Πέρυσι, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτοτελή βίλες με ιδιωτική πισίνα κατέγραψαν ραγδαία αύξηση σε σχέση με το 2021-2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις ξεπέρασαν το ζητούμενο μίσθωμα του 2019 που αποτελεί και τη χρονιά «ρεκόρ» για τον Ελληνικό τουρισμό.
Τη φετινή χρονιά, τα δεδομένα φαίνεται να αλλάζουν. Οι προ-κρατήσεις βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα για την εποχή, καταγράφοντας μικρές μειώσεις σε σχέση με πέρυσι, αλλά, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με τη περσινή χρονιά.
Μύκονο
Το νησί των Ανέμων, το Μονακό της Ελλάδας όπως το αναφέρουν πλέον πολλοί επισκέπτες, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιβεβαιώνουν ότι αποτελεί έναν προορισμό για λίγους με μεγάλα εισοδήματα. Γεγονός που φαίνεται να μην «λειτούργησε» τόσο θετικά όσο θα περίμεναν οι επαγγελματίες του νησιού τη φετινή χρονιά.
Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 88%, τον Ιούλιο το 87% και τον Αύγουστο (14/8-20/8) το 85%. Πέρυσι την ίδια περίοδο οι κρατήσεις κυμαίνονταν από 94% έως 96% για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.
Οι τιμές καταγράφουν μια μείωση που αγγίζει ακόμη και το 20% σε σχέση με τη περσινή σεζόν. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφουμε διαθεσιμότητα ακινήτων μεγαλύτερης επιφάνειας που μισθώνονται σε τιμές οικονομικότερες σε σχέση με πέρυσι.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 190τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 2.034€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 3.815€ και τον Αύγουστο από 4.360€.
Στον Ορνό, οι προ-κρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 90% (99% πέρυσι), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 88% και τον Αύγουστο το 85% (97% πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή).
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 82τμ με 2 Υ/Δ ξεκινά από 3.815€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 4.845€ και τον Αύγουστο από 3.815€.
|
ΜΥΚΟΝΟΣ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΙΟΥΝΙΟ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΙΟΥΛΙΟ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΑΥΓΟΥΣΤΟ |
|
ΧΩΡΑ ΜΥΚΟΝΟΥ |
2023:Από 2.034 2022: Από 2.880 2021: Από 1.588 2020: 1.880-2.100 2019:3.150 |
2023:Από 3.300 2022: Από 3.570 2021: Από 2.066 2020: Από 2.730 2019 :3.360 |
2023:Από 4.360 2022: Από 4.800 2021: Από 2.170 2020: Από 4.161 2019:4.800 |
|
ΟΡΝΟΣ |
2023:Από 3.815 2022: Από 4.443 2021: Από 1.440 2020: 1.680-2.100 2019: 2.923 |
2023:Από 4.845 2022: Από 5.883 2021: Από 2.430 2020: Από 2.730 2019 :3.897 |
2023: Από 3.600 2022: Από 3.960 2021: Από 3.000 2020:Από 2.926 2019:3.897 |
Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτει από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημείωση : Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.
Σαντορίνη
Τα νησί με το ονειρικό ηλιοβασίλεμά, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει εντυπωσιακές προ-κρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών .
Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 94%, τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 90% (99% πέρυσι) και τον Αύγουστο το 84% (95% πέρυσι).
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 149τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 3.287€ συνολικά, τον Ιούλιο αγγίζει τις 3.409€ για κατοικία 120τμ με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο από 3.933€ για κατοικία 190τμ με 3Υ/Δ.
Τα άνωθεν ζητούμενα μισθώματα, καταγράφουν ραγδαίες μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με πέρυσι, ενώ σε πολλές περιπτώσεις, επιστρέφουν στις τιμές του 2019.
Στην Οία στης Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 99%, τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 96% και τον Αύγουστο το 94%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72τμ το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 2.539, τον Ιούλιο το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 3.949€ για τον Αύγουστο από 3.240€ .
|
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΙΟΥΝΙΟ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΙΟΥΛΙΟ |
ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ 6 Διανυκτερεύσεις ΑΥΓΟΥΣΤΟ |
|
ΑΚΡΩΤΗΡΙ |
2023: Από 3.278 2022: Από 4.987 2021: Από 2.160 2020:Από 1.924 2019:3.128 |
2023:Από 3.409 2022: 8.232 2021: Από 2.358 2020:Από 2.450 2019:3.910 |
2023:Από 3.933 2022: Από 7.740 2021: Από 2.484 2020:2.489-3.360 2019:4.490 |
|
ΟΙΑ |
2023: Από 2.539 2022: 4.617-5.520 2021: Από 2.287 2020:3.511-4.729 2019:7.714 |
2023:Από 3.949 2022: 5.103-10.368 2021: Από 2.938 2020: 4.148-4.729 2019:8.891 |
2023:Από 3.240 2022: 5.967-10.770 2021: Από 2.938 2020:4.748-5.187 2019:10.122 |
