Οι ανατιμήσεις στα βασικά προϊόντα, οι αυξήσεις στην ενέργεια και η αλλαγή χρήσης των σπιτιών από ενοικίαση σε Airbnb, το τελευταίο χρόνο έχει οδηγήσει στην αυξήσει των ενοικίων κατά 12%.
Ενδεικτικά τα μικρά διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας κυμαίνονται στα 400 με 500 ευρώ, στα δυτικά προάστια στα 350 με 450 ευρώ, στα νότια 400 με 500 και στον Πειραιά 300 με 400 ευρώ.
Στου ζωγράφου για μια γκαρσονιέρα 35τμ οι τιμές φτάνουν τα 450 ευρώ, στα Εξαρχεια τα 470 ευρώ και στον Νέο Κόσμο τα 500 ευρώ.
Η αναζήτηση κατοικίας άνω του 1ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, είναι ακόμα πιο ακριβή και δυσεύρετη. Στις αντίστοιχες περιοχές οι τιμές είναι οι εξής: Ζωγράφου από 430 έως 560 ευρώ, Εξαρχεια από 420 έως 550 ευρώ και Νέος Κόσμος από 430 έως 650 ευρώ.
Όσον αφορά τις ανανεώσεις συμβολαίου, σύμβουλοι ακινήτων αναφέρουν στο Dnews ότι η αύξηση του μισθωτηρίου, θα είναι μεγαλύτερη του 2%. Για το δεδομένο χρονικό διάστημα που ο τιμάριθμος είναι στο 10% ο πληθωρισμός δεν θα είναι σε ισχύ.
«Έξι μήνες ψάχνουμε σπίτι δεν βρίσκουμε τίποτα, εκτός από διαμερίσματα των 1000 ευρώ και άνω»
Η μετατροπή των σπιτιών σε Airbnb σε τουριστικές περιοχές όπως το Κουκάκι, η Ακρόπολη και σε περιοχές στο κέντρο της Αθήνας όπως στο Κολωνάκι, στο Μετς, Συγγρου Φιξ, πέριξ του Συντάγματος, δεν υπάρχουν καταγεγραμμένα διαθέσιμα διαμερίσματα των 35τμ, ενώ μικρή διαθεσιμότητα υπάρχει στα δυάρια όπου οι τιμές είναι απλησίαστες αφού ξεπερνούν τα 1.000 ευρώ.
«Μένουμε στα Πετράλωνα με την γυναίκα μου και τα δυο μας παιδιά. Το σπίτι είναι στον 3ο όροφο με δυο υπνοδωμάτια. Δίνουμε 720 ευρώ. Το συμβόλαιο μας λήγει τον Ιανουάριο και δεν θα ανανεωθεί διότι ο ιδιοκτήτης θα το μετατρέψει σε Airbnb. Ψάχνουμε για σπίτι εδώ και έξι μήνες, δεν βρίσκουμε τίποτα, εκτός από κάποια διαμερίσματα με εξωφρενικά ποσά, όπως πάλι στην ίδια περιοχή σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, στα 1.100 ευρώ. Είναι αστείο όπως καταλαβαίνετε. Απορώ ποιος έχει αυτή την στιγμή να διαθέσει ένα χιλιάρικο μόνο για το ενοίκιο», αναφέρει στα Dnews κάτοικος στα Πετράλωνα.
Ίδια εικόνα και σε άλλες περιοχές της Ελλάδος
Στη Θεσσαλονίκη τα ενοίκια των κατοίκων (30-45 τμ) ξεκινούν από τα 220 και φτάνουν τα 550 ευρώ. Στην Πάτρα οι τιμές στα διαμερίσματα έως των 25 τμ κατά μέσο όρο κοστίζουν 200 με 300 ευρώ, ενώ των 45τμ φτάνουν και τα 500 ευρώ.
Να σημειωθεί ότι οι τιμές αυτές πρώτον είναι ενδεικτικές και δεύτερον αφορούν πάσης φύσεως ακίνητα, ισόγεια, υπόγεια και οποιαδήποτε κατάστασης.
