Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Games
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Οικονομία 22.05.2017 09:03 UPD 22.05.2017 09:12

Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια

Image of Σωτήρης Μπέσκος Σωτήρης Μπέσκος
Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια
Google Preferred Source Badge

Πρόσθεσε το Dnews στα αγαπημένα σου στη Google

Υπέρογκους φόρους σε χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι το 2016 απέκτησαν πάρα πολύ χαμηλά εισοδήματα, προερχόμενα από ενοίκια και ακόμη πιο πενιχρά ποσά εισοδημάτων από περιστασιακή απασχόληση, καθώς επίσης και σε δικαιούχους πολύ μικρών ποσών οικογενειακών επιδομάτων του ΟΓΑ, οι οποίοι το 2016 απέκτησαν ταυτόχρονα και πολύ χαμηλά εισοδήματα από ενοίκια, επιβάλλονται κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων

Στις περιπτώσεις αυτές, επειδή τα δηλούμενα εισοδήματα είναι πάρα πολύ χαμηλά, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων το ύψος των φορολογητέων εισοδημάτων προσδιορίζονταο με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης. Δηλαδή, σε κάθε τέτοια περίπτωση λαμβάνουν υπόψη, το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης των 3.000 ευρώ που ισχύει για τον άγαμο φορολογούμενο ή των 2.500 ευρώ που ισχύει για τον έγγαμο και προσθέτουν στο ποσό αυτό τυχόν επιπλέον ποσά τεκμηρίων διαβίωσης, εφόσον ο φορολογούμενος διέμεινε, κατά τη διάρκεια του 2016, σε κατοικία ιδιόκτητη, ενοικιαζόμενη ή δωρεάν παραχωρηθείσα ή εφόσον κατείχε και κάποιο Ι.Χ. αυτοκίνητο.

Στη συνέχεια, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος, που προκύπτει λόγω της εφαρμογής των τεκμηρίων διαβίωσης, φορολογείται όχι με την ευνοϊκή κλίμακα υπολογισμού του φόρου, η οποία ισχύει για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους και προβλέπει αφορολόγητο όριο εισοδήματος 6.636 – 9.545 ευρώ, αλλά με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες, βάσει της οποίας το φορολογητέο εισόδημα υπόκειται σε φόρο υπολογιζόμενο με συντελεστή 22% από το πρώτο ευρώ! Eτσι, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης σε όλες αυτές τις περιπτώσεις φορολογουμένων επιβαρύνεται με φόρο 22%! Στη συνέχεια επί του φόρου που προκύπτει επιβάλλεται και προκαταβολή φόρου με συντελεστή αυξημένο από 75% σε 100%! Συνολικά, δηλαδή, για ένα φορολογούμενο με πολύ χαμηλό εισόδημα από ενοίκια και με πολύ μικρότερο εισόδημα από περιστασιακή απασχόληση ή από οικογενειακά επιδόματα του ΟΓΑ, η πρόσθετη διαφορά εισοδήματος που προκύπτει βάσει τεκμηρίων φορολογείται με τελικό συντελεστή 44%!

Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφαρμόζουν αποκλειστικά τις διατάξεις της παραγράφου 1β του άρθρου 34 του νόμου 4172/2013 (του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος), σύμφωνα με τις οποίες επί της πρόσθετης διαφοράς τεκμαρτού εισοδήματος εφαρμόζεται η κλίμακα φορολογίας εισοδήματος των αυτοαπασχολουμένων, στην οποία ισχύει συντελεστής 22% από το πρώτο ευρώ, επειδή το μεγαλύτερο μέρος του δηλωθέντος εισοδήματος δεν προκύπτει από μισθωτή εργασία ή συντάξεις!

Αντιθέτως, στις περιπτώσεις αυτές δεν ισχύουν συνδυαστικά και οι διατάξεις της παραγράφου 35Α του άρθρου 72 του ν. 4172.2013 σύμφωνα με τις οποίες:

«Οταν το πραγματικό εισόδημα των φορολογουμένων δεν υπερβαίνει το ποσό των 6.000 ευρώ και το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των 9.500 ευρώ και εφόσον δεν ασκείται επιχειρηματική δραστηριότητα για την οποία απαιτείται η υποβολή δήλωσης έναρξης εργασιών ή ατομική αγροτική δραστηριότητα, το εισόδημα αυτό, εξαιρουμένου του εισοδήματος από κεφάλαιο και από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου και η προστιθέμενη διαφορά τεκμηρίων, φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών-συνταξιούχων…».

ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΕ 2'

Όσα πρέπει να ξέρετε
για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.

* Με την εγγραφή σας στο newsletter του Dnews, αποδέχεστε τους σχετικούς όρους χρήσης

Το αποτέλεσμα είναι να επιβάλλονται εξωπραγματικοί φόροι εισοδήματος σε χιλιάδες φορολογούμενους με πενιχρά εισοδήματα από ακίνητα που είναι ταυτόχρονα άνεργοι ή φοιτητές και περιστασιακά απασχολούμενοι ή οικογενειάρχες που λαμβάνουν μικρά ποσά επιδομάτων στήριξης τέκνων από τον ΟΓΑ.

Το πρόβλημα αυτό θα μπορούσε να είχε λυθεί αν οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφάρμοζαν συνδυαστικά τις παραπάνω διατάξεις, ώστε οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι να μην καλούνται να πληρώνουν υπέρογκους φόρους. Εναλλακτικά η λύση στο πρόβλημα θα μπορούσε να είχε δοθεί και από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με νομοθετική ρύθμιση που θα ξεκαθάριζε ότι και στις περιπτώσεις ταυτόχρονης ύπαρξης πενιχρού εισοδήματος από ακίνητα και πενιχρού εισοδήματος από περιστασιακή απασχόληση η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης φορολογείται με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθωτή εργασία και όχι με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Google Preferred Source Badge

Πρόσθεσε το Dnews στα αγαπημένα σου στη Google

# TAGS

  • ΦΟΡΟΙ
  • ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ
  • ΕΝΟΙΚΙΑ
Δες όλες τις ειδήσεις και τα νέα τη στιγμή που συμβαίνουν
Συντάξεις χηρείας: Ποιοι και γιατί δεν είδαν αύξηση - Άνθρακες ο θησαυρός

Συντάξεις χηρείας: Ποιοι και γιατί δεν είδαν αύξηση - Άνθρακες ο θησαυρός

Ρεύμα και καύσιμα φέρνουν νέες επιβαρύνσεις το φθινόπωρο για νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Ρεύμα και καύσιμα φέρνουν νέες επιβαρύνσεις το φθινόπωρο για νοικοκυριά και επιχειρήσεις

ΔΕΘ: Τα 6+2 μέτρα που διαμορφώνουν το οικονομικό πακέτο της κυβέρνησης

ΔΕΘ: Τα 6+2 μέτρα που διαμορφώνουν το οικονομικό πακέτο της κυβέρνησης

Γιατί συνιστάται να έχετε ένα φύλλο δάφνης στο πορτοφόλι σας και σε τι χρησιμεύει;

Γιατί συνιστάται να έχετε ένα φύλλο δάφνης στο πορτοφόλι σας και σε τι χρησιμεύει;

Γιατί η ΝΔ αναμένει άνοδο 1-1,5% από τη ΔΕΘ

Γιατί η ΝΔ αναμένει άνοδο 1-1,5% από τη ΔΕΘ

Με το Xiaomi 17T Pro οι καλοκαιρινές σου στιγμές κρατούν λίγο περισσότερο

Με το Xiaomi 17T Pro οι καλοκαιρινές σου στιγμές κρατούν λίγο περισσότερο

Η μεγάλη επιστροφή ενός ξενοδοχείου που δεν ξέχασε το παρελθόν του

Η μεγάλη επιστροφή ενός ξενοδοχείου που δεν ξέχασε το παρελθόν του

Καλοκαιρινές εκπτώσεις στα Public: Βουτιά στις έξυπνες αγορές

Καλοκαιρινές εκπτώσεις στα Public: Βουτιά στις έξυπνες αγορές

Πώς είναι να κερδίζεις στα ξαφνικά; Την απάντηση έχουν οι χιλιάδες νικητές του Instant Win από την Allwyn

Πώς είναι να κερδίζεις στα ξαφνικά; Την απάντηση έχουν οι χιλιάδες νικητές του Instant Win από την Allwyn

Συνεχίζεται η ανοδική πορεία του ελληνικού τουρισμού με 5,6 εκατ. επιβάτες τον Ιούνιο στα 14 περιφερειακά αεροδρόμια

Συνεχίζεται η ανοδική πορεία του ελληνικού τουρισμού με 5,6 εκατ. επιβάτες τον Ιούνιο στα 14 περιφερειακά αεροδρόμια

Υποστελέχωση και κακοτεχνίες ταλαιπωρούν το ΕΣΥ

Υποστελέχωση και κακοτεχνίες ταλαιπωρούν το ΕΣΥ

Η πρωινή άσκηση των 10 λεπτών που θα σας ξυπνήσει καλύτερα από τον καφέ

Η πρωινή άσκηση των 10 λεπτών που θα σας ξυπνήσει καλύτερα από τον καφέ

5 λαχανικά που αξίζει να μαγειρεύετε για περισσότερα θρεπτικά συστατικά

5 λαχανικά που αξίζει να μαγειρεύετε για περισσότερα θρεπτικά συστατικά

Φυτικές ίνες: 6 τροφές που αξίζει να έχετε πάντα στην κουζίνα σας

Φυτικές ίνες: 6 τροφές που αξίζει να έχετε πάντα στην κουζίνα σας

Νέα ενεργειακά προγράμματα για ευάλωτα νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις- Οι επιδοτήσεις που έρχονται

Νέα ενεργειακά προγράμματα για ευάλωτα νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις- Οι επιδοτήσεις που έρχονται

Λιγνίτης εκτός Χρηματιστηρίου: Η κόντρα Κουκουλόπουλου–Τσάφου και ποιος πληρώνει τον λογαριασμό

Λιγνίτης εκτός Χρηματιστηρίου: Η κόντρα Κουκουλόπουλου–Τσάφου και ποιος πληρώνει τον λογαριασμό

ΔΕΘ: Το ενεργειακό κόστος στην κορυφή της ατζέντας των επιχειρήσεων- Τι ζητά η αγορά

ΔΕΘ: Το ενεργειακό κόστος στην κορυφή της ατζέντας των επιχειρήσεων- Τι ζητά η αγορά

Κλιματιστικό: Η ρύθμιση που εκτοξεύει τον λογαριασμό ρεύματος εν μέσω καύσωνα

Κλιματιστικό: Η ρύθμιση που εκτοξεύει τον λογαριασμό ρεύματος εν μέσω καύσωνα

Πότε πρέπει να κάνετε σέρβις στο κλιματιστικό

Πότε πρέπει να κάνετε σέρβις στο κλιματιστικό

Οι 5 συσκευές που πρέπει να βγάζετε αμέσως από την πρίζα

Οι 5 συσκευές που πρέπει να βγάζετε αμέσως από την πρίζα

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Επικίνδυνη κλιμάκωση: Το Ιράν επιτέθηκε σε βάσεις των ΗΠΑ στην Ιορδανία

Διεθνή 02:30

Χάος σε πτήση για Θεσσαλονίκη: Πέντε ώρες στο αεροπλάνο, λιποθυμίες και 25 επιβάτες κατέβηκαν

Ελλάδα 23:55

Τουρκία, Σαουδική Αραβία και Πακιστάν ενώνουν δυνάμεις: Η πρώτη συνάντηση μετά την αμυντική συμφωνία

Διεθνή 23:46

Κυψέλη: H καταγγελία που αποκάλυψε το μακάβριο εύρημα - Πώς οι αστυνομικοί εντόπισαν το νεκρό έμβρυο μέσα στη βαλίτσα

Ελλάδα 23:28

Κηφισιά - ΑΕΚ 1-1: Είχε το μυαλό της στο Champions League και το πλήρωσε στις καθυστερήσεις

Αθλητισμός 23:14

Ιράν: Έκρηξη κοντά στο νησί Λαράκ - Αναφορές για αμερικανικά πλήγματα σε εκτοξευτήρες

Διεθνή 23:11
Όλες Οι Ειδήσεις

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΔΕΘ: Τα 6+2 μέτρα που διαμορφώνουν το οικονομικό πακέτο της κυβέρνησης

Οικονομία 06:47

Ρεύμα και καύσιμα φέρνουν νέες επιβαρύνσεις το φθινόπωρο για νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Οικονομία 06:46

Γιατί η ΝΔ αναμένει άνοδο 1-1,5% από τη ΔΕΘ

Παιχνίδια Εξουσίας 07:11

Συντάξεις χηρείας: Ποιοι και γιατί δεν είδαν αύξηση - Άνθρακες ο θησαυρός

Οικονομία 07:31

Προβοκάτσια με την Θεώνη

Ο Πληροφοριοδότης 06:41
Ειδήσεις από την Περιφέρεια - σε συνεργασία με τα μεγαλύτερα ενημερωτικά μέσα της Περιφέρειας

# HOT TOPICS

  • ΚΑΙΡΟΣ
  • ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΡΕΥΜΑΤΟΣ

Σχετικά Άρθρα

Τέλος στα μετρητά για τα ενοίκια: Τι αλλάζει από την 1η Οκτωβρίου και ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν έως 800 ευρώ

Τέλος στα μετρητά για τα ενοίκια: Τι αλλάζει από την 1η Οκτωβρίου και ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν έως 800 ευρώ

Οικονομία 18.08.2026 08:16
Η κυβέρνηση επικαλείται το 1 τρισ. ευρώ πλούτου

Η κυβέρνηση επικαλείται το 1 τρισ. ευρώ πλούτου

Opinions 14.08.2026 06:15
Εφορία: Δήλωσε «αχυράνθρωπος», χρεώθηκε φόρους και πρόστιμα 248.323 ευρώ για εικονικά τιμολόγια

Εφορία: Δήλωσε «αχυράνθρωπος», χρεώθηκε φόρους και πρόστιμα 248.323 ευρώ για εικονικά τιμολόγια

Οικονομία 13.08.2026 06:22
Ακίνητα: Οι αλλαγές που έρχονται σε ενοίκια, φόρους και ΕΝΦΙΑ

Ακίνητα: Οι αλλαγές που έρχονται σε ενοίκια, φόρους και ΕΝΦΙΑ

Οικονομία 12.08.2026 14:05

NETWORK

Η πρωινή άσκηση των 10 λεπτών που θα σας ξυπνήσει καλύτερα από τον καφέ

Η πρωινή άσκηση των 10 λεπτών που θα σας ξυπνήσει καλύτερα από τον καφέ

healthstat.gr 08.30.2026 - 23:55
Φυτικές ίνες: 6 τροφές που αξίζει να έχετε πάντα στην κουζίνα σας

Φυτικές ίνες: 6 τροφές που αξίζει να έχετε πάντα στην κουζίνα σας

healthstat.gr 08.31.2026 - 00:38
Κυρ. Μητσοτάκης: Το πρόγραμμα της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης στη Δυτ. Μακεδονία δείχνει πια απτά αποτελέσματα

Κυρ. Μητσοτάκης: Το πρόγραμμα της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης στη Δυτ. Μακεδονία δείχνει πια απτά αποτελέσματα

ienergeia.gr 08.28.2026 - 12:03
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας – Θράκης επικεφαλής εταίρος του ευρωπαϊκού έργου ECOSOLVE4BlackSea

Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας – Θράκης επικεφαλής εταίρος του ευρωπαϊκού έργου ECOSOLVE4BlackSea

ienergeia.gr 08.28.2026 - 11:39
Πιο έντονα τα φαινόμενα Ελ Νίνιο τα τελευταία 40 χρόνια

Πιο έντονα τα φαινόμενα Ελ Νίνιο τα τελευταία 40 χρόνια

ienergeia.gr 08.28.2026 - 12:23
Υποστελέχωση και κακοτεχνίες ταλαιπωρούν το ΕΣΥ

Υποστελέχωση και κακοτεχνίες ταλαιπωρούν το ΕΣΥ

healthstat.gr 08.30.2026 - 23:30
5 λαχανικά που αξίζει να μαγειρεύετε για περισσότερα θρεπτικά συστατικά

5 λαχανικά που αξίζει να μαγειρεύετε για περισσότερα θρεπτικά συστατικά

healthstat.gr 08.31.2026 - 00:25
Η Amazon υπογράφει τη μεγαλύτερη συμφωνία αγοράς ενέργειας στην Γερμανία και επενδύει σε νέα έργα αιολικής ενέργειας στη Σουηδία

Η Amazon υπογράφει τη μεγαλύτερη συμφωνία αγοράς ενέργειας στην Γερμανία και επενδύει σε νέα έργα αιολικής ενέργειας στη Σουηδία

ienergeia.gr 08.28.2026 - 12:46
Dnews
ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΟΠΙΝΙΟΝ ΠΟΣΤ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΕΚΔΟΣΕΙΣ Α.Ε. "OPINIONPOST" Διεύθυνση: Ιπποκράτους 2, Αθήνα, 10679, Ελλάδα
ΑΦΜ: 800961697 - ΔΟΥ: ΚΕΦΟΔΕ Αττικής
ΑΡ. ΓΕΜΗ: 145803601000
Τηλ: 210 3608484
E-mail: info@dnews.gr

Domain name: Dnews.gr (Dikaiologitika.gr)
Νόμιμος Εκπρόσωπος - Διευθύνων Σύμβουλος: Νίκος Ανδριόπουλος (andriopoulos@opinion-post.gr)
Ιδιοκτησία: OPINIONPOST A.E. - Μέτοχοι: ENERGY REGISTER Α.Ε. / Ανδριόπουλος Νικόλαος
Δικαιούχος Domain: OPINIONPOST A.E. - Διαχειριστής Domain: Σωτήρης Μπέσκος
Διευθυντής Ιστοσελίδας: Παναγιώτης Ευθυμιάδης
Διευθυντής Σύνταξης: Κώστας Σαρρηκώστας

  • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
  • COOKIES
  • ΚΩΔΙΚΑΣ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Μέλος ΕΝΕΔ

Copyright © 2011 - 2026 OpinionPost S.A. All rights reserved.

Developed by Nuevvo.

ΜΕΛΟΣ #242054 Μ.Η.Τ. Μέλος #242054 του Μ.Η.Τ.
ΑΠΟΡΡΗΤΟ
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Life
  • Παιδεία
  • Υγεία
  • Αθλητισμός
  • Επιστήμη
  • Επιχειρήσεις
  • Θέσεις Εργασίας
  • Ο Πληροφοριοδότης
  • Παιχνίδια Εξουσίας
  • Τεχνολογία
  • Auto - Moto
  • Entertainment
  • Market Maven
  • News In English
  • Opinions
  • Ειδήσεις Από Την Περιφέρεια
  • Όλες οι Ειδήσεις
Games