Ο λόγος της αναβολής όπως όλα δείχνουν πραγματοποιείται ώστε να γίνουν εκ νέου αλλαγές με βελτιώσεις που αφορούν τα κριτήρια για την απαλλαγή από τον φόρο ακινήτων, ώστε να υπάρχει πρόνοια για αυτούς που δεν έχουν να πληρώσουν αποδεδειγμένα .
Στην τελική ευθεία μπαίνει το νομοσχέδιο για τον φόρο ακινήτων που καθώς το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να το καταθέσει στη Βουλή την ερχόμενη Δευτέρα και όχι σήμερα, Πέμπτη, όπως αρχικά είχε προγραμματιστεί.
Το νομοσχέδιο για τον φόρο ακινήτων θα περιλαμβάνει όλες τις αλλαγές που έχουν συμφωνήσει οι κοινοβουλευτικές ομάδες της συγκυβέρνησης και θα προβλέπει απαλλαγές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αποδεδειγμένα και με συγκεκριμένα κριτήρια δεν μπορούν να πληρώσουν.
Ο φόρος ακινήτων από το 2015 θα εξοφλείται σε εννέα μηνιαίες δόσεις. Στο ίδιο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται διάταξη για τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 3%, από 10% σήμερα, αλλά και η παράταση του μέτρου της απόσυρσης αυτοκινήτων έως τα τέλη του 2014.
Ο νέος φόρος ακινήτων προβλέπει και έναν δεύτερο φόρο που θα επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες με ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.
Όσοι ζουν κάτω από τα όριο της φτώχειας θα έχουν έκπτωση φόρου από 50% έως 100% ανάλογα αν είναι άνεργοι ή ανάπηροι.
Στα ημιτελή κτίσματα θα υπάρχει έκπτωση φόρου 60%, ενώ τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα τα οποία πριν κάποιο διάστημα είχαν ρεύμα αλλά οι ιδιοκτήτες τους λόγω αδυναμίας προχώρησαν σε διακοπή θα επιβαρύνονται με φόρο μειωμένο κατά 30%.
Πως θα υπολογίζεται ο νέος φόρος ακινήτων σύμφωνα με το ΒΗΜΑ
Διαμερίσματα και επαγγελματική στέγη: Φορολογικός συντελεστής από 2 έως 13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ανάλογα την τιμή ζώνης που βρίσκεται το ακίνητο. Ο βασικός φόρος θα υπολογίζεται αφού πολλαπλασιαστεί ο συντελεστής που αντιστοιχεί στην τιμή ζώνης που βρίσκεται το ακίνητο επί των τετραγωνικών των κύριων χώρων του ακινήτου.
Επί του συγκεκριμένου αποτελέσματος θα πολλαπλασιάζονται διαδοχικά και άλλοι συντελεστές που σχετίζονται με την παλαιότητα του κτιρίου, τον όροφο και τον αριθμό των προσόψεων που έχει το ακίνητο σε δρόμους. Αν πρόκειται για μονοκατοικία θα υπάρχει ειδικός συντελεστής προσαύξησης.
Για τη φορολόγηση των οικοπέδων εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμών ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 έως 9.000 ευρώ το στρέμμα, σε 25 κλιμάκια.
Στην περίπτωση των αγροτεμαχίων, αγρών, βοσκότοπων κτλ. ο βασικός φόρος ορίζεται 1 ευρώ το στρέμμα, ενώ προβλέπονται επίσης συντελεστής θέσης κλιμακούμενος από 1 έως 3, συντελεστής άρδευσης 1,1, συντελεστής χρήσης 0,1 για τις δασικές εκτάσεις, 0,5 για τους βοσκοτόπους, 2 για τις καλλιέργειες κάθε είδους, 5 για τα λατομεία και 8 για τις υπαίθριες εκθέσεις.
Εκτάσεις που περιλαμβάνουν και κατοικία εξοχική ή κύρια άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, θα εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας 5.
Όσον αφορά στο νέο ΦΑΠ, αυτός θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των οικοπέδων εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα, με αφορολόγητο όριο 300.000 ευρώ και προοδευτική φορολογική κλίμακα με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,15 ή 0,2% για ακίνητες περιουσίες συνολικής αξίας πάνω από 300.000 ευρώ και θα φθάνουν 1% ή 2% για περιουσίες άνω των 800.000 ευρώ.
Στο ίδιο νομοσχέδιο θα προβλέπεται και η μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 3% από 8% - 10% σήμερα, ενώ θα υπάρχουν μειωτικοί συντελεστές για τις λεγόμενες ευπαθείς ομάδες.
