Το ακίνητο επί ενιαίου οικοπέδου συνολικής εκτάσεως 4.304,36 τ.μ. και συνολικής δομημένης επιφάνειας 29.434,14 τ.μ. της ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΣΤΥ Α.Ε. συμφερόντων της οικογένειας Παρασκευαΐδη, δεν είναι η πρώτη φορά που βγαίνει στο σφυρί. Είχε προηγηθεί ο πλειστηριασμός τον Μάιο του 2015 με την τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 41,1 εκατ. ευρώ. Η διαδικασία είχε αναβληθεί και η τιμή εκκίνησης αναπροσαρμόστηκε στα 47 εκατ. ευρώ. Όμως, η διαδικασία δεν προχώρησε αν και υπήρξε ενδιαφέρον από αρκετούς επενδυτές, εγχώριους και ξένους. Ο λόγος ήταν όλοι οι ενδιαφερόμενοι θεώρησαν ιδιαίτερα υψηλή την τιμή εκκίνησης δεδομένου ότι η ξενοδοχειακή μονάδα, η δυναμικότητα της οποίας ανέρχεται σε 314 δωμάτια, χρειάζεται εκτενή ανακαίνιση.
Αυτή τη φορά πάντως το ενδιαφέρον ενδεχομένως να είναι μεγαλύτερο, καθώς η άνοδος του τουρισμού στην ελληνική πρωτεύουσα, η θέση του ξενοδοχείου και το ισχυρό του, ιστορικά, όνομα λειτουργούν θετικά για τη συνολική αξία.
Πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι μεγάλα, εγχώρια ονόματα του τουριστικού κλάδου που θέλουν να επεκτείνουν την παρουσία τους στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας, αλλά και αμερικανικά, αραβικά κεφάλαια κ.ά. θα δηλώσουν παρών στον πλειστηριασμό, ενώ όλοι περιμένουν να δουν αν θα επιβεβαιωθούν οι πληροφορίες για συμμετοχή του Ιβάν Σαββίδη.
Στους ενδιαφερόμενους λέγεται ότι συμπεριλαμβάνεται και μέλος της οικογένειας του Ευθύβουλου Παρασκευαΐδη, μέσω διεθνούς επενδυτικού σχήματος.
Ας σημειωθεί ότι η ιδιοκτήτρια ΑΣΤΥ φέρεται να αναζητεί και η ίδια επενδυτή πριν τη διαδικασία του πλειστηριασμού.
Σύμφωνα με την διαδικασία, εάν ο πλειστηριασμός κηρυχθεί άγονος τότε θα πρέπει εντός 60 ημερών να προκηρυχθεί νέος με το τίμημα να είναι κατά 50% μειωμένο από το αρχικό. Στην περίπτωση που και ο επόμενος πλειστηριασμός δεν τελεσφορήσει επιτυχώς, τότε η τιμή πρώτης προσφοράς θα μειωθεί περαιτέρω.
Την ίδια ώρα, οι εργαζόμενοι παραμένουν απλήρωτοι επί πέντε μήνες και δηλώνουν αποφασισμένοι να φτάσουν ακόμη και στο Μέγαρο Μαξίμου εάν δεν ικανοποιηθούν τα αιτήματά τους.
Σημειώνεται ότι οι οφειλές προς τους εργαζόμενους ανέρχονται στα 5 εκατ. ευρώ, ενώ προς τις τράπεζες είναι στα επίπεδα των 35 εκατ. ευρώ.
Το Athens Ledra, από τα τέλη του 2013, σταμάτησε να λειτουργεί ως Ledra Marriot μετά τη διακοπή της 30χρονης συνεργασίας με τη διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα Marriott International και μέχρι τα τέλη Μαΐου εφέτος, όταν έκλεισε, το διαχειριζόταν η ιδιοκτήτρια του ακινήτου.
Τα βάρη του ακίνητου
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο Δελτίο Δικαστικών Δημοσιεύσεων τα βάρη των εκπλειστηριαζόμενου ακινήτου είναι τα εξής:
Α’ ΑΚΙΝΗΤΟ: ΕΥΡΥΔΑΜΑΝΤΟΣ, ΠΥΡΡΑΣ & ΛΕΩΦ. ΣΥΓΓΡΟΥ 115-117
1) Προσημείωση δρχ. 360.000.000 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΙΣΤΕΩΣ Α.Ε.» τραπείσα ολικώς σε υποθήκη.
2) Προσημείωση ευρώ 9.360.000,00 υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε.»
3) Τρεις προσημειώσεις συνολικά ευρώ 4.700.000,00 υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» τραπείσες ολικώς σε υποθήκη
4) Προσημείωση ευρώ 1.680.000,00 υπέρ «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Α.Ε.»
5) Τρεις προσημειώσεις συνολικά ευρώ 5.400.000 υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.» τραπείσες ολικώς σε υποθήκη
6) Προσημείωση ευρώ 1.600.000,00 υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» με σημείωση τροπής σε υποθήκη
7) Προσημείωση ευρώ 3.000.000,00 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.»
8) Προσημείωση ευρώ 6.700.000,00 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ»
9) Υποθήκη ευρώ 1.500.000 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜ.ΕΤ. ΛΙΜΙΤΕΔ»
10) Υποθήκη ευρώ 5.000.000,00 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ» με σημείωση εκχώρησης απαιτήσεως στην ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.
11) Αν/κή κατ/ση ευρώ 994.692,66 υπέρ «Α’ ΤΑΜ.ΕΣ.ΙΚΑ-ΕΤΑΜ ΑΘΗΝΩΝ»
12) Αναγκαστική κατάσχεση ευρώ 4.000.000 υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.»
Β’ ΑΚΙΝΗΤΟ: ΕΥΡΥΔΑΜΑΝΤΟΣ 10 - Δ. ΑΘΗΝΑΙΩΝ
1) Προσημείωση ευρώ 9.360.000,00 υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε.»
2) Δύο προσημειώσεις συνολικά ευρώ 2.500.000 υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» τραπείσες ολικώς σε υποθήκη
3) Προσημείωση ευρώ 600.000 υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.»
4) Προσημείωση ευρώ 3.000.000 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.»
5) Δύο προσημειώσεις συνολικά ευρώ 4.800.000 υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.»
6) Προσημείωση ευρώ 6.700.000 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜ.ΕΤ. ΛΙΜΙΤΕΔ»
7) Υποθήκη ευρώ 1.500.000 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜ. ΕΤ. ΛΙΜΙΤΕΔ»
8) Υποθήκη ευρώ 5.000.000,00 υπέρ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ» με σημείωση εκχώρησης απαιτήσεως στην ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.
9) Αν/κή κατ/ση ευρώ 994.692,66 υπέρ «Α’ ΤΑΜ.ΕΣ.ΙΚΑ-ΕΤΑΜ ΑΘΗΝΩΝ»
10) Αναγκαστική κατάσχεση ευρώ 4.000.000 υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.»
