Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Dnews
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
  • ENTERTAINMENT
  • NEWS IN ENGLISH
Games
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Οικονομία 22.05.2017 09:03 UPD 22.05.2017 09:12

Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια

Image of Σωτήρης Μπέσκος Σωτήρης Μπέσκος
Υπέρογκοι φόροι για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια
Υπέρογκους φόρους σε χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι το 2016 απέκτησαν πάρα πολύ χαμηλά εισοδήματα, προερχόμενα από ενοίκια και ακόμη πιο πενιχρά ποσά εισοδημάτων από περιστασιακή απασχόληση, καθώς επίσης και σε δικαιούχους πολύ μικρών ποσών οικογενειακών επιδομάτων του ΟΓΑ, οι οποίοι το 2016 απέκτησαν ταυτόχρονα και πολύ χαμηλά εισοδήματα από ενοίκια, επιβάλλονται κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων

Στις περιπτώσεις αυτές, επειδή τα δηλούμενα εισοδήματα είναι πάρα πολύ χαμηλά, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων το ύψος των φορολογητέων εισοδημάτων προσδιορίζονταο με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης. Δηλαδή, σε κάθε τέτοια περίπτωση λαμβάνουν υπόψη, το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης των 3.000 ευρώ που ισχύει για τον άγαμο φορολογούμενο ή των 2.500 ευρώ που ισχύει για τον έγγαμο και προσθέτουν στο ποσό αυτό τυχόν επιπλέον ποσά τεκμηρίων διαβίωσης, εφόσον ο φορολογούμενος διέμεινε, κατά τη διάρκεια του 2016, σε κατοικία ιδιόκτητη, ενοικιαζόμενη ή δωρεάν παραχωρηθείσα ή εφόσον κατείχε και κάποιο Ι.Χ. αυτοκίνητο.

Στη συνέχεια, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος, που προκύπτει λόγω της εφαρμογής των τεκμηρίων διαβίωσης, φορολογείται όχι με την ευνοϊκή κλίμακα υπολογισμού του φόρου, η οποία ισχύει για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους και προβλέπει αφορολόγητο όριο εισοδήματος 6.636 – 9.545 ευρώ, αλλά με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες, βάσει της οποίας το φορολογητέο εισόδημα υπόκειται σε φόρο υπολογιζόμενο με συντελεστή 22% από το πρώτο ευρώ! Eτσι, η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης σε όλες αυτές τις περιπτώσεις φορολογουμένων επιβαρύνεται με φόρο 22%! Στη συνέχεια επί του φόρου που προκύπτει επιβάλλεται και προκαταβολή φόρου με συντελεστή αυξημένο από 75% σε 100%! Συνολικά, δηλαδή, για ένα φορολογούμενο με πολύ χαμηλό εισόδημα από ενοίκια και με πολύ μικρότερο εισόδημα από περιστασιακή απασχόληση ή από οικογενειακά επιδόματα του ΟΓΑ, η πρόσθετη διαφορά εισοδήματος που προκύπτει βάσει τεκμηρίων φορολογείται με τελικό συντελεστή 44%!

Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφαρμόζουν αποκλειστικά τις διατάξεις της παραγράφου 1β του άρθρου 34 του νόμου 4172/2013 (του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος), σύμφωνα με τις οποίες επί της πρόσθετης διαφοράς τεκμαρτού εισοδήματος εφαρμόζεται η κλίμακα φορολογίας εισοδήματος των αυτοαπασχολουμένων, στην οποία ισχύει συντελεστής 22% από το πρώτο ευρώ, επειδή το μεγαλύτερο μέρος του δηλωθέντος εισοδήματος δεν προκύπτει από μισθωτή εργασία ή συντάξεις!

Αντιθέτως, στις περιπτώσεις αυτές δεν ισχύουν συνδυαστικά και οι διατάξεις της παραγράφου 35Α του άρθρου 72 του ν. 4172.2013 σύμφωνα με τις οποίες:

«Οταν το πραγματικό εισόδημα των φορολογουμένων δεν υπερβαίνει το ποσό των 6.000 ευρώ και το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των 9.500 ευρώ και εφόσον δεν ασκείται επιχειρηματική δραστηριότητα για την οποία απαιτείται η υποβολή δήλωσης έναρξης εργασιών ή ατομική αγροτική δραστηριότητα, το εισόδημα αυτό, εξαιρουμένου του εισοδήματος από κεφάλαιο και από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου και η προστιθέμενη διαφορά τεκμηρίων, φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών-συνταξιούχων…».

ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΕ 2'

Όσα πρέπει να ξέρετε
για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.

* Με την εγγραφή σας στο newsletter του Dnews, αποδέχεστε τους σχετικούς όρους χρήσης

Το αποτέλεσμα είναι να επιβάλλονται εξωπραγματικοί φόροι εισοδήματος σε χιλιάδες φορολογούμενους με πενιχρά εισοδήματα από ακίνητα που είναι ταυτόχρονα άνεργοι ή φοιτητές και περιστασιακά απασχολούμενοι ή οικογενειάρχες που λαμβάνουν μικρά ποσά επιδομάτων στήριξης τέκνων από τον ΟΓΑ.

Το πρόβλημα αυτό θα μπορούσε να είχε λυθεί αν οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ εφάρμοζαν συνδυαστικά τις παραπάνω διατάξεις, ώστε οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι να μην καλούνται να πληρώνουν υπέρογκους φόρους. Εναλλακτικά η λύση στο πρόβλημα θα μπορούσε να είχε δοθεί και από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με νομοθετική ρύθμιση που θα ξεκαθάριζε ότι και στις περιπτώσεις ταυτόχρονης ύπαρξης πενιχρού εισοδήματος από ακίνητα και πενιχρού εισοδήματος από περιστασιακή απασχόληση η πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος που προκύπτει με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης φορολογείται με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθωτή εργασία και όχι με την κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες.

# TAGS

  • ΦΟΡΟΙ
  • ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ
  • ΕΝΟΙΚΙΑ
Δες όλες τις ειδήσεις και τα νέα τη στιγμή που συμβαίνουν
Τέλος οι δωρεάν τραπεζικοί λογαριασμοί - Αύξηση έως 341 εκατ. ευρώ στα έσοδα των τραπεζών

Τέλος οι δωρεάν τραπεζικοί λογαριασμοί - Αύξηση έως 341 εκατ. ευρώ στα έσοδα των τραπεζών

ΕΝΦΙΑ 2026: Εκπτώσεις, αυξήσεις και παγίδες στα εφετινά εκκαθαριστικά

ΕΝΦΙΑ 2026: Εκπτώσεις, αυξήσεις και παγίδες στα εφετινά εκκαθαριστικά

Τελευταία ημέρα για αίτηση χωριστής φορολογικής δήλωσης από τα ζευγάρια

Τελευταία ημέρα για αίτηση χωριστής φορολογικής δήλωσης από τα ζευγάρια

ΕΦΚΑ: Νέα ρύθμιση οφειλών με ατομικό προφίλ

ΕΦΚΑ: Νέα ρύθμιση οφειλών με ατομικό προφίλ

Κλέαρχος Μαρουσάκης: Έρχεται θερμή αέρια μάζα τα επόμενα 24ωρα

Κλέαρχος Μαρουσάκης: Έρχεται θερμή αέρια μάζα τα επόμενα 24ωρα

Νέο επιμορφωτικό πρόγραμμα «Ψηφιακή Αυτονομία 60+» της Πειραιώς στο πλαίσιο του EQUALL, για τον ψηφιακό εγγραμματισμό ατόμων 60+

Νέο επιμορφωτικό πρόγραμμα «Ψηφιακή Αυτονομία 60+» της Πειραιώς στο πλαίσιο του EQUALL, για τον ψηφιακό εγγραμματισμό ατόμων 60+

Campeón Gaming: 6 χρόνια πιστοποίησης από την Great Place to Work® Hellas - Γιατί οι άνθρωποί της είναι αυτοί που φέρνουν τις πιο μεγάλες νίκες!

Campeón Gaming: 6 χρόνια πιστοποίησης από την Great Place to Work® Hellas - Γιατί οι άνθρωποί της είναι αυτοί που φέρνουν τις πιο μεγάλες νίκες!

FAQ: Τι ισχύει πραγματικά με το επίδομα έως 750€

FAQ: Τι ισχύει πραγματικά με το επίδομα έως 750€

Ποια απρόβλεπτα αξίζει πραγματικά να ζήσεις;

Ποια απρόβλεπτα αξίζει πραγματικά να ζήσεις;

Αν χρειάζεστε βοήθεια για να ανεβείτε τις σκάλες, τότε το αναβατόριο σκάλας της Draculis, είναι η λύση!

Αν χρειάζεστε βοήθεια για να ανεβείτε τις σκάλες, τότε το αναβατόριο σκάλας της Draculis, είναι η λύση!

Εμμηνόπαυση: 3 στις 4 γυναίκες δεν γνωρίζουν ότι μπορεί να εμφανίσουν σοβαρή ψυχική ασθένεια

Εμμηνόπαυση: 3 στις 4 γυναίκες δεν γνωρίζουν ότι μπορεί να εμφανίσουν σοβαρή ψυχική ασθένεια

Φακές: Γιατί είναι σημαντικό να μην τις παραλείπετε από τη διατροφή σας

Φακές: Γιατί είναι σημαντικό να μην τις παραλείπετε από τη διατροφή σας

Μειώστε το άγχος ακούγοντας 20 λεπτά μουσική την ημέρα

Μειώστε το άγχος ακούγοντας 20 λεπτά μουσική την ημέρα

ΕΟΦ: Εφιστά την προσοχή για αδυνατιστικά προϊόντα – Περιέχουν επικίνδυνη ουσία

ΕΟΦ: Εφιστά την προσοχή για αδυνατιστικά προϊόντα – Περιέχουν επικίνδυνη ουσία

Ηλεκτρισμός: Ισχυρή άνοδος παραγωγής με «πράσινη» ραχοκοκαλιά τον Ιανουάριο- Τα μερίδια των προμηθευτών

Ηλεκτρισμός: Ισχυρή άνοδος παραγωγής με «πράσινη» ραχοκοκαλιά τον Ιανουάριο- Τα μερίδια των προμηθευτών

Στενά του Ορμούζ: Πίεση στο πετρέλαιο και αυξήσεις στα καύσιμα- Ενισχύονται οι έλεγχοι στην αγορά

Στενά του Ορμούζ: Πίεση στο πετρέλαιο και αυξήσεις στα καύσιμα- Ενισχύονται οι έλεγχοι στην αγορά

Το σενάριο για εκτίναξη του πετρελαίου στα 100 δολάρια και οι επιπτώσεις στην ελληνική οικονομία

Το σενάριο για εκτίναξη του πετρελαίου στα 100 δολάρια και οι επιπτώσεις στην ελληνική οικονομία

House burping: Το διάλειμμα από το καλοριφέρ που έγινε viral στο TikTok

House burping: Το διάλειμμα από το καλοριφέρ που έγινε viral στο TikTok

Ποιες συσκευές ανεβάζουν «σιωπηλά» τον λογαριασμό ρεύματος: Η έκπληξη στην πρωτιά

Ποιες συσκευές ανεβάζουν «σιωπηλά» τον λογαριασμό ρεύματος: Η έκπληξη στην πρωτιά

Άλμα έως 8% κατέγραψαν οι τιμές του πετρελαίου εν μέσω ανησυχιών για τις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή

Άλμα έως 8% κατέγραψαν οι τιμές του πετρελαίου εν μέσω ανησυχιών για τις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Όμιλος ΔΕΗ και Πανεπιστήμιο Georgetown συνεργάζονται για τη δημιουργία νέου Πανεπιστημίου (Ν.Π.Π.Ε.) στην Ελλάδα

Επιχειρήσεις 13:01

ΕΟΦ: Προειδοποίηση για ακατάλληλο συμπλήρωμα απώλειας βάρους - Καρδιαγγειακός κίνδυνος

Υγεία 12:56

Εντός εμβέλειας ιρανικών βαλλιστικών πυραύλων η Ελλάδα - Μεγάλη ανησυχία στην Αθήνα

Διεθνή 12:55

Αναβολή συνάντησης υπουργών της ΕΕ στην Κύπρο

Διεθνή 12:43

Εγγραφές Α’ Δημοτικού και Νηπιαγωγεία: Πότε τελειώνει η προθεσμία - Οι πλατφόρμες για αιτήσεις

Παιδεία 12:43

Βρετανία: Ακύρωση πτήσεων EasyJet προς την Κύπρο μέχρι την Πέμπτη

Διεθνή 12:35
Όλες Οι Ειδήσεις

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Τρόμος στη Μέση Ανατολή με νέο τελεσίγραφο Τραμπ στο Ιράν: Πολεμικές επιχειρήσεις μέχρι τέλους

Διεθνή 23:08

Φλέγεται η Μέση Ανατολή: Σειρήνες στην Κύπρο - Εκκενώνεται το αεροδρόμιο της Πάφου

Διεθνή 12:29

Pilates: Πόσος χρόνος χρειάζεται για να φανούν τα αποτελέσματα - Τι απαντούν κορυφαίοι γυμναστές

Life 13:38

Γυναίκα 100 ετών, που λατρεύει την αεροβική στο νερό και ζει μόνη, μοιράζεται απλές συμβουλές μακροζωίας

Life 17:03

Ρούτσι για Καρυστιανού: Την παρακαλούσα να κάτσει να μιλήσει και εκείνη ήθελε να φύγει (βίντεο)

Ελλάδα 19:35
Ειδήσεις από την Περιφέρεια - σε συνεργασία με τα μεγαλύτερα ενημερωτικά μέσα της Περιφέρειας

# HOT TOPICS

  • ΚΑΙΡΟΣ
  • ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΡΕΥΜΑΤΟΣ

ΤΙΜΕΣΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

αναλύσεις & ρεπορτάζ
από την συντακτική ομάδα τουDnews

ΤΙΜΕΣ ΡΕΥΜΑ ΤΙΜΕΣ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟ

Σχετικά Άρθρα

Θεσσαλονίκη: Τα υψηλά ενοίκια φθείρουν το λιανεμπόριο - Δεκάδες καταστήματα κλειστά στην Τσιμισκή

Θεσσαλονίκη: Τα υψηλά ενοίκια φθείρουν το λιανεμπόριο - Δεκάδες καταστήματα κλειστά στην Τσιμισκή

Ελλάδα 27.02.2026 21:50
Η Βαρκελώνη διπλασιάζει τον φόρο για τους τουρίστες - Ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη

Η Βαρκελώνη διπλασιάζει τον φόρο για τους τουρίστες - Ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη

Διεθνή 25.02.2026 19:38
Πότε γεννάται προσωπική ευθύνη διαχειριστή για φόρους υπεράκτιας εταιρείας

Πότε γεννάται προσωπική ευθύνη διαχειριστή για φόρους υπεράκτιας εταιρείας

Οικονομία 23.02.2026 06:50
Έρχεται παρέμβαση για τα πρόστιμα σε εκπρόθεσμες μηδενικές και πιστωτικές δηλώσεις ΦΠΑ

Έρχεται παρέμβαση για τα πρόστιμα σε εκπρόθεσμες μηδενικές και πιστωτικές δηλώσεις ΦΠΑ

Οικονομία 21.02.2026 07:12

NETWORK

ΕΟΦ: Εφιστά την προσοχή για αδυνατιστικά προϊόντα – Περιέχουν επικίνδυνη ουσία

ΕΟΦ: Εφιστά την προσοχή για αδυνατιστικά προϊόντα – Περιέχουν επικίνδυνη ουσία

healthstat.gr 03.02.2026 - 11:08
ΕΥΔΑΜ: Στοχευμένη στήριξη στις τοπικές επιχειρήσεις

ΕΥΔΑΜ: Στοχευμένη στήριξη στις τοπικές επιχειρήσεις

ienergeia.gr 03.02.2026 - 12:53
Εμμηνόπαυση: 3 στις 4 γυναίκες δεν γνωρίζουν ότι μπορεί να εμφανίσουν σοβαρή ψυχική ασθένεια

Εμμηνόπαυση: 3 στις 4 γυναίκες δεν γνωρίζουν ότι μπορεί να εμφανίσουν σοβαρή ψυχική ασθένεια

healthstat.gr 03.02.2026 - 11:40
Φακές: Γιατί είναι σημαντικό να μην τις παραλείπετε από τη διατροφή σας

Φακές: Γιατί είναι σημαντικό να μην τις παραλείπετε από τη διατροφή σας

healthstat.gr 03.02.2026 - 12:28
ΡΑΑΕΥ: Αιτήσεις χορήγησης Βεβαίωσης Παραγωγής Υδρογόνου

ΡΑΑΕΥ: Αιτήσεις χορήγησης Βεβαίωσης Παραγωγής Υδρογόνου

ienergeia.gr 03.02.2026 - 10:48
Θωρακίζοντας τις Πόλεις μας: Οι Δήμοι στην Πρώτη Γραμμή της Κλιματικής Κρίσης και της Πολιτικής Προστασίας

Θωρακίζοντας τις Πόλεις μας: Οι Δήμοι στην Πρώτη Γραμμή της Κλιματικής Κρίσης και της Πολιτικής Προστασίας

ienergeia.gr 03.02.2026 - 10:09
Η Cosco δίνει εντολή στα πλοία της που μεταβαίνουν στον Κόλπο να πάνε σε "ασφαλή ύδατα"

Η Cosco δίνει εντολή στα πλοία της που μεταβαίνουν στον Κόλπο να πάνε σε "ασφαλή ύδατα"

ienergeia.gr 03.02.2026 - 11:27
Παγκόσμια Ημέρα Σπάνιων Παθήσεων: Εξελίξεις στη διάγνωση και θεραπεία της αμυλοείδωσης

Παγκόσμια Ημέρα Σπάνιων Παθήσεων: Εξελίξεις στη διάγνωση και θεραπεία της αμυλοείδωσης

healthstat.gr 03.02.2026 - 12:46
Dnews

ΟΠΙΝΙΟΝ ΠΟΣΤ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΕΚΔΟΣΕΙΣ Α.Ε. "OPINIONPOST" Διεύθυνση: Ιπποκράτους 2, Αθήνα, 10679, Ελλάδα
ΑΦΜ: 800961697 - ΔΟΥ: ΚΕΦΟΔΕ Αττικής
ΑΡ. ΓΕΜΗ: 145803601000
Τηλ: 210 3608484
E-mail: info@dnews.gr

Domain name: Dnews.gr (Dikaiologitika.gr)
Νόμιμος Εκπρόσωπος - Διευθύνων Σύμβουλος: Νίκος Ανδριόπουλος (andriopoulos@opinion-post.gr)
Ιδιοκτησία: OPINIONPOST A.E. - Μέτοχοι: ENERGY REGISTER Α.Ε. / Ανδριόπουλος Νικόλαος
Δικαιούχος Domain: OPINIONPOST A.E. - Διαχειριστής Domain: Σωτήρης Μπέσκος
Διευθυντής Ιστοσελίδας: Παναγιώτης Ευθυμιάδης
Διευθυντής Σύνταξης: Κώστας Σαρρηκώστας

  • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
  • COOKIES
  • ΚΩΔΙΚΑΣ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑΣ
  • ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Μέλος ΕΝΕΔ

Copyright © 2011 - 2026 OpinionPost S.A. All rights reserved.

Developed by Nuevvo.

ΜΕΛΟΣ #242054 Μ.Η.Τ. Μέλος #242054 του Μ.Η.Τ.
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Life
  • Παιδεία
  • Υγεία
  • Αθλητισμός
  • Επιστήμη
  • Επιχειρήσεις
  • Θέσεις Εργασίας
  • Ο Πληροφοριοδότης
  • Παιχνίδια Εξουσίας
  • Τεχνολογία
  • Auto - Moto
  • Entertainment
  • Market Maven
  • News In English
  • Opinions
  • Ειδήσεις Από Την Περιφέρεια
  • Όλες οι Ειδήσεις
Games