Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη του ομίλου της LAMDA Development διαμορφώθηκαν σε 46,3 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας εντυπωσιακή αύξηση 71% σε ετήσια βάση.
Ιστορικά υψηλές επιδόσεις σημείωσαν όλοι οι βασικοί τομείς δραστηριοποίησης της εταιρείας. Συγκεκριμένα, το Retail EBITDA των τεσσάρων εμπορικών κέντρων σε λειτουργία έφτασε στα 88,2 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 9% έναντι του 2023, χάρη κυρίως στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων (+8%) και των εσόδων από στάθμευση (+14%). Στην ίδια κατεύθυνση συνέβαλε η αυξημένη επισκεψιμότητα, που έφτασε τους 25,6 εκατ. επισκέπτες, καθώς και το νέο ρεκόρ πωλήσεων καταστημάτων, που ανήλθε στα 865 εκατ. ευρώ (+5% έναντι του 2023).
Παράλληλα, οι Μαρίνες του ομίλου εμφάνισαν επίσης νέο ιστορικό ρεκόρ EBITDA ύψους 19,5 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τα συνολικά έσοδα από τη λειτουργία των μαρινών διαμορφώθηκαν στα 32,7 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 12%, λόγω της αυξημένης ζήτησης για τις δύο mega yacht μαρίνες που παρουσιάζουν 100% πληρότητα θέσεων ελλιμενισμού και της ενίσχυσης του τουριστικού ρεύματος στην Αθήνα.
Εντυπωσιακή ήταν η επίδοση του Έργου Ελληνικού (The Ellinikon), όπου το EBITDA προ αποτιμήσεων σημείωσε αύξηση 50%, φθάνοντας τα 97 εκατ. ευρώ. Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό ανήλθαν σε 589 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 84% σε σχέση με το 2023. Μάλιστα, οι συνολικές εισπράξεις από την έναρξη του έργου έως τις 28 Φεβρουαρίου 2025 ξεπέρασαν τα 1,1 δισ. ευρώ. Επιπλέον, περίπου 30 εκατ. ευρώ λογιστικό κέρδος από πωλήσεις ακινήτων προς τρίτους αναμένεται να καταγραφεί στα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του 2025.
Τα ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ενισχύθηκαν κατά 191 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκαν στα 679 εκατ. ευρώ, ενώ οι ενοποιημένες πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 48%, αγγίζοντας τα 66 εκατ. ευρώ.
Σημαντική πρόοδος σημειώθηκε στις νέες αναπτύξεις εμπορικών ακινήτων στο Ελληνικό, με τις εμπορικές συμφωνίες μίσθωσης να καλύπτουν ήδη το 63% της μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) του The Ellinikon Mall και το 76% της Riviera Galleria, με υψηλότερα μισθώματα σε σχέση με τα υπάρχοντα εμπορικά κέντρα, επιβεβαιώνοντας το έντονο εμπορικό ενδιαφέρον.
Σε επίπεδο χρηματοδότησης, τον Φεβρουάριο του 2025 υπεγράφη σύμβαση κοινοπρακτικού τραπεζικού δανείου ύψους 185 εκατ. ευρώ, στο οποίο συμμετέχουν η Τράπεζα Πειραιώς, η Eurobank, η Alpha Bank και η Attica Bank, για τη χρηματοδότηση της κατασκευής και λειτουργίας της Riviera Galleria.
Οι εργασίες κατασκευής στο Ελληνικό συνεχίζονται με ταχείς ρυθμούς. Συγκεκριμένα, στο συγκρότημα Riviera Galleria βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη οι εργασίες σκυροδέτησης, ενώ στο The Ellinikon Mall έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές και προχωρά η δημοπράτηση της επόμενης φάσης εργασιών.
Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS στις 31 Δεκεμβρίου 2024 ξεπέρασε το 1,5 δισ. ευρώ, με τα τέσσερα εμπορικά κέντρα σε λειτουργία να καταγράφουν νέα ιστορικά υψηλά στα 1,2 δισ. ευρώ.
Τέλος, τον Οκτώβριο του 2024, υπεγράφη η σύμβαση υπο-παραχώρησης διάρκειας 40 ετών για τη μαρίνα Mega Yacht στην Κέρκυρα, με επένδυση της LAMDA που ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ και συνολικό τίμημα προς το ΤΑΙΠΕΔ άνω των 89 εκατ. ευρώ. Η συγκεκριμένη επένδυση ενισχύει περαιτέρω την ηγετική θέση της εταιρείας στον τομέα του θαλάσσιου τουρισμού.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024 ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε:
«Το 2024 ήταν ένας ακόμα επιτυχημένος χρόνος με νέα ρεκόρ κερδοφορίας για τους επιχειρηματικούς τομείς του Ομίλου. Το EBITDA από τα Εμπορικά μας Κέντρα καιτις Μαρίνες, ξεπερνάει πλέον τα 100 εκατ. Ευρώ.
Το Έργο του Ελληνικού συνεχίζει τη δυναμική του εξέλιξη με τη ζήτηση για τις οικιστικές αναπτύξεις να ακολουθεί ανοδική πορεία, παράλληλα με τις τιμές πώλησης διαμερισμάτων, και τις εισπράξεις να έχουν πλέον ξεπεράσει το 1,1 δισ. ευρώ. Ταυτόχρονα, συνεχίζεται η πρόοδος στην κατασκευή τόσο των οικιστικών έργων όσο και στα έργα υποδομών παρά τις αντίξοες συνθήκες στην κατασκευαστική αγορά και την ευρύτερη αγορά εργασίας».
