Η ρύθμιση για τα εξ αδιαιρέτου οικόπεδα αφορά όλες τις κατασκευές, είτε είναι νόμιμες, είτε είναι αυθαίρετες και το ζήτημα αντιμετωπίζεται μέσω του νέου νόμου για τα αυθαίρετα.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με τα ΝΕΑ την πλήρη κυριότητα της ακίνητης περιουσίας τους μπορούν πλέον να αποκτήσουν πάνω από 1.200 συνιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν χτίσει σε εκτός σχεδίου περιοχές σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα.
Η ρύθμιση αυτή για τα εξ αδιαρέτου οικόπεδα αφορά περίπου 120.000 ιδιοκτήτες οι οποίοι πλέον θα μπορούν να προσδιορίσουν επακριβώς την περιουσία τους μέσω της σύστασης της κάθετης ιδιοκτησίας και η ρύθμιση θα αφορά κατασκευές, είτε είναι νόμιμες είτε αυθαίρετες.
Η μορφή σύστασης διηρημένης ιδιοκτησίας δεν επιτρεπόταν από το 1992, μετα την ψήφιση σχετικού νόμου, ωστόσο εφαρμοζόταν χωρίς καμία νομική κάλυψη, με αποτέλεσμα να «γεννηθούν» πολλοί ψευτοοικισμοί οι οποίοι παρουσίαζαν τεράστιες ελλείψεις στις υποδομές.
Το μέτρο θα ισχύσει μόνο για οικοδομές που έχουν ανεγερθεί μέχρι και τις 28 Ιουλίου του 2011, ημέρα εφαρμογής, δηλαδή, του νέου νόμου ενώ οι προϋποθέσεις ένταξης στη ρύθμιση θα καθοριστούν από Προεδρικό Διάταγμα.
