#ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Οι εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων από όπου και εάν προέρχονται, εγχώριους και διεθνείς οικονομικούς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων, είναι περισσότερο από ποτέ άλλοτε στο παρελθόν συγκλίνουσες και κάνουν λόγο για αλλαγή σελίδας.

Πως διαμορφώνονται τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων στην Αττική και την Θεσσαλονίκη

Ο κορωνοϊός άλλαξε την καθημερινότητα των ανθρώπων παγκοσμίως. Επέβαλλε τη λεγόμενη «νέα κανονικότητα» εν μέσω κρουσμάτων και θυμάτων, η οποία ανάγκασε τους περισσότερους να εργάζονται από το σπίτι.

Σειρά εμποδίων στην αγορά ακινήτων φέρνει η εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων. Μπλόκο στις μεταβιβάσεις, καθώς αγοραπωλησίες δεν θα γίνονται εάν δεν τακτοποιηθούν αυθαιρεσίες σε ολόκληρη την πολυκατοικία.

Η εξαγγελία Μητσοτάκη για αναστολή του ΦΠΑ στην οικοδομή για τρία χρόνια, αναμένεται να αναθερμάνει την κτηματαγορά και τις οικοδομικές εργασίες, ενώ θα φέρει άνοδο του ΑΕΠ και της αξίας των ακινήτων.

Η αγορά ακινήτων συνεχίζει να εμφανίζει αισθητά σημάδια ανάκαμψης μετά από μία παρατεταμένη κρίση που έπληξε νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Οι τιμές των ακινήτων αντικατοπτρίζουν σε μεγάλο βαθμό την τάση που επικρατεί και κυρίως την χρόνο με το χρόνο αυξανόμενη ζήτηση, σύμφωνα με τα συμπεράσματα πανελλαδικής έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τις τιμές ακινήτων έτους 2018.

Ορατά σημάδια ανάκαμψης εμφανίζει η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία συνεχούς πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45% σωρευτικά σε όρους τιμών), επισημαίνει σε ανακοίνωσή της η Εθνικη Τράπεζα (ΕΤΕ).

Η ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων συνέχισε να σημειώνει άνοδο το τρίτο τρίμηνο του 2018, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, αποδεικνύοντας βελτίωση της οικονομίας, ενώ η ενίσχυση του ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών ενδεχομένως να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών, μεταδίδει το πρακτορείο Reuters.

Ο πρόεδρος της Τουρκίας Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν αποφάσισε πως οι συμφωνίες πώλησης και μίσθωσης ακινήτων πρέπει να γίνονται αποκλειστικά στο τουρκικό νόμισμα, τη λίρα, βάζοντας τέλος σε συναλλαγές που συνάπτονταν σε συνάλλαγμα.

Άρθρο για την αγορά ακινήτων στο νησί της Μυκόνου που είναι φημισμένο ως ένα από τα δημοφιλέστερα της Μεσογείου, δημοσιεύουν οι «Times» του Λονδίνου, τονίζοντας ότι ανταγωνίζεται την Ίμπιζα για τα πολυτελή πάρτι και τη γαλλική Ριβιέρα για τη φιλοξενία, προσελκύοντας πληθώρα διεθνών γνωστών εμπορικών προϊόντων.

Ο Πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας, κ. Κυριάκος Μητσοτάκης συναντήθηκε σήμερα στα γραφεία του κόμματος με τον Πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.) κ. Γιώργο Στασινό και τον Πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κ. Στράτο Παραδιά. Κατά τη συνάντησή τους, ο κ. Μητσοτάκης ανέφερε τα εξής:

Το σχέδιό της για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων παρουσιάζει η ΝΔ, επισημαίνοντας πως «οι ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ που υπόσχονταν την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, όχι μόνο τον διατήρησαν, αλλά με την πολιτική που ακολούθησαν ενέτειναν τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων, από την οποία εξαρτώνται σειρά κλάδων και χιλιάδες εργαζόμενοι».

Οι έλεγχοι για τα αδήλωτα εισοδήματα αποκαλύπτουν τεράστια φοροδιαφυγή στον χώρο της αγοράς ακινήτων την περίοδο που η κτηματαγορά ανθούσε. Ήδη, άρχισαν να φτάνουν τα πρώτα ειδοποιητήρια για την καταβολή των φόρων από τα κρυμμένα εισοδήματα. Οι πρώτες διασταυρώσεις δηλώσεων στην Εφορία και καταθέσεων στην Τράπεζα βγάζουν λαβράκια.

Την εκτίμηση ότι οι Ρώσοι επανακάμπτουν στη Χαλκιδική ως αγοραστές ακινήτων, επενδύοντας μάλιστα ποσά άνω των 250.000 ευρώ, ώστε να εξασφαλίσουν την πενταετή άδεια διαμονής στην Ελλάδα, που συνοδεύει τις αγορές ή δεκαετείς χρονομισθώσεις αυτού του ύψους, διατυπώνει, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο Δαμιανός Σαχμπαζίδης, υποδιευθυντής της «Grekodom Development», εταιρείας αξιοποίησης ακινήτων του ομίλου Μουζενίδη.