Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Games
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Οικονομία 22.05.2017 09:03 UPD 22.05.2017 09:12

Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια

Image of Σωτήρης Μπέσκος Σωτήρης Μπέσκος
Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια
Υπέρογκους φόρους σε χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι το 2016 απέκτησαν πάρα πολύ χαμηλά εισοδήματα, προερχόμενα από ενοίκια και ακόμη πιο πενιχρά ποσά εισοδημάτων από περιστασιακή απασχόληση, καθώς επίσης και σε δικαιούχους πολύ μικρών ποσών οικογενειακών επιδομάτων του ΟΓΑ, οι οποίοι το 2016 απέκτησαν ταυτόχρονα και πολύ χαμηλά εισοδήματα από ενοίκια, επιβάλλονται κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων

Στις περιπτώσεις αυτές, επειδή τα δηλούμενα εισοδήματα είναι πάρα πολύ χαμηλά, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων το ύψος των φορολογητέων εισοδημάτων προσδιορίζονταο με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης. Δηλαδή, σε κάθε τέτοια περίπτωση λαμβάνουν υπόψη, το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης των 3.000 ευρώ που ισχύει για τον άγαμο φορολογούμενο ή των 2.500 ευρώ που ισχύει για τον έγγαμο και προσθέτουν στο ποσό αυτό τυχόν επιπλέον ποσά τεκμηρίων διαβίωσης, εφόσον ο φορολογούμενος διέμεινε, κατά τη διάρκεια του 2016, σε κατοικία ιδιόκτητη, ενοικιαζόμενη ή δωρεάν παραχωρηθείσα ή εφόσον κατείχε και κάποιο Ι.Χ. αυτοκίνητο.

Στη συνέχεια, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος, που προκύπτει λόγω της εφαρμογής των τεκμηρίων διαβίωσης, φορολογείται όχι με την ευνοϊκή κλίμακα υπολογισμού του φόρου, η οποία ισχύει για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους και προβλέπει αφορολόγητο όριο εισοδήματος 6.636 – 9.545 ευρώ, αλλά με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες, βάσει της οποίας το φορολογητέο εισόδημα υπόκειται σε φόρο υπολογιζόμενο με συντελεστή 22% από το πρώτο ευρώ! Eτσι, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης σε όλες αυτές τις περιπτώσεις φορολογουμένων επιβαρύνεται με φόρο 22%! Στη συνέχεια επί του φόρου που προκύπτει επιβάλλεται και προκαταβολή φόρου με συντελεστή αυξημένο από 75% σε 100%! Συνολικά, δηλαδή, για ένα φορολογούμενο με πολύ χαμηλό εισόδημα από ενοίκια και με πολύ μικρότερο εισόδημα από περιστασιακή απασχόληση ή από οικογενειακά επιδόματα του ΟΓΑ, η πρόσθετη διαφορά εισοδήματος που προκύπτει βάσει τεκμηρίων φορολογείται με τελικό συντελεστή 44%!

Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφαρμόζουν αποκλειστικά τις διατάξεις της παραγράφου 1β του άρθρου 34 του νόμου 4172/2013 (του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος), σύμφωνα με τις οποίες επί της πρόσθετης διαφοράς τεκμαρτού εισοδήματος εφαρμόζεται η κλίμακα φορολογίας εισοδήματος των αυτοαπασχολουμένων, στην οποία ισχύει συντελεστής 22% από το πρώτο ευρώ, επειδή το μεγαλύτερο μέρος του δηλωθέντος εισοδήματος δεν προκύπτει από μισθωτή εργασία ή συντάξεις!

Αντιθέτως, στις περιπτώσεις αυτές δεν ισχύουν συνδυαστικά και οι διατάξεις της παραγράφου 35Α του άρθρου 72 του ν. 4172.2013 σύμφωνα με τις οποίες:

«Οταν το πραγματικό εισόδημα των φορολογουμένων δεν υπερβαίνει το ποσό των 6.000 ευρώ και το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των 9.500 ευρώ και εφόσον δεν ασκείται επιχειρηματική δραστηριότητα για την οποία απαιτείται η υποβολή δήλωσης έναρξης εργασιών ή ατομική αγροτική δραστηριότητα, το εισόδημα αυτό, εξαιρουμένου του εισοδήματος από κεφάλαιο και από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου και η προστιθέμενη διαφορά τεκμηρίων, φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών-συνταξιούχων…».

ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΕ 2'

Όσα πρέπει να ξέρετε
για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.

* Με την εγγραφή σας στο newsletter του Dnews, αποδέχεστε τους σχετικούς όρους χρήσης

Το αποτέλεσμα είναι να επιβάλλονται εξωπραγματικοί φόροι εισοδήματος σε χιλιάδες φορολογούμενους με πενιχρά εισοδήματα από ακίνητα που είναι ταυτόχρονα άνεργοι ή φοιτητές και περιστασιακά απασχολούμενοι ή οικογενειάρχες που λαμβάνουν μικρά ποσά επιδομάτων στήριξης τέκνων από τον ΟΓΑ.

Το πρόβλημα αυτό θα μπορούσε να είχε λυθεί αν οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφάρμοζαν συνδυαστικά τις παραπάνω διατάξεις, ώστε οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι να μην καλούνται να πληρώνουν υπέρογκους φόρους. Εναλλακτικά η λύση στο πρόβλημα θα μπορούσε να είχε δοθεί και από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με νομοθετική ρύθμιση που θα ξεκαθάριζε ότι και στις περιπτώσεις ταυτόχρονης ύπαρξης πενιχρού εισοδήματος από ακίνητα και πενιχρού εισοδήματος από περιστασιακή απασχόληση η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης φορολογείται με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθωτή εργασία και όχι με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες.

# TAGS

  • ΦΟΡΟΙ
  • ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ
  • ΕΝΟΙΚΙΑ
Δες όλες τις ειδήσεις και τα νέα τη στιγμή που συμβαίνουν
Το «αθόρυβο» έξοδο του σούπερ μάρκετ: Πόσα χρήματα ξοδεύει μια οικογένεια για νερό σε 5 χρόνια

Το «αθόρυβο» έξοδο του σούπερ μάρκετ: Πόσα χρήματα ξοδεύει μια οικογένεια για νερό σε 5 χρόνια

Reskilling: Το νέο διαβατήριο για την αλλαγή καριέρας

Reskilling: Το νέο διαβατήριο για την αλλαγή καριέρας

Η «Μεγάλη Μπλε Αποστολή»: Τα παιδιά πρωταγωνιστές στη μεγάλη συμμαχία για το νερό

Η «Μεγάλη Μπλε Αποστολή»: Τα παιδιά πρωταγωνιστές στη μεγάλη συμμαχία για το νερό

To «Allwyn x McLaren Racing: Live in Athens» έφερε τη Formula 1 στην Ελλάδα

To «Allwyn x McLaren Racing: Live in Athens» έφερε τη Formula 1 στην Ελλάδα

Ξέρεις να κάνεις τα πάντα από το κινητό σου, βάλε τώρα και τα οικονομικά σου στο παιχνίδι

Ξέρεις να κάνεις τα πάντα από το κινητό σου, βάλε τώρα και τα οικονομικά σου στο παιχνίδι

Οι δημοσκοπήσεις, οι άγνωστοι «Χ» στις εκλογές και το… δίκοπο εκλογικό δίλημμα της Ν.Δ.

Οι δημοσκοπήσεις, οι άγνωστοι «Χ» στις εκλογές και το… δίκοπο εκλογικό δίλημμα της Ν.Δ.

Τσίπρας: Η ΕΛΑΣ αποτελεί τον εναλλακτικό πόλο απέναντι στον Κυριάκο Μητσοτάκη

Τσίπρας: Η ΕΛΑΣ αποτελεί τον εναλλακτικό πόλο απέναντι στον Κυριάκο Μητσοτάκη

Το μεγάλο φιάσκο του «Σπίτι μου»: Σπίτια των 150.000 ευρώ πωλούνται πλέον 200.000 ευρώ

Το μεγάλο φιάσκο του «Σπίτι μου»: Σπίτια των 150.000 ευρώ πωλούνται πλέον 200.000 ευρώ

Συντάξεις 2027: «Κούρεμα» στην αύξηση 2,8% με την προσωπική διαφορά - Παραδείγματα

Συντάξεις 2027: «Κούρεμα» στην αύξηση 2,8% με την προσωπική διαφορά - Παραδείγματα

Ανατροπή με τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας από την ΑΑΔΕ – Τι αλλάζει για τους οφειλέτες

Ανατροπή με τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας από την ΑΑΔΕ – Τι αλλάζει για τους οφειλέτες

Έχετε συμπτώματα εμμηνόπαυσης; Βγείτε για περπάτημα, προτείνουν οι επιστήμονες

Έχετε συμπτώματα εμμηνόπαυσης; Βγείτε για περπάτημα, προτείνουν οι επιστήμονες

EMA: Συνιστά την έγκριση του Rasonque για τον μεταστατικό καρκίνο του παγκρέατος

EMA: Συνιστά την έγκριση του Rasonque για τον μεταστατικό καρκίνο του παγκρέατος

Πειραιάς: Τραμ παρέσυρε πεζή – Νοσηλεύεται διασωληνωμένη στο Τζάνειο

Πειραιάς: Τραμ παρέσυρε πεζή – Νοσηλεύεται διασωληνωμένη στο Τζάνειο

Ξυπνάτε με πόνο στη μέση ή στον αυχένα; Δεν φταίει πάντα η στάση του σώματος

Ξυπνάτε με πόνο στη μέση ή στον αυχένα; Δεν φταίει πάντα η στάση του σώματος

Αγανάκτηση με τις τιμές ενέργειας στις ΗΠΑ: Καταναλωτές απειλούν με μαζικές μηνύσεις

Αγανάκτηση με τις τιμές ενέργειας στις ΗΠΑ: Καταναλωτές απειλούν με μαζικές μηνύσεις

Γιατί ορισμένα laptop δεν φορτίζουν ποτέ στο 100%

Γιατί ορισμένα laptop δεν φορτίζουν ποτέ στο 100%

Μην συνδέετε ποτέ πολύπριζο σε αυτό το δωμάτιο του σπιτιού: Οι ηλεκτρολόγοι είναι κατηγορηματικοί

Μην συνδέετε ποτέ πολύπριζο σε αυτό το δωμάτιο του σπιτιού: Οι ηλεκτρολόγοι είναι κατηγορηματικοί

Πετρέλαιο θέρμανσης 2026: Ακρίβεια χωρίς τέλος – Οι οικογένειες πληρώνουν έως 38% περισσότερα σε σχέση με πέρυσι

Πετρέλαιο θέρμανσης 2026: Ακρίβεια χωρίς τέλος – Οι οικογένειες πληρώνουν έως 38% περισσότερα σε σχέση με πέρυσι

Ενεργειακός χειμώνας στην Ευρώπη: Η ακτινογραφία των τιμών σε ρεύμα και αέριο – Η θέση της Ελλάδας

Ενεργειακός χειμώνας στην Ευρώπη: Η ακτινογραφία των τιμών σε ρεύμα και αέριο – Η θέση της Ελλάδας

Πώς να προστατεύσετε το A/C τον χειμώνα: Τι συνιστούν οι ειδικοί

Πώς να προστατεύσετε το A/C τον χειμώνα: Τι συνιστούν οι ειδικοί

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Νέο Αεροδρόμιο Ηρακλείου: Στρατηγική συνεργασία με τον ΟΦΥΠΕΚΑ για την προστασία του φυσικού πλούτου της Κρήτης

Ελλάδα 15:27

Η ομιλία Τσίπρα στην Πολιτική Επιτροπή της ΕΛΑΣ

Πολιτική 15:17

Eurovision 2027: Στη Θεσσαλονίκη ο εθνικός τελικός «Sing for Greece» - Η ανακοίνωση

Life 15:15

Τι να κάνεις σήμερα, Παρασκευή

Life 15:02

Κρήτη: Σαρώνει η ιογενής επιπεφυκίτιδα στο Ηράκλειο – Τα συμπτώματα της ίωσης που χτυπά τα μάτια

Υγεία 14:59

Δεν κοπάζει η οργή στην Αλβανία: Για 4η ημέρα στους δρόμους μαθητές και φοιτητές - Συγκρούσεις με την αστυνομία

Διεθνή 14:57
Όλες Οι Ειδήσεις

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Σινεμά με 3 ευρώ - Η μεγάλη γιορτή για τον κινηματογράφο επιστρέφει: Οι ταινίες που θα δούμε

Entertainment 16:04

«Έχω ηχητικό-βόμβα από την Ελλάδα»: Ο Έρικ Ντίτερς προαναγγέλλει αποκαλύψεις για την Κίμπερλι Γκίλφοϊλ που «μπορεί να ρίξουν την κυβέρνηση Τραμπ»

Διεθνή 21:13

Θεσσαλονίκη: «Φτερά» έκαναν 300.000 λίτρα πετρελαίου από αγωγό του Στρατού – Καταδικάστηκε πρώην στρατιωτικός

Ελλάδα 19:07

Εκλογές στο Ισραήλ: «Άνοιξαν» οι κάλπες για τις διπλωματικές αποστολές στο εξωτερικό

Διεθνή 17:30

Δημοσκόπηση Marc: ΝΔ 27%, ΕΛΑΣ 13,8%, ΠΑΣΟΚ 10,5% - Πιο συμπαθής αρχηγός ο Τσίπρας με 28,2%

Πολιτική 19:43
Ειδήσεις από την Περιφέρεια - σε συνεργασία με τα μεγαλύτερα ενημερωτικά μέσα της Περιφέρειας

# HOT TOPICS

  • ΚΑΙΡΟΣ
  • ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΡΕΥΜΑΤΟΣ

Σχετικά Άρθρα

Πώς «κουρεύτηκαν» κατά 140.000 ευρώ φόροι και πρόστιμα επιχείρησης

Πώς «κουρεύτηκαν» κατά 140.000 ευρώ φόροι και πρόστιμα επιχείρησης

Οικονομία 14.10.2026 12:34
Ακίνητα: Ψηφιακή Τράπεζα Αξιών για πωλήσεις και ενοίκια - Τα οφέλη και τα κενά της νέας ρύθμισης

Ακίνητα: Ψηφιακή Τράπεζα Αξιών για πωλήσεις και ενοίκια - Τα οφέλη και τα κενά της νέας ρύθμισης

Οικονομία 09.10.2026 10:07
Φοιτητική στέγη: Νέο άλμα στα ενοίκια το 2026 - Οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές

Φοιτητική στέγη: Νέο άλμα στα ενοίκια το 2026 - Οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές

Οικονομία 05.10.2026 14:03
Στον αέρα φόροι και πρόστιμα εκατομμυρίων ευρώ – Ανοίγει ο δρόμος για επιστροφές χρημάτων

Στον αέρα φόροι και πρόστιμα εκατομμυρίων ευρώ – Ανοίγει ο δρόμος για επιστροφές χρημάτων

Οικονομία 05.10.2026 06:16

NETWORK

Πειραιάς: Τραμ παρέσυρε πεζή – Νοσηλεύεται διασωληνωμένη στο Τζάνειο

Πειραιάς: Τραμ παρέσυρε πεζή – Νοσηλεύεται διασωληνωμένη στο Τζάνειο

healthstat.gr 10.16.2026 - 11:32
WWF: Χθες η Βουλή ψήφισε υπέρ της «ειδικής μεταχείρισης» για ένα από τα κύρια αίτια καταστροφικών δασικών πυρκαγιών

WWF: Χθες η Βουλή ψήφισε υπέρ της «ειδικής μεταχείρισης» για ένα από τα κύρια αίτια καταστροφικών δασικών πυρκαγιών

ienergeia.gr 10.16.2026 - 10:43
ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Investment Grade για το πρόγραμμα ΕΜΤΝ από S&P και Moody’s

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Investment Grade για το πρόγραμμα ΕΜΤΝ από S&P και Moody’s

ienergeia.gr 10.16.2026 - 09:45
Κ. Κυρανάκης: Ο Κάθετος Διάδρομος κάνει την Ελλάδα αναγκαία σε συμμάχους

Κ. Κυρανάκης: Ο Κάθετος Διάδρομος κάνει την Ελλάδα αναγκαία σε συμμάχους

ienergeia.gr 10.16.2026 - 11:20
Έχετε συμπτώματα εμμηνόπαυσης; Βγείτε για περπάτημα, προτείνουν οι επιστήμονες

Έχετε συμπτώματα εμμηνόπαυσης; Βγείτε για περπάτημα, προτείνουν οι επιστήμονες

healthstat.gr 10.16.2026 - 11:51
Παγκόσμια Ημέρα Τροφίμων: Οδηγίες υγιεινής διατροφής από τον ΕΦΕΤ

Παγκόσμια Ημέρα Τροφίμων: Οδηγίες υγιεινής διατροφής από τον ΕΦΕΤ

healthstat.gr 10.16.2026 - 11:13
EMA: Συνιστά την έγκριση του Rasonque για τον μεταστατικό καρκίνο του παγκρέατος

EMA: Συνιστά την έγκριση του Rasonque για τον μεταστατικό καρκίνο του παγκρέατος

healthstat.gr 10.16.2026 - 12:06
Motor Oil: Τρεις συλλήψεις, στην Εντατική πολυτραυματίας

Motor Oil: Τρεις συλλήψεις, στην Εντατική πολυτραυματίας

ienergeia.gr 10.16.2026 - 10:14
Dnews
ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΟΠΙΝΙΟΝ ΠΟΣΤ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΕΚΔΟΣΕΙΣ Α.Ε. "OPINIONPOST" Διεύθυνση: Ιπποκράτους 2, Αθήνα, 10679, Ελλάδα
ΑΦΜ: 800961697 - ΔΟΥ: ΚΕΦΟΔΕ Αττικής
ΑΡ. ΓΕΜΗ: 145803601000
Τηλ: 210 3608484
E-mail: info@dnews.gr

Domain name: Dnews.gr (Dikaiologitika.gr)
Νόμιμος Εκπρόσωπος - Διευθύνων Σύμβουλος: Νίκος Ανδριόπουλος (andriopoulos@opinion-post.gr)
Ιδιοκτησία: OPINIONPOST A.E. - Μέτοχοι: ENERGY REGISTER Α.Ε. / Ανδριόπουλος Νικόλαος
Δικαιούχος Domain: OPINIONPOST A.E. - Διαχειριστής Domain: Σωτήρης Μπέσκος
Διευθυντής Ιστοσελίδας: Παναγιώτης Ευθυμιάδης
Διευθυντής Σύνταξης: Κώστας Σαρρηκώστας

  • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
  • COOKIES
  • ΚΩΔΙΚΑΣ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Μέλος ΕΝΕΔ

Copyright © 2011 - 2026 OpinionPost S.A. All rights reserved.

Developed by Nuevvo.

ΜΕΛΟΣ #242054 Μ.Η.Τ. Μέλος #242054 του Μ.Η.Τ.
ΑΠΟΡΡΗΤΟ
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Life
  • Παιδεία
  • Υγεία
  • Αθλητισμός
  • Επιστήμη
  • Επιχειρήσεις
  • Θέσεις Εργασίας
  • Ο Πληροφοριοδότης
  • Παιχνίδια Εξουσίας
  • Τεχνολογία
  • Auto - Moto
  • Entertainment
  • Market Maven
  • News In English
  • Opinions
  • Ειδήσεις Από Την Περιφέρεια
  • Όλες οι Ειδήσεις
Games