O υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει αμέσως μετά την ολοκλήρωση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, θα βεβαιωθεί στα μέσα Αυγούστου, θα κοινοποιηθεί το δεύτερο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου στους 6,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων και θα πληρωθεί η πρώτη δόση στα τέλη του ίδιου μήνα.
Φέτος μάλιστα, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένος για σχεδόν 1 εκατ. ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα διαπιστώσουν αφενός ότι ο λογαριασμός της εφορίας αυξάνεται, αφετέρου ότι έχουν λίγες μέρες μπροστά τους για να πληρώσουν την πρώτη δόση.
Ταυτόχρονα θα πρέπει να πληρώσουν και τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος. Οι νέες αντικειμενικές αξίες οδηγούν σε σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν μεσαία και μεγάλη περιουσία κυρίως άνω των 250.000 ευρώ.
Για περισσότερους από 200.000 το εκκαθαριστικό θα είναι ιδιαίτερα βαρύ αφού θα περιλαμβάνει έξτρα φόρο που θα υπερβαίνει ακόμη και τα 200 ευρώ.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες με βάση τις οποίες θα υπολογιστεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ αναμένεται να πλήξουν χιλιάδες φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους μεσαία ακίνητη περιουσία. Μάλιστα, για πολλούς φορολογούμενους που πιάνονται στην τσιμπίδα του συμπληρωματικού φόρου, η φορολογική επιβάρυνση θα ανέβει ακόμη περισσότερο, λόγω αύξησης της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας μετά την εφαρμογή των νέων τιμών ζώνης.
Για κάθε φορολογούμενο που έχει εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, δηλαδή πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Ταυτόχρονα, θα γίνει διασταύρωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας τους με τις φορολογικές δηλώσεις που υπέβαλαν, προκειμένου να εντοπιστούν οι φορολογούμενοι που πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για να πληρώσουν φέτος μισό ΕΝΦΙΑ ή να έχουν πλήρη απαλλαγή.
