματος έχουν τριπλασιαστεί τις τελευταίες ημέρες, φτάνοντας τις 80 ημερησίως

ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟ 2012 ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΗΚΑΝ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ Η κυβέρνηση ανακοίνωσε και επίσημα το καθεστώς καθορισμού των τελών κυκλοφορίας για το 2011 και το 2012 υιοθετώντας το κριτήριο του κυβισμού για τα ήδη κυκλοφορούντα οχήματα, αλλά και εκείνο των εκπομπών ρύπων για όσα ταξινομηθούν από 1/11/2010.

ΕΔΩ ΘΑ ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΤΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ 2012 Ο ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΧΕΙ ΣΑΝ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΗΛΙΚΙΑ ΤΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΤΑ ΚΥΒΙΚΑ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΟΛΗ ΟΙ ΠΙΘΑΝΟΙ ΣΥΝΔΙΑΣΜΟΙ ΓΙΑ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΤΕ ΤΟ ΤΕΚΜΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ Ο ΠΙΝΑΚΑΣ ΜΕ ΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΠΟΥ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΣΕΤΕ ΤΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΔΙΑΤΗΡΕΙΤΕ . …Εως 2007-2011 2002-2006 2001 ή νωρίτερα έως 1200 4000 2800 2000 1201 - 1250 4000 2800 2000 1251 - 1300 4600 3220 2300 1301 - 1350 4600 3220 2300 1351 - 1400 5200 3640 2600 1401 - 1450 5200 3640 2600 1451 - 1500 5800 4060 2900 1501 - 1550 5800 4060 2900 1551 - 1600 6400 4480 3200 1601 - 1650 6400 4480 3200 1651 - 1700 7000 4900 3500 1701 - 1750 7000 4900 3500 1751 - 1800 7600 5320 3800 1801 - 1850 7600 5320 3800 1851 - 1900 8200 5740 4100 1901 - 1950 8200 5740 4100 1951 - 2000 8800 6160 4400 2001 - 2050 8800 6160 4400 2051 - 2100 9700 6790 4850 2101 - 2150 9700 6790 4850 2151 - 2200 10600 7420 5300 2201 - 2250 10600 7420 5300 2251 - 2300 11500 8050 5750 2301 - 2350 11500 8050 5750 2351 - 2400 12400 8680 6200 2401 - 2450 12400 8680 6200 2451 - 2500 13300 9310 6650 2501 - 2550 13300 9310 6650 2551 - 2600 14200 9940 7100 2601 - 2650 14200 9940 7100 2651 - 2700 15100 10570 7550 2701 - 2750 15100 10570 7550 2751 - 2800 16000 11200 8000 2801 - 2850 16000 11200 8000 2851 - 2900 16900 11830 8450 2901 - 2950 16900 11830 8450 2951 - 3000 17800 12460 8900 3001 - 3050 17800 12460 8900 3051 - 3100 19000 13300 9500 3101 - 3150 19000 13300 9500 3151 - 3200 20200 14140 10100 3201 - 3250 20200 14140 10100 3251 - 3300 21400 14980 10700 3301 - 3350 21400 14980 10700 3351 - 3400 22600 15820 11300 3401 - 3450 22600 15820 11300 3451 - 3500 23800 16660 11900 3501 - 3550 23800 16660 11900 3551 - 3600 25000 17500 12500 3601 - 3650 25000 17500 12500 3651 - 3700 26200 18340 13100 3701 - 3750 26200 18340 13100 3751 - 3800 27400 19180 13700 3801 - 3850 27400 19180 13700 3851 - 3900 28600 20020 14300 3901 - 3950 28600 20020 14300 3951 - 4000 29800 20860 14900 4001 - 4050 29800 20860 14900 4051 - 4100 31000 21700 15500 4101 - 4150 31000 21700 15500 4151 - 4200 32200 22540 16100 4201 - 4250 32200 22540 16100 4251 - 4300 33400 23380 16700 4301 - 4350 33400 23380 16700 4351 - 4400 34600 24220 17300 4401 - 4450 34600 24220 17300 4451 - 4500 35800 25060 17900 4501 - 4550 35800 25060 17900 4551 - 4600 37000 25900 18500 4601 - 4650 37000 25900 18500 4651 - 4700 38200 26740 19100 4701 - 4750 38200 26740 19100 4751 - 4800 39400 27580 19700 4801 - 4850 39400 27580 19700 4851 - 4900 40600 28420 20300 4901 - 4950 40600 28420 20300 4951 - 5000 41800 29260 20900 5001 - 5050 41800 29260 20900 5051 - 5100 43000 30100 21500 5101 - 5150 43000 30100 21500 5151 - 5200 44200 30940 22100 5201 - 5250 44200 30940 22100 5251 - 5300 45400 31780 22700 5301 - 5350 45400 31780 22700 5351 - 5400 46600 32620 23300 5401 - 5450 46600 32620 23300 5451 - 5500 47800 33460 23900 5501 - 5550 47800 33460 23900 5551 - 5600 49000 34300 24500 5601 - 5650 49000 34300 24500 5651 - 5700 50200 35140 25100 5701 - 5750 50200 35140 25100 5751 - 5800 51400 35980 25700 5801 - 5850 51400 35980 25700 5851 - 5900 52600 36820 26300 5901 - 5950 52600 36820 26300 5951 - 6000 53800 37660 26900 6001 - 6050 53800 37660 26900 6051 - 6100 55000 38500 27500 6101 - 6150 55000 38500 27500 6151 - 6200 56200 39340 28100 6201 - 6250 56200 39340 28100 6251 - 6300 57400 40180 28700 6301 - 6350 57400 40180 28700 6351 - 6400 58600 41020 29300 6401 - 6450 58600 41020 29300 6451 - 6500 59800 41860 29900 6501 - 6550 59800 41860 29900 6551 - 6600 61000 42700 30500 6601 - 6650 61000 42700 30500 6651 - 6700 62200 43540 31100 6701 - 6750 62200 43540 31100 6751 - 6800 63400 44380 31700 6801 - 6850 63400 44380 31700 6851 - 6900 64600 45220 32300 6901 - 6950 64600 45220 32300 6951 - 7000 65800 46060 32900 7001 - 7050 65800 46060 32900 7051 - 7100 67000 46900 33500 7101 - 7150 67000 46900 33500 7151 - 7200 68200 47740 34100 7201 - 7250 68200 47740 34100 7251 - 7300 69400 48580 34700 7301 - 7350 69400 48580 34700 7351 - 7400 70600 49420 35300 7401 - 7450 70600 49420 35300 7451 - 7500 71800 50260 35900 7501 - 7550 71800 50260 35900 7551 - 7600 73000 51100 36500 7601 - 7650 73000 51100 36500 7651 - 7700 74200 51940 37100 7701 - 7750 74200 51940 37100 7751 - 7800 75400 52780 37700 7801 - 7850 75400 52780 37700 7851 - 7900 76600 53620 38300 7901 - 7950 76600 53620 38300 7951 - 8000 77800 54460 38900

ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ 2012 Φορολογική παγίδα κρύβουν τα νέα αυξημένα τεκμήρια που θεσπίστηκαν στα μέσα του περασμένου καλοκαιριού και αφορούν το σύνολο των εισοδημάτων του 2011. Το υπουργείο Οικονομικών έδωσε στη δημοσιότητα την εγκύκλιο, βάσει της οποίας ουσιαστικά ενεργοποιούνται τα νέα τεκμήρια που πρόκειται να επιβαρύνουν χιλιάδες φορολογούμενους, οι οποίοι δηλώνουν χαμηλά εισοδήματα, αλλά την ίδια στιγμή διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία όπως ακίνητα, αυτοκίνητα. Στα νέα τεκμήρια κινδυνεύουν να πιαστούν και όσοι έχουν στεγαστικά δάνεια, αφού λαμβάνονται υπόψη και οι δόσεις. Επίσης, τα νέα τεκμήρια είναι αυξημένα κατά περίπου 30% σε σύγκριση με αυτά που ίσχυαν για τα εισοδήματα του 2010, ειδικά αν πρόκειται για ακίνητα. Στην περίπτωση των αυτοκινήτων οι αυξήσεις στα νέα τεκμήρια διαβίωσης είναι αυξημένα σε ποσοστό εώς 70%. Η εφορία θα συγκρίνει κάθε φορά τα πραγματικά δηλωθέντα εισοδήματα του φορολογούμενου με αυτά που προκύπτουν από τα νέα τεκμήρια και όποιο από τα δύο είναι μεγαλύτερο αυτό και θα φορολογείται. Με τις νέες διατάξεις η ετήσια αντικειμενική δαπάνη που προκύπτει με βάση τα τετραγωνικά μέτρα της ιδιοκατοικούμενης ή της μισθωμένης ή της δωρεάν παραχωρούμενης κύριας κατοικίας υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της ως ακολούθως: Μέχρι και 80 τμ κύριων χώρων αυτής, με 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Από 81 μέχρι και 120 τμ κύριων χώρων αυτής, με 65 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Από 121 μέχρι και 200 τμ κύριων χώρων αυτής, με 110 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Από 201 έως 300 τμ κύριων χώρων αυτής, με 200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Από 301 τμ κύριων χώρων αυτής, με 400 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο Για τον υπολογισμό της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης των βοηθητικών χώρων της κύριας κατοικίας ορίζεται ποσό 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας. Ως βοηθητικοί χώροι σε περίπτωση πολυκατοικίας θεωρείται ο ανεξάρτητος χώρος της αποθήκης ή του γκαράζ μέσα στην ίδια οικοδομή, ενώ στην περίπτωση μονοκατοικίας η αποθήκη, ο χώρος στάθμευσης, το λεβητοστάσιο, η αποθήκη καυσίμων, το κλιμακοστάσιο εφόσον οι χώροι αυτοί βρίσκονται σε λειτουργική ενότητα με αυτή και δεν είναι κοινόχρηστοι. Σημαντικές αυξήσεις υπάρχουν και στα τεκμήρια των αυτοκινήτων. Τα νέα ποσά της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης που προκύπτουν από επιβατικά αυτοκίνητα ιδιωτικής χρήσης ορίζονται ως εξής: για τα αυτοκίνητα μέχρι 1.200 κυβικά εκατοστά σε 4.000 ευρώ. για αυτοκίνητα μεγαλύτερα των 1.200 κυβικών εκατοστών προστίθενται 600 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά μέχρι τα 2.000 κυβικά εκατοστά, για αυτοκίνητα μεγαλύτερα των 2.000 κυβικών εκατοστών προστίθενται 900 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά και μέχρι 3.000 κυβικά εκατοστά και για αυτοκίνητα μεγαλύτερα από 3.000 κυβικά εκατοστά προστίθενται 1.200 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά. Αν ο κυβισμός του αυτοκινήτου δεν καταλήγει σε πλήρη εκατοντάδα (π.χ. 1240, 1290 κ.ε.) τότε θα γίνεται στρογγυλοποίηση προς την πλησιέστερη εκατοντάδα (μέχρι 50 κ.ε. προς την αμέσως προηγούμενη και πάνω από 50 κ.ε. προς την αμέσως επόμενη). Νέα τεκμήρια και για σκάφη αναψυχής Η ετήσια αντικειμενική δαπάνη που προκύπτει από την κυριότητα ή κατοχή μηχανοκίνητων σκαφών ανοικτού τύπου, ταχύπλοων και μη, ορίζεται στο ποσό των 4.000 ευρώ για τα μέχρι 5 μέτρα ολικού μήκους ενώ για τα πάνω από 5 μέτρα το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 2.000 ευρώ το μέτρο. Η ετήσια αντικειμενική δαπάνη που προκύπτει από την κυριότητα ή κατοχή ιστιοφόρων ή μηχανοκίνητων ή μικτών σκαφών με χώρο ενδιαίτησης, ορίζεται ως εξής: για τα ολικού μήκους μέχρι και 7 μέτρα, 12.000 ευρώ, για τα πάνω από 7 και μέχρι 10 μέτρα ολικού μήκους προστίθενται 3.000 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους, για τα πάνω από 10 και μέχρι 12 μέτρα ολικού μήκους προστίθενται 7.500 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους, για τα πάνω από 12 και μέχρι 15 μέτρα ολικού μήκους 15.000 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους, για τα πάνω από 15 και μέχρι 18 μέτρα ολικού μήκους 22.500 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους, για τα πάνω από 18 και μέχρι 22 μέτρα ολικού μήκους 30.000 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους για τα πάνω από 22 μέτρα ολικού μήκους προστίθενται 50.000 ευρώ ανά επιπλέον μέτρο μήκους. Τεκμήριο και οι πισίνες Τα νέα ποσά της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης που προκύπτουν για τον κύριο ή τον κάτοχο εξωτερικής δεξαμενής κολύμβησης ορίζονται για επιφάνεια μέχρι 60 τετραγωνικών μέτρων σε 160 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και για επιφάνεια άνω των 60 τετραγωνικών μέτρων σε 320 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Παράδειγμα: Έγγαμος με ένα παιδί, ετήσιο εισόδημα 16.000 ευρώ, πρώτη κατοικία 120 τ.μ. (κληρονομιά), αυτοκίνητο 1.800 κ.εκ. Εισόδημα τεκμηρίων: Αυτοκινήτου: 7.600 € Κατοικίας: 5.800 € Έγγαμου: 5.000 € Σύνολο: 18.400 € Φόρος πραγματικά εισοδήματα: 1.580 € Φόρος τεκμαρτά εισοδήματα: 2.020 € Ετήσια εισφορά: 184 € Σύνολο φόρου τεκμηρίων: 2.204 €

Γιατί να προβώ σε Τακτοποιηση Ημιυπαιθριοι κλπ χώροι; Γιατι να ολοκληρωσει καποιος την τακτοποιηση του ημιυπαιθρίου τωρα και οχι μεχρι την τελική προθεσμία 31/10/2011:Για να ξεμπερδεύει μια ώρα νωρίτερα Γιατί για αυτούς που θα καθυστερήσουν δεν πρόκειται να ισχύσουν καλύτεροι οροι (θα ισχύσουν τουλάχιστον τα ιδια ή χειρότερα. Πχ αυξημένες αντικειμενικές αξίες, όχι έκπτωση για καταβολή ολου του ποσού, κλπ) Οι αμοιβές των μηχανικών κατα πάσα πιθανότητα θα αυξηθούν (οι περισσότεροι μηχανικοί έχουν καλύψει ήδη το αφορολόγητο και απο εδώ και πέρα θα πληρώνουν φόρους 30-40% στην αμοιβή, τους οποίους θα μετακυλίσουν στον πελάτη Είναι αλήθεια ότι ο Νόμος για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων έγινε σχεδόν αποκλειστικά για εισπρακτικούς λόγους. Όμως είναι επίσης αλήθεια ότι με τον νόμο αυτό αλλάζουν ριζικά τα δεδομένα για εκατομμύρια συμπολίτες μας, που στην συντριπτική πλειοψηφια χωρίς τη θέλησή τους, βρέθηκαν να κατέχουν ακίνητο με σοβαρή πολεοδομική παράβαση (κλεισμένο ημιυπαίθριο χώρο, σοφίτα που δεν υπάρχει στα σχέδια της οικοδομική άδειας, υπόγειο με χρήση κατοικίας, κλπ). Για τους περισσότερους από εμάς η αγορά κατοικίας είναι η μεγαλύτερη επένδυση της ζωής μας. Η επένδυση αυτή πρέπει να προστατεύεται από κάθε πρόβλημα που μπορεί να οδηγήσει σε μελλοντική υποβάθμιση της αξίας της. Τέτοια προβλήματα μπορεί να προκύψουν όταν θελήσει κάποιος να πουλήσει, και γενικώς να μεταβιβάσει το ακίνητό του. Αναρωτηθήκατε γιατί όλοι οι κατασκευαστές βιάστηκαν να τακτοποιήσουν τα διαμερίσματά τους? Την πρώτη μέρα ισχύος του νόμου, υποβλήθηκαν από κατασκευαστές 100.000! φάκελοι για τακτοποίηση. Σε τί διαφέρει ένας κατασκευαστής από τον ιδιοκτήτη ενός ακινήτου? Απλά ο πρώτος ενδιαφέρεται μόνο για τη μεγιστοποίηση της αξίας της επένδυσής του κατά την στιγμή της μεταβίβασης (πώλησης). Γιατί να μην επιδιώκει το ίδιο και ο απλός ιδιοκτήτης, που έχει διαθέσει για το ακίνητο αυτό ενδεχομένως τους κόπους μιας ζωής? Ο σημαντικότερος λόγος για να προβείτε σε τακτοποίηση του ημιυπαίθριου χώρου σας είναι ότι επιτρέπεται πλέον η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων σε ακίνητα που έχουν χώρους που ρυθμίζονται με τον νόμο αυτό. (Για να γίνει αυτό είναι αρκετό να προσαρτηθεί στο συμβόλαιο αντίγραφο της αίτησης με τη σφραγίδα της περαίωσης και να σημειωθούν στα σχέδια οι ρυθμισθέντες χώροι με την επισημείωση ότι αυτοί «ρυθμίστηκαν με τις διαδικασίες του Ν.3843/2010 και αρ.πρωτ.αίτησης …/2011/της πολεοδομικής υπηρεσίας ……….»). Εάν μάλιστα κάποιος αποφασίσει να μεταβιβάσει το ακίνητο χωρίς τον ημιυπαίθριο δηλωμένο, θα σκοντάψει στην έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, το οποίο είναι πλέον υποχρεωτικό για όλα τα μεταβιβαζόμενα ή ενοικιαζόμενα ακίνητα, επειδή οι ενεργειακοί επιθεωρητές είναι υποχρεωμένοι να ελέγχουν και να αναφέρουν την ύπαρξη κλειστών ημιυπαίθριων, γιατί αυτοί επηρεάζουν σημαντικά την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Εκτός από τον παραπάνω προφανή λόγο, μπορούμε να αναφέρουμε τουλάχιστον άλλους εννέα (9) λόγους για να προχωρήσετε χωρίς αναβολές στην τακτοποίηση. Με τον νέο νόμο: Απαλλάσονται πλήρως οι ρυθμιζόμενοι χώροι από οποιοδήποτε πρόστιμο ανέγερσης, διατήρησης ή από την επιβολή οποιασδήποτε άλλης κύρωσης. Αντίθετα, η νομοθεσία προβλέπει σκληρά πρόστιμα (για τα μετά του 2004': 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου / για τα πρό 2004': 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως) Αναστέλεται άμεσα οποιαδήποτε διαδικασία επιβολής προστίμων και κυρώσεων στους ιδιοκτήτες των χώρων, για τους οποίους έγινε η υποβολή των δικαιολογητικών ρύθμισης. Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 5/ΥΠΕΚΑ/3-5-2010, με την διαπίστωση της πληρότητας του φακελου η πολεοδομική υπηρεσία ενημερώνει τις συναρμόδιες υπηρεσίες (ΔΟΥ, ΙΚΑ, έλεγχο κατασκευών, κλπ) για την αναστολή επιβολής των προστίμων και των κυρώσεων, τόσο για τους ιδιοκτήτες των ρυθμιζόμενων χώρων, όσο και άλλων εμπλεκομένων πολιτών (πχ. ιδιοκτήτες άλλης αυτοτελούς ιδιοκτησίας στο ίδιο ακίνητο, κατασκευαστές για την αποπεράτωση). Παρέχεται η δυνατότητα σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ ,ΟΤΕ , ΕΥΔΑΠ κλπ ) των κτιρίων ή τμημάτων αυτών (μεμονωμένα διαμερίσματα) στα οποία υπάρχουν χώροι που ρυθμίζονται με τον Ν.3843 αμέσως με την καταβολή της 1ης δόσης του προστίμου. Όπως ορίζει η εγκύκλιος 5/3-5-2010 αυτό γίνεται με συμπλήρωση στη σφραγίδα ηλεκτροδότησης του Ν.1512/85 ότι «ο χώρος…….ρυθμίστηκε με τη διαδικασία του Ν.3843/2010». Οι ρυθμιζόμενοι χώροι δεν προσμετρούνται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου. Αυτό σημαίνει ότι τυχόν υπάρχον υπόλοιπο δόμησης εξακολουθεί να υφίσταται σαν να μην υπήρχαν οι διατηρούμενοι χώροι. Έτσι, αίρεται η αδικία, κατά την οποία όταν μία υπέρβαση είχε γίνει από έναν συνιδιοκτήτη αυτό είχε σαν συνέπεια την περικοπή αυτών των τ.μ. από αυτά που εδικαιούτο να κτίσει ο δεύτερος συνιδιοκτήτης. Οι ιδιοκτήτες των ρυθμιζόμενων χώρων απαλλάσσονται από οποιαδήποτε αναδρομική εργοδοτική η άλλη εισφορά ή φόρο. Όπως ορίζει η παραπάνω εγκύκλιος «Δεν επιβάλλονται νέα πρόστιμα για τους ρυθμισθέντες χώρους και δεν οφείλονται αναδρομικά φόροι και εισφορές (ΙΚΑ, μεταβίβασης κλπ)». (Δεν αφορά όλους) Βεβαιωθείσες από τις υπηρεσίες του ΙΚΑ και μη εισπραχθείσες εισφορές που καταλογίσθηκαν από 28/4/2010 και μετά θα ανακαλούνται με την προϋπόθεση ότι ο ιδιώτης εργοδότης θα προσκομίζει έγγραφα στοιχεία που θα αποδεικνύουν την καταβολή του “ειδικού προστίμου” και για την ρύθμιση του χώρου που άλλαξε χρήση. Η εκκαθάριση του έργου γίνεται πλέον σύμφωνα με τον αρχικό πίνακα του έργου. (Δεν αφορά όλους) Εάν δεν έχει γίνει καμία βεβαίωση και καταλογισμός πρόσθετων εισφορών από το ΙΚΑ και ο ιδιώτης εργοδότης ολοκληρώσει την ρύθμιση-διατήρηση του χώρου με τον Ν.3843 και προσκομίσει τα σχετικά έγγραφα στο ΙΚΑ, η εκκαθάριση του έργου ολοκληρώνεται κανονικά σύμφωνα με τον αρχικό πίνακα 1 του έργου. Τι διακινδυνεύω αν δεν προβώ στην ρύθμιση: Τεράστια πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης Σύμφωνα με το Μνημόνιο δανεισμού της χώρας από την τρόικα, που κυρώθηκε από τη Βουλή, το υπουργείο Οικονομικών αναμένει τεράστια έσοδα στην τριετία 2011-2013 από το τέλος διατήρησης ημιυπαίθριων. Ειδικότερα ο στόχος είναι να εισπράξει 600 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του 2011 από τους ημιυπαίθριους και 1.500 εκατ. ευρώ από τα αυθαίρετα μέχρι το τέλος του 2012. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι σε διάστημα 12 μηνών αναμένουν έσοδα 2,5 φορές περισσότερα από ότι θα εισπράξουν από τους ημιυπαίθριους σε δύο χρόνια. Πώς μπορεί να γίνει αυτό με δεδομένο οτι η μεγάλη πλειοψηφία των ημιυπαίθριων (πάνω απο 700.000 φάκελοι) έχουν ήδη τακτοποιηθεί? Απλούστατα, διότι το πρόστιμο για ένα αυθαίρετο είναι 30% και επιπλέον 5% για κάθε χρόνο* από την μετατροπή του χώρου μέχρι την οριστική κατεδάφισή του, ενώ το κόστος για την ρύθμιση είναι 5-6% για τη συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων. Σε περίπτωση μη δήλωσης του ημιυπαίθριου, ο χώρος θα υπαχθεί στις διατάξεις περί αυθαιρέτων! Αξίζει να σημειωθεί ότι η Ν. Δημοκρατία με πρόταση του προέδρου της στο Ζαππειο (11/5/2011) ανεβάζει τον στόχο για έσοδα από τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων στα 12,1 δις ευρώ (συντηρητική εκτίμηση 8,5 δις) στα επόμενα 3 χρόνια!! Αν και το ιλιγγιώδες αυτό ποσό αφορά το σύνολο των 700.000 αυθαιρέτων στη χώρα, οι «αυθαίρετοι ημιυπαίθριοι» είναι ο εύκολος στόχος και θα είναι οι πρώτοι που θα κληθούν να πληρώσουν. Έλεγχοι Δημόσιας Διοίκησης Επανέρχεται σε ισχύ το άρθρο 4, του ν. 3212/03, με το οποίο θεσμοθετείται υποχρεωτική διαδικασία ελέγχου από το Σώμα Ελεγκτών Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης ποσοστού τουλάχιστον 10% (τυχαίο δείγμα) των οικοδομικών αδειών, που έχουν εκδοθεί από τις πολεοδομικές υπηρεσίες. Αυξημένα Δημοτικά Τέλη Ως γνωστό οι υπερχρεωμένοι Καλλικρατικοί Δήμοι έχουν τεράστια προβλήματα χρηματοδότησης μέσω του κρατικού προυπολογισμού. Μη έχοντας άλλη επιλογή, θα προσπαθήσουν να αυξήσουν τα έσοδά τους από τα δημοτικά τέλη. Τα τέλη αυτά (καθαριότητας, φωτισμού, κλπ) υπολογίζονται με βάση τη συνολική επιφάνεια των τετραγωνικών που δηλώνονται**. Σε πρόσφατη εγκύκλιο (28/1/2011), το ΥΠΕΚΑ διευκρίνισε ότι, οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι δεν θα υπόκεινται σε δημοτικά τέλη. Δεν ισχύει όμως το ίδιο για τους μή τακτοποιημένους χώρους! Έτσι τα συνεργεία των Δήμων θα πραγματοποιούν ελέγχους για εντοπισμό κλειστών ημιυπαίθριων χώρων. Στην προσπάθεια αυτή θα έχουν πρόσθετη βοήθεια από τις Πολεοδομίες, που πλέον υπάγονται στους Δήμους, και στις οποίες έχουν κατατεθεί οι φάκελοι των τακτοποιημένων ημιυπαίθριων, από τα στοιχεία των οποίων εύκολα θα εντοπίζονται οι πιθανοί «παραβάτες» (δηλωμενοι χωροι στην ίδια πολυκατοικία, κλπ). Για τους αυθαίρετους χώρους που θα εντοπισθούν : Θα επιβάλλονται πρόστιμα και αναδρομικά ανταποδοτικά τέλη για τους αυθαίρετους χώρους εφόσον ο δήμος δεν συνυπολόγιζε το εμβαδόν τους στην επιφάνεια των στεγασμένων χώρων, όπως προβλέπεται από το Νόμο. Έτσι, όσοι δεν τακτοποίησαν τους ημιυπαιθρίους τους θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικά τα ποσά για τους χώρους που άλλαξαν χρήση, αλλά δεν είχαν δηλωθεί. Τα νέα τέλη θα υπολογίζονται με βάση το συντελεστή που ισχύει για την συγκεκριμένη οικοδομική άδεια και επιπλέον θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα πρόστιμα για την ανακριβή δήλωση της επιφάνειας. Θα επιβάλλεται τέλος ακίνητης περιουσίας για τους χώρους που άλλαξαν χρήση, καθώς η μετατροπή τους σε χώρους κύριας χρήσης αυξάνει την επιφάνεια του ακινήτου και φορολογείται διαφορετικά. Το ΤΑΠ επιβάλλεται από την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης. Πρόσθετη φορολογική επιβάρυνση Σύμφωνα με την εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, η Εφορία δεν νομιμοποιείται να διενεργεί αυτοψία επιβάλλοντας πρόστιμα για αλλαγή χρήσης που έχει γίνει μεταγενέστερα του χρόνου σύνταξης του συμβολαίου. Δικαίωμα καταλογισμού φόρου μεταβίβασης για αλλαγή χώρου χρήσης μπορεί να επιβληθεί μόνο όταν θα μεταβιβαστεί το ακίνητο, δηλαδή σε μεταγενέστερο χρόνο και εφόσον τότε παραμένει η αλλαγή χρήσης. Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί η διαμόρφωση του ημιυπαίθριου σε χώρο κύριας χρήσης (κατά τον χρόνο φορολογίας), τότε πέραν του οφειλόμενου κύριου φόρου που αναλογεί στην επιφάνεια του ημιυπαίθριου επιβάλλεται και πρόσθετος φόρος ανακρίβειας. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο αν δεν έχει υπαχθεί κάποιος στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, καθώς ο νόμος του υπουργείου Περιβάλλοντος προβλέπει απαλλαγή από οποιαδήποτε άλλη επιβάρυνση για τους ρυθμισθέντες χώρους . Έλεγχοι Ενεργειακών Επιθεωρητών Από Ιανουάριο 2012' είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε περίπτωση αγοράς, πώλησης ή ενοικίασης ακινήτου επιφάνειας άνω των 50 τμ,. Όπως διευκρινίζεται στη σχετική εγκύκλιο, στη συνολική επιφάνεια προσμετρούνται και τα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Βήματος», οι ενεργειακοί επιθεωρητές που θα διενεργούν τις επιθεωρήσεις προκειμένου να δώσουν πιστοποιητικό ώστε ένα διαμέρισμα να πουληθεί ή να ενοικιαστεί θα είναι υποχρεωμένοι να ελέγχουν εκτός από την ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος και την ύπαρξη κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων. Συγκεκριμένα, οι ενεργειακοί επιθεωρητές θα καταρτίζουν ξεχωριστή έκθεση αυτοψίας, στην οποία θα βεβαιώνουν ότι το διαμέρισμα διαθέτει ημιυπαίθριο χώρο που άλλαξε χρήση και θα διαβιβάζουν την έκθεση αυτή τόσο στο υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ) όσο και στο υπουργείο Οικονομικών. Αν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν έχει προχωρήσει σε καταβολή του «προστίμου μη κατεδάφισης» για τον ημιυπαίθριο, τότε θα καλείται μέσα σε 30 ημέρες να πληρώσει το πρόστιμο, διαφορετικά, συνεργεία του ΥΠΕΚΑ σε συνεργασία με τις νομαρχίες θα κατεδαφίζουν το τμήμα εκείνο του ημιυπαίθριου που άλλαξε χρήση. Και άλλα πρόστιμα Από τα προηγούμενα προκύπτει ότι ο εντοπισμός των πιθανών αυθαίρετων χώρων (αδήλωτων κλειτών ημιυπαίθριων) είναι σχετικά εύκολη υπόθεση. Έτσι άν σε μελλοντικό έλεγχο διαπιστωθεί παρανομία, τότε θα ανοίξει ο ασκός του Aιόλου για επιπλέον οικονομικές επιβαρύνσεις όχι μόνο από την εφορία, από τα δημοτικά τέλη κ.λπ., αλλά και από τον ενδεχόμενο εντοπισμό κι άλλων μικρών ή μεγάλων παραβάσεων που υπάρχουν σχεδόν σε όλες τις ιδιοκτησίες και δεν εμπίπτουν στον νόμο Mπιρμπίλη (κατά κανόνα υπερβάσεις άδειας). * Στο σχετικό Άρθρο 8 Ν 3843 / 2010 αναφέρεται : Σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης ή μη ολοκλήρωσης της διαδικασίας διατήρησης των χώρων, εφαρμόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις για την κατεδάφιση και επαναφορά των χώρων αυτών στη χρήση που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια, τα δε πρόστιμα που επιβάλλονται υπολογίζονται ως εξής: Για τα μετά του 2004': 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου / για τα πρό 2004': 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως. **Υπολογισμός τέλους Καθαριότητας – Φωτισμού και ΦΗΧ Τα Τ.Κ.Φ. & ο ΦΗΧ επιβάλλονται σε όλα τα ακίνητα στεγασμένα ή μη που ηλεκτροδοτούνται. Ο τύπος υπολογισμού για Τ.Κ.Φ. είναι: Εμβαδόν* Χ Συντ. Τ.Κ.Φ. * Ωφέλιμου & μη χώρου Ο τύπος υπολογισμού για το ΦΗΧ είναι: Εμβαδόν* Χ Συντ. ΦΗΧ •Ωφέλιμου & μη χώρου

Τακτοποιηση Ημιυπαιθριοι κλπ χώροι - Λήξη Προθεσμίας 31 Οκτωβρίου 2011 Εάν είστε ιδιοκτήτης ή έχετε την ψιλή κυριότητα κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου, που υπάρχουν ημιυπαιθριοι, πατάρια, σοφίτες, κλειστές θέσεις στάθμευσης στην pilotis, υπόγεια, αίθουσεςκοινωνικών εκδηλώσεων κλπ στους οποίους χώρους έχει γίνει αλλαγή της χρήσης που προβλέπει η οικοδομική άδεια του κτίριου (π.χ. κλείσιμο και μετατροπή από ημιυπαιθρίοι σε υπνοδωμάτιο ή μετατροπή κλειστής θέσης στάθμευσης στην pilotis σε γκαρσονιέρα κ.ο.κ.), οφείλετε να προβείτε στην τακτοποιηση τους. Προβαίνοντας στην τακτοποιηση που προβλέπει ο Νόμος 3843/2010 απαλλάσεστε για 40 χρόνια: Α. απο την υποχρέωση να κατεδαφίσετε/αποξηλώσετε και να επαναφέρετε τους χώρους αυτούς στη χρήση που προβλέπει η οικοδομική άδεια (διαδικασία δαπανηρή και ενίοτε αδύνατη), και Β. απο την επιβολή προστίμων ανέγερσης και διατήρησης (για τα μετά του 2004': 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου / για τα πρό 2004': 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως) που προβλέπουν οι ισχύουσες περι αυθαιρέτων διατάξεις. Σημειωτέο δε ότι ο κ. Σηφουνάκης δήλωσε, για τους χώρους με αλλαγή χρήσης που δεν θα δηλωθούν, ότι προβλέπεται η δημιουργία υπηρεσίας κατεδάφισης με δυνατότητα μέχρι και επιστράτευσης των κατόχων μηχανημάτων που χρησιμοποιούνται στις κατεδαφίσεις! Γ. Επίσης η ρύθμιση σας δίνει τη δυνατότητα να δηλώνετε και να μεταβιβάζετε νόμιμα πλέον το ακίνητο σας, με τους χώρους με αλλαγμένη χρήση ως έχει.Το ειδικό πρόστιμο ρύθμισης του χώρου ανέρχεται σε 5% έως 13,5% της αξίας του χώρου βάσει τιμής ζώνης (καλέστε μας για να το υπολογίσουμε συγκεκριμένα για το δικό σας χώρο), καταβλητέο και σε 10 ισόποσες δόσεις εώς 28 Οκτωβρίου 2012, σε αντίθεση με τα σαφώς μεγαλύτερα πρόστιμα (για τα μετά του 2004': 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου / για τα πρό 2004': 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως) που θα πληρώσουν όσοι δεν τακτοποιήσουν εγκαίρως τους χώρους αυτούς.Σημειωτέο δε ότι στο ειδικό πρόστιμο διατήρησης γίνεται έκπτωση 10% σε περίπτωση που καταβληθεί εφάπαξ έως 31 Οκτωβρίου 2011. Επίσης, σημαντικό είναι ότι μετά την περαίωση της διαδικασίας τακτοποίησης δεν επιβάλλονται άλλα πρόστιμα και δεν οφείλονται ανδρομικά οποιεσδήποτε εισφορές, πρόστιμα ή επιβαρύνσεις.

Ηλεκτρονικά η τακτοποίηση των αυθαιρέτων Αποκλειστικά ηλεκτρονικά θα γίνονται οι υποβολές αιτήσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται Σε άρθρο που ψηφίστηκε αργά το βράδυ της Τετάρτης και συνιστά νέα αλλαγή στο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος θα αναλάβει τη δημιουργία της ιστοσελίδας για τα αυθαίρετα, με έξοδα που θα καλύψει το Πράσινο Ταμείο. Όλα τα δικαιολογητικά (κατόψεις, τοπογραφικά, άδειες οικοδομής, φωτογραφίες) θα πρέπει να σκανάρονται και να αποστέλλονται μέσω του διαδικτυακού τόπου που θα δημιουργηθεί. Το υπουργείο Περιβάλλοντος με τον τρόπο αυτό προσπαθεί να μεγιστοποιήσει τα οικονομικά οφέλη από τη ρύθμιση, καθώς η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα διαρκέσει δυο μήνες (από 1-10 μέχρι 31-11) και πρέπει να εξυπηρετηθούν όσο το δυνατόν περισσότεροι ενδιαφερόμενοι.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ Για τη νομιμοποίηση απαιτούνται: α. Αίτηση, β. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του ιδιοκτήτη, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση της παραγράφου 1, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας της παραγράφου 1Α, πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Η δήλωση συνοδεύεται από τεχνική έκθεση που συμπληρώνεται από αρμόδιο μηχανικό. Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνεται η περιγραφή της κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης, το εμβαδόν αυτής και η χρήση της καθώς και δήλωση για το αν πρόκειται για κατασκευή πρόχειρα κατασκευασμένη (όπως στεγάσεις και επικαλύψεις από λαμαρίνα, σανίδες) από ευτελή υλικά (πρόχειρη κατασκευή). Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται φωτογραφίες της κατασκευής από όλες τις απόψεις, αντίγραφα του στελέχους, του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας και της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατό να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον, υποβάλλεται απόσπασμα ρυμοτομικού ή απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου σε εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, «φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής», σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος και σε κάθε περίπτωση, δήλωση αρμόδιου μηχανικού περί στατικής επάρκειας, η οποία θα βασίζεται σε ταχύ οπτικό έλεγχο, που στην περίπτωση κτιρίων χωρίς άδεια θα δηλώνει την ύπαρξη ή μη φέροντα οργανισμού καθώς και τυχόν εμφανείς βλάβες του. γ. Παράβολο / αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 500 ευρώ για κατασκευή/χρήση μέχρι 75τ.μ ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 120τμ, 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μέχρι 1.000 τ.μ., και 2.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ., επί ποινή απαραδέκτου, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το πρόστιμο που προβλέπεται στο παρόν άρθρο. δ) έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής. Τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβάλλονται με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού του, είτε στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία είτε στα ΚΕΠ του Δήμου. Στο αρχείο δικογραφίες Όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο, δικογραφίες που αφορούν αδικήματα, με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις, εφόσον επ’ αυτών δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη απόφαση, τίθενται στο αρχείο με πράξη του αρμοδίου Οργάνου μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου και βεβαίωση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας ότι, η αυθαίρετη κατασκευή δηλώθηκε και εξοφλήθηκε το ειδικό πρόστιμο κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου. Επίσης, η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για τις κατασκευές ή τις χρήσεις που δηλώνονται, δεν κωλύει καθ’ οιονδήποτε τρόπο τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Αν το ακίνητο ενταχθεί στον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο δεν επιστρέφεται ούτε συμψηφίζεται με υποχρεώσεις εισφοράς σε χρήμα που προβλέπονται από τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις. Πού πάνε τα λεφτά Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που εισπράττεται αποδίδεται υπέρ του Πράσινου Ταμείου, κατατίθεται σε ειδικό κωδικό που ονομάζεται «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» και διατίθεται στο πλαίσιο των στόχων και των αρχών του Μεσοπρόθεσμού Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής ιδίως για την κατεδάφιση αυθαιρέτων, καθώς και για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και την αύξηση των κοινόχρηστων και ελεύθερων χώρων στους Ο.Τ.Α.

Συχνές ερωτήσεις Τακτοποίησης Ημιυπαιθρίων κλπ χώρων Ποιούς αφορά η τακτοποίηση ημιυπαίθριωνκαι λοιπών χώρων του Νόμου 3843/2010 ; Αφορά ιδιοκτήτες κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου με βοηθητικούς χώρους (π.χ. ημιυπαίθριοι χώροι, σοφίτες, υπόγεια,play room, κλειστές θέσεις στάθμευσης πιλοτής) που έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης (π.χ. υπνοδωμάτια, κατοικία, γραφεία, κατάστημα). Γιατί να προβώ σε τακτοποίηση;Η Τακτοποίηση εξασφαλίζει σήμερα και για 40 έτη την νόμιμη διατήρηση, χρήση, και μεταβίβαση ιδιοκτησιών με χώρους με αλλαγμένη χρήση. Θα μπορείτε να μεταβιβάσετε τους χώρους αυτούς στα παιδιά σας ή σε τρίτα πρόσωπα χωρίς πρόβλημα. Αυξάνεται η συνολική αξία του ακινήτου σας λόγω της αύξησης των τετραγωνικών μέτρων χώρων κύριας χρήσης. Με συμφέρει οικονομικά να προβώ σε τακτοποίηση; Πόσο είναι το πρόστιμο; Το εφάπαξ πρόστιμο τακτοποίησης είναι επί της ουσίας ένα μικρό ποσοστό των προστίμων που προβλέπονται για τέτοιους αυθαίρετους χώρους. Συγκεκριμένα το πρόστιμο τακτοποίησης κυμαίνεται από 5% εώς 13,5% της αξίας του χώρου βάσει τιμή ζώνης, ενώ το αντίστοιχο πρόστιμο για αυθαίρετους χώρους που θα πληρώσουν τυχόν ιδιοκτήτες που δεν θα προβούν σε τακτοποίηση είναι: Για τα μετά του 2004': 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου / για τα πρό 2004': 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως)Μπορώ να μεταβιβάσω ιδιοκτησία με «τακτοποιημένο» ημιυπαίθριο; Επισημαίνεται ότι μόνο οι τακτοποιημένες ιδιοκτησίες θα μπορούν στο μέλλον να μεταβιβάζονται νόμιμα και απρόσκοπτα. Στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας με τακτοποιημένο χώρο θα αναγράφεται «ο χώρος ...... ρυθμίστηκε με τις διαδικασίες του Ν.3843/2010». Μέχρι πότε μπορώ να προβώ σε τακτοποίηση; Οι αιτήσεις και φάκελοι τακτοποίησης γίνονται δεκτοί μέχρι τις 31/ 10/ 2011. Λάβετε υπ’ όψιν ότι προς το τέλος της προθεσμίας προβλέπεται αυξημένος συνωστισμός στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες (και στις Δ.Ο.Υ.!) με κίνδυνο να παρέλθει η προθεσμία κατάθεσης. Πότε πρέπει να πληρώσω το πρόστιμο; Το πρόστιμο μπορεί να εξοφληθεί μέχρι τις 28/ 10/ 2012. Το πρόστιμο μπορεί να καταβληθεί άτοκα σε δέκα ισόποσες δόσεις, η πρώτη των οποίων θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι 31/10/2011. Για εξόφληση μέχρι 31/10/2011 γίνεται έκπτωση 10%Για τους χώρους που θα προβώ σε τακτοποίηση ενδέχεται να πληρώσω επιπρόσθετες εισφορές και πρόστιμα; Όχι. Για τους χώρους αυτούς δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί.

ΠΩΣ ΘΑ ΣΗΜΨΗΦΙΣΕΤΕ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΑΣ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Αναλυτικά η διαδικασία που ακολουθείται *Η υποβολή της φορολογικής δήλωσης συνοδεύεται με δήλωση συμψηφισμού, προσκομίζοντας βεβαίωση του αρμόδιου δημόσιου φορέα, με την οποία αποδεικνύεται η απαίτησή του κατά του δημοσίου. *Η Δ.Ο.Υ. ελέγχει αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις για την αποδοχή του συμψηφισμού, λαμβάνοντας υπόψη τις βεβαιωμένες οφειλές (ληξιπρόθεσμες ή μη) του οφειλέτη. *Ο Προϊστάμενος της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. αποφασίζει στη συνέχεια για τη δυνατότητα ή μή αποδοχής του προτεινόμενου συμψηφισμού. *Στην περίπτωση που η αποδοχή του αιτήματος συμψηφισμού καλύπτει το σύνολο του οφειλόμενου βάσει της δήλωσης φόρου, η δήλωση γίνεται αποδεκτή και παραλαμβάνεται χωρίς την καταβολή του οφειλόμενου ποσού. Σε περίπτωση που ο συμψηφισμός αφορά μέρος του οφειλόμενου ποσού, η δήλωση παραλαμβάνεται με την προϋπόθεση ότι ο οφειλέτης καταβάλλει το υπόλοιπο του οφειλόμενου ποσού. *Σε περίπτωση που δεν είναι τεχνικά δυνατή η λήψη της απόφασης αποδοχής ή μή του αιτήματος συμψηφισμού κατά την προσκόμιση στη Δ.Ο.Υ. της δήλωσης απόδοσης του οφειλόμενου φόρου ή της δήλωσης ο οφειλέτης ενημερώνεται για το χρόνο λήψης της απόφασης αυτής. Για το λόγο αυτό και την αποφυγή επιβολής κυρώσεων (προσαύξησης ή προστίμου) είναι σκόπιμο οι οφειλέτες να προσέρχονται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ορισμένες ημέρες πριν την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης. *Η μη έγκαιρη ενημέρωση του υπόχρεου για την αποδοχή του αιτήματος συμψηφισμού δεν τον απαλλάσσει από την υποχρέωση υποβολής της δήλωσης και καταβολής του φόρου μέσα στις νόμιμες προθεσμίες. Λοιπές διευκρινίσεις *Θα συμψηφίζονται τα χρέη που είναι βεβαιωμένα στο στενό δημόσιο τομέα με απαιτήσεις του οφειλέτη που προέρχονται επίσης από το στενό δημόσιο τομέα (π.χ. υπουργείο, 401 - Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Αθηνών, 424 - Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Θεσ/νίκης κ.λπ.). Αυτό σημαίνει ότι δεν θα συμψηφίζονται απαιτήσεις κατά του Δημοσίου με οφειλές που είναι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ υπέρ τρίτων (π.χ. υπέρ ΝΑΤ, ΝΠΔΔ, Τράπεζας, κ.λπ.). *Επίσης δεν συμψηφίζονται οφειλές προς το Δημόσιο με απαιτήσεις του οφειλέτη κατά Ο.Τ.Α. (Δήμοι, Περιφέρειες) , ΝΠΔΔ, ΟΠΑΔ, Δημοσίων Επιχειρήσεων, Νοσοκομείων που έχουν μορφή Ν.Π.Δ.Δ. κ.λπ. *Τον συμψηφισμό πρέπει να προτείνει ο ίδιος οφειλέτης της κύριας απαίτησης και όχι τρίτο πρόσωπο. Ωστόσο μπορούν να συμψηφιστούν οι οφειλές που έχουν μεν βεβαιωθεί σε άλλο πρόσωπο αλλά ο δικαιούχος απαίτησης κατά του Δημοσίου είναι καθολικός ή ειδικός διάδοχός του και αντίστροφα (όπως ο κληρονόμος, δεδομένου ότι δεν πρόκειται για συνυπευθυνότητα με τον οφειλέτη αλλά για επιμεριστική προσωπική ευθύνη καταβολής, σύμφωνα με το ποσοστό της κληρονομικής μερίδας). *Η χρηματική απαίτηση κατά του Δημοσίου πρέπει να είναι βεβαία και εκκαθαρισμένη. Ποιες οφειλές υπόκεινται σε συμψηφισμό *Οι βεβαιωμένες οφειλές είτε είναι ληξιπρόθεσμες είτε όχι. *Οι βεβαιωμένες οφειλές που τελούν σε δικαστική ή διοικητική αναστολή. *Οι βεβαιωμένες οφειλές που για οποιοδήποτε λόγο καταβάλλονται τμηματικά (είτε με διευκόλυνση τμηματικής καταβολής είτε με νομοθετική ρύθμιση είτε με διοικητική πράξη). Σε περίπτωση που υφίστανται βεβαιωμένα χρέη στο Δημόσιο (Δ.Ο.Υ. ή Τελωνείο), ληξιπρόθεσμα ή μη, ανεξαρτήτως εάν έχουν υπαχθεί σε νομοθετική ρύθμιση ή σε διευκόλυνση τμηματικής καταβολής ή τελούν σε αναστολή και από τα στοιχεία που υπάρχουν αποδεικνύεται η απαίτηση του οφειλέτη κατά του Δημοσίου ο συμψηφισμός ενεργείται αυτεπάγγελτα από τον προϊστάμενο της υπηρεσίας. Ο συμψηφισμός, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις διενεργείται και για τις περιπτώσεις που ο δικαιούχος απαλλάσσεται από την προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας ή ο τίτλος επιστροφής του έχει ποσό μικρότερο των 1.500 ευρώ για την είσπραξη του οποίου δεν απαιτείται αποδεικτικό ενημερότητας. Μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας συμψηφισμού και τη λογιστική τακτοποίηση αυτού οι συγκεκριμένες οφειλές που έχουν αποσβεσθεί με τη δήλωση συμψηφισμού δεν αναζητούνται από το Δημόσιο και δεν λαμβάνονται υπόψη από τη Δ.Ο.Υ για έκδοση ειδοποιήσεων, χορήγηση Αποδεικτικού Φορολογικής Ενημερότητας, λήψη μέτρων κ.λπ.

ΣΕ ΛΙΓΕΣ ΗΜΕΡΕΣ ΘΑ ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΕΙ Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ Η υπηρεσία για την απαλλαγη του ειδικού τέλους ακινήτου μέσω της ΔΕΗ θα ανακοινωθει σε λίγες ημέρες σύμφωνα με δημοσιευματά από την Γ.Γ.Π.Σ . Η υπηρεσία θα παρέχει την δυνατότητα για ηλεκτρονική αίτηση απαλλάγης από το ειδικό τέλος ( χαράτσι) ακινήτων μέσω ίντερνετ και θα μπορεί ο κάθε πολίτης αντί να κάνει αίτηση στην εφορία να στέλνει ηλεκτρονικά όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά αλλά και την αίτηση απαλλαγής από το χαράτσι. Περισσότερα θα σας ενημερώσουμε με καινούργιο αρθρό μας. ΕΔΩ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΤΕ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΜΑΖΙ ΜΕΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

 Ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με τη δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου Νόμος 4014/2011 «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος.» Νόμος 4014/2011 Αποφάσεις Διαδικασίας Ηλεκτρονικής Υποβολής και Διαδικασίας Είσπραξης και Απόδοσης του Παραβόλου (ΦΕΚ 2167 Β 27.09.2011) Με το νέο νόμο, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις όσων εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κλπ) επισύρουν αυστηρές ποινές και για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος. Εξαιρούνται τα ακίνητα που θα ενταχθούν στον παρόντα νόμο καθώς και αυτά προ του 1955, και όσα περιγράφονται στις περιπτώσεις της παρ.2 του άρθρου 23 του νόμου. Δεν μπορούν να ρυθμιστούν με τον παρόντα νόμο οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις που περιγράφονται στην παρ.3 του άρθρου 23 του νόμου. Συνολική χρονική διάρκεια της τακτοποίησης Για όλα τα ρυθμιζόμενα αυθαίρετα για 30 χρόνια δεν θα επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης ή άλλες κυρώσεις, θα υπάρχει σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και θα μπορούν να γίνονται επισκευαστικές εργασίες αρκεί να μην αυξάνουν τον κτιριακό όγκο του αυθαίρετου κτίσματος. Ειδικά για τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμών, οι Δήμοι όλης της χώρας πρέπει να ολοκληρώσουν τον πολεοδομικό τους σχεδιασμό. Όσα αυθαίρετα κτίσματα δεν υπαχθούν σε περιοχές που πολεοδομούνται, μετά τα 30 χρόνια θα μπορούν να διατηρηθούν εφόσον οι ιδιοκτήτες τους: Αγοράσουν και δεσμεύσουν άλλο γήπεδο ή οικόπεδο (ή τμήμα γηπέδου ή οικοπέδου) άρτιο και οικοδομήσιμο στην εδαφική περιφέρεια του Δήμου του ακινήτου ώστε να συμπληρώσουν την αρτιότητα ή καταβάλουν επιπλέον ειδικό πρόστιμο για τη γη που τους υπολείπεται για να συμπληρώσουν την αρτιότητα ή αγοράσουν και δεσμεύσουν τμήμα μικρότερου γηπέδου ή οικοπέδου, το οποίο δεν καλύπτει την υπολειπόμενη αρτιότητα, και επίσης καταβάλουν και ειδικό πρόστιμο για την αρτιότητα που υπολείπεται. Διαδικασία και προθεσμίες της τακτοποίησης Ο πολίτης από 1ης Οκτωβρίου απευθύνεται σε μηχανικό ο οποίος κάνει αυτοψία, αναλαμβάνει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για την υπαγωγή στη ρύθμιση και υπολογίζει το «προσωρινό πρόστιμο». Στη συνέχεια συμπληρώνει και υποβάλλει ηλεκτρονικά αίτηση μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2011 και το ηλεκτρονικό σύστημα εκδίδει έναν «μοναδικό αριθμό» για το αυθαίρετο, εντολή για πληρωμή του κατάλληλου «τέλους υπαγωγής» στη ρύθμιση (παραβόλου), καθώς και το ύψος των πληρωμών σε σχέση με τον αριθμό των δόσεων που θα επιλεγεί από τον πολίτη. Το τέλος καταβάλλεται (και ηλεκτρονικά μέσω web banking) σε Τραπεζικό ίδρυμα, η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα και ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης. Ακολουθούν οι πληρωμές των δόσεων για τις οποίες ενημερώνεται αυτόματα το σύστημα, με την πρώτη από αυτές να καταβάλλεται μέχρι την 22α Δεκεμβρίου 2011. Στον πολίτη δίνεται κωδικός που θα του επιτρέπει την ενημέρωσή του για την καταχώρηση των δόσεων και το οφειλόμενο υπόλοιπο μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Παράλληλα συγκεντρώνονται ή συντάσσονται τα απαιτούμενα σχέδια και άλλα στοιχεία τα οποία θα πρέπει να υποβληθούν μέχρι την 31η Μαρτίου 2012 και βάσει αυτών γίνεται ο υπολογισμός του «τελικού προστίμου» και ο επαναπροσδιορισμός του ποσού των δόσεων από το σύστημα. Ο μηχανικός υποβάλλει στο σύστημα το σύνολο των απαιτούμενων στοιχείων και σχεδίων. Με τη διαπίστωση της πληρότητας αυτών, εκδίδεται αυτόματα από το σύστημα «ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ», στην οποία θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία του ενταγμένου στη ρύθμιση αυθαιρέτου. Η βεβαίωση είναι απαραίτητη για τη μεταβίβαση του αυθαιρέτου. Αν ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας και έκδοση της βεβαίωσης, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις ότου το σύστημα ετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων, η πληρότητα θα βεβαιώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «…ότι έχει στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία, με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2012 μετά την ειδοποίησή του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών…» Θα γίνονται δειγματοληπτικοί έλεγχοι των ενταγμένων στη ρύθμιση αυθαιρέτων από τις αρμόδιες πολεοδομίες, με επιλογή που θα προκύψει από ηλεκτρονική κλήρωση. Ειδικά για τις πρόχειρες (από ευτελή υλικά) κατασκευές, μετά την καταβολή της αίτησης και του παραβόλου, ειδική επιτροπή θα εξετάσει την αρχιτεκτονική, μορφολογική και αισθητική ένταξη της κατασκευής ως προς το σύνολο του κτιρίου και του κτιστού περιβάλλοντός του. Υπολογισμός ενιαίου ειδικού προστίμου και τρόπος πληρωμής του Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του ακινήτου, την τιμή ζώνης, συντελεστή 15%, την ύπαρξη ή όχι οικοδομική άδειας, τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λ.π), τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης (κατ’επέκταση ή/ και καθ’ύψος υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή/ και οικοδομικής γραμμής), την αλλαγή ως προς την χρήση της πολεοδομικής άδειας και λοιπές παραβάσεις. Για ακίνητα κατοικίας το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 30 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά, σε ισόποσες δόσεις. Καθυστέρηση στις δόσεις επιβάλλει προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Για ακίνητα άλλης χρήσης το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 36 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις. Και στις δύο περιπτώσεις, η πρώτη δόση του προστίμου θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 3 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου. Εάν καταβληθεί ολόκληρο το πρόστιμο γίνεται έκπτωση 20%. Εάν η πρώτη δόση δεν καταβληθεί μέσα στην προθεσμία των 3 μηνών ή εάν ο ιδιοκτήτης δεν καταβάλει τρεις συνεχόμενες δόσεις τότε χάνει το δικαίωμά του να υπαχθεί στη ρύθμιση. Διάθεση των ποσών που εισπράττονται από το ενιαίο ειδικό πρόστιμο Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο αποδίδεται υπέρ του Πράσινου Ταμείου, κατατίθεται σε ειδικό κωδικό που ονομάζεται «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» και διατίθεται για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και αποκατάσταση της περιβαλλοντικής βλάβης, αύξηση των κοινόχρηστων και ελεύθερων χώρων στους Ο.Τ.Α., κατεδάφιση αυθαιρέτων και ενίσχυση των ασφαλιστικών ταμείων με απόδοση έως 15% του ποσού που εισπράττεται. Συνέπειες από τη μη υπαγωγή στο νόμο Για όσα αυθαίρετα δεν υπαχθούν στο νόμο, εφαρμόζονται οι διατάξεις που ισχύουν για τα αυθαίρετα (κατεδάφιση αυθαίρετης κατασκευής και επαναφορά στην προβλεπόμενη χρήση), επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης σε ποσοστό 30% επί της αξίας τους και πρόστιμο διατήρησης σε ποσοστό 5% επί της αξίας τους και για κάθε έτος από την κατασκευή τους. Ειδική Υπηρεσία Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων (ΕΥΕΚΑ) Η ΕΥΕΚΑ έχει τις παρακάτω αρμοδιότητες : Εντοπίζει και ελέγχει τις αυθαίρετες κατασκευές και εκτελεί τις πράξεις κατεδάφισης με δικά της μηχανικά μέσα ή με μέσα ιδιωτικών επιχειρήσεων μετά από σύναψη σχετικών συμβάσεων.Εάν οι ιδιωτικές επιχειρήσεις αρνηθούν να συνάψουν συμβάσεις, η ΕΥΕΚΑ ενημερώνει τις οικείες Αστυνομικές Αρχές Μεριμνά για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπάζων) Συνεργάζεται με τον ΟΚΧΕ και την εταιρεία «Κτηματολόγιο Α.Ε.» για την ανάθεση τηλεπισκόπησης ή αεροφωτογράφησης της χώρας για πληρέστερο εντοπισμό αυθαίρετων επεμβάσεων και κατασκευών. Τα 5 Σημεία της Διαδικασίας Χρήσιμες Ερωτο-απαντήσεις Υποδείγματα για τον πολίτη Υπεύθυνη Δήλωση Εξουσιοδότησης Μηχανικού Δήλωση Ιδιοκτήτη Παραδείγματα Υπολογισμού Προστίμου Υποδείγματα για τον μηχανικό Εγχειρίδιο Χρήσης Παρουσίαση Λογισμικού Διαχείρισης Αυθαιρέτων Φύλλο Καταγραφής και Υπολογισμού Προστίμου Παραδείγματα Υπολογισμού Προστίμου Βεβαίωση Μηχανικού Επικοινωνία Για τον Πολίτη (από την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου) Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τηλέφωνα: 213 15 15 729 213 15 15 733 213 15 15 737 210 64 53 961 1522 Για το Μηχανικό (από τη Δευτέρα 3 Οκτωβρίου) Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Τηλεφωνικό Κέντρο: 210 32 91 206 Φαξ: 210 32 91 623 Ιστοσελίδα: www.tee.gr Email:Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε. document.getElementById('cloakfb16597469d3c57f269985af2fa40180').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addyfb16597469d3c57f269985af2fa40180 = 'n4014' + '@'; addyfb16597469d3c57f269985af2fa40180 = addyfb16597469d3c57f269985af2fa40180 + 'central' + '.' + 'tee' + '.' + 'gr'; var addy_textfb16597469d3c57f269985af2fa40180 = 'n4014' + '@' + 'central' + '.' + 'tee' + '.' + 'gr';document.getElementById('cloakfb16597469d3c57f269985af2fa40180').innerHTML += ''+addy_textfb16597469d3c57f269985af2fa40180+'';

ΣΤΑ ΕΛΤΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΤΗΝ ΔΕΥΤΕΡΗ ΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΕΙΣΦΟΡΑΣ Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να πληρώσουν τη 2η δόση της έκτακτης εισφοράς και από τα Ελληνικά Ταχυδρομεία και χωρίς το αντίστοιχο εκκαθαριστικό. Όσοι δεν έχουν παραλάβει δεύτερο εκκαθαριστικό της ΔΟΥ και επιθυμούν να πληρώσουν τη 2η δόση, μπορούν να χρησιμοποιήσουν το απόκομμα του εκκαθαριστικού σημειώματος ή την απόδειξη πληρωμής της 1ης δόσης. Μπορείτε να πληρώσετε και στα 450 αυτοματοποιημένα καταστήματα των ΕΛΤΑ, χωρίς τέλη, με μια απλή διαδικασία.

ΤΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΠΛΗΡΩΣΩ ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ , ΠΩΣ ΘΑ ΚΑΤΑΘΕΣΩ ΤΙΣ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ ΜΟΥ Για να θέσετε το ΙΧ σε αδράνεια (έτσι λέγεται η διαδικασία κατάθεσης των πινακίδων) πρέπει να κινητοποιηθείτε μέχρι το τέλος του χρόνου καθώς τότε εκπνέει η προθεσμία πληρωμής των αυξημένων τελών κυκλοφορίας.

ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΜΕΤΡΟ ΤΩΝ ΑΠΟΔΕΙΞΕΩΝ Με σειρά διευκρινίσεων για το νέο μέτρο των αποδείξεων που αλλάζει για τέταρτη φορά μέσα σε ένα χρόνο, επιχειρεί να κατευνάσει τις αντιδράσεις και τη σύγχυση που επικράτησε μετά τη χτεσινή συνέντευξη Τύπου, ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος.

ΠΡΩΤΑ Η ΠΛΗΡΩΜΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΟΙ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ ΤΗΣ ΔΕΗ Η πληρωμή της πρώτης δόσης για το ειδικό τέλος ακινήτων θα γίνει κανονικά και μετά θα γίνουν οι διορθώσεις των λανθασμένων εκκαθαριστικών και ο συμψηφισμός των επιπλέον ποσών που καταβλήθηκαν από τους φορολογούμενους. Αυτό θα προβλέπεται, σύμφωνα με πληροφορίες, στην εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών για το τέλος ακινήτων, στη οποία θα διευκρινίζεται ότι παρατείνεται στις 80 ημέρες η προθεσμία από τη λήψη της ημερομηνίας πληρωμής του τέλους έως την ημέρα που η ΔΕΗ θα προχωρά στην διακοπή του ρεύματος για όσους δεν εξοφλήσουν το τέλος. Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Οικονομικών θα συστήσει σε όλες τις εφορίες τριμελή επιτροπή, η οποία θα δέχεται αιτήσεις ατόμων που ανήκουν στην κατηγορία των ευπαθών ομάδων, δεν εξαιρούνται ρητά από το μέτρο με βάση το νόμο, όπως είναι οι άποροι, άτομα με σοβαρά προβλήματα υγείας (αναπηρία 80% και άνω κτλ). Η επιτροπή θα αποτελείται από έναν εφοριακό πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, έναν κοινωνικό λειτουργό από το Δήμο και από έναν αστυνομικό υπάλληλο. Η επιτροπή θα εξετάζει αν συντρέχουν οι λόγοι για να ενταχθούν τα πρόσωπα αυτά στο χαμηλό συντελεστή φορολογίας 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή αν τα άτομα αυτά έχουν πλήρη αδυναμία καταβολής του τέλους. Αναφορικά με τα λάθη που υπάρχουν σε πολλούς λογαριασμούς της ΔΕΗ και αφορούν τα τετραγωνικά του ακινήτου, την τιμή ζώνης ή και την παλαιότητα θα ακολουθούνται τα εξής βήματα: Ο διαχειριστής του δικτύου της ΔΕΗ θα στείλει στους Δήμους της χώρας ηλεκτρονικές καταστάσεις στις οποίες περιλαμβάνει όλα τα ακίνητα που ανήκουν στη διοικητική περιφέρεια του βάση των οποίων υπολογίστηκε το χαράτσι. Οι πολίτες θα έχουν προθεσμία έως τις 20 Ιανουαρίου να υποβάλλουν στους Δήμους τους αιτήσεις για τη διόρθωση των λαθών αφού όμως πληρώσουν κανονικά τη δόση που έχει προκύψει με βάση τα στοιχεία της 17ης Σεπτεμβρίου. Στην περίπτωση που από τις διορθώσεις προκύψει διαφορά φόρου αυτή θα επιστραφεί με την επόμενη εκκαθάριση λογαριασμού ΔΕΗ μέσω συμψηφισμού μελλοντικών οφειλών. Οι Δήμοι θα πρέπει να αποστείλουν έως τις 27 Ιανουαρίου 2011 ενημερωμένες καταστάσεις με τα στοιχεία των ακινήτων των δημοτών τους στο διαχειριστή δικτύου της ΔΕΗ. Ο διαχειριστής της ΔΕΗ θα στείλει στη συνέχεια τα στοιχεία στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (στο σύστημα TAXIS) η οποία θα ελέγξει αν οι τιμές ζώνης είναι οι σωστές. Αν διαπιστώσει λάθος θα το διορθώσει και στη συνέχεια μέχρι τις 10 Φεβρουαρίου η ΓΓΠΣ θα επιστρέψει στο δίκτυο της ΔΕΗ τα τελικά στοιχεία. Με βάση τις διορθώσεις και τις νέες καταστάσεις ο διαχειριστής της ΔΕΗ ή άλλων παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος θα προχωρήσει στον υπολογισμό του φόρου επί των ακινήτων και θα στείλει τους λογαριασμούς στους πολίτες

ΠΩΣ ΒΓΑΖΩ ΚΩΔΙΚΟ E-TAXIS Ο κωδικός του e-taxis είναι απαραίτητος για την ηλεκτρονική υποβολή της φορολογικής σας δήλωσης Ακολουθήστε το παράκατω σύνδεσμο και θα σας πάει κατ ευθυείαν στην αίτηση . ΕΓΓΡΑΦΗ ΚΩΔΙΚΟΥ

ΠΟΣΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ Ο υπουργός Οικονομικών διευκρίνισε ότι οι φορολογούμενοι θα έχουν δύο εναλλακτικές επιλογές.Είτε να τις υποβάλλουν ηλεκτρονικά σε ειδική φόρμα, είτε με κλειστό φάκελο στην αρμόδια Εφορία. Ο υπουργός είπε επίσης ότι το σύστημα αυτό θα είναι μεταβατικό έως ότου υπάρξει τουλάχιστον η on line σύνδεση των εμπορικών καταστημάτων και των εταιριών παροχής υπηρεσιών με τις φορολογικές αρχές του υπουργείου Οικονομικών. Το ποσό των 15.000 ευρώ για τον άγαμο και των 30.000 ευρώ για τους συζύγους- που κατανέμεται κατά το ποσοστό του συνολικού εισοδήματος με κάλυψη πρώτα του απαιτούμενου αφορολόγητου και στους δύο συζύγους- είναι το προτεινόμενο από το υπουργείο Οικονομικών όριο των αποδείξεων που πρέπει να συλλεχτούν, προκειμένου να διατηρηθεί το αφορολόγητο των 12.000 ευρώ. Όπως διευκρινίστηκε από το υπουργείο σχετικά με το υπό κατάρτιση φορολογικό νομοσχέδιο, λαμβάνονται υπόψη όλες οι αποδείξεις εκτός των δαπανών: α) τεκμηρίων απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (αυτοκινήτων, ακινήτων, σκαφών, αεροσκαφών κ.λπ.) β) για λογαριασμούς που έχουν σχέση με την εξυπηρέτηση του νοικοκυριού και του πολίτη (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρισμός, τηλεπικοινωνίες σταθερά- κινητά) γ) αυτών που καταβάλλονται για εισιτήρια σε κάθε είδους μεταφορικό μέσο (λεωφορεία, τραίνα, αεροπλάνα κ.λπ.). Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν τις αποδείξεις σε ειδική φόρμα ηλεκτρονικά ή σε κλειστό φάκελο σε συγκεκριμένη ημερομηνία στη ΔΟΥ. Σημειώνεται ότι οι αποδείξεις των δαπανών των άρθρων 8 και 9 του ΚΦΕ (π.χ. ιατρικές δαπάνες, φροντιστήρια, ασφάλιστρα, εισφορές, ενοίκια, τόκοι, αμοιβές δικηγόρων κ.λπ.) συνεχίζουν να αναγνωρίζονται ξεχωριστά για τη μείωση του εισοδήματος ή την έκπτωση από τον φόρο. Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις από το υπουργείο Οικονομικών, οι αποδείξεις λειτουργούν κατά δύο τρόπους: αφενός χρειάζονται για να "χτίσουν" μέρος του αφορολόγητου των 12.000 ευρώ και αφετέρου, πέραν του αφορολόγητου ορίου, δίνουν στον φορολογούμενο έκπτωση φόρου. Ειδικότερα, το αφορολόγητο "χτίζεται" με τις προσκομιζόμενες αποδείξεις. Το ποσό των αποδείξεων θα είναι ανάλογο με το εισόδημα που δηλώνεται και ορίζεται ίσο με το 30% του εισοδήματος και υπολογίζεται 100% για να καλύπτεται (κερδίζεται) το αφορολόγητο. Για τους ευρισκόμενους στο αφορολόγητο κλιμάκιο των 12.000 ευρώ απαιτούνται αποδείξεις ίσες με το 10% μόνο. Εάν το εισόδημα της δήλωσης είναι κάτω των 6.000 ευρώ δεν ζητούνται καθόλου αποδείξεις για την κάλυψη του αφορολόγητου. Το υπερβάλλον ποσό των αποδείξεων, μετά την κάλυψη του αφορολόγητου, θα χρησιμεύει για να αναγνωρίζεται ποσοστό έκπτωσης φόρου 10%. Αντίθετα, στην περίπτωση που δεν καλυφθεί πλήρως με αποδείξεις το αφορολόγητο της φορολογικής κλίμακας, το εναπομένον ποσό που δεν καλύφθηκε θα φορολογείται με συντελεστή 10%. Το προτεινόμενο όριο των αποδείξεων είναι 15.000 ευρώ για τον άγαμο και 30.000 ευρώ για τους συζύγους. Στο πλαίσιο των διευκρινίσεων, το υπουργείο Οικονομικών έδωσε και τα ακόλουθα παραδείγματα: 1) Έστω δηλούμενο εισόδημα 40.000 ευρώ και δηλούμενες αποδείξεις αξίας 20.000 ευρώ, όταν η σύζυγος είναι μη εργαζόμενη. Εξ αυτών οι 12.000 ευρώ (40.000*30%) καλύπτουν 100% το αφορολόγητο. Το υπόλοιπο (20.000-12.000) = 8.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής : 8.000Χ10%=800 ευρώ ως τελική έκπτωση από τον φόρο. Συνολικό όφελος: Από το αφορολόγητο: 12.000Χ10%= 1.200 ευρώ. Από την έκπτωση από τον φόρο: 8.000Χ10%= 800 ευρώ. Σύνολο 2.000 ευρώ. 2) Έστω ατομικό εισόδημα 40.000 ευρώ και επιπλέον εισόδημα της εργαζόμενης συζύγου 20.000 ευρώ και δηλούμενες αποδείξεις και από τους δύο συζύγους 30.000 ευρώ (ήτοι αποδείξεις αξίας 20.000 ευρώ που αντιστοιχούν στον σύζυγο και αξίας 10.000 ευρώ στην σύζυγο, ανάλογα με το εισόδημα του καθενός). - Για τον σύζυγο: Αποδείξεις 20.000 ευρώ και εξ αυτών απαιτούνται με βάση το δηλούμενο εισόδημα 40.000 Χ30% = 12.000 ευρώ για την κάλυψη του αναλογούντος αφορολόγητου. Το υπόλοιπο 20.000-12.000 = 8.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής: 8.000*10% = 800 ευρώ, ως τελική έκπτωση από τον φόρο. Συνολικό όφελος για τον σύζυγο (όφελος από αφορολόγητο +έκπτωση από το φόρο) είναι 1.200+800 =2.000 ευρώ. - Για τη σύζυγο: Αποδείξεις 10.000 ευρώ και εξ αυτών απαιτούνται με βάση το δηλούμενο εισόδημα 20.000 Χ 30% = 6.000 ευρώ για την κάλυψη του αναλογούντος αφορολόγητου. Το υπόλοιπο 10.000 - 6.000 = 4.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής: 4.000*10% = 600 ευρώ, ως τελική έκπτωση από τον φόρο. Συνολικό όφελος για τη σύζυγο (όφελος από αφορολόγητο + έκπτωση από το φόρο) είναι 600+400 = 1.000 ευρώ. Συνολικό όφελος για την οικογένεια είναι 3.000 ευρώ. 3) Έστω 30.000 ατομικό εισόδημα και δηλούμενες αποδείξεις 8.000 ευρώ. Τα 30.000 ευρώ εισόδημα απαιτούν 30.000*30% = 9.000ευρώ αξία αποδείξεων για να καλύψουν το απαιτούμενο αφορολόγητο και έχουν προσκομιστεί μόνο 8.000 ευρώ. Άρα τα υπόλοιπα 9.000 - 8.000 =1.000 ευρώ δεν καλύπτονται από τις αποδείξεις και φορολογούνται με 10%. Δηλαδή προκύπτει επιβάρυνση στον φόρο της κλίμακας με το ποσό των 100 ευρώ. 4) Έστω 20.000 ατομικό εισόδημα και δεν προσκομίζονται καθόλου αποδείξεις. Τα 20.000 ευρώ εισόδημα απαιτούν 20.000*30% = 6.000 ευρώ αξία αποδείξεων για να καλύψουν το απαιτούμενο αφορολόγητο. Ο συγκεκριμένος φορολογούμενος επιβαρύνεται επιπλέον με 6.000Χ10% = 600ευρώ επειδή δεν προσκόμισε καθόλου αποδείξεις. 5) Έστω 10.000 ατομικό εισόδημα. Πρέπει να προσκομιστούν 1.000 ευρώ αποδείξεις και εάν προσκομιστούν δεν υπάρχει καμία πρόσθετη επιβάρυνση. Tο ποσό των αποδείξεων που πρέπει να συγκεντρώσετε ανάλογα με το εισόδημά σας και πόσο κερδίζεται να μαζέψετε περισσότερες Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου για να πετύχετε το αφορολόγητο των 12.000 χρειάζονται : 12.000 αποδείξεις για εισόδημα πάνω από 40.000 9.000 αποδείξεις για εισόδημα ως 30.000 6.000 αποδείξεις για εισόδημα ως 20.000 4.500 αποδείξεις για εισόδημα ως 15.000 3.900 αποδείξεις για εισόδημα ως 13.000 1.200 αποδείξεις για εισόδημα ως 12.000 1.000 αποδείξεις για εισόδημα ως 10.000 800 αποδείξεις για εισόδημα ως 8.000 Καμία απόδειξη δεν απαιτείται για εισοδήματα από 6.000 και κάτω Έστω δηλούμενο εισόδημα 40.000 ευρώ και δηλούμενες αποδείξεις αξίας 20.000 ευρώ, όταν η σύζυγος είναι μη εργαζόμενη. Εξ αυτών οι 12.000 ευρώ (40.000*30%) καλύπτουν 100% το αφορολόγητο. Το υπόλοιπο (20.000-12.000) = 8.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής : 8.000Χ10%=800 ευρώ ως τελική έκπτωση από τον φόρο. ΟΦΕΛΟΣ: Από το αφορολόγητο: 12.000Χ10%= 1.200 ευρώ. Από την έκπτωση από τον φόρο: 8.000Χ10%= 800 ευρώ. Σύνολο 2.000 ευρώ. -Έστω ατομικό εισόδημα 40.000 ευρώ και επιπλέον εισόδημα της εργαζόμενης συζύγου 20.000 ευρώ και δηλούμενες αποδείξεις και από τους δύο συζύγους 30.000 ευρώ (ήτοι αποδείξεις αξίας 20.000 ευρώ που αντιστοιχούν στον σύζυγο και αξίας 10.000 ευρώ στην σύζυγο, ανάλογα με το εισόδημα του καθενός). Σας παραθέτουμε αναλυτικό πίνακα βάση των εισοδημάτων Εισόδημα Δαπάνες (σύνολο ποσού αποδείξεων) 6000 0 7000 700 8000 800 9000 900 10000 1000 11000 1100 15000 2100 18000 3000 19000 3300 20000 3600 22000 4200 24000 4800 27000 5700 28000 6000 30000 6600 34000 7800 35000 8100 39000 9300 40000 9600 43000 10500 44000 10800 47000 11700 48000 12000 ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ - Για τον σύζυγο: Αποδείξεις 20.000 ευρώ και εξ αυτών απαιτούνται με βάση το δηλούμενο εισόδημα 40.000 Χ30% = 12.000 ευρώ για την κάλυψη του αναλογούντος αφορολόγητου. Το υπόλοιπο 20.000-12.000 = 8.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής: 8.000*10% = 800 ευρώ, ως τελική έκπτωση από τον φόρο. Συνολικό όφελος για τον σύζυγο (όφελος από αφορολόγητο +έκπτωση από το φόρο) είναι 1.200+800 =2.000 ευρώ. - Για τη σύζυγο: Αποδείξεις 10.000 ευρώ και εξ αυτών απαιτούνται με βάση το δηλούμενο εισόδημα 20.000 Χ 30% = 6.000 ευρώ για την κάλυψη του αναλογούντος αφορολόγητου. Το υπόλοιπο 10.000 - 6.000 = 4.000 ευρώ καλύπτει πρόσθετο όφελος ως εξής: 4.000*10% = 600 ευρώ, ως τελική έκπτωση από τον φόρο. Συνολικό όφελος για τη σύζυγο (όφελος από αφορολόγητο + έκπτωση από το φόρο) είναι 600+400 = 1.000 ευρώ. Συνολικό όφελος για την οικογένεια είναι 3.000 ευρώ. Ο ΦΟΡΟΣ ΧΩΡΙΣ ΤΙΣ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ - Έστω 30.000 ατομικό εισόδημα και δηλούμενες αποδείξεις 8.000 ευρώ. Τα 30.000 ευρώ εισόδημα απαιτούν 30.000*30% = 9.000ευρώ αξία αποδείξεων για να καλύψουν το απαιτούμενο αφορολόγητο και έχουν προσκομιστεί μόνο 8.000 ευρώ. Άρα τα υπόλοιπα 9.000 - 8.000 =1.000 ευρώ δεν καλύπτονται από τις αποδείξεις και φορολογούνται με 10%. Δηλαδή προκύπτει επιβάρυνση στον φόρο της κλίμακας με το ποσό των 100 ευρώ. -Έστω 20.000 ατομικό εισόδημα και δεν προσκομίζονται καθόλου αποδείξεις. Τα 20.000 ευρώ εισόδημα απαιτούν 20.000*30% = 6.000 ευρώ αξία αποδείξεων για να καλύψουν το απαιτούμενο αφορολόγητο. Ο συγκεκριμένος φορολογούμενος επιβαρύνεται επιπλέον με 6.000Χ10% = 600ευρώ επειδή δεν προσκόμισε καθόλου αποδείξεις. - Έστω 10.000 ατομικό εισόδημα. Πρέπει να προσκομιστούν 1.000 ευρώ αποδείξεις και εάν προσκομιστούν δεν υπάρχει καμία πρόσθετη επιβάρυνση. Σας παραθέτουμε αναλυτικό πίνακα βάση των εισοδημάτων

ΠΑΡΑΤΑΣΗ 10 ΗΜΕΡΩΝ ΓΙΑ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΤΕ ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΡΑΔΩΣΕΤΕ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ ΔΙΝΕΙ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Συγκεκριμένα, το υπουργείο οικονομικών αναμένεται να ανακοινώσει παράταση έως τις 10 Ιανουαρίου για τη χορήγηση του σήματος τελών κυκλοφορίας και την κατάθεση πινακίδων. Η παράταση δίνεται προκειμένου να αντιμετωπισθούν τα προβλήματα εξυπηρέτησης των πολιτών που δημιουργούνται από τη 48ωρη απεργία των εφοριακών που έχει προγραμματισθεί για αύριο και την Παρασκευή αλλά και την αυξημένη προσέλευση φορολογούμενων στις εφορίες που καταθέτουν δηλώσεις ακινησίας των οχημάτων τους.

Φορολογικά έσοδα της τάξεως των 49,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, περίπου 4,8 δις. ευρώ περισσότερα από το 2011 θα πρέπει να συλλέγει το ελληνικό δημόσιο όπως προκύπτει από τον κρατικό προϋπολογισμό του 2012 που κατατέθηκε στη Βουλή. Το βάρος για την είσπραξη των πρόσθετων φόρων, πέφτει στους μισθωτούς και στους συνταξιούχους αλλά και στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Δείτε τον κατάλογο όλων των εισπρακτικών μέτρων της επόμενης χρονιάς. Η εισηγητική έκθεση του κρατικού προϋπολογισμού, αφήνει ανοικτό το παράθυρο για νέες επιβαρύνσεις πέραν αυτών που έχουν ήδη επιβληθεί. Γϊνεται ρητή αναφορά σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών αλλά και σε περαιτέρω περικοπή των φορολογικών απαλλαγών. Επίσης, οι μεγάλες επιχειρήσεις θα κληθούν να πληρώσουν έκτακτη εισφορά και για τα κέρδη του 2010. Αναλυτικά τα 17 χαράτσια που θα κληθούμε να πληρώσουμε το 2012 έχουν ως εξής: 1. κατάργηση του μέτρου της έκπτωσης φόρου σε ποσοστό 10% επί του επιπλέον ποσού από το αφορολόγητο που συγκεντρώνεται με την προσκόμιση αποδείξεων 2. επαναξιολόγηση και περιορισμός των φορολογικών απαλλαγών και εξαιρέσεων, 3.διεύρυνση των τεκμηρίων φορολόγησης σε όλους τους φορολογούμενους, 4. συνέχιση της είσπραξης εσόδων από το τέλος επιτηδεύματος στους ελεύθερους επαγγελματίες που έχει επιβληθεί από το έτος 2011, 5. αλλαγή στο φόρο ακίνητης περιουσίας, με τη μείωση του αφορολόγητου ορίου και την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, 6. τη συνέχιση της είσπραξης της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης για την καταπολέμηση της ανεργίας, που είναι ήδη σε ισχύ από το 2011 7. επιβολή έκτακτης εισφοράς στις επιχειρήσεις με μεγάλη κερδοφορία τη χρήση έτους 2010 8.πλήρης εφαρμογή της ειδικής ρύθμισης για τα ιδιωτικά σκάφη, με παύση της ισχύος της άδειας επαγγελματικού πλοίου αναψυχής 9. πλήρης απόδοση του μέτρου της αλλαγής στον τρόπο υπολογισμού του ΕΦΚ στον καπνό 10.πλήρης εφαρμογή της αύξησης του συντελεστή ΕΦΚ στο πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (diesel) θέρμανσης σε 60 ευρώ το χιλιόλιτρο για τα φυσικά πρόσωπα και στην εξομοίωση του εν λόγω συντελεστή με εκείνο του πετρελαίου εσωτερικής καύσης (diesel) κίνησης για τις επιχειρήσεις, 11. συνέχιση της είσπραξης της ειδικής εισφοράς κοινωνικής αλληλεγγύης από τα φυσικά πρόσωπα, και για τα εισοδήματα που θα αποκτηθούν στο 2011 και την παρακράτηση της εισφοράς για τα εισοδήματα του 2012 από μισθωτούς και συνταξιούχους 12.πλήρης απόδοση του μέτρου αύξησης του συντελεστή ΦΠΑ στην εστίαση από 13% σε 23% 13.πλήρης εφαρμογή του μέτρου επιβολής ΕΦΚ στο φυσικό αέριο, 14.πλήρη εφαρμογή του σχεδίου δράσης για την είσπραξη ανείσπρακτων οφειλών προς το Δημόσιο, καθώς και πλήρης απόδοση του νέου πλαισίου εκδίκασης φορολογικών διαφορών. 15.μείωση ή και κατάργηση ορισμένων πρόσθετων φορολογικών απαλλαγών και εξαιρέσεων 16.πλήρης απόδοση του έκτακτου ειδικού τέλους ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) που είναι σε ισχύ από το 2011 17.εξίσωση του συντελεστή του ΕΦΚ στο πετρέλαιο (diesel) θέρμανσης με εκείνο του πετρελαίου (diesel) κίνησης, από τον Οκτώβριο του 2012.

ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ ΤΟΥ 2012 Έξοδο δημοσίων υπαλλήλων, μαχαίρι σε μισθούς και συντάξεις, μείωση του υπάρχοντος κατώτατου μισθού, κατάργηση φοροαπαλλαγών και νέα μέτρα φέρνει η παραδοχή αποτυχίας σε στόχους για τη δημοσιονομική εξυγίανση από το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο Αποτυχία στη δημοσιονομική εξυγίανση "βλέπει" το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, επισημαίνοντας πως χρειάζονται νέα μέτρα για την επίτευξη των στόχων που θέτουν ο νέος προϋπολογισμός και η συμφωνία της 27ης Οκτωβρίου. Στα στοιχεία αποτυπώνεται βαθύτερη ύφεση από αυτή που αναμενόταν, με την έκθεση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου να σημειώνει ότι οι μεταρρυθμίσεις προχωρούν με αργούς ρυθμούς, Οι διαρθρωτικές αλλαγές δεν έχουν επιτύχει τα αναμενόμενα αποτελέσματα, καθώς επικρατεί μεγάλο χάσμα μεταξύ της νομοθέτησης και της εφαρμογής των νόμων που ψηφίζονται. Στην έκθεση εκτιμάται ότι φέτος το έλλειμμα θα κυμανθεί στο 10% του ΑΕΠ, ενώ η ύφεση θα φτάσει το 6%. Βελτίωση της εικόνας της ελληνικής οικονομίας εκτιμάται ότι θα έρθει το 2012, όταν η συρρίκνωση του ΑΕΠ θα περιοριστεί στο 3%. Θα χρειαστεί, όπως αναφέρεται, τουλάχιστον μία 10ετία για να καλύψει η Ελλάδα το χαμένο έδαφος ανταγωνιστικότητας της οικονομίας της. Βάσει του νέου προγράμματος του PSI -συμφωνία της 27ης Οκτωβρίου-, το ελληνικό δημόσιο χρέος θα πέσει στο 120% το 2020, που είναι το ανώτατο επίπεδο στο οποίο μπορεί να είναι για να θεωρηθεί βιώσιμο. Από εκεί και πέρα θα χρειαστεί μία εξίσου μακρά περίοδος ώστε το δημόσιο χρέος να περιοριστεί περισσότερο κάτω από τα επίπεδα του 120%. Με μία χαμηλή συμμετοχή των ιδιωτών πιστωτών απ' αυτήν που αναμένεται να υπάρχει, τότε το δημόσιο χρέος δε θα πέσει κάτω από το 145% το 2020. Νέα μέτρα για το έλλειμμα Επιμένουν ότι χρειάζονται μέτρα που θα αντιστοιχούν στο 8% του AΕΠ για το διάστημα 2011-2012 και ένα επιπλέον πακέτο μέτρων που θα αντιστοιχεί στο 6% του ΑΕΠ για το 2013-2014 ώστε να επιτευχθεί ο στόχος του πλεονάσματος 5% μέχρι το 2014. Αυτά που εξετάζονται είναι η μείωση του μισθολογικού κόστους του Δημοσίου με τη συρρίκνωση του Δημοσίου κατά 150.000 δημοσίους υπαλλήλους από το 2010 μέχρι το 2015, που αντιστοιχεί στο 22% της απασχόλησης στον δημόσιο τομέα. Η έκθεση, μεταξύ άλλων, αναφέρει ότι πρέπει να διασφαλίζεται η ύπαρξη ενός κατώτατου μισθού στη χώρα, ωστόσο το ύψος του υπάρχοντος κατώτατου μισθού πρέπει να αναθεωρηθεί. Για τις αποδοχές των δημόσιων υπαλλήλων προβλέπεται μέση μείωση μισθών κατά 17%, με εξαίρεση όσους υπάγονται σε ειδικό καθεστώς. Αυτό θα επιτευχθεί με περιορισμό των επιδομάτων, εξίσωση αποδοχών μεταξύ υπουργείων και διατήρηση του εισαγωγικού μισθού σε αντιστοιχία με τα πρότυπα του ιδιωτικού τομέα. Το ΔΝΤ ζητά επίσης νέες περικοπές φοροαπαλλαγών που θα επιφέρουν έσοδα 2 δισεκατομμύρια ευρώ για το 2011 και 8 δισεκατομμύρια για το 2012. Μεταξύ άλλων βάζει τέλος στις φοροελαφρύνσεις για το 1ο και 2ο παιδί, ενώ αναμένονται επιπλέον μέτρα, ύψους 7,7 δισεκατομμυρίων ευρώ τη διετία 2013-14. Ακόμη, προσδοκά έσοδα 4 δισεκατομμυρίων ευρώ έως το 2012 από το "χαράτσι" της ΔΕΗ. Για τις περικοπές σε κύριες και επικουρικές συντάξεις αλλά και το εφάπαξ προβλέπεται μείωση της δαπάνης κατά 1 δισεκατομμύριο ευρώ το 2012. Αυτό θα γίνει με μείωση κατά 20% στις κύριες συντάξεις άνω των 1.200 ευρώ μηνιαίως, παράλληλα με μείωση κατά 40% για τους δικαιούχους κάτω των 55 ετών που λαμβάνουν άνω των 1.000 ευρώ μηνιαίως. Αντίστοιχα, οι επικουρικές συντάξεις που ξεπερνούν τα 150 ευρώ μηνιαίως θα μειωθούν κατά 15% ή 30% ανάλογα με το ταμείο. Τέλος, το εφάπαξ το 2011 και 2012 θα μειωθεί 10% επιπλέον όσων περικοπών περιλαμβάνονταν στο Μεσοπρόθεσμο. Στο σχέδιο υπάρχει το άνοιγμα των κλειστών επαγγελμάτων και οι αλλαγές στη λίστα βαρέων και ανθυγιεινών επαγγελμάτων και των αναπηρικών συντάξεων, ενώ αναμένεται και η εκπόνηση ενός ολοκληρωμένου σχεδίου φορολογικής μεταρρύθμισης που πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τον Μάρτη του 2012. Είναι αβέβαιο το πότε θα ανακτηθεί η εμπιστοσύνη των αγορών στην Ελλάδα. Αυτό, σύμφωνα με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, θα γίνει όταν η Ελλάδα καταφέρει να έχει τρία συνεχόμενα χρόνια ανάπτυξης και ένα βιώσιμο δημόσιο χρέος που θα βρίσκεται σίγουρα κάτω από το 150% του ΑΕΠ. Εκτιμάται ότι για αυτό θα χρειαστεί χρόνος τουλάχιστον μέχρι το 2021.

ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ Κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών, σχετικά με τη νέα ρύθμιση που προωθείται για τις αποδείξεις, διευκρινίζουν ότι για το ύψος των αποδείξεων που θα πρέπει να συγκεντρώνουν και να υποβάλουν στην εφορία οι φορολογούμενοι, θα λαμβάνεται υπόψη το διαθέσιμο εισόδημα και όχι το συνολικό προ φόρων εισόδημα. Πρόκειται για το εισόδημα που προκύπτει αφού αφαιρεθεί ο φόρος εισοδήματος και κάποιο εύλογο ποσό για το οποίο δεν είναι δυνατή η συλλογή παραστατικών. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι στις δηλώσεις του 2012 για τα φετινά εισοδήματα θα πρέπει να υποβάλλουν αποδείξεις εντός συγκεκριμένου ποσού (αυξημένου σε σχέση με φέτος). Η αναλογία του ποσού των αποδείξεων προς το διαθέσιμο εισόδημα θα προσδιορισθεί με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο. Οι ίδιοι παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, αναφέρουν χαρακτηριστικά ότι «η νέα ρύθμιση για τις αποδείξεις, όπως θα ενταχθεί στο νέο Εθνικό Φορολογικό Σύστημα, θα λειτουργήσει ως μηχανισμός εξυγίανσης και δικαιοσύνης. Το αυθαίρετο αμάλγαμα ρυθμίσεων που ισχύουν σήμερα και σεναρίων γύρω από πιθανές ρυθμίσεις δεν έχει καμία σχέση με την απλότητα και την καθαρότητα των νέων κανόνων, που έχουν ως στόχο να σταματήσουν να επιβαρύνονται φορολογικά μόνον οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι». Στις αποδείξεις που θα πρέπει να υποβάλλουν οι φορολογούμενοι και οι οποίες θα συνδέονται με το τμήμα του εισοδήματος που καταναλώνουν δεν θα περιλαμβάνονται μόνο αυτές που ισχύουν σήμερα για το «χτίσιμο» του αφορολόγητου ποσού εισοδήματος, αλλά και άλλες κατηγορίες δαπανών όπως οι λογαριασμοί ρεύματος και άλλων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, για φυσικό αέριο, οι δαπάνες για ενοίκια, δίδακτρα, κινητή τηλεφωνία, οικιακές υπηρεσίες, νομικές υπηρεσίες, ταξίδια και άλλα, όπως έκανε γνωστό με ανακοίνωσή του νωρίτερα σήμερα το υπουργείο Οικονομικών. Το υπόλοιπο τμήμα του εισοδήματος που θα πρέπει να τεκμηριώσουν οι φορολογούμενοι θα είναι αυτό των αποταμιεύσεων τους. Δηλαδή θα πρέπει να δηλώνουν υποχρεωτικά πλέον με τη φορολογική τους δήλωση τις καταθέσεις τους στις τράπεζες, μετοχές, ακίνητα, ομόλογα και άλλους τίτλους που απέκτησαν κατά τη διάρκεια του έτους. Μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει να θεσπίσει νέο έντυπο το οποίο θα υποβάλλεται με τη φορολογική δήλωση. Σ’ αυτό οι φορολογούμενοι θα καταγράφουν τις καταθέσεις και τα άλλα περιουσιακά τους στοιχεία. Με τον τρόπο αυτό το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να δημιουργήσει – όπως λένε αρμόδιοι παράγοντες – μια ευρεία βάση δεδομένα η οποία με τη γενικευμένη χρήση του ηλεκτρονικού συστήματος διασταυρώσεων δαπανών και εισοδημάτων θα μπορεί να εντοπίζει τη φοροδιαφυγή.

ΟΔΗΓΟΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ E-TAXIS Στο κείμενο που ακολουθεί υπάρχουν 27 απαντήσεις σε ερωτήματα πολιτών... για την ηλεκτρονική συμπλήρωση της φορολογικής δήλωσης μέσω TAXISnet βάση του οδηγού που εξέδωσε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) του υπουργείου Οικονομικών. Πιο αναλυτικά: 1. Κατά την επιβεβαίωση των σταθερών στοιχείων της Δήλωσης εμφανίζεται στο πάνω μέρος της οθόνης το μήνυμα: «Αποκλεισμός αναδυόμενου παραθύρου. Το αναδυόμενο παράθυρο έχει αποκλειστεί. Για να δείτε αυτό το αναδυόμενο παράθυρο ή περαιτέρω επιλογές, κάνετε κλικ εδώ.." (Pop-up blocked. To see this pop-up or additional options click here...). Τι πρέπει να κάνω; Κάνετε κλικ και επιλέξτε: Να επιτρέπονται τα αναδυόμενα παράθυρα από αυτή την τοποθεσία πάντοτε... (Always Allow Pop-ups from This Site...). Εμφανίζεται παράθυρο που ρωτάει: Θέλετε να επιτρέπονται τα αναδυόμενα παράθυρα από την τοποθεσία 'www1.gsis.gr'; (Would you like to allow pop-ups from 'www1.gsis.gr';). Επιλέξτε ΝΑΙ (YES) Επιλέξτε Επανάληψη (Retry)». 2. Συμπληρώνοντας την δήλωση Ε1 μου εμφανίζονται ερωτηματικά ;;;; σε διάφορα πεδία. Γιατί συμβαίνει αυτό; «Το πιθανότερο είναι ότι χρησιμοποιείται λογιστικό πρόγραμμα, το οποίο δεν είναι συμβατό με τις προδιαγραφές των προγραμμάτων της ΓΓΠΣ». 3. Πώς γίνεται επιβεβαίωση όταν ο γάμος δεν έχει δηλωθεί και στον πίνακα επιβεβαίωσης δεν εμφανίζεται η σύζυγος; «Θα επιλέξετε την ένδειξη «ΕΓΓΑΜΟΣ», θα πληκτρολογήσετε τον ΑΦΜ της συζύγου και μετά θα προχωρήσετε στην επιβεβαίωση των στοιχείων (φροντίστε να ενημερωθεί και το Μητρώο της ΔΟΥ με την μεταβολή)». 4. Έχω χωρίσει, πώς θα διαγράψω τη σύζυγο στον πίνακα της επιβεβαίωσης; «Θα διαγράψετε την ένδειξη «ΕΓΓΑΜΟΣ» και αυτόματα θα ακυρωθούν τα στοιχεία της συζύγου. Μετά από αυτό, θα προχωρήσετε στην επιβεβαίωση των στοιχείων σας (φροντίστε να ενημερωθεί και το Μητρώο της ΔΟΥ με τη μεταβολή)». 5. Έχω χωρίσει, πώς θα διαγράψω τον σύζυγο στον πίνακα της επιβεβαίωσης; «Θα διαγράψετε την ένδειξη «ΕΓΓΑΜΟΣ» και στο πεδίο «ΥΠΟΧΡΕΟΣ» θα πληκτρολογήσετε τον δικό σας ΑΦΜ. Στη συνέχεια, θα πατήσετε «Επιβεβαίωση στοιχείων». Μετά από αυτή τη διαδικασία, θα μπορέσετε να προχωρήσετε στη συμπλήρωση της φορολογικής σας δήλωσης (φροντίστε να ενημερωθεί και το Μητρώο της ΔΟΥ με τη μεταβολή)». 6. Θέλω να δηλώσω προστατευόμενα μέλη. Ποιον πίνακα συμπληρώνω; «Θα πρέπει να συμπληρώσετε τον πίνακα 9 με τα στοιχεία των προστατευόμενων μελών που σας βαρύνουν και τον πίνακα 3 με τον αριθμό των μελών». 7. Πώς καταχωρώ περισσότερες από 4 εγγραφές στον πίνακα 4.β4 (εισόδημα από γεωργικές επιχειρήσεις με βάση το αντικειμενικό σύστημα); «Συμπληρώνετε αναλυτικά τις 3 πρώτες γραμμές, στην 4η γράφετε ως συνημμένη κατάσταση και στον κωδικό 915 γράφετε το σύνολο του γεωργικού εισοδήματος που προκύπτει από τις ενδείξεις του υποπίνακα αυτού». 8. Έχω αλλάξει κύρια κατοικία μέσα στο 2010, πώς το δηλώνω; «Εάν αυτές εμφανίζονται στον πίνακα, χαρακτηρίστε και τις δύο ως κύριες, κάντε μεταφορά στη δήλωση, επιλέξτε την τελευταία κύρια κατοικία και κάνετε ξανά μεταφορά στη δήλωση. Τα στοιχεία της τελευταίας κύριας κατοικίας θα εμφανισθούν στον πίνακα 5.1α, ενώ το ποσό της αντικειμενικής δαπάνης της άλλης κύριας κατοικίας, θα μεταφερθεί στον κωδικό 707 για τον υπόχρεο και 708 για την σύζυγο». 9. Θέλω να συμπληρώσω τον πίνaκα 5.1 και επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο εμφανίζονται όλα τα ακίνητα που έχω στην κατοχή μου. Ποια θα δηλώσω; «Δηλώνετε όποια ακίνητα θεωρείτε ότι ιδιοκατοικείτε, τα χαρακτηρίζετε ανάλογα (κύρια-1η δευτερεύουσα-2η δευτερεύουσα και λοιπές) και τέλος επιλέγετε μεταφορά στη δήλωση». 10. Θέλω να συμπληρώσω τον πίνακα 5.1 και επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο δεν εμφανίζονται τα στοιχεία των ακινήτων που θέλω να δηλώσω. «Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο και θα καταχωρήσετε τα στοιχεία των ακινήτων που θέλετε, θα τα χαρακτηρίσετε ανάλογα (κύρια-1η δευτερεύουσα-2η δευτερεύουσα και λοιπές) και τέλος θα επιλέξετε μεταφορά στη δήλωση». 11. Αδυναμία συμπλήρωσης της ένδειξης "Φιλοξενούμενος" στο πεδίο "Ονοματεπώνυμο Εκμισθωτή". Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση; «Σε περίπτωση φιλοξενίας , αναγράψτε στον κωδικό 801 τον ΑΦΜ του προσώπου που σας φιλοξενεί, χωρίς να συμπληρώσετε τους κωδικούς 091, 097 και 811. Η συμπλήρωση του ονοματεπωνύμου ή της επωνυμίας του εκμισθωτή, γίνεται αυτόματα με την πληκτρολόγηση του ΑΦΜ στο σχετικό κωδικό (801, 802 κ.λπ.)». 12. Πώς δηλώνεται η δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. από γονέα σε παιδί και αντίστροφα; «Α) Αυτός που το παραχωρεί το δηλώνει μόνο στο Ε2 σαν δωρεάν παραχώρηση. Β) Αυτός που το κατοικεί , το δηλώνει στον πίνακα 5.1α επιλέγοντας τον κωδικό 203 ( δωρεάν παραχωρημένη κατοικία )». 13. Δεν συμφωνώ με κάποια από τα στοιχεία των αυτοκινήτων που εμφανίζονται στον πίνακα 5.1γ. Πώς αντιμετωπίζεται αυτό το θέμα; «Τα στοιχεία αυτοκινήτων έχουν συμπληρωθεί με βάση τα αρχεία της υπηρεσίας μας. Εάν διαφωνείτε, επιλέξτε το αντίστοιχο πλαίσιο των κωδικών (750,751,752,753) για διαγραφή, τροποποίηση ή προσθήκη αυτοκινήτου. Οι τροποποιήσεις αφορούν αποκλειστικά τη συμπλήρωση της δήλωσης Ε1. Για την ενημέρωση του αρχείου των οχημάτων που τηρείται στην υπηρεσία μας, πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια ΔΟΥ. Στον πίνακα 5.1γ επιλέγετε το κίτρινο πλαίσιο και καταχωρείτε με την σειρά όλα τα αυτοκίνητα, τα οποία σας ανήκουν και στη συνέχεια μεταφορά στη δήλωση. Στις τρεις πρώτες γραμμές θα εμφανισθούν αναλυτικά τα στοιχεία των τριών αυτοκινήτων και οι δαπάνες που αντιστοιχούν σε αυτά και στην 4η γραμμή το λεκτικό «ΛΟΙΠΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ» και στον κωδικό 857-858 η αντικειμενική δαπάνη των λοιπών αυτοκινήτων». 14. Πώς μπορώ να τροποποιήσω- διαγράψω στοιχεία του πίνακα 5γ (αυτοκινήτων); «Για οποιαδήποτε τροποποίηση- διαγραφή θέλετε να πραγματοποιήσετε, θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο, θα καταχωρήσετε τα στοιχεία που θέλετε και τέλος μεταφορά στη δήλωση. Για να τροποποιήσετε στοιχεία από τα εμφανιζόμενα αυτοκίνητα, πρώτα κάντε Διαγραφή της εγγραφής, και στη συνέχεια εισαγωγή Νέας Εγγραφής με τα σωστά στοιχεία. Εάν τροποποιήσετε στοιχεία αφού ολοκληρώσετε τις ενέργειές σας, επιλέξτε Μεταφορά στη Δήλωση. Εάν ΔΕΝ έχετε τροποποιήσει κανένα στοιχείο, επιλέξτε Επιστροφή στη Δήλωση». 15. Πώς δηλώνει εταίρος- διαχειριστής- διευθύνων σύμβουλος τα αυτοκίνητα που τον βαρύνουν; «Στις περιπτώσεις εταίρων ομόρρυθμων ή ετερόρρυθμων ή περιορισμένης ευθύνης ή ανώνυμων ή αστικών καθώς και κοινωνιών και κοινοπραξιών που ασκούν επιχείρηση ή επάγγελμα, οι οποίοι έχουν στην κυριότητά τους ή στην κατοχή τους ΕΙΧ Ιδ. Χρήσης, η αντικειμενική δαπάνη που αναλογεί στους εταίρους, διαχειριστές, διευθύνοντες συμβούλους κ.λπ. δεν μπορεί να είναι ανώτερη από τη μεγαλύτερη αντικειμενική δαπάνη που προκύπτει από αυτοκίνητο της Εταιρίας. Από την κατάσταση των αυτοκινήτων, θα πρέπει να μεταφερθεί στη δήλωση, αυτό που έχει τη μεγαλύτερη αντικειμενική δαπάνη, ενώ τα υπόλοιπα διατηρούνται στο αρχείο σας. Η αντικειμενική δαπάνη που αναλογεί από αυτοκίνητο εταιρίας συμπληρώνεται στο όνομα του φορολογούμενου που τον βαρύνει». 16. Πώς καταχωρώ στον πίνακα 6.9 ( ενοίκιο εγκατάστασης ατομικής επιχείρησης) όταν έχω περισσότερους από 2 εκμισθωτές; «Στην 1η γραμμή καταχωρείτε τον ΑΦΜ του εκμισθωτή με το μεγαλύτερο μίσθωμα και το ποσό στον κωδικό 793. Στη 2η γραμμή στο πεδίο ονοματεπώνυμο, γράφετε ως συνημμένη κατάσταση, το πεδίο ΑΦΜ εκμισθωτή το αφήνω κενό και στον κωδικό 615 γράφετε το άθροισμα των υπολοίπων». 17. Πώς συμπληρώνονται στοιχεία εργοδότη σε περίπτωση πολλών εργοδοτών; «Εφόσον είστε μισθωτός και οι εργοδότες σας κατά το προηγούμενο έτος ήταν περισσότεροι από πέντε (5), γράψτε στις πρώτες τέσσερις γραμμές τους 4 εργοδότες που σας κατέβαλαν τα μεγαλύτερα ποσά εισοδήματος και στην πέμπτη γραμμή την ένδειξη «ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΕΡΓΟΔΟΤΕΣ» με ποσό το σύνολο του υπολειπόμενου εισοδήματός σας». 18. Υπέβαλα την δήλωση Ε1 οριστικά και ξέχασα να συμπληρώσω κάποιον κωδικό. Τι κάνω; «Ενημερωθείτε από τις οδηγίες συμπλήρωσης της δήλωσης, και εάν ο κωδικός που ξεχάσατε επιδέχεται τροποποίηση, απευθυνθείτε στην αρμόδια ΔΟΥ για να κάνετε τροποποιητική δήλωση». 19. Θέλω να συμπληρώσω στοιχεία στον πίνακα 10 και το σύστημα δεν με αφήνει. «Οι κωδικοί 901 και 902 θα συμπληρωθούν από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων». 20. Πώς μπορώ να υποβάλω τροποποιητικές ή συμπληρωματικές δηλώσεις Φόρου Εισοδήματος; «Η υπηρεσία TAXISnet δεν δέχεται τροποποιητικές ή συμπληρωματικές δηλώσεις Φόρου Εισοδήματος. Θα πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια ΔΟΥ με την εκτύπωση της ηλεκτρονικά υποβληθείσας δήλωσης σας. Σημειώνεται ότι η ΔΟΥ θα μπορεί να προχωρήσει στην εκκαθάριση της τροποποιητικής /συμπληρωματικής σας δήλωσης, μετά την ενημέρωση του συστήματος TAXIS σχετικά με την εκκαθάριση της δήλωσής σας. Για τον λόγο αυτό είναι προτιμότερο να επισκεφθείτε τη ΔΟΥ σας για την υποβολή της τροποποιητικής /συμπληρωματικής σας δήλωσης, μετά την παραλαβή του Εκκαθαριστικού σας Σημειώματος μέσω των ΕΛΤΑ». 21. Τι γίνεται στην περίπτωση που η είσπραξη επιστροφής φόρου είναι πάνω από 1.500 ευρώ; «Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, εάν η επιστροφή φόρου σας ανέρχεται σε ποσό μεγαλύτερο των 1.500 ευρώ τότε, με σχετική σημείωση στο εκκαθαριστικό σημείωμα που θα σας σταλεί από τη ΓΓΠΣ, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε τη δήλωσή σας με τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην αρμόδια ΔΟΥ, για τον έλεγχο του επιστρεφόμενου ποσού». 22. Είναι έγκυρο το εκκαθαριστικό σημείωμα που εκτυπώνεται μέσω του Τaxisnet; «Το Εκκαθαριστικό Σημείωμα που μπορείτε να εκτυπώσετε αμέσως μετά την υποβολή της δήλωσής σας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πιστοποιητικό. Η επιστροφή ή εξόφληση του πιστωτικού ή χρεωστικού ποσού φόρου γίνεται, με τη γνωστή σας διαδικασία, μετά την αποστολή από τη ΓΓΠΣ του εκκαθαριστικού σημειώματος, το οποίο θα λάβετε ταχυδρομικώς σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώνουμε ότι, σε περίπτωση που οποιοσδήποτε φορέας- αποδέκτης του Εκκαθαριστικού σας Σημειώματος αμφισβητήσει την εγκυρότητά του, μπορείτε να του υποδείξετε να επισκεφθεί το δικτυακό μας τόπο (www.gsis.gr) και να ακολουθήσει τη διαδρομή: On line Υπηρεσίες Υπηρεσίες προς Πολίτες / Επιχειρήσεις / Υπηρεσίες προς Δημόσια Διοίκηση Εγκυρότητα Φορολογικών Στοιχείων Εγκυρότητα Στοιχείων Εκκαθαριστικού Στη σελίδα αυτή, ο ενδιαφερόμενος φορέας έχει τη δυνατότητα να επιβεβαιώσει την ορθότητα των στοιχείων του Εκκαθαριστικού που τον ενδιαφέρει». 23. Πώς υποβάλλεται το Ε2 από τη σύζυγο σε περίπτωση εγγάμων; «Στην περίπτωση εγγάμων και εφ' όσον η σύζυγος έχει εισοδήματα από ακίνητα που ανήκουν στη δική της κυριότητα, έχει υποχρέωση υποβολής του εντύπου Ε2, είτε χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς της κωδικούς πρόσβασης είτε του υπόχρεου / συζύγου, με την επιλογή «Ε2 συζύγου». 24. Συμπληρώνω σωστά την αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα των ακινήτων και εμφανίζεται μήνυμα . Τι πρέπει να κάνω; «Στο πεδίο που αναγράφετε το ποσοστό συνιδιοκτησίας, θα πληκτρολογήσετε μόνο το ποσοστό που σας αναλογεί και όχι το σύμβολο %». 25. Πώς υποβάλλεται το Ε3 από την επιτηδευματία σύζυγο σε περίπτωση εγγάμων; «Στην περίπτωση εγγάμων και εφ' όσον η σύζυγος είναι επιτηδευματίας, έχει υποχρέωση υποβολής του εντύπου Ε3 με τους προσωπικούς της κωδικούς πρόσβασης και όχι με τους κωδικούς του υπόχρεου / συζύγου, με τους οποίους υποβάλλεται κοινή δήλωση φορολογίας εισοδήματος (έντυπο Ε1). Σε τέτοια περίπτωση, εάν το Ε3 της συζύγου είναι το πρώτο έντυπο που θα υποβληθεί, η σύζυγος πρέπει να επιβεβαιώσει την έγγαμη σχέση (με υπόχρεο τον σύζυγό της)». 26. Πώς υποβάλλονται τα συμπληρωματικά έντυπα Ε2 και Ε3; «Εφόσον υπάρχει υποχρέωση συνυποβολής συμπληρωματικών εντύπων (Ε2 ή/ και Ε3), αυτά πρέπει να υποβληθούν πριν από την οριστική υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (έντυπο Ε1), ακόμη και στην περίπτωση που είναι μηδενικά. Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (έντυπο Ε1), τυχόν συμπληρωματικά έντυπα μπορούν να υποβληθούν ΜΟΝΟ στην αρμόδια ΔΟΥ, με συμπληρωματική δήλωση, μετά την παραλαβή του οριστικού εκκαθαριστικού σημειώματος μέσω ταχυδρομείου». 27. Προσπαθώ να υποβάλλω ηλεκτρονικά το Ε9 και δεν μου δίνεται η δυνατότητα αυτή. Γιατί συμβαίνει αυτό; «Η δήλωση Ε9 θα υποβληθεί ηλεκτρονικά στο διάστημα από 1/6/2011-30/6/2011».

Ο ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ Σε ισχύ τίθεται από σήμερα ο νόμος για τα αυθαίρετα και την περιβαλλοντική αδειοδότηση, ο οποίος δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής, η πρώτη αλλαγή που φέρνει ο νέος νόμος είναι ότι από σήμερα κάθε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματος δικαιώματος σε ακίνητο θα πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, ότι στο ακίνητο δεν έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές ή δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις. Ο νόμος προβλέπει ότι η δήλωση αυθαιρέτων ξεκινά από την 1η Οκτωβρίου. ΔΕΙΤΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ

Να νομιμοποιήσει 100.000 αδήλωτες πισίνες σε όλη την Ελλάδα σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών, ενώ ολοκληρώνεται η μελέτη που προβλέπει την επιβολή ετήσιας εισφοράς στους κατόχους μεγάλων σκαφών. Την ίδια στιγμή σχεδιάζεται έκτακτη εισφορά στους ιδιοκτήτες ακριβών ακινήτων ανάλογη με αυτήν που ίσχυσε φέτος. Σύμφωνα με πληροφορίες που δημοσιεύει σήμερα η «Καθημερινή», για κάθε τετραγωνικό μέτρο της πισίνας θα καλείται ο ιδιοκτήτης να καταβάλει 100 ευρώ εφόσον πρόκειται για εξωτερική, ενώ εάν είναι εσωτερική το ποσό θα αυξάνεται στα 150 ευρώ το τ.μ. Δεν αποκλείεται στις ακριβές περιοχές της χώρας το τετραγωνικό μέτρο να προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ. Οπως αναφέρουν τα ίδια στελέχη, η νομιμοποίησή τους θα γίνει με αυστηρούς όρους και θα αναλάβουν μηχανικοί να «μετρήσουν» τα τετραγωνικά μέτρα. Οπως προκύπτει από τα παραπάνω: – Ιδιοκτήτης εσωτερικής πισίνας 70 τ.μ. στον Διόνυσο θα πληρώσει στην εφορία το ποσό των 10.500 ευρώ (70x150). – Ιδιοκτήτης εξωτερικής πισίνας 80 τ.μ. στην Εκάλη, εφόσον αποφασίσει να τακτοποιήσει την πισίνα, θα καταβάλει στο Δημόσιο το ποσό των 12.000 ευρώ (80x150). Σημειώνεται ότι η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων είχε καταγράψει 16.974 φορολογούμενους κατοίκους σε Εκάλη, Δροσιά και Διόνυσο που δεν είχαν δηλώσει την πισίνα τους. Στο μεταξύ η ηγεσία του υπουργείου Oικονομικών προσανατολίζεται στην επιβολή ετήσιου ειδικού φόρου στα σκάφη αναψυχής άνω των 25 μέτρων.