#ΑΚΙΝΗΤΑ
Χωρίς φόρο υπεραξίας για δύο χρόνια η μεταβίβαση ακινήτων
Χωρίς φόρο υπεραξίας για δύο χρόνια η μεταβίβαση ακινήτων Αναστέλλεται για δύο χρόνια ο φόρος υπεραξίας από τη μεταβίβαση ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε σήμερα ότι με διάταξη που θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή προβλέπεται η αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2016.
ΣτΕ: Αντισυνταγματική η φορολόγηση των απαλλοτριωμένων ακινήτων
ΣτΕ: Αντισυνταγματική η φορολόγηση των απαλλοτριωμένων ακινήτων Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) θα κρίνει τη συνταγματικότητα ή μη των διατάξεων του νόμου 3842/2010, που προβλέπει την αναδρομική υποχρέωση καταβολής φόρου κληρονομιάς για τα ακινήτα που βρίσκονται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης.
Η άδεια διαμονής σε «επενδυτές ακινήτων» έφερε 65 εκατ ευρώ στα κρατικά ταμεία
Η άδεια διαμονής σε «επενδυτές ακινήτων» έφερε 65 εκατ ευρώ στα κρατικά ταμεία Ως ιδιαιτέρως θετικά για την ελληνική οικονομία αξιολογούνται τα στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από τον υπουργό Εσωτερικών, Αργύρη Ντινόπουλο και δείχνουν ότι μετά τη νομοθετική πρωτοβουλία του Ν. 4146/2013 με τον οποίον θεσπίστηκε η δυνατότητα χορήγησης άδειας διαμονής σε ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, πραγματοποιήθηκαν αγορές ύψους 65 εκατ. ευρώ.
Φόρος 26% σε όσους πωλούν πάνω από δύο ακίνητα μέσα σε δύο χρόνια
Φόρος 26% σε όσους πωλούν πάνω από δύο ακίνητα μέσα σε δύο χρόνια Με συντελεστή 26% που φορολογούνται οι ελέυθεροι επαγγελματίες αλλά και υποχρέωση καταβολής προκαταβολής φόρου 55% θα φορολογείται όποιος πουλά μέσα σε δύο χρόνια τρία τουλάχιστον ακίνητα.
Τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων πως υπολογίζεται ο φόρος υπεραξίας
Τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων πως υπολογίζεται ο φόρος υπεραξίας Γόρδιος δεσμός που θα πρέπει να ληθεί από τους συμβολαιογράφους αλλά και τους εφοριακούς είναι η εγκύκλιος των 17 σελίδων της ΓΓΔΕ σχετικά με το Φόρο Υπεραξίας Ακινήτων και το υπολογισμό του.
Γιατί χάνουν την έκπτωση απο τον ΕΝΦΙΑ κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
Γιατί χάνουν την έκπτωση απο τον ΕΝΦΙΑ κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα Σε νέες διευκρινίσεις προχώρησε η Γενική Γραμματεία Δημόσιων Εσόδων αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων. Αφορά τις περιπτώσεις στις οποίες δεν έχει χορηγηθεί μείωση, ενώ ο φορολογούμενος τη δικαιούται λόγω μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου τότε η μείωση θα χορηγείται από τις Δ.Ο.Υ, αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση η ΓΓΔΕ.
Δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ οι Δήμοι για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν
Δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ οι Δήμοι για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν Με τον Υφυπουργό Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη συναντήθηκε σήμερα ο Πρόεδρος της Κ.Ε.Δ.Ε. Γ. Πατούλης. Στη συνάντηση παρευρέθησαν επίσης ο Γ.Γ. της Κ.Ε.Δ.Ε. Γ. Μουράτογλου , ο συνεργάτης του Προέδρου της Κ.Ε.Δ.Ε. κι αντιδήμαρχος οικονομικών του Δήμου Αμαρουσίου Σ. Σταθούλης, καθώς και υπηρεσιακοί παράγοντες του Υπουργείου Οικονομικών.
Απο το 2016 οι πλειστηριασμοί με τιμή την εμπορική αξία των ακινήτων
Απο το 2016 οι πλειστηριασμοί με τιμή την εμπορική αξία των ακινήτων Παραμένουν οι αντικειμενικές αξίες, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2015, ως βάση υπολογισμού της αξίας των ακινήτων κατά τον πλειστηριασμό, όπως υπογραμμίζεται από το υπουργείο Δικαιοσύνης σε σχετική ανακοίνωση «λόγω των επικρατουσών συνθηκών».
Πλειστηριασμοί και κατασχέσεις ακινήτων με την εμπορική αξία των ακινήτων
Πλειστηριασμοί και κατασχέσεις ακινήτων με την εμπορική αξία των ακινήτων Κατασχέσεις και πλειστηριασμοί ακινήτων με τιμή της εμπορική και όχι βάση της αντικειμενικής αξίας όπως όριζε μέχρι τώρα η νομοθεσία προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης για τον νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας ο οποίος βρίσκεται στην διαδικασία συζήτησης στην αρμόδια επιτροπή της βουλής
Φόρος μεταβίβασης ακινήτων στην τιμή του συμβολαίου
Φόρος μεταβίβασης ακινήτων στην τιμή του συμβολαίου Σημαντική ώθηση στην κτηματαγορά δίνει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, μειώνοντας από το 2015 τη φορολογία στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Στόχος είναι η προσέλκυση ξένων επενδυτών, μέσω της μείωση της φορολογίας των ακινήτων κατά την υπογραφή των συμβολαίων.
Ποιοι φόροι ακινήτων θα; μειωθούν με την υποχρεωτική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
Ποιοι φόροι ακινήτων θα; μειωθούν με την υποχρεωτική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών Η Ολομέλεια του ΣτΕ , με την υπ' αριθμ. 4003/2014 απόφασή της έδωσε προθεσμία στο υπουργείο Οικονομικών μέσα σε έξι μήνες να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της χώρας ενώη η απόφαση αυτή ανοίγει τον «ασκό του αιόλου» για την κυβέρνηση αφού είναι αναγκασμένη να μειώσει την φορολογία των ακινήτων μέσα σε έξι μήνες
Η απόφαση του ΣτΕ για τις αντικειμενικές φέρνει μείωση στην φορολογία ακινήτων
Η απόφαση του ΣτΕ για τις αντικειμενικές φέρνει μείωση στην φορολογία ακινήτων Η Ολομέλεια του ΣτΕ , με την υπ' αριθμ. 4003/2014 απόφασή της έδωσε προθεσμία στο υπουργείο Οικονομικών μέσα σε έξι μήνες να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της χώρας ενώη η απόφαση αυτή ανοίγει τον «ασκό του αιόλου» για την κυβέρνηση αφού είναι αναγκασμένη να μειώσει την φορολογία των ακινήτων μέσα σε έξι μήνες
Ηλεκτρονικά οι πλειστηριασμοί ακινήτων για να φύγουν τα «κοράκια»
Ηλεκτρονικά οι πλειστηριασμοί ακινήτων για να φύγουν τα «κοράκια» Ηλεκτρονικά θα γίνονται σύντομα όλοι οι πλειστηριασμοί όπως ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Δικαιοσύνης Χαρ. Αθανασίου, παρουσιάζοντας τις αλλαγές στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Οι αλλαγές που επιφέρει ο νόμος στο στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης, ουσιαστικά καταργούν ή τουλάχιστον αφήνουν στη κρίση των δικαστηρίων την προσωποκράτηση για ιδιωτικές διαφορές.
Μικραίνει ο «κατήφορος» στις τιμές των ακινήτων
Μικραίνει ο «κατήφορος» στις τιμές των ακινήτων Mείωση κατά 7% εμφάνισαν οι τιμές των ακινήτων στο τρίτο τρίμηνο του έτους σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2014 η μείωση διαμορφώθηκε σε 8,8% και 7,7% αντίστοιχα. Έτσι μέχρι στιγμής κατά μέσο όρο οι τιμές το 2014 καταγράφουν μείωση κατά 7,8%
Αναδρομικός έλεγχος για τεκμήρια σε αγοραστές ακινήτων απο το 2003
Αναδρομικός έλεγχος για τεκμήρια σε αγοραστές ακινήτων απο το 2003 Σε αναδρομικό έλεγχο προχωρά η εφορία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα αγόρασαν από το 2003 και μετά αφού ύστερα από εκτεταμένες διασταυρώσεις, η Διεύθυνση Ελέγχων της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων έχει πλέον καταρτίσει λίστα που, ενώ φαίνεται πως πλήρωσαν φόρο μεταβίβασης για ακίνητα που αγόρασαν, δεν συμπλήρωσαν στη φορολογική τους δήλωση τη δαπάνη αγοράς με αποτέλεσμα να μην φορολογηθούν βάση των τεκμηρίων.
Μέχρι και 60% κάτω οι τιμές των ακινήτων
Μέχρι και 60% κάτω οι τιμές των ακινήτων (παραδείγματα) Μεγάλες ευκαιρίες για αγορές ακινήτων, κυρίως στα ακριβά προάστια και στις λαϊκές συνοικίες της Αττικής, δημιουργεί η ραγδαία πτώση των τιμών μέχρι και 60%. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η κρίση έπληξε κυρίως τα δύο άκρα της κτηματαγοράς, δηλαδή τα βόρεια και τα νότια προάστια, τις φτωχές περιοχές και το κέντρο της Αθήνας, όπου πωλούνται διαμερίσματα ακόμα και με 150 ευρώ το τ.μ. Αντίθετα στις μεσαίες περιοχές της πρωτεύουσας οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει μόλις κατά 20%-30% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα.
«Πόθεν έσχες» δύο ταχυτήτων στις μεταβιβάσεις ακινήτων
«Πόθεν έσχες» δύο ταχυτήτων στις μεταβιβάσεις ακινήτων «Πόθεν έσχες» δύο ταχυτήτων θα εφαρμόζει στις μεταβιβάσεις ακινήτων η εφορία ανάλογα με την περίοδο αγοράς των ακινήτων. Συγκεκριμένα, διαφορετικά θα υπολογίζεται το τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων στην περίπτωση που κάποιο ακίνητο αποκτήθηκε μέχρι 31-10-2014 και διαφορετικά εάν αποκτήθηκε μετά την ανωτέρω ημερομηνία.
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για τα επτά ακίνητα του Δημοσίου στην Πλάκα
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ για τα επτά ακίνητα του Δημοσίου στην Πλάκα Συνολικά 27 προσφορές υποβλήθηκαν σήμερα και για τα επτά ακίνητα του Δημοσίου στην Πλάκα, καθώς ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας ηλεκτρονικών δημοπρασιών e-publicrealstate.gr.
Παράταση από το ΤΑΙΠΕΔ για τα ακίνητα της Πλάκας
Παράταση από το ΤΑΙΠΕΔ για τα ακίνητα της Πλάκας Παράταση για την υποβολή προσφορών για τα πέντε από τα συνολικά 12 προς πώληση ακίνητα στην Πλάκα δίνει το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), σύμφωνα με νεότερη ανακοίνωση.
Ζημιές σε 580 ακίνητα και 168 οχήματα σε 25 δήμους έδειξε η καταγραφή
Ζημιές σε 580 ακίνητα και 168 οχήματα σε 25 δήμους έδειξε η καταγραφή Ολοκληρώθηκε η καταγραφή των ζημιών από τις πλημμύρες, η οποία πραγματοποιήθηκε από την Πυροσβεστική Υπηρεσία και συνολικά έχουν καταγραφεί 580 ακίνητα και 168 οχήματα σε 25 δήμους, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέδωσε το απόγευμα στον υπουργό Εσωτερικών Αργύρη Ντινόπουλο ο υπαρχηγός της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, αντιστράτηγος Χαράλαμπος Αφάλης.
Αλλάζει ο νόμος για άδεια διαμονής σε αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα
Αλλάζει ο νόμος για άδεια διαμονής σε αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα Την αναμόρφωση του νομοθετικού πλαισίου βάσει του οποίου εξασφαλίζουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα πολίτες τρίτων χωρών που αγοράζουν ακίνητα στη χώρα, είτε για στρατηγικές επενδύσεις είτε για επενδύσεις μικρότερου κεφαλαίου, εξετάζει η κυβέρνηση.
Ταχύτερες οι διαδικασίες έξωσης σε καταπατητές ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ
Ταχύτερες οι διαδικασίες έξωσης σε καταπατητές ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ Τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε χθές το βράδυ στην βουλή, προβλέπει ταχύτερες διαδικασίες έξωσης από το ΤΑΙΠΕΔ για κρατικά ακίνητα που προορίζονται για αξιοποίηση και έχουν καταπατηθεί. Μάλιστα ο εισαγγελέας Πρωτοδικών θα διατάσσει την έξωση όσων τα έχουν καταλάβει και θα επιβάλει και ποινές.
Πόθεν έσχες με τις εμπορικές τιμές του ακινήτου
Πόθεν έσχες με τις εμπορικές τιμές του ακινήτου Την εφαρμογή του Πόθεν Εσχες στις εμπορικές τιμές των ακινήτων που αναγράφονται στο συμβόλαιο αγοράς και όχι στις υψηλότερες αντικειμενικές τιμές προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή από τον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη.
Άλλα 16 ακίνητα του Δημοσίου σε ηλεκτρονική δημοπρασία του ΤΑΙΠΕΔ
Άλλα 16 ακίνητα του Δημοσίου σε ηλεκτρονική δημοπρασία του ΤΑΙΠΕΔ Ένα νέο «πακέτο» με 16 ακίνητα του Δημοσίου θα πωλήσει το ΤΑΙΠΕΔ, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-auction και του ιστότοπου www.e-publicrealestate.gr.
Ακίνητα πωλούνται ακόμη και 50% κάτω των αντικειμενικών
Ακίνητα πωλούνται ακόμη και 50% κάτω των αντικειμενικών Πωλούνται έως και στο 50% των αντικειμενικής τους αξίας, κι όμως δεν βρίσκουν αγοραστή . Ακίνητα ακόμη και στις αποκαλούμενες «καλές περιοχές» αναζητούν αγοραστές, με τις χαμηλές τιμές πώλησης να μην είναι ικανές να προσελκύσουν το ενδιαφέρον. Η πτώση των αγοραπωλησιών, εξάλλου, είναι της τάξεως του 92% σε σχέση με το 2011 και 85% σε σχέση με το 2012.
Ποιοι περιβαλλοντικοί παράγοντες επηρεάζουν την αξία των περιοχών
Ποιοι περιβαλλοντικοί παράγοντες επηρεάζουν την αξία των περιοχών Στους περιβαλλοντικούς παράγοντες που επηρεάζουν την αξία μιας περιοχής δίνει έμφαση έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, η οποία παρουσιάστηκε σήμερα στο 9ο Συνέδριο του περιοδικού RE+D.
Πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτου στην πραγματική τιμή πώλησης
Πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτου στην πραγματική τιμή πώλησης Νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία είναι ήδη έτοιμη και αναμένεται να κατατεθεί εντός των επόμενων ημερών στη Βουλή, θα ορίζει ότι το πόθεν έσχες θα εφαρμόζεται όχι στην αντικειμενική αξία του ακινήτου όπως συμβαίνει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης που αναγράφεται στην συμβόλαιο.
Στo ΣτΕ συζητήθηκε η μη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
Στo ΣτΕ συζητήθηκε η μη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών Στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκε η προσφυγή 13 φορολογούμενων πολιτών οι οποίοι έχουν ακίνητα σε διάφορα σημεία ανά την Ελλάδα. Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι ζητούν από το ΣτΕ να ακυρωθεί η άρνηση της Κυβέρνησης να εκδώσει - ανά διετία, όπως είχε υποχρέωση από το νόμο 1249/1982- απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
«Ακίνητη» η αγορά ακινήτων σε ποιες περιοχές πωλούνται ακόμη και 60% κάτω της αντικειμενικής
«Ακίνητη» η αγορά ακινήτων σε ποιες περιοχές πωλούνται ακόμη και 60% κάτω της αντικειμενικής Παγώνουν οι αγοραπωλησίες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών αξιών και αξιών πώλησης ανοίγει όλο και περισσότερο. Τη χαριστική βολή στην αγορά δίνουν άθελά τους ιδιοκτήτες των οποίων τα εισοδήματα έχουν βυθιστεί σε τέτοιο βαθμό που αδυνατούν να ανταποκριθούν στην υψηλή φορολογία και ξεπουλάνε όσο όσο την περιουσία τους.
Πως θα γίνονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων
Πως θα γίνονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων Σε συμφωνία για τους πλειστηριασμούς που προβλέπει ολοκλήρωση της διαδικασίας ακόμη και με τίμημα κάτω από το 50% της αξίας του ακινήτου ήρθαν τρόικα και κυβέρνηση. Πιο συγκεκριμένα, η συμφωνία προβλέπει τρεις φάσεις πλειστηριασμού. Στον πρώτο γύρο, το τίμημα δεν θα μπορεί να είναι μικρότερο από τα 2/3 της αντικειμενικής αξίας.
Το ΤΑΙΠΕΔ πούλησε online έξι ακίνητα
Το ΤΑΙΠΕΔ πούλησε online έξι ακίνητα Ποσό ύψους 10.325.000 ευρώ εισέπραξε το ΤΑΙΠΕΔ από την πώληση έξι ακινήτων του Δημοσίου, που διενήργησε σήμερα, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr. Το τίμημα, σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, είναι κατά 14% υψηλότερο των αντίστοιχων τιμών εκκίνησης.