Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΕΝΦΙΑ δεν έχει γίνει καμιά πρόβλεψη, ώστε να προστατευθούν όσοι χάνουν τα σπίτια τους σε πλειστηριασμούς. Έτσι όποιος έχασε ή θα χάσει φέτος το σπίτι του σε πλειστηριασμό θα κληθεί να πληρώσει κανονικά το φόρο στο κράτος γιατί ο φόρος εισπράττεται μεν το 2014, αλλά επιβάλλεται για την περιουσία που κατείχε ο υπόχρεος το 2013.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση ο φορολογούμενος θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ για το ακίνητο που είχε πέρυσι, χωρίς να μετρά καθόλου το γεγονός ότι φέτος το έχασε.
Εαν το ακίνητο που αυτή την στιγμή ή ακόμη και για μεγάλο διάστημα δεν είχε ρεύμα αλλά μέσα στο χρόνο είχε έστω και μια μέρα ηλεκτροδότηση ο ιδιοκτήτης χάνει την έκπτωση του 20% από τον ΕΝΦΙΑ που θέσπισε η κυβέρνηση σύμφωνα με την τροπολογία που κατατέθηκε στην βουλή
Συγκεκριμένα η τροπολογία για τον ΕΝΦΙΑ που κατατέθηκε στην βουλή σήμερα αναφέρει ότι όσα ακίνητα παρέμειναν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους (2013) κενά και ουδόλως κατά το έτος αυτό ηλεκτροδοτήθηκαν, προβλέπεται ότι ο προκύπτων φόρος (κύριος και συμπληρωματικός) μειώνεται κατά 20%. Η διάταξη αυτή αφορά αποκλειστικά τα ανωτέρω κτίσματα τα οποία έχουν αποπερατωθεί και ηλεκτροδοτηθεί, πλην, όμως, καθ’ όλο το έτος 2013, παρέμειναν κενά και δεν ηλεκτροδοτήθηκαν. Έτσι, για τα ακίνητα της κατηγορίας αυτής δεν μπορεί να εφαρμοστεί ο Συντελεστής Ημιτελών Κτισμάτων ενώ, αντίστοιχα, για τα ημιτελή κτίσματα δεν μπορεί να εφαρμοστεί η προτεινόμενη μείωση
Έτσι κάποιος ο οποίος είχε ακίνητο ξενοίκιαστο αλλά έστω και για μια μέρα είχε σύνδεση το ρεύμα για οποιοδήποτε λόγο χάνει την έκπτωση . Η συγκεκριμένη ρύθμιση αναμένεται να πετάξει έξω χιλιάδες υπόχρεους ιδιοκτήτες ακινήτων από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου
