#ΑΚΙΝΗΤΑ
Διευκρινίσεις για το ενεργειακό πιστοποιητικό, τι ισχύει για τις αγγελίες ακινήτων από το 2021
Κάθε ακίνητο που διαφημίζεται σε αγγελία ή ιστοσελίδα μεσιτικού από την 1η Ιανουαρίου 2021 θα πρέπει πλέον να φέρει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Οι αλλαγές για τις αγγελίες και τις διαφημίσεις ακινήτων περιλαμβάνονται σε εγκύκλιο που εξέδωσε το ΥΠΕΝ με τίτλο «Διευκρινίσεις για την εφαρμογή του ν.4122/2013 για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων». Τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και μεσίτες
Αλλάζουν οι αγγελίες ακινήτων από το 2021: Τι θα πρέπει να αναγράφουν πλέον ιδιοκτήτες και μεσίτες
Νέο σύστημα στις διαφημίσεις ακινήτου, για ενοικίαση ή πώληση, όπως οι αγγελίες, θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου του 2021.Ουσιαστικά, κάθε ακίνητο που διαφημίζεται σε αγγελία ή ιστοσελίδα μεσιτικού θα πρέπει πλέον να φέρει την ενεργειακή κλάση.
Μείωση ενοικίου: Αποζημίωση και στα νομικά πρόσωπα που μισθώνουν ακίνητα
Την εν μέρη αποκατάσταση στην αδικία εξαίρεσης των νομικών προσώπων από την αποζημίωση για την μείωση στα ενοίκια κατά 40% προωθεί το υπουργείο Οικονομικών .Η ρύθμιση θα αφορά τα νομικά πρόσωπα που ενοικιάζουν ακίνητα σε επιχειρήσεις που έχουν κλείσει με κρατική εντολή λόγω της πανδημίας.
Έρχεται νέα ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά στα ακίνητα, τι εξετάζει η κυβέρνηση
Η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Κεντρικής Άνωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) ώστε οι πολίτες να έχουν «δεύτερη ευκαιρία» να δηλώσουν τις πραγματικές επιφάνειες των σπιτιών τους, των εξοχικών κατοικιών τους και των λοιπών κτισμάτων τους. Ποιοι θα είναι οι νέοι οροί της ρύθμισης, «βαριά» πρόστιμα σε όσους «κρύβουν» τετραγωνικά.
Μείωση ενοικίου 40%: Άκυρη η ενίσχυση για σχεδόν 75.000 ιδιοκτήτες
Λαβράκια έβγαλε ο έλεγχος των δηλώσεων Covid που υπέβαλαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ καθώς εντοπίστηκαν περίπου 75.000 περιπτώσεις ιδιοκτητών που εμφανίζονται να έχουν εισπράξει κουρεμένο ενοίκιο από τους ενοικιαστές τους οι οποίοι όμως δεν δικαιούνται μείωση κατά γιατί δεν ανήκουν στους πληττόμενους.
Μείωση ενοικίων: Παρατείνονται οι δηλώσεις Covid-19, η ανακοίνωση της ΑΑΔΕ
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε παρατάσεις στις προθεσμίες δηλώσεων εκμισθωτών ακινήτων. Δείτε ποιους αφορά.
Γολγοθάς η μεταβίβαση ακινήτων από το 2021
Χρόνο και χρήμα απαιτεί η μεταβίβαση ακινήτων στην Ελλάδα, με τη χώρα να παραμένει ουραγός στην παγκόσμια κατάταξη, καθώς ο όγκος της γραφειοκρατίας που ζητείται για να πουληθεί, π.χ., ένα διαμέρισμα είναι μεγαλύτερος από χώρες όπως οι Νήσοι του Σολομώντα, η Ουγκάντα, η Ζιμπάμπουε, η Γκάνα, η Καμπότζη και η Σομαλία.
Κτηματολόγιο: Δεύτερη ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων, πως δεν θα χάσετε την περιουσία σας
Δεύτερη ευκαιρία να δηλώσουν την περιουσία τους στον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να την σώσουν και να μην πέσει στα χέρια του Δημοσίου.
Τέλος ο φόρος στους γονείς που κάνουν γονική παροχή στα παιδιά τους για να αγοράσουν σπίτι
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εξέδωσε την εγκύκλιο με την οποία πλέον η δωρεά και η γονική παροχή χρημάτων για την αγορά πρώτης κατοικίας δεν θα φορολογείται έως το ποσό των 150.000 ευρώ
Προθεσμία έως 15 Δεκεμβρίου στους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα λάθη στις δηλώσεις Covid
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που την περίοδο Μαρτίου έως και Αυγούστου 2020 έχουν υποστεί υποχρεωτική μείωση 40% στα ενοίκια που εισπράτουν λόγ κορονοϊου και έχουν λάβει μήνυμα για διορθώσεις στις δηλώσεις covid θα πρέπει να προχωρήσουν σε αυτές, έως την 15η Δεκεμβρίου σύμφωνα με απόφαση της ΑΑΔΕ.
Τα δύο μέτωπα των ιδιοκτητών ακινήτων και το «ζεστό χρήμα» από τη... χασούρα
Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να συναντήσουν τρία μεγάλα «εμπόδια» τα οποία θα πρέπει να περάσουν το επόμενο διάστημα.
Μείωση ενοικίου: Αλλάζουν τα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι νέες ρυθμίσεις για τις μειώσεις ενοικίων μεταβάλλουν τα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Δυσάρεστα νέα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων - Έξτρα αναδρομικός ΕΝΦΙΑ πέντε ετών
Δυσάρεστα νέα για όσους έχουν νομιμοποιήσει ημιυπαίθριους χώρους και αυθαίρετες επιφάνειες. Αναδρομικά υψηλότερο ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διόρθωσαν τα λειψά τετραγωνικά των ακινήτων τους στους δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους.
Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να «περάσουν στα χέρια» του Δημοσίου σχεδόν 300.000 ακίνητα
Ευκαιρία να διεκδικήσουν δικαστικά 299.174 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο έχουν οι ιδιοκτήτες λιγότερες από 60 μέρες.
Στο «σφυρί» ακίνητα επωνύμων στο Καστρί, στη Σύμη και στο Κολωνάκι
Επώνυμοι και ισχυροί άνθρωποι του επιχειρηματικού και πολιτικού χώρου θα ακούσουν το ηλεκτρονικό σφυρί να χτυπάει τις επόμενες ημέρες, καθώς δεν απέδωσαν, για τράπεζες και Servicers, άλλες προσπάθειες ρύθμισης των οφειλών τους.
Παράταση για τα αδήλωτα τετραγωνικά σε 20 δήμους της Θεσσαλίας
Απαντώντας σε σχετική επίκαιρη ερώτηση της βουλευτού του Κινήματος Αλλαγής Ευ. Λιακούλη. ο υπουργός Εσωτερικών Π. Θεοδωρικάκος ανακοίνωσε παράταση της προθεσμίας που αφορά στα "αδήλωτα τετραγωνικά", για τους 20 δήμους της Θεσσαλίας που επλήγησαν από τον «Ιανό»
Ο ΕΝΦΙΑ και οι... άλλες: Οι 7 υποχρεώσεις προς την εφορία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ σταδιακά αναρτώνται στο TAXISnet. Ώστόσο οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να ανταποκριθούν και σε άλλες υποχρεώσεις τους προς την εφορία. Διαβάστε αναλυτικά τη διαδικασία και τις προθεσμίες.
«Χρυσά» τα νεόδμητα ακίνητα της Αττικής
Ανθεκτικές παραμένουν οι τιμές των νεόδμητων ακινήτων στις πιέσεις των δυσκολιών που έχει προκαλέσει στο οικονομικό περιβάλλον η κρίση της πανδημίας του νέου κορονοϊού.
Αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων κατά 7,2% πάνω στα διαμερίσματα
Αύξηση κατά 4,1% εμφάνισαν οι τιμές των ακινήτων στο δεύτερο τρίμηνο του 2020, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.
Έρχεται το ΟΑΕΔlive, ηλεκτρονικά στο gov.gr η μεταβίβαση ακινήτων
Στην ψηφιακή πύλη του Δημοσίου gov.gr θα προστεθούν οι πλατφόρμες ΟΑΕΔlive και Προξενείοlive ενώ έρχεται και η ηλεκτρονική μεταβίβαση ακινήτων
Αλλαγές στις αντικειμενικές σε 16 περιοχές, ψαλίδι και στον ΕΝΦΙΑ
Αλλάζει σε 16 περιοχές το ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλουν ιδιοκτήτες ακινήτων, λόγω προσαρμογής στις αντικειμενικές αξίες, ύστερα από απόφαση του ΣτΕ. Μέσα στο Σαββατοκύριακο η ανάρτηση των εκκαθαριστικών στο taxisnet.
ΕΝΦΙΑ 2020: «Φρένο» στα εκκαθαριστικά βάζουν όσοι έχουν ακίνητα στα 26 μικρά νησιά αλλά και αλλού
Μικρή καθυστέρηση φαίνεται να προκύπτει στην ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2020 μετά την πρωθυπουργική εξαγγελία περι απαλλαγής από τον φόρο ακίνητης περιουσίας των ακινήτων στα 26 μικρότερα νησιά της χώρας. Ο λόγος της καθυστέρησης είναι αποκλειστικά τα εκκαθαριστικά ιδιοκτησιών τα οποία περιλαμβάνουν ακίνητα σε νησιά που απαλλάσσονται αλλά και ακίνητα τα οποία επιβάλλεται κανονικά ο φόρος.
Αυθαίρετα: Τι αναμένεται να γίνει με την παράταση για ποιους φαίνεται να κλείνει οριστικά η διαδικασία
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την λήξη της προθεσμίας της τελευταίας παράτασης για τα αυθαίρετα και την ένταξη τους στη σχετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος περι τακτοποίησης
Τράπεζες και δάνεια με το πρόγραμμα «Γέφυρα»: Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δικαιούνται κρατική επιδότηση
Αυξάνεται το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών ακινήτων για το πρόγραμμα «Γέφυρα» μέσω του οποίου δικαιούνται να λάβουν για εννέα μήνες κρατική επιδότηση σχετικά με τα δάνειά τους από τις τράπεζες.
Πλειστηριασμοί: Ολική επαναφορά με 8.000 ακίνητα
Ξανά στο προσκήνιο οι πλειστηριασμοί ακινήτων έπειτα από μήνες «παγώματος» λόγω της πανδημίας από τον κορονοϊό covid-19.
Τα νέα δεδομένα στις μισθώσεις σπιτιών - Τι να προσέξουν όσοι ψάχνουν φοιτητική στέγη
Σαφάρι αναζήτησης φοιτικής στέγης ξεκινάει με την ανακοίνωση των βάσεων 2020 - Η αναζήτηση σπιτιού θέλει προσοχή γιατί κρύβει παγίδες
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% και ποιοι απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Σε λίγες μέρες εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη από τις 6 μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ.
ΑΑΔΕ: Εκτός λειτουργίας η εφαρμογή για το Ε9
Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2020 δεν θα είναι διαθέσιμη από σήμερα και μέχρι την ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2020 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2020, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ.
Περνάει στους δήμους η διαχείριση του φόρου ακινήτων
Η κυβέρνηση προσανατολίζεται από το 2022 ο φόρος και η διαχείριση του ΕΝΦΙΑ να περάσουν στους δήμους.
Ακίνητα: Νέες αντικειμενικές αξίες σε 7 περιοχές
Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση σχετικά με τη δρομολόγηση των διαδικασιών που απαιτούνται προκειμένου να καθοριστούν νέες αντικειμενικές αξίες σε επτά περιοχές.
Αντικειμενικές αξίες : Τέλος στις τρελές αυξήσεις στα ακίνητα με πιστοποιημένους εκτιμητές
Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές αναλαμβάνουν έπειτα από ανάθεση από το υπουργείο Οικονομικών να καθορίσουν τις αντικειμενικές τιμές ακινήτων σε περιοχές, όπως η Φιλοθέη, το Ψυχικό και η Εκάλη, για τις οποίες υπήρξαν στο παρελθόν προσφυγές ιδιοκτητών που δικαιώθηκαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας.