Μέχρι τα τέλη του 2026 παρατείνεται η απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τρία κεντρικά δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, σε μια προσπάθεια της κυβέρνησης να συγκρατήσει την κλιμακούμενη στεγαστική κρίση που πλήττει κυρίως τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Η απόφαση, που εφαρμόζεται ήδη από τον Ιανουάριο του 2025, θα παραμείνει σε ισχύ, καθώς κρίθηκε ότι η άρση των περιορισμών θα πυροδοτούσε νέα άνοδο στις τιμές των ενοικίων, οι οποίες βρίσκονται ήδη σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
Το μέτρο αφορά αποκλειστικά το 1ο, 2ο και 3ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων, δηλαδή περιοχές με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση τόσο από τουρίστες όσο και από κατοίκους. Η Πλάκα, το Κουκάκι, το Παγκράτι, τα Πετράλωνα, η Ομόνοια, το Μεταξουργείο, η Νεάπολη και η Νέα Σμύρνη ανήκουν στις γειτονιές που βρίσκονται στο επίκεντρο αυτής της πολιτικής επιλογής.
Η απόφαση έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η τουριστική δραστηριότητα μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb καταγράφει ραγδαία αύξηση. Για πρώτη φορά, η συνολική προσφορά κλινών μέσω Airbnb και συναφών πλατφορμών ξεπέρασε τη δυναμικότητα των ξενοδοχειακών μονάδων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, κάτι που αναδεικνύει τη σπουδαιότητα του νέου κλάδου για την τουριστική οικονομία.
Πέρα από την απαγόρευση νέων αδειών, η πολιτεία εντείνει και τους φορολογικούς ελέγχους στο πεδίο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά σε διασταυρώσεις στοιχείων ώστε να εντοπιστούν περιπτώσεις απόκρυψης εισοδημάτων και αδήλωτων ακινήτων.
Το σχέδιο δράσης περιλαμβάνει επίσης την καταγραφή και αξιολόγηση της κατάστασης των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε όλα τα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, ώστε να διαπιστωθεί εάν απαιτούνται ανάλογες παρεμβάσεις και εκτός Αθηνών. Στόχος είναι να προληφθεί η μεταφορά του προβλήματος σε άλλες περιοχές, ειδικά σε πόλεις με αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα, όπως η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, το Ηράκλειο και τα Χανιά.
